Maison 4 pièces à vendre à Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)

Dans un environnement résidentiel particulièrement paisible, découvrez cette maison mitoyenne d'environ 80 m², située au sein d'une petite copropriété à taille humaine (7 lots seulement). Un cadre de vie agréable, idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme tout en restant à proximité immédiate des commodités. Une maison fonctionnelle et bien agencée Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un séjour lumineux, exposé plein sud, ouvrant sur une terrasse ombragée et un jardin d'environ 100 m², parfait pour profiter des beaux jours - Une cuisine - Un WC À l'étage : - 3 chambres - Une salle de bain Des extérieurs appréciables - Jardin côté sud, agréable et facile d'entretien - Cour à l'avant côté nord, offrant un espace complémentaire - Garage privatif Confort et équipements - Chauffage électrique individuel - Cheminée, apportant un réel confort en hiver - Raccordement au tout-à-l'égout À prévoir La maison est saine et bien entretenue, toutefois des travaux de rafraîchissement sont à envisager : - Peintures intérieures à finaliser - Cuisine et salle de bain à moderniser selon vos envies - Ce que l'on retient - Quartier calme et recherché - Petite copropriété conviviale - Extérieurs agréables et bien exposés - Potentiel de personnalisation Ce bien conviendra parfaitement à un couple, une personne seule ou une famille monoparentale, à la recherche d'un cadre de vie serein avec un extérieur. À découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 125€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) 06 61 20 65 77 (réf. 604704 ).

Située à saint-paul-trois-châteaux, dans un quartier calme et recherché, cette maison de plain-pied construite en 2011 offre un cadre de vie confortable, à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, effet waouh immédiat avec une vaste pièce de vie de 64 m² et sa cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de nombreuses ouvertures, offrant une continuité naturelle vers la terrasse et la piscine. - voir la vidéo sur mon site sylviane schoepfer optimhome - description du bien : - surface habitable : 120 m² - terrain clos : 500 m² - construction récente (2011) - maison de style contemporain pièce de vie : - séjour lumineux d'environ 50 m² - cuisine (12,50 m²) ouverte sur le séjour - plusieurs ouvertures donnant sur la terrasse - vue dégagée espace nuit : - 3 chambres - salle de bain avec baignoire et douche -bwc indépendant annexes : - cellier - garage de 23 m² avec mezzanine - vide sanitaire extérieurs : - terrain entièrement clos - terrasse exposée plein sud - piscine (6x4) avec pool house - portail motorisé confort & équipements : - chauffage électrique - climatisation réversible (2019) - poêle à granulés - menuiseries pvc et aluminium - double vitrage - volets roulants électriques localisation : - quartier calme - à 5 minutes à pied des premières commodités - commerces à 350 mètres - centre-ville à 12 minutes à pied une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une vie quotidienne à pied, dans un environnement agréable. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. - voir la vidéo sur mon site sylviane schoepfer optimhome - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sylviane schoepfer entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°442 047 643 greffe de romans) 06 61 20 65 77 (réf. 604412 ).

Située dans un quartier résidentiel calme en impasse, à proximité immédiate du centre ancien de Saint-Paul-Trois-Châteaux, découvrez cette villa de 95 m² sur deux niveaux, implantée sur un jardin clos d'environ 650 m². Au rez-de-chaussée, la maison propose une pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'un placard de rangement et un WC. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres et une salle d'eau. Le jardin, entièrement clos, offre un agréable espace extérieur dans un environnement paisible, tout en restant proche des commerces, écoles et commodités du centre-ville. Habitable en l'état, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation, permettant de la remettre au goût du jour selon vos envies. Les atouts : Quartier calme en impasse Proche centre-ville 3 chambres Jardin clos d'environ 650 m² Cheminée avec insert Potentiel de rénovation Idéal pour une famille ou un projet de résidence principale proche du centre de Saint-Paul-Trois-Châteaux. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans quartier résidentiel calme à Saint-Paul-Trois-Châteaux, proche du centre-ville, des commerces et des commodités, cette maison mitoyenne de 76 m² habitables vous séduira par son emplacement recherché et son agencement fonctionnel. Le hall d'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse intégrant un séjour convivial et une cuisine ouverte équipée. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres et une salle de bain. La propriété bénéficie d'un jardin privatif au sud, d'une terrasse semi-couverte au nord; un garage et une place de stationnement réservée. Principales prestations : cuisine équipée récente (2023), climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, volets PVC et vélux motorisés, parquet Gerflor, fibre pour internet. Cette annonce vous est proposée par GIRARDET Christian - SAS - NoRSAC : 843135674, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Agréable maison en ville… mais avec l'esprit de la campagne à Saint-Paul-Trois-Châteaux Découvrez cette maison en copropriété idéalement située, à deux pas du centre-ville, dans un environnement calme et sans nuisance. - Voir la vidéo sur mon site Sylviane Schoepfer Optimhome - Elle offre un séjour très lumineux exposé sud-ouest, un espace où l'on se sent bien dès les premières secondes. Trois chambres, une cuisine séparée, une salle de bains, ainsi qu'une pièce d'eau équipée d'une douche d'appoint, WC et lavabo, et un autre WC séparé. À l'extérieur : une terrasse accessible depuis le séjour et le jardin, deux balcons, un jardin sans vis-à-vis, ainsi que deux abris jardin pratiques pour le stockage. Travaux à prévoir (cuisine + une pièce d'eau), mais de nombreux éléments ont été revus : -Électricité refaite, -Charpente en chêne saine, -Menuiseries PVC, -Deux climatisations, -Adoucisseur d'eau, -Isolation intérieure sur les murs côté salon, -Chauffage collectif, -Eau du canal (eau du Rhône) pour le jardin. Charges de copropriété : 180 € / mois (chauffage + eau froide et entretien des communs). Taxe foncière : 815 € / an. Une petite maison à l'esprit campagne, lumineuse grâce à son exposition sud-ouest, et avec les commodités à pied - Voir la vidéo sur mon site Sylviane Schoepfer Optimhome - A bientôt pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage, eau froide, eau du Rhône, entretien commun, jardin) : 2240€ soit 186€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) 06 61 20 65 77 (réf. 597168 ).

Charmante maison de village offrant de multiples possibilités d'usage. Elle se compose de trois chambres, dont une chambre avec entrée indépendante et salle d'eau privative, idéale pour recevoir des invités, créer un espace locatif ou exercer une activité indépendante. Le salon ainsi que la cuisine séparée disposent d'un accès direct à la terrasse, invitant à profiter pleinement des beaux jours et des moments de convivialité en extérieur. À l'étage, la maison propose une salle de bain et deux chambres dont l'une bénéficie d'un accès à une petite terrasse intime. Une petite cour, un garage, un atelier et une cave voûtée complètent ce bien et offrent de beaux espaces de rangement et de travail. Le confort est assuré par un système de chauffage moderne et économique par pompe à chaleur. (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située au coeur du village authentique de saint restitut, cette charmante maison traditionnelle avec un doublage en pierre naturelle, construite en 1984, offre une surface habitable de 111 m² répartie sur deux niveaux. Elle propose un cadre de vie agréable avec trois chambres, dont une indépendante disposant de sa propre salle d'eau et wc, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et un wc séparé pour plus de confort. Vous apprécierez également les terrasses accompagnées d'un patio, idéaux pour les repas en extérieur ou les moments de détente. La propriété comprend par ailleurs un grand garage, un atelier et une cave voûtée. Située à proximité immédiate de nombreuses commodités, cette demeure est parfaitement adaptée aux familles. À moins de cinq minutes à pied se trouvent une école maternelle, une école élémentaire ainsi que plusieurs restaurants. En voiture, vous accéderez en cinq minutes à une alimentation générale et plusieurs médecins généralistes; à dix minutes se situent deux crèches, un collège ainsi que d'autres cabinets médicaux. Le chauffage individuel est assuré par une pompe à chaleur garantissant une gestion énergétique optimisée. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien au fort potentiel dans un environnement privilégié. Prix de vente : 252 000 € ttc honoraires charge vendeur. Votre contact michel couzinet agent commercial en immobilier tel : 06 65 04 89 75 rsac n° 851 059 808 aubenas dpe : classe energie : c - classe climat : b (dpe version 2026) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller artes immobilier : michel couzinet agent commercial (entreprise individuelle) rsac 851 059 808 rcp serenis assurances n° aci29227. Artes immobilier .

Iad France - Jonathan Couston vous propose : Magnifique Maison de 148 m² avec Jardin, Garage et Bassin à Bollène Laissez-vous séduire par cette superbe maison individuelle située dans la charmante ville de Bollène. Construite en 2010 en bois de mélèze dans un esprit chalet, cette maison de plain-pied allie charme, authenticité et prestations de qualité, offrant un cadre de vie chaleureux et unique. Dès votre entrée, vous serez enchanté par l'agencement harmonieux des pièces. Le salon spacieux de 74 m² offre un espace lumineux et convivial où se mêlent la cuisine ouverte, le salon et la salle à manger. Un véritable lieu de vie où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La maison dispose de 2 chambres, dont une au rez-de-chaussée, garantissant confort et intimité à chacun des occupants. De plus, un bureau et une mezzanine offrent des espaces supplémentaires pour travailler, se détendre ou laisser libre cours à la créativité. Côté extérieur, une belle terrasse vous permet de profiter des douces soirées ensoleillées dans un cadre paisible et verdoyant. Vous apprécierez également la présence d’un bassin, non considéré comme une piscine, mais idéal pour se rafraîchir et profiter des beaux jours, en bord de terrasse. Le jardin de 1555 m² offre un espace de détente et de jeux parfait pour toute la famille. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la modernité : fibre optique pour une connexion internet rapide, système de chauffage individuel avec climatisation réversible, ainsi qu’un insert bois ou poêle à granulés pour des hivers chaleureux. Enfin, vous bénéficiez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Bollène. Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui et laissez-vous charmer par ce bien rare sur le marché immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Couston mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 985209881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Leoni vous propose : Maison mitoyenne de 95 m² avec jardin, terrasse et piscine à Bollène – Aucun travaux à prévoir À Bollène, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison mitoyenne pleine de charme, parfaitement entretenue et prête à accueillir une nouvelle famille. Baignée de lumière et exposée plein sud, elle offre un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et confortable au quotidien. Édifiée sur trois niveaux, elle développe environ 95 m² habitables et propose des espaces modulables selon vos besoins. Le niveau inférieur (R-1) accueille une chambre d’environ 9 m² avec salle d’eau et WC privatifs, idéale pour un adolescent, un parent ou un espace d’accueil indépendant. Vous y trouverez également un garage spacieux et des rangements complémentaires, offrant une belle praticité. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux avec cheminée, propice aux moments conviviaux, et d’une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée. Ces pièces s’ouvrent directement sur la terrasse et le jardin arboré, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable. Un WC indépendant et également présent. À l’étage, l’espace nuit comprend une grande chambre avec dressing, une chambre supplémentaire et une salle de bain avec WC. La grande chambre peut aisément retrouver sa configuration d’origine pour créer une troisième chambre, selon les besoins de la famille. À l’extérieur, un jardin soigné, une terrasse plein sud et une piscine viennent parfaire l’ensemble. Aucun travaux n’est à prévoir, la maison a toujours été entretenue avec soin. Les prestations comprennent le chauffage par radiateurs et cheminée, la climatisation réversible, une belle luminosité grâce à l’exposition sud et un quartier résidentiel paisible. La taxe foncière s’élève à 1 039 €. Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et qualité de vie à Bollène. Contactez moi, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Leoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 982962011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur de Pierrelatte, cette maison de ville dispose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'un espace nuit avec 2 chambres et 1 bureau, complété d'une salle de bains avec douche et baignoire et WC indépendants. Les travaux importants tels que la toiture et la façade ont déjà été faits, les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est au gaz de ville. Cette maison dispose d'un emplacement central avec commerces et commodités accessibles à pied dès la sortie du logement.  Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif. Vous désirez la visiter, contactez-nous au 04 90 34 23 16 Agence Le TUC IMMO de Bollène 11 avenue Pasteur bollene@letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 20 minutes montélimar au sud villa récente année 2023 de 119 m² proche de la gare, cuisine entièrement équipée ouverte sur pièce de vie de 58 m², donnant sur une terrasse bien exposée avec store manuel, buanderie, toilette avec lave mains. À l'étage 3 chambres entre 12 m² et 13 m² aisni qu'une suite parentale de 20 m² avec douche + dressing, volets roulants centralisés, salle d'eau avec baignoire, le tout sur un terrain de 863 m² + garage carrelé de 25 m² avec portail automatique. Prix : 312 000 euros - ref : 1456 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie a, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 650.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : valérie calligaro agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800460560 romans sur isère rcp serenis assurance vd 7.000. 002 / aci02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Vous rêvez d'une maison adaptée à vos besoins et vos envies; Découvrez cette maison 90 m² et 15 m² de garage vendue Hors d'eau second oeuvre à prévoir avec garantie décénnale, l'occasion idéale de finaliser votre projet à votre image Prix 159 000 euros Un seul numéro à composer 04 49 34 13 41 Arthurimmo Le Pontet Honnoraires d'agence à la charge du vendeur.

Nouveau ! Située dans un quartier calme, à proximité des commodités et des écoles, venez découvrir cette maison de 90 m² habitables. Edifiée sur un terrain de 331 m², elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et de deux wc indépendants. Un garage et une cave viennent la compléter, offrant rangements et espace de bricolage. Elle bénéficie d'équipements récents et performants : - pompe a chaleur - climatisation reversible - poêle a bois - panneaux photovoltaïques permettant une autoconsommation et la revente du surplus, garantissant de faibles dépenses edf. Une remise aux goûts du jour est à prévoir, vous pourrez la personnaliser. Une maison idéale pour un premier achat, une famille ou tout autre projet de vie dans un cadre tranquille. Vous désirez la visiter ? Contactez le tuc immo de bollène 04 90 34 23 16.11 avenue pasteur 84500 bollène bollene@letuc.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

NOUVEAU A BOLLENE Située dans un quartier recherché, cette belle maison en ossature bois de 2010 vous séduira par ses volumes généreux, son confort moderne et son environnement agréable ! D'une surface habitable de 148 m², cette maison exposée plein sud, est implantée sur 1555 m² de terrain clos et arboré. En rez de chaussée vous découvrirez une belle entrée, une superbe pièce de 80 m² baignée de lumière avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et WC indépendant. Au 1er étage une chambre et une grande mezzanine pouvant être aisément transformée en 3ème chambre. Coté jardin la maison dispose de plusieurs terrasses, d'un petit bassin, d'un abri 2 véhicules, de plusieurs places de parking, d'un atelier de plus de 50 m². Coté confort et prestations de qualité : -chauffage par poêle à granulés hydro -climatisation à l'étage -triple vitrage pour un confort thermique optimal -volets bois persiennes en chataîgniers et volets roulants électriques -production d'eau chaude par panneaux solaires Cette belle maison en bois allie charme au naturel et confort moderne ! Economique et performante énergétiquement, elle s'inscrit parfaitement dans l'air du temps avec ses prestations actuelles et son esprit chaleureux. Vous désirez la visiter, contactez-nous au 04 90 34 23 16 L'agence Le TUC IMMO de Bollène au 11 avenue Pasteur bollene@letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de plain-pied avec grand sous-sol, offrant 101 m² habitables sur un terrain de 586 m². Un bien à personnaliser selon vos envies ! Cette villa dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante mais pouvant être ouverte sur la pièce de vie, de 3 chambres, d'une salle de bains, WC indépendant. Son petit truc en plus : un grand sous-sol de 90 m² avec plusieurs ouvertures, offrant ainsi la possibilité d'y aménager une salle de jeux, un bureau, un atelier à votre guise ! Des travaux de rafraichissement permettront à ses futurs occupants de remettre la maison à leur goût et d'y créer un intérieur à leur image ! Le terrain de 586 m² entièrement clos, vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement : coin potager, espace détente, piscine, terrain de boules selon vos envies. Vous désirez en savoir plus, contactez-nous au 04 90 34 23 16 ! Le TUC IMMO au 11 avenue Pasteur 84500 BOLLENE. bollene@letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Belle maison en pierres située en campagne de Bollène ! Vous recherchez la tranquillité et de beaux espaces extérieurs de 924 m² très joliment aménagés avec piscine, contactez-nous vite ! Elle vous propose un beau séjour avec pierres et poutres apparentes, une cuisine toute équipée et semi ouverte sur la pièce de vie, 3 chambres, 1 salle d'eau et 2 WC. De plus attenant à la maison se trouve une belle terrasse et un grand garage de 44 m² ! Située à 15 minutes à pieds du centre ville et à 8 minutes en voiture de l'Autoroute A7 ! Vous pouvez nous joindre au 04 90 34 23 16 ! La visite en visio est possible sur RDV Le TUC IMMO 11 avenue Pasteur 84500 BOLLENE Retrouvez toutes nos annonces sur A très bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouveau et en exclusivite située quartier st pierre à bollène, cette villa de plain pied bénéficie d'un emplacement privilégié idéal, à proximité de l'école. Un véritable atout pour une vie de famille confortable. Elle offre une distribution optimisée et fonctionnelle. Elle se compose d'une jolie pièce de vie avec cuisine toute équipée et climatisation, de trois chambres, d'une salle d'eau et wc indépendant. Implantée sur un terrain de 387 m² avec garage et terrasse, la maison a bénéficié de nombreux travaux récents : pompe à chaleur, climatisation, volets en alu, salle d'eau et cuisine refaites, sols, menuiserie en pvc dv, l'électricité remise aux normes. Une maison parfaitement entretenue, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement ! Pour la visiter contactez-nous au 04 90 34 23 16 ! Agence le tuc immo de bollène au 11 avenue pasteur bollene@letuc.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

EXCLUSIVITE AGENCE Charme provençal et oliviers centenaires !   Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette belle maison provençale en pierres, idéalement située à quelques pas seulement des commerces, des écoles et du collège. Derrière sa belle façade en pierres et sa toiture provençale, cette demeure pleine de caractère développe 128 m² habitables et offre une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison se compose d'un beau salon convivial avec cheminée, d'une cuisine attenante aménagée, d'un espace nuit avec 3 belles chambres, d'un dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'une salle d'eau. La propriété dispose également de 58 m² de dépendances idéales pour le stockage, un atelier. Cette bâtisse de caractère est implantée sur un terrain de 567 m² joliment arboré, véritable écrin de verdure agrémenté de magnifiques oliviers centenaires. Cet environnement privilégié accueille deux terrasses, véritables espaces de vie extérieurs où il fait bon profiter des beaux jours, partager des repas en plein air, se détendre à l'ombre des arbres. Un cadre de vie rare qui allie charme, nature et proximité immédiate des commodités ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 04 90 34 23 16. Le TUC IMMO de Bollène 11 avenue Pasteur. Mail : bollene@letuc.com Site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Jeanne-Elise Moreno vous propose : Située dans un quartier calme de Bollène, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de tout ce dont vous pourriez avoir besoin au quotidien. Cette charmante maison d'environ 72 m² se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte équipée et aménagée. Un salle de bain avec double vasque, baignoire d'angle, un sèche serviette, un WC et une chambre. À l'étage une mezzanine avec des rangements, et une pièce offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une pièce en sous-sol pouvant être accessible également par une entrée indépendante nous offre 25 m² a aménager avec un coin cuisine et un WC avec lave-mains. Cette maison bénéficie d'une rénovation récente qui allie charme et confort. L'équipement en fibre optique, la climatisation réversible, l'assainissement sont des atouts non négligeables. Idéal pour Premier Achat ou Investissement locatif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne-Elise Moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 533439634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE Vous recherchez une villa de plain avec 3 chambres, garage et piscine sur une belle parcelle de 921 m². L'agence Le TUC IMMO de Bollène vous propose dans le petit village de Lapalud à 10 / 12 minutes de l'autoroute A7, de Pont Saint Esprit, de Pierrelatte et de Bollène, cette jolie villa de plain pied avec une pièce de vie de 45 m² et cuisine toute équipée, de 3 chambres dont 1 de 19 m², une salle d'eau et WC indépendant. Ses extérieurs de 921 m² entièrement clôturés disposent de plusieurs places de parking, d'un accès camping-car, d'une belle terrasse plein sud, d'un coin piscine avec dôme. Menuiseries PVC DV, volets roulants électriques avec commande centralisée, climatisation, une entrée extérieure couverte de 4 m² avec 2 grands placards, 24 panneaux photovoltaïques avec rendement annuel net de 2400 EUR. Vous désirez la visiter, contactez-nous au 04 90 34 23 16 ! À très bientôt Consultez toutes nos annonces sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bien exposée plein sud, cette villa offre une belle luminosité et des volumes agréables. La grande pièce de vie, spacieuse et conviviale, est mise en valeur par un plafond cathédrale. La cuisine aménagée s'ouvre naturellement sur la terrasse. La maison dispose de trois belles chambres et d'un agencement confortable au quotidien. À l'extérieur, une piscine cosy, discrètement intégrée dans son écrin de verdure, invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage complète l'ensemble. Située dans un charmant village provençal, à seulement 10 minutes de Grignan et 10 minutes de l'autoroute, cette maison combine calme, accessibilité et qualité de vie. Un bien lumineux, fonctionnel, où l'on arrive et l'on pose ses valises. (6.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété de caractère sétend sur plus de 1300 m² de terrain clos et arboré. Lentrée se fait par un portail automatique imposant, alliant esthétisme et sécurité. La maison offre un vaste espace de vie denviron 69 m² avec cheminée en pierre, cuisine équipée et sol en pierre naturelle, présent également dans la majorité des pièces. Deux suites parentales (de 17 m² et 23 m²) avec une salle deau avec chacune une douche à litalienne. Au cur de la propriété, une piscine à débordement avec liner renforcé, et sécurisé par un volet roulant. Un joli parterre de verdure entoure ce bassin, invitant à la détente tout comme cette grande terrasse couverte. Le confort thermique est assuré par un système de pompe à chaleur réversible au sol. Enfin un grand garage vient compléter cette jolie propriété.

Dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Suze-la-Rousse, cette belle propriété provençale de plain-pied offre un environnement préservé, confidentiel et apaisant, avec des intérieurs naturellement lumineux. Implantée au coeur d'un parc clos d'environ 4 300 m², entièrement composé de chênes verts et sublimé par la présence d'un olivier remarquable, elle bénéficie d'un calme absolu. La maison, en excellent état d'entretien et classée DPE C, développe environ 140 m² habitables aux volumes équilibrés et à la luminosité omniprésente. La pièce de vie de 46 m², très lumineuse, dévoile une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes et une majestueuse cheminée en pierre. Climatisée et généreusement ouverte sur le jardin, elle profite d'une lumière constante tout au long de la journée et s'ouvre sur une terrasse couverte, prolongeant naturellement l'espace vers l'extérieur. Une cuisine équipée d'environ 14 m² complète l'espace jour, ainsi qu'un cellier / buanderie indépendant. La partie dédiée au repos se compose de deux chambres, d'une salle d'eau indépendante, ainsi que d'une suite parentale comprenant une chambre d'environ 15 m² climatisée avec dressing et salle de bain privative, ouvrant directement sur une terrasse. À l'extérieur, les terrasses s'intègrent harmonieusement au parc. La piscine 10 x 5 m, aux dimensions généreuses, prend place dans un cadre végétal préservé, sans vis-à-vis. Côté équipements, la propriété dispose d'un chauffage par plancher chauffant électrique alimenté par géothermie, d'une climatisation dans la pièce de vie et la suite parentale, du double vitrage, de volets bois à double lames, d'un adoucisseur d'eau, de la fibre, d'une fosse septique ainsi que d'un chalet de jardin. Un lieu à découvrir pour en saisir pleinement l'atmosphère. Je serai heureuse de vous accompagner dans la découverte de ce lieu et dans la concrétisation de votre projet. N'hésitez pas à me joindre : Anne Beliando Agence Immobilière Juristimmo Vaison 13 bis Avenue du Général de Gaulle 84110 Vaison-la-Romaine Tél : +33 06 50 75 49 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Cette annonce vous est proposée par BELIANDO ANNE - NoRSAC : 434727657 R. S.A. C. AVIGNON, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON.

EXCLUSIF : Belle maison de ville sur 3 niveaux d'une surface loi carrez de 54 m². Elle est située à au cœur du centre-ville de Suze la Rousse, 8 kms du péage de Bollène. Elle comprend : au rez de chaussé; une suite parentale avec baie vitrée, douche à l'italienne. Au 1er étage; une belle cuisine aménagée-équipée, salle à manger-salon avec fenêtre. Au 2ème étage; une grande chambre avec, salle d'eau, wc séparé, dressing. Une porte fenêtre s'ouvrant sur une terrasse tropézienne avec vue incroyable sur le château de Suze la Rousse. Un escalier accède à la mezzanine qui peut servir de chambre. Le chauffage est électrique avec clims réversible. La maison est en très bon état et aucuns travaux n'est à prévoir, sauf si vous n'aimez pas les poutres apparentes et les vieilles pierres. Il n'y a pas de cour extérieure mais la maison donne sur une rue non passante et on peut y garer sa voiture. Suze la Rousse possède toutes les commodités avec médecin, kinésithérapeute, pharmacie, la poste, et commerces de proximité. Cette maison est idéale pour un jeune couple ou pour un investisseur en raison de la proximité du Château qui accueille l'Université des Vins, et des stagiaires du monde entier qu'y viennent en formation. De ce fait; 6 couchages sont proposés en colocation entre étudiants. La région est touristique avec, le Château de Suze la Rousse à 2 mn, le Château de Grignan à 10 mn, le Mont Ventoux à 45 minutes, le théâtre Antique d'Orange à 20 minutes et le Palais des Papes d'Avignon à 35 minutes, les gorges de l'Ardèche à 35 minutes. C'est une région viticole célèbre pour ses Côtes du Rhône. Le prix est de 150 000 € ( * Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Le DPE est : D et B. Nathalie Pagès – 07 54 11 83 29 Votre responsable secteur Drôme Provençale, Vaucluse, et Ardèche méridionale. Agent Commercial - RCS 538 070 665. pages@ev-immo.fr. .

À Suze-la-Rousse, découvrez cette très belle maison familiale avec piscine, alliant confort moderne et cadre de vie agréable. Coup de cœur assuré. D’une surface de 103 m² habitables, cette maison de 4 pièces est implantée sur un terrain de 722 m² et bénéficie d’une grande terrasse couverte et découverte avec coin détente exposé Sud-Ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Construite en 2012 et récemment rénovée, elle offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard Un salon / salle à manger de 36 m², exposé plein Sud, très lumineux Une cuisine ouverte, aménagée et équipée de 8 m², donnant sur la pièce de vie Une grande suite parentale de plain-pied avec cabinet de toilette (douche et WC) Un garage À l’étage : Deux chambres de plus de 12 m² avec placards Une salle de bain Un WC séparé À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine de 8 x 4 mètres, équipée d’une pompe à chaleur et d’un rideau flottant motorisé, parfaitement adaptée aux moments de détente en famille ou entre amis. La maison est équipée d’un système de chauffage et de rafraîchissement au sol par pompe à chaleur réversible, assurant un confort optimal toute l’année. Une place de parking privée vient compléter ce bien. Idéalement située : À 350 m du centre du village (commerces, mairie, etc. ) et de l’école primaire, et à 1 km du collège À proximité du château de Suze-la-Rousse À 9,5 km de l’accès à l’autoroute A7 (échangeur de Bollène) À 23 km d’Orange Une belle opportunité à découvrir sans tarder — contactez-nous pour organiser une visite ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.