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Maison 4 Pièces 76 m² à vendre à Saint-Pierre-du-Mont (40280)
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Vente maison 4 pièces 76 m² Saint-Pierre-du-Mont (40280)

189 000 €

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Sebastien Ducousso vous propose : Spécial investisseur : maison T4 louée 650 € à Saint-Pierre-du-Mont Opportunité de placement à Saint-Pierre-du-Mont, commune limitrophe et très prisée de Mont-de-Marsan. Cette maison de plain-pied de 76 m², bâtie sur une parcelle de 503 m², bénéficie d'une situation locative stable avec un loyer de 650 € / mois. Les atouts de cet investissement : Typologie recherchée : un T4 de plain-pied avec trois chambres et un garage indépendant, la configuration idéale et la plus demandée par les familles sur le secteur. Bon état général : structure saine de 1955, bien entretenue, orientée plein ouest avec un séjour lumineux de plus de 20 m² et une cuisine indépendante. Technique validée : chauffage individuel au gaz, tout-à-l'égout et cellier de rangement. Valorisation : quelques travaux de rafraîchissement à terme permettront de personnaliser le bien et d'optimiser sa valeur patrimoniale. Loyer actuel : 650 € / mois. Contactez-moi pour concrétiser votre projet d'investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Ducousso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 523375566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Ensoleillé
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
  • Surface totale : 76 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 189 000 € (soit 2 487 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 2075733
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
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