Maison 4 pièces à vendre à Saint-Varent (79330)

12km thouars 8km st-varent maison plain-pied avec cuisine séjour 2 chambres salle de douche wc, cellier, cave, garage, atelier, hangar. Hon. Charge vendeur conso estimée 1780 / 2450€ / an laurent baranger rsac 524642907 tél : 07 60 49 98 90 infos erp : .

Exclusivite capifrance saint-varent – maison sur sous-sol proche des commodités à saint-varent, à proximité immédiate de l'intermarché, de la piscine et du collège, découvrez cette maison sur sous-sol qui offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable piece de vie lumineuse, directement ouverte sur une cuisine, formant un ensemble convivial et facile à vivre. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains. La maison bénéficie également d'un grand sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement, notamment pour créer un espace buanderie. À l'extérieur, le terrain permet de stationner plusieurs véhicules et offre un bel espace à aménager selon vos envies : jardin, coin détente ou espace de jeux. Une maison à potentiel aux volumes intéressants, qui pourra convenir aussi bien à un primo-accédant, à un investisseur, qu'à une famille avec un ou deux enfants à la recherche d'un logement fonctionnel et proche des commodités. Les + : dpe classe c, 3 chambres, proximite ecole et commerces, grand sous-sol les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°534 845 193 - greffe de niort) alain veillat entrepreneur individuel 06 75 71 11 75 - réf. 970032.

6400 3 km de saint-varent avec école, maison comportant cuisine ouverte sur séjour / salon, cellier, wc, chambre. Étage : 2 chambre, wc, grenier. Dépendances, hangar. Assainissement 2025. Hon. Charge acquéreur 7,27% = 8000€ hors honoraires : 110000€ erp : georisque. Gouv. Fr conso estimée 1987 / 2689€ / an laurent baranger rsac 524642907 tél : 07 60 49 98 90.

12km thouars 8km st-varent maison plain-pied avec cuisine séjour 2 chambres salle de douche wc, cellier, cave, garage, atelier, hangar. Hon. Charge vendeur conso estimée 1780 / 2450€ / an laurent baranger rsac 524642907 tél : 07 60 49 98 90 infos erp : .

Maison de campagne d'environ 173 m² à Glénay, avec jardin nourricier, grandes dépendances aménageables et fort potentiel de projet. Son emplacement permet de profiter de la campagne tout en restant accessible : environ 18 minutes de Thouars, 20 minutes de Bressuire, 1h de Niort, 1h08 de Poitiers, 1h25 d'Angers et 1h30 de Nantes. Les services du quotidien restent faciles d'accès avec la mairie à proximité, une école primaire à quelques minutes, des commerces à Saint-Varent en 7 minutes, ainsi que la gare de Thouars à environ 21 minutes. L'environnement est idéal pour concilier tranquillité et praticité au quotidien. À l'intérieur, la maison propose de beaux volumes avec un salon d'environ 56 m², une cuisine indépendante, ainsi qu'une organisation fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous disposez également d'une salle d'eau et de WC indépendants, apportant un confort pratique au quotidien. À l'étage, une salle de bain d'environ 20 m² offre un espace généreux pouvant être facilement réaménagé en une salle de bain avec dressing ou espace bien-être selon vos envies. L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une troisième chambre à l'étage particulièrement spacieuse. Celle-ci développe environ 47 m² au sol et près de 30 m² en surface Carrez, permettant aisément la création de deux chambres distinctes si besoin. Le chauffage est assuré par un système bois et fioul. Le bien est classé en D pour le DPE comme pour le GES. À l'extérieur, le terrain d'environ 2 700 m² constitue un véritable jardin nourricier. Il se distingue par une grande diversité de végétaux permettant une production étalée sur l'année : arbres fruitiers (pommiers, abricotier, noyers, cognassier, pêchers, noisetiers, amandier, mirabellier, pruniers, cerisiers, poiriers, figuiers, olivier, kaki, néflier), petits fruits (fraisiers, framboisiers), vignes de différentes variétés, ainsi que de nombreuses plantes aromatiques et vivaces (thym, romarin, menthe, sauge, persil, ciboulette, verveine…). Le jardin comprend également des cultures vivrières comme la rhubarbe ou le topinambour, ainsi que de nombreux arbustes et plantes d'ornement. Cet ensemble offre un réel potentiel d'autonomie alimentaire en fruits, plantes et productions saisonnières. Les dépendances représentent un point fort majeur du bien. Vous disposez de trois grands garages, d'un grenier, d'une cave, d'un abri de jardin ainsi que d'une dépendance attenante à la maison. Ces volumes offrent de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou, selon les autorisations nécessaires, aménagement en logement indépendant, gîte, loft ou activité de location courte durée, tout en conservant un cadre de vie en pleine campagne. L'assainissement individuel est actuellement non conforme et nécessitera une mise aux normes. Cet élément a été pris en compte dans le positionnement du bien et pourra être intégré dans votre projet global. Ce bien conviendra à une famille recherchant de l'espace et du calme, mais aussi à un acquéreur souhaitant développer un projet de vie avec activité complémentaire, hébergement touristique ou recherche d'autonomie. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Clément DEBARE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 733 729 Greffe de NIORT) 06 34 65 13 84 (réf. 604001 ).

Maison axe thouars / bressuire maison comportant une pièce de vie avec cuisine / séjour, salon, 2 chambres, salle de douche / toilette, cour fermée, garage. Proximité école. Hon. Charge acquéreur 6,67% = 5000€ hors honoraires : 75000€ erp : georisque. Gouv. Fr conso estimée 1604 / 2170€ / an laurent baranger rsac 524642907 tél : 07 60 49 98 90.

Maison de ville mitoyenne avec jardin – Idéale premier achat ou investissement Située dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités, cette maison de ville mitoyenne offre un cadre de vie pratique et agréable. Composition : Rez-de-chaussée : cuisine aménagée, salon lumineux Étage : 2 chambres, salle de douche, WC Extérieur : charmant espace vert, parfait pour se détendre ou jardiner ? Maison fonctionnelle et facile à vivre ? Jardin pour profiter du calme et de la nature ? Emplacement pratique, proche des services et transports ? Un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 9% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 450, soit G, GES : 80, soit G. Michael JARZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41496577200026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84432.

Maison de 146 m² comprenant au rez de chaussé une entrée avec interphone donnant sur cuisine semi équipée ouverte sur salon avec poêle a bois, une arrière cuisine, une salle de bain à finir de rénover ainsi qu'un toilette. On accède par une porte vitrée dans une cour bétonnée. À l'étage, la maison dispose de deux chambres dont une avec salle de douche et placard. Une troisième est a restaurer et pourra être aménagée selon vos envies. Un placard sur le palier et un WC au fond du couloir. À l'extérieur le terrain d'une superficie de 990 m² environ est accessible par un escalier situé sur le coté de la maison.( possibilité de le relié à la cour) Il dispose d'un entrée avec portail privé, d'un compteur d'eau, d'un poulailler ainsi que de nombreux arbres fruitiers. Ce terrain est constructible. Idéal pour famille avec enfants Proche des commerces, A deux minutes de la ville dans une ruer calme. Le potentiel de cette maison ne se découvre vraiment qu'en la visitant. Alors, laissez vous séduire, une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MANDOIS, Tél. : 07 61 07 13 53, E-mail : christine.mandois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 844430389.

Availles thouarsais, maison t4 - terrain 1250 m² environ baisse de prix ! Venez rénover cette maison située sur les hauteurs de la commune d'availles thouarsais ! Vous serez séduit par la vue sur la vallée et par ses beaux volumes à exploiter ! Exposée plein sud, cette habitation vous offre aujourd'hui 4 pièces au rdc, dont une équipée d'un four à pain et 2 autres d'une cheminée, une salle de bains et un cellier. L'étage est composé d'une chambre, un grand dégagement ainsi qu'un grenier aménageable de plus de 45 m². À l'arrière de la maison, une dépendance ! Les + exposition sud, le calme, gros potentiel ! À visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 744 556 - greffe de niort) laurence cornuault entrepreneur individuel 06 76 67 26 60 - réf. 938574.

Availles thouarsais, maison t4 - terrain 2046 m² baisse de prix ! Venez rénover cette maison située sur les hauteurs de la commune d'availles thouarsais ! Vous serez séduit par la vue sur la vallée et par ses beaux volumes à exploiter ! Exposée plein sud, cette habitation vous offre aujourd'hui 4 pièces au rdc, dont une équipée d'un four à pain et 2 autres d'une cheminée, une salle de bains et un cellier. L'étage est composé d'une chambre, un grand dégagement ainsi qu'un grenier aménageable de plus de 45 m². À l'arrière de la maison, une dépendance et une grange à rénover entièrement. Les + exposition sud, le calme, gros potentiel ! À visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 744 556 - greffe de niort) laurence cornuault entrepreneur individuel 06 76 67 26 60 - réf. 938569.

Iad France - Lise Pellaumail vous propose : Nouveauté en exclusivité ! Venez découvrir cette maison de campagne située à Maranzais, dans la commune de Plaines et Vallées. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une pièce de vie de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée, d’une salle de bain, d’un cellier et d’un WC. À l’étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu’un bureau, idéal pour travailler ou créer un espace modulable selon vos besoins. La maison dispose également d’un garage et d’un terrain clos de 412 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable et paisible. Côté technique : Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur réversible avec climatisation, tout-à-l’égout. Un bien parfait pour profiter de la campagne tout en conservant le confort moderne, que ce soit en résidence principale ou pour un projet secondaire. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Pellaumail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 915103188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jimmy Douet vous propose : Maison à rénover de 63 m² située à proximité de toutes les commodités sur un terrain clos de 533 m². Lors de votre visite vous découvrirez au rez-de-chaussée, un salon, un séjour, un bureau, une cuisine, 2 chambres, WC, une salle d'eau et un cellier donnant la possibilité de 2 chambres supplémentaires. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cave, un atelier, et une grange avec son garage. Côté technique : tableau électrique à jour, chaudière fuel. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Douet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 524549672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Miguel Ruiz vous propose : En exclusivité à Saint Jean de Thouars, Charmante Maison très bien située de 3 chambres avec grand jardin et garage. Cette maison de 98 m², offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle est située sur un terrain de 1400 m², avec vue sur la vallée du thouet. Dès l'entrée, vous serez séduit par son intérieur, elle offre une cuisine équipée et séparée, une salle à manger de 30 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux chambres dont une de 16 m² et un toilette séparé. Au sous sol, une troisième chambre, une cave, un atelier et un garage de 40 m² avec une partie carrelé. Aucun travaux à prévoir mise à part du rafraichissement. Pompe à chaleur air / eau de 2023, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants motorisés, tout à l'égout, combles isolés et cour en enrobé. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magali Girault vous propose : Maison St Jacques de Thouars à finir de rénovée, comprenant cuisine ouverte sur salon / séjour, trois chambres, salle d'eau, toilette séparé, chaufferie, atelier, grenier aménageable, terrain clos, dépendance, vide sanitaire, petite grotte avec source naturelle, présence de fibro amiantée. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 913918892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve cette maison, terminée il y a un an, vous offre une belle pièce de vie très lumineuse d'environ 38 m² avec son coin cuisine aménagée et équipée, et juste à côté, un cellier et son ballon d'eau chaude thermodynamique. Le coin nuit est composée de trois chambres dont une avec espace pour dressing et les deux autres avec espace placard, une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette séparée. Le bien est chauffé par une pompe à chaleur réversible et protégé par une alarme. Le terrain reste à aménager mais il y a possibilité d'y installer un garage attenant et accessible par le cellier. Les + très lumineuse, proche écoles et commerces, économique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 744 556 - greffe de niort) laurence cornuault entrepreneur individuel 06 76 67 26 60 - réf. 955081.

Réf 6369 au pied du chateau thouars proche centre historique maison d'habitation : salon cuisine, salle de douches, wc, deux chambres, bureau la maison n'a jamais été inondée terrain (2 101 m² environ) entièrement clos dépendance sur 2 niveaux de 45 m² (garage, atelier et grenier) erp : - dpe : d conso entre 85 € et 120 € / mois prix honoraires charge vendeur : 116 000 € eric guilbot rsac : 835099631 conseiller en immobilier 06 83 76 30 03.

Iad France - Solène Van Coillie vous propose : Située à moins de 10 minutes de Saint-Varent, cette maison de village de 114 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur goût. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier mène à trois chambres, une salle de bains et un second WC. À l’extérieur, une courette permet de profiter d’un petit espace extérieur agréable, facile à aménager selon vos envies. Raccordée au tout-à-l’égout, cette maison dispose de volumes intéressants et d’un fort potentiel de valorisation après travaux. Que vous recherchiez une résidence principale à personnaliser, une maison secondaire ou un projet d’investissement locatif, ce bien offre de nombreuses possibilités pour donner vie à vos projets. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette maison individuelle de 4 pièces développe 122 m² habitables (134 m² au sol) et s'adresse à ceux qui recherchent un logement atypique, avec un vrai caractère et une belle surface à vivre. Édifiée sur deux niveaux, elle offre 3 chambres et 2 salles de bains, dans un esprit rénové récemment qui permet de s'installer et de profiter pleinement des lieux. Construite autour des années 1930, elle bénéficie du charme de l'ancien tout en proposant un confort actuel, pour un cadre de vie agréable au quotidien. À l'extérieur, le jardin d'environ 240 m² constitue un véritable atout. Cet espace, qui entoure la maison sur un terrain de même surface, permet d'imaginer facilement différents usages : coin détente, espace de jeux ou lieu de réception en plein air. Que l'on souhaite profiter des beaux jours en famille ou recevoir des amis, ce jardin apporte une vraie respiration et prolonge la maison vers l'extérieur. L'ensemble dégage une atmosphère conviviale et chaleureuse, en cohérence avec le caractère singulier de ce logement atypique. L'organisation sur deux étages permet de distinguer clairement les espaces de vie et de nuit. Les 3 chambres offrent des possibilités d'aménagement variées : chambres familiales, bureau pour le télétravail ou pièce d'appoint selon les besoins. Les 2 salles de bains apportent un confort appréciable, que ce soit pour une famille ou pour accueillir des invités dans de bonnes conditions. La qualité globale du bien, dans un état récent, en fait une maison prête à vivre, tout en laissant la liberté de personnaliser la décoration selon ses goûts. À environ 500 m, l'école primaire Bois Baudron facilite la vie des familles avec enfants en âge de fréquenter le primaire. Une cantine se trouve également à proximité, à environ 500 m, ce qui renforce le confort du quotidien. Ces équipements scolaires et de restauration témoignent d'un environnement pratique et adapté à une vie de quartier organisée autour des besoins des familles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 869 € - DPE : E - Type de chauffage : Radiateur électrique - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site ou le service Géorisques, qui centralise ces données. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape de la démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - tiphaine berton vous propose : ravissante maison de ville comprenant au rdc : salon / séjour, cuisine. À l'étage : 1wc, 1 salle d'eau, 2 chambres. Grenier aménageable. Cave. Courette. Vendue actuellement louée depuis mars 2025 pour un montant de 610€ / mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiphaine berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karine Brémaud vous propose : BIEN RARE À 10 MINUTES DE THOUARS – 2,6 HECTARES – SANS VOISINS À PROXIMITÉ - Vous recherchez un bien offrant calme, espace, nature et tranquillité, tout en restant à seulement 10 minutes de Thouars ? Cette propriété pourrait bien retenir votre attention. Située dans un environnement préservé, sans voisins à proximité, cette maison construite en 1980 a été entièrement rénovée au cours des trois dernières années. Elle bénéficie d’un terrain entièrement clos de 2 hectares 60, offrant de nombreuses possibilités, notamment pour accueillir des chevaux. La maison, de plain pied, propose une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec un espace salon et salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement dessert ensuite trois chambres, un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau entièrement rénovée. Dans la continuité de la maison, vous disposerez également d’une grande buanderie et d’un garage, offrant un espace pratique pour le rangement et le quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse ainsi que d’un vaste terrain entièrement clos, idéal pour les amoureux de nature, les projets équestres ou simplement pour profiter d’un environnement paisible et sans vis à vis. Le bien dispose également de grandes dépendances, dont un ancien poulailler en très bon état, propre et parfaitement exploitable, ainsi qu’un autre grand bâtiment offrant un important espace de stockage. Un véritable atout pour cette propriété : la possibilité de louer une partie du grand bâtiment pour du stockage, notamment pour des camping cars, véhicules, matériel ou autres besoins, permettant ainsi d’envisager un revenu complémentaire. Côté confort et équipements, la propriété bénéficie d’un assainissement individuel neuf et conforme, de menuiseries en double vitrage PVC, d’une pompe à chaleur installée il y a seulement un an, d’un ballon d’eau chaude intelligent récent, d’une VMC datant de 3 ans ainsi que d’un portail électrique. Cette propriété offre ainsi un cadre rare, alliant habitation confortable, grands espaces, dépendances et potentiel de stockage, le tout sur plus de 2,5 hectares et à proximité de Thouars. Un bien idéal pour une famille, un projet équestre, une activité nécessitant du stockage ou tout simplement pour celles et ceux qui recherchent de l’espace et de la tranquillité sans être isolés des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Brémaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 753049535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

6071 maison centre airvault proximité commerces et touristique. Idéal investisseur cette maison vous offre 3 chambres avec salle de douches et une cuisine. Possibilité de louer par chambre ou l'ensemble. Actuellement loué par chambre hon. Charge acquéreur 7,5% = 4900€ hors honoraires : 65000€ erp : georisque. Gouv. Fr conso estimée 860 / 1200€ / an laurent baranger rsac 524642907 tél : 07 60 49 98 90.

Secteur thouars - proche du centre ville et des commodités, ce corps de bâtiments est composé de deux éléments : une première maison entièrement rénové et, attenant, une construction à rénover entièrement (85 m² au sol). Les possibilités sont nombreuses. Il est possible de stationner des voitures sur le terrain clos. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Située dans la charmante ville de Thouars, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Nichée dans un quartier tranquille, elle bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, offrant ainsi un quotidien pratique et confortable pour ses habitants. Cette maison de 85 m², construite en 1970, repose sur un terrain de 555 m² entièrement clos. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur un lumineux salon-séjour, trois chambres et une salle d'eau. Le sous-sol abrite une buanderie, un garage et une pièce supplémentaire. Récemment rénovée, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MERCIER, Tél. : 06 20 91 62 66, E-mail : morgane.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 520892712.

Située à Thouars, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. La ville propose un environnement dynamique, avec des commerces, écoles et services à quelques pas, ainsi que de charmants espaces verts pour apprécier la tranquillité. L'accessibilité aux transports en commun et aux axes routiers facilite les déplacements quotidiens. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 282 m² dispose d'une dépendance et d'un garage offrant des solutions de rangement pratiques, ainsi qu'un grenier. L'aménagement extérieur offre la possibilité de profiter des beaux jours en toute intimité, avec un espace extérieur agréable à personnaliser selon les envies des résidents. À l'intérieur de cette maison de 92 m², on retrouve une cuisine aménagée et équipée au rez-de-chaussée, tandis que le premier étage abrite deux chambres et une salle d'eau. Le deuxième étage propose une troisième chambre pour accueillir confortablement toute la famille. Un sous-sol avec cave complète l'ensemble, offrant un espace supplémentaire pour divers usages. Cette maison représente une opportunité idéale pour une vie de qualité dans un environnement calme et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MERCIER, Tél. : 06 20 91 62 66, E-mail : morgane.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 520892712.

Idéalement situé à Thouars, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce pavillon des années 1980 offre environ 86 Mètres carres habitables et bénéficie d'un environnement agréable. La visite débute par une véranda qui apporte une belle ouverture sur l'extérieur et constitue un espace supplémentaire agréable au quotidien. Elle mène ensuite à une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale. Dans sa continuité, vous découvrirez un salon-séjour lumineux et confortable, agrémenté d'une climatisation, offrant un espace de vie agréable pour toute la famille. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une bénéficie également de la climatisation, ainsi que des espaces nécessaires au confort de chacun. La maison dispose également d'un sous-sol complet d'environ 86 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Il comprend notamment un atelier, idéal pour les amateurs de bricolage, ainsi qu'un cellier et un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et agréable, offrant un espace pratique pour stationner ou entreposer. Grâce à sa situation privilégiée à Thouars, proche des commerces, services et commodités, ce pavillon constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale, avec un potentiel d'évolution selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 101 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 95 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 6,32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick DIDIER, Tél. : 06 24 44 54 01, E-mail : patrick.didier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 403314214.