Maison 4 pièces à vendre à Saint-Révérien (58420)

Nichée dans un écrin de verdure privilégiant calme et sérénité, cette propriété est une invitation à la douceur de vivre. ? Un intérieur chaleureux et lumineux. Dès l'entrée, vous tomberez sous le charme de sa sublime pièce de vie traversante de 48 m², avec ses poutres apparentes, ses tomettes d'origine et la chaleur de sa cheminée et de son poêle à bois. Le salon s'ouvre naturellement sur une véranda baignée de lumière, créant une transition idéale entre l'intérieur et votre jardin. Le rez-de-chaussée se complète par une cuisine aménagée, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, il y a une salle de bain, un bureau et l'espace nuit se compose de deux belles chambres et d'une chambre d'appoint. ? Un extérieur aux multiples possibilités de 418 m² est idéalement complété par deux terrains à proximité. Un atout précieux pour les amoureux de jardinage. Ce bien ne s'arrête pas là. Il dispose d'une dépendance équipée d'une chambre ainsi qu'une vaste grange. ? Vous cherchez un lieu avec du caractère et des perspectives d'évolution ? Cette maison est faite pour vous. ? Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LEBEL, Tél. : 06 82 01 70 29, E-mail : arnaud.lebel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 538030107.

Iad France - Margaux Clément vous propose : Authentique maison de campagne avec dépendance et grande grange Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette chaleureuse maison de campagne pleine de charme et d’authenticité. Avec ses poutres apparentes, ses tomettes, sa cheminée et ses beaux volumes, cette maison séduira les amoureux de la nature et des biens de caractère. Au rez-de-chaussée : - Belle pièce de vie traversante d’environ 48 m² avec cheminée insert et poêle à bois - Véranda lumineuse ouverte sur le jardin - Cuisine aménagée et équipée - Buanderie avec WC À l’étage : - 2 chambres - Bureau ou chambre d’appoint idéal pour le télétravail ou les invités - Salle de bain avec WC La propriété dispose également : - d’une dépendance avec chambre indépendante, parfaite pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif - d’une grande grange offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage ou futur aménagement Extérieurs - Terrain d’environ 418 m² complété par 3 parcelles à proximité, idéales pour un potager, des loisirs ou différents projets de campagne. Les atouts - Charme de l’ancien - Bonne isolation - Environnement paisible - Fort potentiel d’aménagement Une maison authentique et pleine de possibilités, idéale en résidence principale, secondaire ou projet de gîte. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Clément mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 995345717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 4520 EXCLUSIVITE - Belle vue sur la campagne Maison de caractère de 106 m² tout confort à proximité de Brinon sur Beuvron, bourg avec commerces, comprenant : au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour, salon, salle d'eau / wc à l'étage : chambre, wc Terrasse, 2 caves (dont une voûtée), grenier aménagable. Grange attenante L'ensemble sur terrain de 555 m² Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site .

Secteur Brinon, ancienne fermette de plain-pied à rénover. Belles dépendances, cave voutée, jardin, puits. Village au calme proximité forêt. Beau potentiel, à découvrir rapidement.

Maison de village à rafraîchir 60 m² habitables d' rdc d'un espace de vie d'environ 25 m² regroupant salon, salle à manger et coin cuisine. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres confortables (11,4 m² et 11 m²) accompagnées d'un palier, et un bureau en mezzanine (6,7 m²). Le grenier généreux (40 m²) laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Extérieurs et dépendances : la maison dispose d'une terrasse de 25 m², d'un garage de 23 m², d'un atelier avec four à pain (17 m²) et d'une remise. En face, un jardin d'environ 210 m² (surface totale du terrain 305 m²) Assainissement tout à l'égout. La fibre est disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Amoureux de l'authenticité, cette maison est une véritable invitation au coup de cœur ! Située dans un environnement particulièrement calme, cette belle demeure en pierre d'environ 151 m² habitables séduit dès les premiers instants par son cachet préservé : murs en pierre apparente, poutres anciennes, volumes généreux et ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 32 m², une vaste cuisine aménagée et équipée de près de 30 m², une pièce actuellement aménagée en espace bar, pouvant également accueillir un bureau, un salon intimiste ou tout autre projet selon vos envies, ainsi qu'un cellier et un WC indépendant. À l'étage, la maison propose une superbe suite parentale de plus de 34 m² avec baignoire balnéo, douche, dressing intégré et WC. Un vaste espace bureau d'environ 29 m² complète ce niveau et pourra facilement être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Une salle d'eau avec WC vient parfaire l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ainsi que d'un jardin clos de 321 m², idéal pour savourer le calme environnant. Les plus : • Maison en pierre pleine de charme • 151 m² habitables • Suite parentale avec baignoire balnéo • Vaste espace bureau de 29 m² • Grande cuisine aménagée de près de 30 m² • Chauffage bois • Terrasse et jardin clos • Environnement calme À moins de 3 heures de Paris, cette propriété séduira aussi bien les amateurs de belles pierres que les personnes à la recherche d'un pied-à-terre au vert pour les week-ends et les vacances. Une maison de caractère où authenticité et tranquillité se conjuguent pour offrir un cadre de vie chaleureux et plein de charme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 252 163 - Greffe de NEVERS) Alexandre DARON Entrepreneur Individuel 06 60 39 64 59 - Réf. 963060.

Maison ancienne à Baye, vue magnifique sur l'étang dans un cadre de verdure, le calme, la sérénité, idéal pêcheur ou pour un retour à la nature, un retour à soi même. Maison de 130 m² environ entièrement de plain-pied comprenant : Une cuisine à aménager. Un salon / salle à manger avec poêle à bois. Une grande pièce bourguignonne. Une salle d'eau avec WC. Une buanderie. Une pièce supplémentaire avec fonction à determiner. Grenier aménageable, garage. Terrain avec vue sur l'étang de 4200 m² environ. Toiture entièrement neuve, tout à l'égout. Taxe foncière : 273 euros. Les matériaux visibles sur les photos restent dans la maison.

À vendre : Maison mitoyenne - 1 chambre - 60.53 m² - 29 000 € - ST SAULGE Découvrez cette maison mitoyenne de 60.53 m² située au cœur de Saint Saulge, à proximité immédiate des commodités. Ce bien, à rafraîchir, se compose de quatre pièces dont une chambre spacieuse et un grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement. Le séjour de 15.25 m² est lumineux et accueillant, parfait pour recevoir vos proches. La maison dispose d'une cuisine simple et d'une salle d'eau fonctionnelle. Le chauffage n'est pas présent, mais un cumulus électrique assure l'eau chaude. Les fenêtres en double vitrage et les huisseries en bois contribuent à l'isolation de l'habitation. La toiture en ardoises naturelles ajoute un charme indéniable à l'ensemble. L'environnement paisible de la maison est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Vous serez également à proximité des transports en commun, du centre-ville, d'un collège et d'une école primaire, facilitant ainsi le quotidien. Cette maison est libre dès à présent, offrant une belle opportunité pour un premier achat ou un projet locatif. N'hésitez pas à venir la visiter pour vous projeter dans ce bien qui pourrait répondre à vos attentes. Contactez-nous pour convenir d'un rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison mitoyenne de 100,38 m² habitables. Elle offre une orientation traversante nord-sud qui favorise une belle circulation de la lumière au fil de la journée. RDC fonctionnel d'un couloir, salle à manger-salon et cuisine simple, entrée, chambre de plain-pied, wc / à l'étage ? mezzanine et chambre complètent l'ensemble, avec une salle d'eau avec WC, dressing. Les espaces “en plus” sont nombreux : deux greniers aménageables offrant de belles possibilités de développement selon vos besoins. Vous bénéficiez également d'une cave et d'un garage de 41,43 m² Côté confort et usages, la maison est équipée d'un chauffage individuel électrique et d'un cumulus pour l'eau chaude. La connexion fibre optique est prévue, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : murs (papiers peints et enduits), sanitaires à revoir, et ravalement de façade. Les 162 m² comprennent une cour avec WC, et la maison bénéficie de doubles vitrages en PVC, ainsi que d'une couverture en ardoises synthétiques. Proche des commerces, du centre-ville, de l'école primaire, du collège et des transports (bus), cette maison est une belle base à personnaliser pour en faire un lieu qui vous ressemble. Venez la découvrir et imaginez votre projet sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Coeur nivernais, centre village, cette maison d'habitation en pierres 90 m² vous offre un rez-de-chaussée 38.35 m² d'entrée, dégagement, wc, salle de bains, cuisine, pièce à vivre, un 1er étage 34.62 de deux chambres et wc, un 2ème étage d'une chambre 17.03 m² et grenier. Cour fermée 17 m². Bénédicte anne 06 89 81 03 52 - agence morvan patrimoine saint saulge (réseau neyrat immobilier). Pour toutes informations complémentaires, merci de vous rendre sur notre site agence : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Proche canal et des etangs de baye, maison de village à restaurer composée d'entrée, cuisine, arrière, cuisine, wc, douche, séjour, salle d'eau / wc, 1er étage de deux grandes chambres. Garage en face avec grenier. Jardin non attenant 460 m². À voir absolument ! Bénédicte anne 06 89 81 03 52 - agence morvan patrimoine saint saulge (réseau neyrat immobilier). Pour toutes informations complémentaires, merci de vous rendre sur notre site agence : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Centre ville saint-saulge maison en très mauvais état 1.

Maison pleine de charme à vendre dans un hameau du village de Nolay, au cœur des collines boisées et vallonnées de la Nièvre (Bourgogne). Rénovée en 2007 avec le souci du détail. Le résultat est une maison comme neuve, tout en conservant ses éléments authentiques. Grâce à la rénovation de tous les sols, de la toiture, des châssis et des canalisations, c'est désormais une maison confortable et (pour la région) économe en énergie (label énergétique E). La maison est située au bout d'une petite impasse. Pas de circulation de transit. Vous y bénéficiez d'une grande intimité, d'une vue dégagée sur un lavoir monumental, d'un jardin verdoyant et de bosquets. La maison d'origine date de 1880 et était inoccupée depuis longtemps. En même temps, l'emplacement offre la convivialité d'un environnement habité. AGENCEMENT Rez-de-chaussée : entrée donnant sur la cuisine semi-ouverte (11,5 m²) et un salon confortable (21,5 m²) avec un sol carrelé isolé, un plafond avec poutres apparentes et une cheminée avec poêle à bois. Ce poêle chauffe toute la maison. Depuis la cuisine, un couloir longe les toilettes et mène à une pièce intermédiaire (actuellement utilisée comme atelier) qui jouxte la véranda / salle à manger lumineuse (16 m²). La baie vitrée coulissante de la véranda peut s'ouvrir presque entièrement, vous permettant ainsi de profiter pleinement du jardin depuis l'intérieur. Étage : deux chambres spacieuses (14 et 10 m²) et une salle de bains moderne avec douche, meuble-lavabo et un deuxième WC. Un local séparé abrite le chauffe-eau électrique (2023), un tableau électrique complet et la machine à laver. Au-dessus de la salle de bains et d'une partie de la chambre se trouve un grenier pratique. Surface habitable totale : 80 m². À cela s'ajoutent 16 m² pour la véranda / salle à manger attenante. Toutes les pièces sont équipées de branchements pour des radiateurs électriques ou la climatisation. JARDIN ET EXTRAS Le grand jardin dispose d’une grande remise en bois (2008) avec un emplacement pour caravane et d’une terrasse agréable avec un pavillon en bambou (4 x 4 m), parfaite pour profiter d’un apéro à l’ombre. La fosse septique a été installée en 2007. La fibre optique est disponible dans la rue et une petite antenne parabolique permet d'accéder à toutes les chaînes Astra. Prête à emménager et habitable immédiatement ! Cette maison unique est en excellent état et peut être occupée immédiatement sans travaux supplémentaires – idéale comme maison de vacances ou résidence permanente.

Maison de campagne proche de prémery à finir de restaurer sur 1 272 m² de terrain avec agréable vue et ruisseau. Cette maison est raccordée au tout à l'égout et est en conformité. Les fenêtres sont en double-vitrage. Deux entrées sont possibles, au rez-de-chaussée : entrée sur pièce avec accès à la terrasse sur l'arrière et accès au cabinet de toilette-wc. Puis une entrée par la cuisine. Grande salle à manger, les murs sont isolés et cheminée. À l'étage : une pièce palière servant de chambre actuellement. Puis deux chambres indépendantes, une salle d'eau avec douche en angle. Dépendances : 2 caves + 1 remise et grand espace de rangement sous la terrasse. Prévoir quelques travaux de rénovation. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à appeler et fixer un rendez-vous de visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 588 516 - greffe de nevers) martine rousselet entrepreneur individuel 06 77 03 15 88 - réf. 934864.

Venez découvrir cette jolie maison ancienne et mitoyenne, pleine de charme d'une surface habitable d'environ 88 m² dans un secteur très calme et boisé, dans une impasse d'un lieu dit, à 5 minutes de la ville de prémery et de ces commodités (école, crèche, boulangerie, médecin, supermarché,. ), à 30 minutes de nevers et 2 heures de paris. Le bien se compose au rez de chaussée d'une belle pièce à vivre avec lumière traversante, d'un salon, une cuisine séparée, un wc, une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage se trouve une grande chambre mansardée et un local de rangement. À l'extérieur vous trouverez une cave, un grenier, un garage, un chalet chauffé permettant d'accueillir des amis ou de la famille, un cabanon de jardin et un grand terrain de plus de 3601 m² avec la possibilité d'acquérir uniquement une parcelle de 376 m² si le terrain vous semble trop grand. Un espace terrasse et spa a été aménagé à proximité de la maison. Le bien est équipé d'une poêle à granulés qui chauffe également le circuit d'eau des radiateur de la maison ainsi que du double vitrage. La fosse sceptique a été remplacée il y a 6 ans et la maison est équipée de la fibre optique, idéal pour le télétravail. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ! Prix : 69900 euros honoraires charge vendeur dpe : e ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1562 euros et 2114 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme grobarcik, au 06 25 43 41 10 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme grobarcik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 904548880 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447981 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome grobarcik (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 904548880 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Prémery, en centre ville, où vous trouverez boulangers, presse, vétérinaires, médecins, collège, diverses associations, coiffeur, bars, restaurants, garagistes, pompiers, supermarchés et encore bien d'autres commerçants, cette jolie maison avec une belle façade et une toiture en bon état voire en très bon état vous attend. L'intérieur est à réactualiser. La description simple des pièces vous la trouverez sur les photos reproduisant les plans des différents niveaux. En rez-de-chaussée vous disposerez d'un très grand garage avec accès à la courette, une entrée-couloir qui donne accès à une salle-à-manger avec cuisine. Cette partie peut être divisée et louée par exemple. Puis à l'étage : un palier, une cuisine, un salon, un séjour avec balcon, deux chambres, salle d'eau-wc, un grenier. Et au second étage, un deuxième grenier. En résumé que vous soyez investisseur ou une famille avec enfants et adolescents, cette maison saura satisfaire toutes vos exigences. À prévoir, la décoration intérieure est à refaire à votre goût. Profitez de cette opportunité au plus vite en téléphonant pour prendre un rendez-vous de visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 588 516 - Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 77 03 15 88 - Réf. 967840.

Maison à rénover avec beau potentiel – Nolay Dans un village calme et agréable, venez découvrir cette maison d'environ 120 m² habitables, offrant un beau potentiel après travaux. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une salle à manger ainsi que d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, permettant d'envisager un espace familial confortable après rénovation. Le bien bénéficie également d'un vaste terrain d'environ 4 974 m² au total, réparti sur plusieurs parcelles, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets : jardin, espace de loisirs, potager ou encore projet d'aménagement. Un environnement privilégié Située dans un village paisible, cette maison séduira les personnes à la recherche de tranquillité et d'un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité des commodités, situées à environ 7 km. Un bien idéal pour un projet de rénovation Des travaux sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les personnes souhaitant créer leur maison à leur image. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°994 451 375 - Greffe de NEVERS) Océane VIDAL Entrepreneur Individuel 06 35 44 14 13 - Réf. 967171.

À vendre : Maison d'habitation à Montapas Découvrez cette charmante maison située au 7 rue des Prairies, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses 116,62 m² de surface habitable, elle se compose d'un rez-de-chaussée accueillant, comprenant une cuisine aménagée, un palier, une chambre et une salle d'eau et un WC. Le salon-salle à manger, agrémenté d'une cheminée-insert, invite à des moments de convivialité. Une véranda de 13,04 m² prolonge l'espace de vie, apportant luminosité et confort. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. La maison dispose également d'une cave, parfaite pour le rangement. À l'extérieur, profitez d'une cour et d'un terrain clos de 1 631 m², comprenant un jardin potager et un abri à bois, offrant ainsi un espace de détente agréable. Les commodités sont optimales, avec un accès à la fibre pour une connexion internet rapide. Le système d'évacuation des eaux est assuré par une fosse septique, non conforme aux normes. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez vous installer sans délai. Cette propriété, libre de toute occupation, vous attend pour une visite. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir si elle correspond à vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Réf. 4478 Belle longère dans environnement calme et verdoyant, proche étangs, forêts, canal du Nivernais comprenant : un rez-de-chaussée : grande pièce de vie un étage : 3 chambres, salle d'eau / WC Grenier aménageable Grandes dépendances attenantes offrant de belles possibilités d'aménagement : grange et écurie. L'ensemble sur beau terrain de 1.840 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Maison 78,41 m² d'un rdc d'une pièce de vie d'environ 33,5 m², cuisine, bureau, salle d'eau, wc. L'ensemble est complété par une chambre à l'étage avec un espace douche-WC-lavabo. Huisseries en double vitrage PVC. Véranda d'environ 4,6 m², cave voûtée, idéale pour le stockage, ainsi que de petits greniers. Côté chauffage, le poêle à granulés assure un confort chaleureux. Production d'eau chaude par cumulus électrique. L'extérieur comprend une cour et un terrain d'environ 1 264 m², un garage (environ 12,5 m²), de dépendances (environ 20 m²) et d'un abri de jardin. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 10km de Corbigny, dans la région du Parc Naturel Régional du Morvan, Maison de campagne pleine de charme au calme; À 30 min du Lac de Pannecière, à 25 min de la base de loisirs des Etangs de Baye et de Vaux. À voir rapidement. Maison de campagne de 118 m², dans un hameau sur la commune de Cervon au calme, avec double vitrage, volets roulants sur les fenêtres devant, électricité récente et chauffage électrique avec radiateurs récents, comprenant : Rez-de-chaussée : entrée : 12 m² salle de bain (avec baignoire et douche) : 8 m² WC : 4 m² salon / salle à manger avec plafond à la française, tomettes, mur en pierres apparentes et poële à bois : 35 m² cuisine avec accès dans le jardin : 13 m² Etage : palier de distribution : 10 m² chambre : 14 m² chambre : 22 m² Dépendances : Ancienne écurie Terrain attenant : 675 m² Taxe foncière : 429 €.

Iad France - Margaux Clément vous propose : Maison individuelle sur terrain clos – VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ Rare opportunité d’investissement en nue-propriété avec usufruit viager réservé au profit des usufruitiers. ( Usufruits : un monsieur de 77 ans et une dame de 82 ans) Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette authentique maison datant de 1883, pleine de charme et de potentiel. Implantée sur un beau terrain arboré de 1240 m², cette propriété séduira les amateurs de belles pierres et de projets de rénovation. La maison se compose : - d’un séjour- cuisine, - de 3 chambres, - d’une salle de bain avec WC et bidet Le bien dispose également : - d’un atelier-buanderie, - d’une magnifique cave voûtée, - de deux grands greniers offrant un important potentiel d’aménagement. Des travaux de rénovation énergétique et de modernisation sont à prévoir, permettant de repenser entièrement la maison selon vos envies tout en valorisant son cachet ancien. À l’extérieur, le vaste jardin arboré offre un cadre paisible et agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Vente en nue-propriété : une belle opportunité patrimoniale pour investisseurs ou acquéreurs recherchant un bien à fort potentiel. Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Clément mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 995345717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.