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AcheterExclusivitéRéf. 2151654

Maison

Vente Maison/villa 4 pièces

Saint-Sernin (07200)

255 000 €

2 865 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 89 m²
    Surface
GarageCheminéeNon meubléJardinCalme

Description du bien

Iad France - Sébastien Curinier vous propose : Et si votre prochaine maison réunissait le plaisir de vivre entièrement de plain-pied, au calme, dans un jardin arboré et clos… à deux pas des commodités ?

À Saint-Sernin, dans un quartier calme et résidentiel cette villa, doté d’un agencement fonctionnel et facile à vivre, offre un cadre de vie très agréable.

Dès l’entrée, vous découvrirez le grand séjour avec cuisine ouverte, qui forme le cOEur de la maison.

Un espace convivial pour partager des moments privilégiés avec vos proches.

Cette pièces lumineuse ouvre directement sur la terrasse qui bénéficie d’une jolie vue.

La partie nuit accueille trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Le garage, avec coin buanderie, communique directement avec le hall d’entrée, offrant un vrai confort au quotidien.

À l’extérieur, le jardin offre un bel espace pour se détendre, jardiner ou profiter des beaux jours.

Dans un quartier calme et résidentiel, découvrez une maison accueillante, construite en 2006 et toujours entretenue avec soin par ses propriétaires.

Cette maison réunit de nombreux atouts.

Un abri de jardin reste a finir d’emménager selon vos besoins.

Vous recherchez une maison de plain-pied dans un environnement paisible, proche des services ?

Contactez-moi pour la découvrir.

Un entretien téléphonique préalable sera demandé avant toute visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Curinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 440922813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 8 novembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cheminée
  • Non meublé
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 255 000 €(2 865 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 865 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 180 € et 1 596 € par an

Prix dans la région

2 865 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Sernin indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Sernin (07200)

Saint-Sernin

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Sébastien Curinier

Négociateur

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