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maison 4 pièces 81 m2 à vendre à Sainte-Marie-de-Ré (17740)

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Vente maison 4 pièces 81 m² Sainte-Marie-de-Ré (17740)

577 000 €

Maison 4 pièces Sainte-Marie-de-Ré (17740)

Iad France - Chrystelle Longeville (06 89 17 72 49) vous propose : Vue Mer. Nichée au cOEur de Sainte-Marie de Ré, proche de la Thalasso et à moins de 400 mètres de l'océan, en lisière des espaces naturels préservés, cette maison jouit d'une luminosité exceptionnelle et révèle, depuis l'étage, une terrasse spacieuse qui embrasse une VUE sur la MER à couper le souffle. Au rez-de-chaussée, l'habitation dévoile un vaste espace de vie avec cheminée baigné de lumière, orienté sud et ouest, complété par une cuisine ouverte, une salle d'eau et des toilettes. L'étage accueille trois chambres, une pièce équipée d'un lavabo et une terrasse généreuse, promesse de moments inoubliables face à l'immensité marine. Le jardin et la cour, véritables havres de paix, charment par leur tranquillité et leur esthétique. Invitation à la détente et à l'évasion, cette demeure est le reflet d'un cadre de vie harmonieux, alliant proximité avec la nature et la mer, et la tranquillité. Idéale pour les passionnés de panoramas maritimes, cette maison à rénover sur une parcelle de 270 m² en zone UB offre un vrai potentiel. Nous avons à votre disposition un dossier complet, une visite virtuelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chrystelle Longeville EI (ID 35978), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cheminée

Terrasse

Jardin

A rénover
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 81 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 270 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 580 et 2 180 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.