Maison 4 pièces à vendre à Salasc (34800)

' coup de coeur assuré ' a 30 minutes de montpellier par l' a75 au lac du salagou dans un environement exceptionnel très belle villa de plain pied année 2021 et rt 2012 de 105 m² habitable sur 1194 m² de terrain arboré avec des prestations haut de gamme. Pièce à vivre de 60 m² avec sa cuisine entièrement équipée, climatisation reversible dans toutes les pièces, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et w. C, cotés nuit deux chambres avec placard et une deuxième salle d'eau avec w. C. Garage. Chauffe eau thermodynamique. Belle vue, piscine au sel de 12x3, terrasse en bois 100 m², jardin méditérranéen, terrain de boules et un espace solarium avec deux magnifiques gîtes avec terrasse et parking pouvant faire minimum 15000 euros de revenus par an laborie immobilier : o6 7o 59 11 88.

Fontès 34320 ètrès belle maison de village de 72 m² habitable. Prix 152500eur honoraires d agence inclus. Découvrez cette charmante maison de village, elle vous séduira par son ambiance chaleureuse et de nombreux atouts. Ellle se compose d un grand séjour lumineux idéal pour des moments de convivialité, d une cuisine aménagé et de deux chambres. Une terrasse et un grand balcon vous permettrons de profiter de bons moments de partage. Dans un trés beau village avec services et commerces. Dpe en cours pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier brun, au 06 81 56 24 11 ou, par courriel à o.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 399656107 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419056 bol - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier brun (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 399656107 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Noémie Marty vous propose : Maison de village rénovée Située au hameau des Crozes, sur la route des Chemins de Compostelle, cette maison de village rénovée avec goût offre tout le confort moderne dans un cadre calme et verdoyant. Cette charmante maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un espace buanderie avec WC, d’un placard, ainsi que d’un bel espace de vie lumineux de 40 m² avec poêle à granulés et cuisine équipée. À l’étage, un grand palier avec dressing intégré dessert un espace bureau ouvert, deux chambres parquetées, ainsi qu’une grande salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, vasque, WC et sèche-serviette. Un garage / Atelier d'environ 60 m² complète cet ensemble, un véritable atout rare pour ce type de bien Rénovée intégralement, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous profiterez d’un cadre agréable, à seulement 10 minutes de Clermont-l’Hérault et de l’A75. Cabrières est un charmant village du Languedoc, vivant et authentique, idéalement situé entre vignes et collines, sur la route des pèlerins de Compostelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 948419668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

URGENT ! Belle maison de Maître à finir de rénover en plein de coeur de Cabrières ! Elle offre un emplacement de premier choix et un fort potentiel ! La maison bénéficie d'un intérieur très spacieux qui vous permettra de créer votre chez soi idéal. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand garage, d'un atelier, d'une remise supplémentaire pour encore plus de stockage, ainsi qu'un petit espace extérieur. Au 1er étage de 130 m², vous découvrirez un vaste espace salle à manger / cuisine, 1 grande pièce pouvant servir de salon ou de suite parentale, 2 belles chambres équipées de placards, une salle de bain et un wc. Une cuisine reste à créer, offrant la possibilité de personnaliser cet espace selon vos besoins. Possibilité de créer une terrasse sur ce niveau. Le dernier niveau bénéficie d'un grenier aménageable de plus de 70 m² La toiture en tuiles canal et les murs en pierre confèrent un charme authentique à la propriété. Les menuiseries sont en double vitrage. Spécial investisseur, artisan ou famille avec un goût pour la rénovation ! Cabrières est un village ou il fait bon vivre. À 10min de Clermont-l'Hérault, et 30 min des plages. Pour les amoureux de la nature, de nombreux parcours de randonnées et des circuits de VTT feront votre bonheur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BALOGE, Tél. : 06 25 46 62 33, E-mail : sabrina.baloge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985362862.

34800- cabrières- hameau de crozes- 12 kms 34800 clermont l'hérault découvrez cette magnifique maison de village, indépendante et entièrement construite en pierres de pays. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre des espaces optimisés pour un réel confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, un salon et une salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un coin buanderie et rangement. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une grande salle d'eau avec wc, un espace bureau, un coin détente et de nombreux rangements vous attendent. À l'étage possibilité de créer une tropézienne ! Le plus, grand garage / atelier d'environ 60 m². Pour les amateurs d'authenticité alliée au confort moderne, de calme et de nature, cette maison est faite pour vous ! Luminosité, tranquillité et qualité de vie caractérisent cet endroit. Mots clés : lumière, habitable de suite, authenticité, calme. Ne tardez pas, une visite s'impose pour découvrir ce havre de paix. 199.000 euros honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 euros et 1180 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laura combes, au 06 09 38 11 19 ou par mail : l.combes@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laura combes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 811842640 auprès de la sas proprietes privees, professionnelle agrée fnaim, vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. N° a 127100479 pour 120000 euro. Titulaire d'une rcp professionnelle auprès de covea, 19 allée de l'europe 92616 clichy cedex. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris ne doit recevoir ou détenir d'autres fonds, effets ou valeurs, que ceux représentatifs de sa rémunération ou honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Consommation énergétique : en cours kwh / m² / an emissions de gaz à effet de serre : en coursco² / m² / an laura combes (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 811842640 -.

Dans le beau village de Vailhan, villa de plain pied, avec vue dégagée, d'une superficie habitable de 100 m² environ. Le bien offre un séjour / cuisine de presque 60 m² et deux chambres. Le garage situé en rdc offre 150 m² environ et comprend une dépence, de type studio, toute équipée d'une superficie de 32 m², idéal pour recevoir. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

34 800 clermont-l'hérault – maison d'architecte 2019 – piscine – garage située à clermont-l'hérault, cette maison d'architecte de 2019 offre un cadre de vie calme et lumineux, à proximité des commerces, écoles et services. L'environnement résidentiel, ouvert sur la nature, conviendra parfaitement à une famille recherchant confort et modernité. À l'intérieur, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, une suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle de bain indépendante, deux wc et une buanderie. Un garage d'environ 17 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager avec piscine et coin pataugeoire, offrant une vue dégagée sur les collines. Côté stationnement, la propriété dispose de 4 places : un garage, une place intérieure et deux devant le portail. Les matériaux et finitions sont de grande qualité; la maison est prête à emménager, sans travaux à prévoir. Une belle opportunité clé en main dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 435 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 416 000 € honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 4,57 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : justine cotte, tél. : 06 32 33 62 70, e-mail : justine.cotte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 922060793.

À VENDRE dans votre agence Laborie Immobilier. Jolie Villa neuve RT 2012 avec garage a moto et vue dégagée. Découvrez cette superbe villa neuve de 101 m² habitables, construite selon la norme RT 2012, alliant confort moderne et économies d'énergie. Elle se compose de : Un vaste séjour lumineux ouvert sur l'extérieur Une cuisine moderne (à aménager selon vos envies) 3 chambres spacieuses Un dressing familial Un cellier fonctionnel Un garage moto Implantée sur une belle parcelle de plus de 750 m², elle offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée dans un quartier calme. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contactez Steffi Martinez-Bonnaud au o6 89 48 72 o6.

Nouveauté dans vos agences Laborie Immobilier, vous serez séduit par cette villa moderne et fonctionnelle, de construction 2020 R + 1 T4 sur un terrain de 450 m² avec piscine et garage. La villa est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie comprenant salon, salle à manger, cuisine ouverte équipée le tout donnant directement sur sa grande terrasse de 50 m² en partie couverte et son jardin avec piscine, vous y trouverez également une suite parentale et un WC séparé, également un accès direct au garage. Au 1er étage un espace bureau, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Garage de 30 m² et stationnement extérieur privatif. Garantie décennale et RT 2012. Située à 2min de l'accès A75,30min de Montpellier et 25min de Béziers et tout proche du Lac du Salagou. Pour plus de renseignements votre contact Lucas Laborie au O7.85. 54.15. 8O ou lucaslaborie34@gmail.com.

En exclusivité dans vos agences Laborie immobilier, venez découvrir cette charmante maison de village R + 2 d'environ 92 m², entièrement rénovée avec goût, située en centre ville de Clermont-l'Hérault, à proximité immédiate des commerces, des commodités et à moins de 5 minutes de l'accès A75. Le bien est actuellement loué jusqu'a Octobre 2027 (valeur du bien vendu libre 220 000EUR). Au rez-de-chaussée un grand garage d'environ 50 m², idéal pour le stationnement et le stockage. Au premier étage, une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m² accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte equipée, l'ensemble s'ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 30 m², parfaite pour les repas en extérieur. Le dernier niveau offre deux chambres, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. Climatisation, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques. Pour plus de renseignements votre contact Lucas Laborie au O7.85. 54.15. 8O ou lucaslaborie34@gmail.com.

Située à Clermont-l'Hérault, cette charmante maison bénéficie d'un environnement agréable à proximité de toutes les commodités. La ville offre un cadre de vie paisible et dynamique, avec ses commerces, écoles et services, ainsi que sa proximité avec des paysages naturels préservés tels que le lac du Salagou et les gorges de l'Hérault. Cette villa de 92 m² sur un terrain de 357 m² construite en 2000 présente un hall d'entrée accueillant menant à un salon / séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée, une salle d'eau entièrement rénovée, un WC séparé, ainsi que trois chambres confortables avec placards. Annexes appréciables : un garage de 20 m². Les équipements modernes (chauffe-eau solaire, sol chauffant, 2 clims réversibles) assurent un confort optimal au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mariam SOUABI, Tél. : 06 63 02 24 35, E-mail : mariam.souabi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894 263 078.

À moins de 10 min du Lac du Salagou et de l'A75 Située dans un quartier calme et recherché, cette villa RT2020 de plain-pied, construite en 2023, offre un cadre de vie idéal. Édifiée sur une parcelle piscinable de 748 m², elle bénéficie d'une vue dégagée. Vous serez séduit (e) par sa belle pièce de vie lumineuse de 39 m², sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse et le jardin par une baie vitrée à galandage. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un grand dressing de 6 m². Un cellier / buanderie et un garage de 7 m² (idéal pour le stockage ou un petit véhicule) viennent compléter ce bien. Une maison récente, fonctionnelle et clé en main, parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre paisible et pratique. Pour plus d'informations ou programmer une visite n'hésitez pas à contacter ma collaboratrice Mme LEBON Charlotte au 06 47 89 98 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Robin CAZES, Tél. : 07 83 96 14 52, E-mail : robin.cazes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 909 904 989.

St jean de la blaquiere, à 15 minutes de clermont l'hérault, ltp immobilier vous propose, dans ce charmant village, une superbe maison de village en r + 3 de 85 m² rénovée avec gout. Au rdc une cave voutée, au premier étage une cuisine, salle d'eau et une chambre au second étage une suite parentale au troisième un grenier aménagé faisant office de bureau. Contactez vite joffré au 06 22 83 45 21 pour cette pépite authentique. - lsi_1765015902.

LTP Immo vous propose cette maison de village avec très grand garage pouvant permettre le stationnement de deux véhicules + atelier. L'espace habitation situé au 1er étage, donne sur une spacieuse terrasse de 35 m². La cuisine ouverte sur le salon offre un espace agréable. Une première chambre se trouve au 1er étage et les deux autres se situent dans les combles, au 2ème étage. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissements mais est tout de même habitable en état. Contactez nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite : Sonia RELLIER 06 60 48 65 29 sonia.ltpimmo@gmail.com - LSI_1765015902.

Iad France - Geraldine CREACHCADEC vous propose : Péret, village au cOEur du vignoble du Languedoc, cadre idyllique pour les amoureux de la nature et de tranquillité, venez découvrir cette villa contemporaine au design minimaliste avec vue sur le village et les crêtes. Élégante et épurée, cette maison récente de 2019 séduit par ses pièces volumineuses et lumineuses sur 150 m². Elle nous offre une chose très rare, voire exceptionnel sur le marché, un sous-sol total de 150 m². Le cOEur de la maison tout en plain-pied, s’ouvre sur un bel espace de vie élégant, lumineux de 67 m² doté d'un poêle à bois ouvert sur l’extérieur, sublimé par des baies vitrées sur plus de 7 mètres de long offrant une vue sur le village et les crêtes. Une cuisine aux lignes épurées, entièrement équipée et une arrière-cuisine viennent parfaire cet espace. L’espace nuit propose un wc séparé, une première chambre de 16 m² avec sa salle d’eau privative, une seconde chambre de 12 m² avec grands placards intégrés, un grand espace bains de 9 m² avec salle d’eau et baignoire. Pour finir, une très grande chambre de 26 m² avec un immense dressing dit « américain » qui bénéficie d’accès direct au jardin. Les espaces extérieurs restent à être aménagés et à être paysagés, pour profiter au mieux de la vue. Le terrain est piscinable. Les prestations haut de gamme se retrouvent dans les matériaux et les finitions pour un confort durable avec chauffage au sol avec pompe à chaleur, plancher rafraichissant, VMC double flux, baies et châssis fixes ou oscillo battants en aluminium, carrelage en grès cérame 90x60, domotique, éclairage LED intérieur doté d’un automatisme sur les endroits stratégiques (couloirs, placards etc…) Au niveau du sous-sol, un hall d’entrée dessert un bel espace vestiaire et donne accès au garage. Le garage avec ses deux portes séquentielles permet de rentrer deux véhicules utilitaires type « fourgon ». Totalement isolé, sur dalle béton, vous pouvez aussi envisager d'aménager selon vos besoins, certaines zones en salle de cinéma, salle de sport, atelier, espace professionnel. On y trouve la zone technique de la maison : PAC, ballon tampon, ballon thermodynamique, adoucisseur d’eau. À l’extérieur, vous disposez de deux stationnements. Bien implantée dans un quartier résidentiel paisible et sans nuisance, Vous n’avez qu’à poser vos valises pour un très beau projet de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine CREACHCADEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 835132374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hugo baldellou vous propose : maison à vendre – neffiès opportunité à saisir ! Maison de 85 m² environ en r + 1 avec garage de même superficie au rez-de-chaussée, située sur une parcelle de 2 000 m² constructible et divisible. Caractéristiques : 3 chambres garage spacieux de 85 m² maison à rénover, idéale pour créer une grande maison familiale ou un projet personnalisé parcelle divisible, parfaite pour un investissement foncier ou un projet d’achat-revente prix : 285 000 € un bien offrant de nombreuses possibilités pour les familles ou investisseurs, dans un secteur calme et recherché. Photos et informations complémentaires disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 158 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo baldellou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 918578725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa - 4 pièces - 3 chambres - 519 m² de terrain – pas de travaux - calme absolu - piscine - garage - climatisation - nature - proximité - autoroute découvrez cette charmante villa de 91 m² située à salelles-le-bosc, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Nichée dans un environnement très calme, cette villa de plain-pied sur une parcelle de 519 m² est idéale pour accueillir votre famille et profiter de moments de bonheur. En entrant, le hall d'entrée vous mène à droite vers le garage, un espace pratique pour garer votre véhicule ou installer votre machine à laver et sèche-linge. À gauche, vous trouverez la première chambre. Le salon-séjour lumineux, avec sa cuisine américaine ouverte sur la terrasse, crée un espace de vie convivial et chaleureux. Ce séjour est équipé de la climatisation réversible, assurant un confort en toute saison. L'espace nuit, indépendant se compose de deux autres chambres avec grands placards, une salle d'eau spacieuse et une toilette indépendante. La parcelle est arborée et clôturée, offrant un cadre sécurisé pour vos moments en famille. La piscine hexagonale hors-sol complète ce tableau idyllique. Les plus de cette villa : - située dans un quartier très calme - hexagonale hors-sol, idéale pour se rafraîchir - le garage fournit un espace pratique pour véhicule et appareils ménagers. - la climatisation, réversible offre confort optimale toute l'année - parcelle arborée et clôturée la villa bénéficie d'une localisation privilégiée, à moins de 15 minutes du lac du salagou, parfait pour se ressourcer dans la nature. Proche de lodève, clermont l'hérault, gignac, et saint guilhem le désert, offrant des activités sportives et culturelles variées. Montpellier est accessible en seulement 40 minutes. L'autoroute a 750 à 2 minutes facilite les déplacements vers les grandes villes. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès maintenant jean-pascal graille au 06 95 52 27 50. Il se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous faire découvrir ce petit coin de paradis. Rsac 929004 448 votre agence immobilière guylène bergé. Diagnostiques réalisés en date du 21 / 01 / 2025 dpe lettre c consommation énergétique primaire 127kwh / m² / an ges lettre a 3 kg co2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 946 euros et 1280 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Salelles-le-bosc - villa-vente - 4 pièces - clermont-l'hérault - montpellier – gignac – saint-andré-de-sangonis - nature - autoroute a 750 - calme - piscine les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Iad France - Audrey Lebon vous propose : * Charmante villa T4 avec piscine dans un environnement calme et recherché * Venez découvrir cette agréable villa R + 2 d’environ 99 m², édifiée sur une parcelle d’environ 360 m². Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et fonctionnelle, équipée de la climatisation réversible et d’un poêle à pellets, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison offre trois chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé. Vous apprécierez également son garage attenant, pratique pour le stationnement ou le rangement. À l’extérieur, profitez d’un bel espace détente avec piscine, terrasse et pergola, le tout dans un secteur paisible, tout en restant proche des commodités et de l’autoroute. Un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme sans s’éloigner de la ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lebon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 884519125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement paisible et recherché, cette maison indépendante d'environ 120 m² est implantée sur un terrain de 1 261 m² (zone UC piscinable), sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à bois, une cuisine indépendante aménagée ouvrant sur la terrasse et le jardin, une chambre principale de 16 m², une seconde chambre donnant accès à une terrasse, ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec baignoire, douche et double vasque (WC séparé). L'étage de 40 m², accessible par un escalier extérieur, dispose d'une kitchenette, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC : idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif saisonnier (travaux de rafraîchissement à prévoir sur ce niveau). Le sous-sol offre de nombreuses possibilités avec un grand garage, deux caves (dont une avec coin douche), une buanderie, un espace de rangement et un WC. Le jardin est arboré et domine le quartier ce qui vous permet de disposer d'une vue dégagée et de plusieurs espaces : détentes, potager, poulailler, future piscine. Les atouts ne manquent pas : un terrain au calme, des espaces modulables et un environnement privilégié dans un village prisé situé à 4 kilomètres seulement de Roujan et de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 433 793 - Greffe de BEZIERS) Guillaume MAILLÉ Entrepreneur Individuel 06 48 77 45 35 - Réf. 930591.

Nichée dans un écrin de verdure et sans aucun vis à vis, maison t4 atypique sur 3200 m² de terrain agricole. Eau par forage, assainissement autonome, reliée électricité et téléphone. Un véritable havre de paix ! Visite virtuelle disponible sur demande. Sas revo immo - ekmekdjian catherine ei - 06 76 88 56 51 - plus d'informations sur (réf. 4901050082) agent commercial rsac montpellier 384 775 607 honoraires : 4,35 % ttc inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Située à Nébian (34800), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Nichée dans un environnement calme, cette propriété profite d'une proximité appréciable avec les commodités du quotidien. Les habitants pourront également profiter des espaces verts environnants ainsi que des activités culturelles et sportives proposées dans la région. Cette maison de 85 m², construite sur un terrain de 630 m², offre un agencement pratique avec un salon / séjour lumineux ouvrant sur une terrasse orientée plein sud. La cuisine équipée, les 3 chambres, wc séparé, la salle de bain, et le garage de 25 m² apportent tout le confort nécessaire à ses occupants. Le terrain piscinable représente un atout supplémentaire pour profiter des beaux jours. En somme, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux à la recherche d'une habitation fonctionnelle et bien située. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mariam SOUABI, Tél. : 06 63 02 24 35, E-mail : mariam.souabi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894 263 078.

Située au cœur de la garrigue sur la charmante commune de Nébian, dans une impasse au calme cette coquette villa de plain-pied de 86 m² habitables vous séduira par son environnement doux, bercé par le chant des cigales, et ses prestations de qualité. Édifiée en 2004 sur une parcelle arborée de 699 m², non mitoyenne (4 faces), cette maison offre une vie paisible en toute intimité. L'espace jour s'ouvre sur un vaste séjour avec cuisine ouverte de 44 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, et donnant directement accès à une belle terrasse couverte et isolée, avec vue imprenable sur la piscine sécurisée. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec douche et WC. Une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien. Atouts supplémentaires : Grand garage double de plus de 45 m² Parking privé Accès rapide à l'autoroute A75 Une villa idéale pour les amoureux de la nature, à la recherche de confort et de sérénité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) 06 33 62 63 76 (réf. 588033 ).

Nébian, charmant village proche de Clermont-l’Hérault, venez découvrir cette villa récente de plain-pied offrant 3 chambres. Spacieux séjour lumineux ouvrant sur un grand jardin de 538 m² avec pergola bioclimatique. Chauffage au sol, prestations de qualité, aucun travaux à prévoir. Un cadre idéal alliant confort et authenticité. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

À vendre – Villa de plain-pied avec piscine à Nébian, au cœur de la garrigue Nichée dans un cadre naturel préservé, bercée par le chant des cigales, cette charmante villa de plain-pied construite en 2004 vous séduira par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle non mitoyenne de 699 m², elle offre un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de l'autoroute A75, entre Béziers et Montpellier. D'une superficie habitable de 86 m², elle propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 44 m² avec cuisine ouverte, exposée sud-est, donnant directement sur une terrasse carrelée et couverte, idéale pour profiter des beaux jours. Celle-ci surplombe une piscine sécurisée, parfaite pour se rafraîchir en été. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Une salle d'eau indépendante supplémentaire et un WC séparé complètent l'espace. Un double garage de plus de 45 m², un parking privé, ainsi qu'un forage viennent enrichir les prestations de ce bien rare. Les + : environnement calme, villa non mitoyenne, terrasse couverte, piscine, suite parentale, grand garage, forage. Pour plus d'informations ou programmer une visite n'hésitez pas à contacter ma collaboratrice Mme LEBON Charlotte au 06 47 89 98 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Robin CAZES, Tél. : 07 83 96 14 52, E-mail : robin.cazes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 909 904 989.

Venez découvrir cette maison individuelle de type 4 (3 chambres), son grand garage, le tout édifié sur une magnifique parcelle de 1600 m². Elle se situe à l'entrée du charmant village de Neffiès, à seulement 5 min de Roujan, de ses commerces et autres commodités. Construite dans les années 70, cette maison est en bon état, bénéficiant d'une double exposition et d'une belle luminosité. Elle se compose d'un spacieux garage en rez-de-chaussée, et d'un appartement d'environ 88 m² au premier étage. Des travaux de rénovation et de mise au jour du jour sont nécessaires mais elle offre un beau potentiel à ses futurs propriétaires. Son superbe jardin arboré est un atout non négligeable avec une surface rare dans le secteur. Il pourra accueillir votre future piscine, une belle cuisine d'été ou bien encore un grand potager. Il ravira à coup sûr les jardiniers débutants ou confirmés. Ses plus : climatisation gainable. Panneaux solaires. Possibilité de bâtir sur le terrain. N'attendez plus et contactez moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle FABRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°483 420 535 Greffe de BEZIERS) 06 14 89 13 51 (réf. 595821 ).