Maison 4 pièces à vendre à Sainte-Ouenne (79220)

79220 sainte ouenne, exclusivité, aline nicole vous propose une maison à rénover de 84 m² sur 3 niveaux comprenant 2 chambres, cuisine indépendante, véranda, salon-séjour, salle d'eau, wc, chaufferie, grenier aménageable de 32 m². Garage, préau de 89 m² sur une parcelle close et arborée de 550 m² environ. Assainissement à prévoir. Fort potentiel, au calme, a visiter rapidement. Dans un village avec école maternelle et primaire, à 8 min de champdeniers (tous commerces), 20 min de niort et 12 min de l'autoroute a83. Budget : 107.000 euros honoraires d'agence inclus de 7.000 euros à la charge des acquéreurs, soit 100.000 euros hors honoraires. Dpe : classe e - ges : e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 2366 euros et 3202 euros. Agréé fnaim, mandat réf : 442551 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aline nicole, au 07 77 68 58 39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aline nicole agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (7.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur la commune de Faye-sur-Ardin, maison d'environ 173 m² habitables et un terrain clos et arboré de 4 500 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, vous disposerez d'environ 300 m² de dépendances : atelier, garage, ou espace de stockage, à aménager selon vos besoins. Des travaux importants ont été réalisés en 2016 : remplacement des ouvertures, mise aux normes de l'électricité, l'assainissement à été refait à neuf, amélioration de l'isolation et changement du mode de chauffage. À noter : des travaux de toiture sont à prévoir.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'environ 155 m² habitables offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie, idéale pour recevoir, une buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un grand palier pouvant servir d'espace bureau ou de salle de jeux dessert trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain clos et arboré de 4 505 m² ainsi que d'environ 300 m² de dépendances (écurie, hangar. ), à aménager selon vos projets. La maison a bénéficié de travaux importants en 2016 : remplacement des ouvertures, mise aux normes de l'électricité, assainissement refait à neuf, amélioration de l'isolation et changement du mode de chauffage. À noter : des travaux de toiture sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 06 86 77 99 61, E-mail : leslie.printemps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949 247 472.

Venez découvrir à echiré, ce pavillon de plain pied en cours de construction d'environ 121 m² sur une parcelle de plus de 750 m². L'intérieur, lumineux, se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau salon / séjour avec accès sur la terrasse et sur le patio. De plus, elle bénéficie de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains avec douche italienne et baignoire et deux wc séparés. Ses atouts : cellier, chauffage au sol, pompe à chaleur ! Coup de cœur assuré, venez visiter. Les travaux seront entièrement finis pour la vente ! À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 298 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.

Iad France - Olivier Suire vous propose : Charmante Maison avec 2 Chambres, grand garage à Échiré proche de toutes commodités. Découvrez cette maison individuelle située à Échiré, construite en 1978, cette propriété de 85 m² nécessite quelques travaux de rénovation. Vous découvrirez un séjour lumineux de près de 30 m², une cuisine séparée équipée, 2 chambres confortables, un dressing, un bureau, une salle de bain, un WC indépendant. Partie technique : chauffage électrique et cheminée insert, tout-à-l'égout, portail motorisé et volets alu. L'extérieur une parcelle de 700 m² sans vis-à-vis entièrement clos avec un local de stockage. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Suire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 834844417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez dans le bourg de champdeniers, cette maison d'environ 75 m² habitable, comprenant en rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, une véranda, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc séparé et un dégagement. À l'étage, un palier, deux chambres et une salle de bain. Au sous-sol une cave et à l'extérieur trois garages et un jardin. Chauffage électrique, assainissement collectif, prévoir amélioration énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 128 400 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas robier, tél. : 06 79 71 32 06, e-mail : nicolas.robier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 848 285 219.

Située dans la charmante commune de Champdeniers-Saint-Denis (79220), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et agréable. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un environnement convivial pour une vie de famille ou pour profiter de la tranquillité de la campagne environnante. Cette maison de 86 m², implantée sur un terrain de 821 m², se compose d'une cuisine ouverte, d'un salon lumineux, d'une salle de douche, de deux chambres confortables et d'une pièce supplémentaire pour divers usages. Un garage et un préau offrent des espaces de rangement pratiques, tandis que le petit toit ajoute du cachet à la propriété. Idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature, cette maison saura séduire ceux en quête d'un cocon familial chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David AUDEBRAND, Tél. : 06 01 19 11 93, E-mail : david.audebrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 852 847 748.

À dix minutes de Champdeniers, sur la commune de Pamplie (79220), dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété équestre pleine de charme séduira les amoureux de nature et d'espace. Idéalement placée, elle se trouve à seulement 23 km de Niort, 80 km de Poitiers et 90 km de La Rochelle, avec la gare de La Crèche à proximité facilitant les déplacements. La maison principale en pierre développe environ 175 m² habitables et offre un cachet authentique avec ses cheminées et son bel escalier en pierre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon, un séjour, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bain, des WC et une chaufferie / buanderie. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres de plus de 25 m², dont une avec dressing. Deux greniers aménageables viennent compléter l'ensemble et offrent un beau potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, le domaine s'étend sur plus de 3,9 hectares, dont 3,2 hectares de prés à proximité. Les installations sont parfaitement adaptées à une activité équestre avec box, douche pour chevaux, sellerie, granges, atelier et carrière. Un potager, un terrain de pétanque et une terrasse complètent ce cadre de vie agréable. Côté technique : toitures récentes, chauffage par chaudière à granulés, double vitrage PVC et bois. Assainissement à prévoir. Un bien rare, idéal pour un projet de vie au vert ou une activité équestre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony JEHANNO, Tél. : 06 58 98 80 94, E-mail : anthony.jehanno@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 999372188.

Découvrez à 15 minutes de Niort sur la commune de St Christophe sur Roc, cette très charmante maison en pierre d'environ 160 m² sur sa parcelle de près de 340 m² entièrement close, murée et sans vis-à-vis. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de près de 80 m² incluant une cuisine aménagée, un séjour convivial avec un bel insert et un chaleureux salon ainsi que la salle de bain. Un premier escalier nous dirige vers une chambre et une pièce mansardée puis un second, sur une mezzanine et une chambre avec dressing. Une agréable et surprenante cave, une terrasse et une petite dépendance complètent ce bien. Le chauffage central est au fuel et au bois, l'assainissement individuel est non conforme et des travaux de toiture et fenêtres de toit ont été réalisés N'attendez plus contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER, Tél. : 06 79 71 32 06, E-mail : nicolas.robier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848 285 219.

Iad france - pascale savin vous propose : maison plain pied 87 m² - 3 chambres -proximite de niort 15 min et coulonges sur l'autize à 10 min - à villiers en plaine (79160) a seulement 15 minutes de niort, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 87 m², implantée dans un quartier calme et proche des commerces, sur un terrain clos et sans vis à vis de 720 m². Dès l'entrée, vous profitez d'une spacieuse pièce de vie de 48 m² avec cuisine à aménager ouverte sur le séjour. La baie vitrée équipée d'un volet roulant électrique apporte une belle luminosité traversante et offre un accès direct à la terrasse, idéale pour les repas et les moments de détente. La maison bénéficie d'une climatisation réversible récente installée dans la pièce de vie ainsi que dans le couloir qui dessert les 3 chambres, la salle de bain et les toilettes séparés, garantissant un confort d'été comme d'hiver. Un garage de 26 m² attenant et accessible depuis la cuisine, permet de stationner un véhicule et d'avoir un espace de rangement. Prestation techniques : raccordement tout à l'égout toiture en bon état isolation des combles réalisée en 2021 climatisation réversible 2021 ballon d'eau chaude 2026 radiateurs à inertie neufs dans les 3 chambres environnement calme et agréable commune avec écoles et commodités (boulangerie, pharmacie, coiffeur, superette. ) proximité immédiate de niort et coulonges sur l'autize les principaux travaux ont été réalisés, mais un rafraîchissement des murs et l'aménagement d'une cuisine restent à prévoir, vous laissant libre de créer votre espace de vie personnalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir à Villiers-en-Plaine, village à environ 10 minutes de Niort, cette belle propriété d'environ 105 m² nichée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de plus de 520 m² avec dépendances et porche deux véhicules. Cette maison de caractère comprend une cuisine aménagée et équipée, dans le prolongement vous trouverez le salon / séjour avec poêle à pellet. Le cellier et les wc compètent ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage ou se trouve 3 belles chambres et une salle d'eau ! L'authenticité est au rendez-vous, le coup de coeur est assuré ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422.

79160 villiers en plaine, exclusivité, aline nicole vous propose une charmante propriété sur une surface totale de 10 610 m² qui se compose : - d'une maison d'habitation de 124 m² entièrement rénovée sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour de 54 m² avec sa cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, bureau ou 3ème chambre, buanderie avec wc. À l'étage, un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien. - de plusieurs dépendances dont 2 grands préaux, garage, forge, atelier, toits à cochons, séchoir à tabac, hangar. Idéal pour une activité professionnelle, réaliser des gîtes. Rénovation 2019-2020, belles prestations, a visiter. Chaudiere a granulés, chauffe-eau thermodynamique, fosse septique conforme. À 5 min du centre de villiers en plaine (commerces de proximité, école), 8 min de coulonges sur l'autize (tous commerces, collège, médecins), 20 min de niort, 15 min de l'autoroute a83. Budget : 228.800 euros honoraires d'agence inclus de 3,99 % à la charge des acquéreurs, soit 220.000 euros hors honoraires. Dpe : classe c - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840 euros et 1200 euros. Agréé fnaim, mandat réf : 428690 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aline nicole, au 07 77 68 58 39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aline nicole agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Audrey Murano vous propose : Maison mitoyenne rénovée comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie de 25 m² et cuisine ouverte de 13 m². Un wc, l'accès à la cave et un espace cellier. À l'étage vous trouverez 3 chambres sur parquet et une salle d'eau avec wc. Egalement une cour à l'arrière de la maison. Pas de dépendances, ni de garage. Climatisation réversible récente qui permet de chauffer l'ensemble de la maison. Les radiateurs électriques installés auparavant fonctionnent toujours en cas de besoin. Les travaux effectués : isolation des combles et murs, sols, électricité, plomberie, ouvertures en bois double vitrage. Le chantier de ravalement de façade est actuellement en cours. Des travaux de couverture sont nécessaires, ainsi que des finitions dans la maison. La maison est raccordée au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Murano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 919603555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette charmante maison située à Ardin, d'une surface d'environ 167 m² sur sa parcelle de plus de 1360 m² au calme vous propose au rez-de-chaussée un logement comprenant une cuisine semi-ouverte sur le salon / séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un spacieux salon avec poêle à granulés, 3 chambres, une salle d'eau et wc séparé. Atout complémentaire : une dépendance de 180 m² attenante à la maison et pour compléter le tout un local indépendant de 26 m² idéal pour une activé professionnelle ! Venez visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422.

Maison plain-pied 2022 état neuf le confort du neuf sans l'attente de la construction. Saint remy à 10 min de niort, 25 min de fontenay le comte et 45 min de la rochelle, découvrez cette maison contemporaine de 2022 (sous garantie décennale), située dans un environnement calme et privilégié proche du marais poitevin. Les atouts du bien : espace de vie : lumineux séjour de 47 m² avec cuisine ouverte équipée et cellier attenant. Côté nuit : 3 chambres avec placards intégrés, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparés. Confort : chauffage au sol (pompe à chaleur), maison très économe, garage de 19 m² carrelé, isolé et porte éléctrique. Extérieur : terrain clos de 628 m² arboré et engazonné, idéalement exposé. Les points forts : * plain-pied intégral (accessibilité pmr). Prestations modernes, aucun travaux à prévoir. Quartier calme, proche littoral. Une maison 'clé en main', idéale famille ou retraités. Menuiseries en alu volets electriques domotique. Tout à l'égout et taxe foncière 600 euros. Prix 267 000 euros hai.

Située à Saint-Rémy, à dix minutes de Niort avec écoles et transports accessibles rapidement ainsi qu'un accès facile aux principaux axes, tout cela dans une rue calme et agréable. Découvrez cette charmante maison de plain-pied pensée pour le confort et la praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, réunissant salon, salle à manger et cuisine dans un espace convivial. Côté nuit, la maison propose 3 chambres avec placards, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle viennent compléter l'ensemble. Un garage attenant apporte un vrai plus pour le stationnement ou le stockage. À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 400 m² avec terrasse, facile à entretenir, idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David AUDEBRAND, Tél. : 06 01 19 11 93, E-mail : david.audebrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 852 847 748.

Iad france - xavier treyve vous propose : exceptionnelle maison traditionnelle, 3 chambres, grand garage – saint-rémy – grand terrain paysager – cadre paisible – dpe d idéalement située sur la commune de saint-rémy, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison traditionnelle construite en 2000 offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et dans un secteur recherché. Édifiée sur une belle parcelle paysagée de 2000 m² (divisible 1500 / 500), cette maison de plain-pied séduit par son agencement harmonieux et sa luminosité. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie convivial comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, soit 58 m² environ, et un espace buanderie / cellier le tout prolongé par une terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables avec placards, un dressing, une salle d’eau, offrant un confort de vie optimal au quotidien. À l’extérieur, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix, propice à la détente en toute intimité. Un grand garage de 72 m² environ ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Les prestations techniques assurent un confort moderne : fibre optique, câble tv, assainissement collectif, système de ventilation mécanique. Chauffage individuel au fuel. Bénéficiant d’une exposition plein sud, la maison profite d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. En excellent état général, elle ne nécessite aucuns travaux et est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d’un bien fonctionnel, lumineux et immédiatement habitable dans un cadre privilégié. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite dossier complet sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 143 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier treyve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 819850611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gwénaëlle Fillion vous propose : Maison en pierre actuellement louée, proposée à la vente avec locataire en place, offrant une opportunité d’investissement immédiate avec un revenu locatif déjà sécurisé. Située à Niort, cette maison développe environ 120 m² habitables et bénéficie d’un ensemble rare en ville : jardin sans vis-à-vis, garage, place de stationnement privative, atelier, cave, chaufferie et dépendances, autant d’éléments qui renforcent durablement son attractivité locative. Le bien conserve tout le charme de la pierre avec une façade lumineuse et une organisation intérieure agréable : cuisine ouverte sur salle à manger, coin salon avec cheminée, trois chambres à l’étage, une pièce complémentaire pouvant servir de bureau ou dressing, salle d’eau, WC indépendants et nombreux espaces annexes. Le jardin, à l’abri des regards, avec terrasse et préau, constitue un véritable atout pour la stabilité locative, tout comme les deux possibilités de stationnement, particulièrement recherchées en ville. Le logement est actuellement loué 1 200 € hors charges par mois, soit 14 400 € de revenus locatifs annuels, permettant une rentabilité immédiate sur un bien déjà occupé. Maison raccordée au tout-à-l’égout, toiture refaite en 2013, combles isolés, fibre installée, chauffage gaz de ville complété par un insert. Un bien patrimonial, simple à gérer, déjà occupé, qui peut convenir à un investisseur recherchant un placement immobilier concret, avec revenu en place et potentiel de valorisation à moyen terme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Fillion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 401052865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Suire vous propose : Maison d'habitation d'environ 79.45 m² habitables, idéalement située, en très bon état. Comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon, salle à manger et WC. À l'étage : 3 chambres avec placards, salle de bains, WC. Garage et jardin avec terrasse. Chauffage électrique. Le tout sur une parcelle de 260 m² Le logement est soumis à une copropriété, charges trimestrielles : environ 245€ La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 506 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.73€ par mois (soit 980.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Suire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 834844417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente d'une maison T4 (356 m²) à Niort, idéale pour votre famille avec garage et jardin ! - Idéal premier achat quartier sainte pezenne joli pavillon avec jardin clos de 356 m² La maison se compose de quatre pièces, l'entrée qui permet d'accéder facilement aux différentes pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-salon lumineux de 30 m² donnant sur une terrasse, idéal pour des moments de convivialité. La cuisine aménagée fonctionnelle, des toilettes, à l'étage trois chambres, parfaites pour accueillir une famille, une salle d'eau, wc La maison dispose également d'un garage de 25 m² avec une buanderie et un grenier. Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Pascal Mansard vous propose : Charmante Maison 81 m² environ, 3 Chambres avec Terrasse et Garage à Chauray Bienvenue dans cette charmante maison située à Chauray, datant de 1988 et offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Avec une superficie totale de 81 m² sur une surface terrain confortable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon confortable et lumineux, suivi d'une cuisine fonctionnelle. Les 3 chambres spacieuses offrent des espaces de repos harmonieux, idéaux pour toute la famille. De plus, la maison dispose d'une salle d'eau et d'un WC. La terrasse, idéale pour profiter des moments en extérieur en toute intimité, ajoute une touche de charme à cette propriété. L'ensemble est complété par un garage, idéal pour le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. Côté commodités, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec une pompe à chaleur, assurant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la maison est raccordée au tout-à-l'égout pour plus de praticité au quotidien. Idéalement exposée au sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et accueillante. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette jolie maison à Chauray. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Mansard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 433644507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - xavier treyve vous propose : maison traditionnelle de plain pied, 3 chambres – chauray – garage – jardin arboré – terrain 1000 m² idéalement située sur la commune de chauray, dans un environnement proche de niort et verdoyant, à proximité des commodités (zone mendès france) et des axes principaux, je vous invite aujourd’hui à découvrir sans tarder cette charmante maison traditionnelle très bien entretenue, véritable plain-pied, aux volumes agréables et à la belle luminosité, d’une surface habitable d’environ 108 m², le tout édifié sur une parcelle de terrain arborée d’environ 1000 m². Dès l’entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et fonctionnelle. L’espace de vie, d’environ 30 m², se compose d’un salon lumineux et convivial avec cheminée et d’une salle à manger accueillante idéale pour recevoir, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée indépendante fonctionnelle. L’espace nuit propose trois chambres confortables avec placards, également adapté pour le télétravail. Une salle de bain complète avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque et un wc indépendant avec lave main. La maison bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses expositions est et ouest, offrant un cadre de vie agréable tout au long de la journée. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré et parfaitement entretenu, véritable espace de détente. Une terrasse permet de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage ainsi qu’un espace de stationnement viennent compléter les prestations. Côté équipements, la maison dispose de la fibre optique, du câble tv, d’un système de ventilation mécanique, d’une chaufferie au fuel de 2007, d’un système d’alarme et d’un accès pmr pour plus de confort au quotidien. Cette maison, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux sauf décoration à votre gout et constitue une belle opportunité pour une famille en quête de tranquillité et de qualité de vie sur la commune recherchée de chauray. Double vitrage et volets roulants partout. Coup de cœur pour cette maison familiale. Contactez-moi rapidement pour la visiter. Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 224 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier treyve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 819850611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - xavier treyve vous propose : maison traditionnelle de plain pied, 3 chambres – chauray – garage – jardin arboré – terrain 1550 m² idéalement située sur la commune de chauray, dans un environnement proche de niort et verdoyant, à proximité des commodités (zone mendès france) et des axes principaux, je vous invite aujourd’hui à découvrir sans tarder cette charmante maison traditionnelle très bien entretenue, véritable plain-pied, aux volumes agréables et à la belle luminosité, d’une surface habitable d’environ 108 m², le tout édifié sur une parcelle de terrain arborée d’environ 1550 m². Dès l’entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et fonctionnelle. L’espace de vie, d’environ 30 m², se compose d’un salon lumineux et convivial avec cheminée et d’une salle à manger accueillante idéale pour recevoir, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée indépendante fonctionnelle. L’espace nuit propose trois chambres confortables avec placards, également adapté pour le télétravail. Une salle de bain complète avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque et un wc indépendant avec lave main. La maison bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses expositions est et ouest, offrant un cadre de vie agréable tout au long de la journée. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré et parfaitement entretenu, véritable espace de détente. Une terrasse permet de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage ainsi qu’un espace de stationnement viennent compléter les prestations. Côté équipements, la maison dispose de la fibre optique, du câble tv, d’un système de ventilation mécanique, d’une chaufferie au fuel de 2007, d’un système d’alarme et d’un accès pmr pour plus de confort au quotidien. Cette maison, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux sauf décoration à votre gout et constitue une belle opportunité pour une famille en quête de tranquillité et de qualité de vie sur la commune recherchée de chauray. Double vitrage et volets roulants partout. Coup de cœur pour cette maison familiale. Contactez-moi rapidement pour la visiter. Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 224 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier treyve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 819850611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison au coeur de Chauray, avec commerces à proximité. Maison de trois chambres, belle pièce de vie. Grand garage. Disponible fin aôut. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Située en plein centre de Chauray, cette maison sur sous-sol est composée d'une entrée, cuisine, salon / séjour, salle d'eau récente, 3 chambres, wc indépendant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.