Maison 4 pièces à vendre à Saint-Paul-lès-Romans (26750)

Au coeur du village de ST PAUL LES ROMANS, découvrez votre futur cocon : une lumineuse villa contemporaine en L. Espace de vie : un vaste salon-séjour ouvert de 48 m², Côté nuit : 3 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, Chauffage au sol par pompe à chaleur pour une chaleur douce et des économies d'énergie garanties. climatisation. Terrain clos de 424 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 579.00 € et 784.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Sur la commune de triors, venez découvrir une part d'histoire. Sur une parcelle de 774 m², nous vous proposons aujourd'hui 2 biens attenants datant du xvème siècle : - 120 m² rénovés du sol au plafond, avec ses pierres apparentes et plafond à la française. Les amateurs d'ancien seront séduits par cette rénovation attentive au charme authentique. En rdc une pièce de vie de 55 m², un espace buanderie, un bureau et un sanitaire. À l'étage, 3 chambres, un sanitaire et une salle de bain avec douche et baignoire. - 155 m² à rénover, avec 95 m² en rdc ainsi qu'une cave de 7,5 m². À l'étage, 3 chambres réparties sur 60 m². Les 2 parties peuvent communiquer pour créer une grande maison familliale. Ou bien être indépendantes pour une partie privative et une autre locative. Ce bien saura s'adapter aux projets et aux besoins de chacun. Aussi, 128 m² de combles aménageables avec de belles fermes apparentes, d'où nous pouvons apprécier la récence de la toiture (charpente et tuilerie de 2020). Concernant l'aspect technique : -le bien est raccordé au tout à l'égoût -les menuiseries sont en bois double vitrage haut de gamme -le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques à pierres réfractaires plus d'informations et visites avec korielle au 06 20 72 02 78, à très bientôt ! Cette annonce vous est proposée par korielle chevalier - ei - norsac : 883 804 411, enregistré à greffe du tribunal de commerce de romans les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Valerie Guillot vous propose : EN EXCLUSIVITE : Secteur Chateaufleury ~ Espace / Fort Potentiel Cette maison vous offre au Rez-de-chaussée un espace de 18 m² qui dessert 1 chambre, la chaufferie, des toilettes, la buanderie et le garage, gros travaux de rafraîchissement à prévoir sur ce niveau. Partie à vivre à l'étage composée d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon agrémenté d'une cheminée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et des toilettes séparés Vous pourrez profiter d'un grand balcon exposé plein sud, avec une vue dégagée sur le VERCORS Entourée d'un jardin arboré et piscinable, idéal pour les activités en extérieur et les moments de détente En prime, un garage de 29 m² pour votre véhicule Système de chauffage chaudière gaz de ville ATTENTION : Prévoir une enveloppe pour travaux de rénovation des menuiseries et de remise aux normes de l'électricité (env. 30KE). Coûts des travaux déjà déduit dans ce prix de vente. Maison avec un énorme potentiel qui peut s'adresser à un jeune couple, possibilité de créer 2 logements. Située à proximité des commerces, écoles, transports et à 10mn de la gare TGV Belle opportunité à saisir rapidement Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Vous avez un projet de vente ? Je suis à votre disposition pour une estimation de votre bien et un accompagnement personnalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 424436533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anouck Bonnefoy vous propose : Maison de plain-pied avec jardin (530 m²)– Pizançon Idéalement située à Pizançon, dans un secteur résidentiel calme, à seulement 5 minutes à pied des commerces et de l'école, cette maison de 1984 offre un cadre de vie agréable. D'une surface habitable de 80 m² + 10 m² de véranda, elle se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine, prolongé par une véranda offrant un espace repas supplémentaire. La partie nuit comprend deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant ou d'appoint (8,5 m²), une salle d'eau et un WC indépendant. La maison bénéficie de trois expositions (est, sud et ouest), de plusieurs terrasses et d'un jardin, permettant de profiter des extérieurs tout au long de la journée. Un garage complète le bien. Côté confort, elle est équipée d'une climatisation réversible (gainable) et d'une cheminée à foyer. Une maison lumineuse, bien entretenue et fonctionnelle, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anouck Bonnefoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 903789188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Chatuzange-le-Goubet, dans un environnement calme, à proximité des commerces et des écoles et à seulement 12 minutes de la gare Valence TGV, découvrez cette maison familiale de 102 m², construite en 2007 sur un terrain de 706 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie de 53 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Une grande baie vitrée à galandage prolonge naturellement cet espace vers la terrasse et la piscine. L'entrée dispose d'un placard et d'un rangement sous l'escalier. Un WC suspendu avec lave-mains ainsi qu'une buanderie équipée d'un évier complètent ce niveau. Cette dernière communique directement avec le garage attenant d'environ 19 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'un second WC suspendu et d'une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un sèche-serviettes. Le jardin aménagé accueille une piscine coque de 8 × 4 m, un terrain de pétanque éclairé ainsi qu'un carport d'environ 33 m² permettant de stationner plusieurs véhicules à l'abri. Un grand abri de jardin, actuellement utilisé comme atelier et espace de rangement, complète la propriété. Doté d'une porte motorisée, d'une porte de service, de prises électriques et d'un éclairage, il permet de ranger facilement vélos, outils et matériel extérieur. Pour votre confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air / eau Panasonic installée en 2026, alimentant un plancher chauffant et rafraîchissant sur les deux niveaux. Elle dispose également de volets roulants électriques centralisés, de fenêtres oscillo-battantes, d'un adoucisseur d'eau, d'un système d'aspiration centralisée, de la fibre et d'un visiophone connecté. Une maison confortable et particulièrement bien équipée, offrant de beaux volumes, de nombreux rangements et des extérieurs conçus pour profiter pleinement des beaux jours. Visite Virtuelle sur Demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ORLU, Tél. : 06 71 24 30 98, E-mail : julie.orlu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 812557536.

Iad France - Anouck Bonnefoy vous propose : Maison de plain-pied avec jardin, piscine et pool house – Bourg-de-Péage Située à Bourg-de-Péage, cette agréable maison de plain-pied, construite en 1972 et parfaitement entretenue, vous offre un cadre de vie confortable et convivial. Avec 117 m² d’espaces de vie, la maison propose 97 m² habitables, complétés par une agréable véranda de 20 m². Ils se composent d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. La véranda de 20 m², véritable pièce de vie supplémentaire, prolonge agréablement les espaces intérieurs. Une buanderie vient compléter ce bel ensemble. À l'extérieur, un terrain arboré de plus de 800 m² accueille une belle piscine et son pool house de 17 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Proche des commerces, des écoles et des transports, la maison profite d'un emplacement pratique au quotidien. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Une maison pleine de potentiel, à imaginer à votre image. Prix ajusté, devis à l'appui pour vous accompagner dans votre projet. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anouck Bonnefoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 903789188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à rénover - Fort potentiel locatif Sur la commune de Saint Lattier, découvrez cette maison à rénover de 210 m² sur une parcelle de 1785 m² offrant un beau volume et la possibilité d'aménager plusieurs appartements. Travaux à prévoir mais forte rentabilité envisageable. À découvrir rapidement!

Fiche Id-SIT181988 : Magnifique villa de plain - pied de 122 m² habitable sur un terrain clos et arboré de 1206 m². Située dans un environnement sans vis à vis, venez découvrir cette belle villa de plain-pied offrant confort , espace et qualité de vie. Dès l 'entrée vous ser ez séduits par une superbe pièce de vie lumineuse d 'environ 66 m²  comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour / salon idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Cet espace s 'ouvre directement sur une vaste terrasse couverte d'environ 30 m² parfaitement exposée plein sud  et véritable prolongement de la maison  pour profiter des beaux jours tout au long de l 'année. La partie nuit se compose de trois belles chambres (13 m² -13 m² -17 m² )  dont une chambre parentale avec un très grand dressing. Vous disposer également d 'une salle d'eau avec douche à l 'italienne et un toilettes indépendant. Un garage attenant de 20 m². Extérieur super terrain de pétanque a - Mentions légales : Proposé à la vente à 370000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26 / 05 / 2026 - Classe-Energie C : 142 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1620 et 2230 Euros - Affaire suivie par Mme Nathalie BURNIK (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Nazaire En Royans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

L'immobilier de Nathalie vous présente cette belle maison de 2015 de 89 m² habitable. Elle se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine équipée moderne ouverte sur une belle pièce de vie de 39 m² donnant sur une belle terrasse couverte donnant sur un terrain de 368 m². Un dégagement donnant sur trois chambres lumineuses de 11 m² et deux de 10 m² chacunes, une salle de bains et un toilettes séparés. Le véritable atout de cette maison est sa grande terrasse couverte, un chalet indépendant pouvant être transformé en atelier, et un apprenti fermer pouvant servir de garage le tout édifié sur un terrain de 368 m². Climatisation, poêle à granulés et chauffe- eau thermodynamique. Taxe foncière 966 EUR par an. Les informations sur lequels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr. Tout à l 'égout. Proche grand axe routier et établissements scolaire. Garanties décennales jusqu 'en 2025. Contact Nathalie 06 38 54 95 35 ou immobilier.n2638@gmail.com 1.

QUARTIER GLORIETTE– MAISON FAMILIALE À FORT POTENTIEL À proximité immédiate du parc Alice Milliat, des établissements scolaires et à quelques minutes du centre-ville, découvrez cette maison de 91 m² habitables située dans un quartier calme et apprécié des familles. Édifiée sur une parcelle de 271 m², elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, un cellier, une cuisine indépendante ainsi qu'une agréable pièce de vie de 30 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres sous pentes, avec de très belles hauteurs sous plafond, ainsi qu'une salle d'eau et des sanitaires. Cette maison nécessite des travaux rafraîchissement, mais constitue une excellente opportunité pour créer un intérieur à votre image et valoriser pleinement son potentiel. Vous apprécierez particulièrement son environnement résidentiel, la proximité du parc Alice Milliat pour les enfants, des collèges et des commodités du quotidien. Une maison spacieuse, agréable à vivre et idéale pour un premier achat familial ou un projet de rénovation. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1230.

Vidéo disponible sur demande. Au centre de Bourg-de-Péage, dans un secteur calme, venez découvrir cette maison de 86 m² en bon état général, édifiée sur une parcelle bien arboré et très agréable de 502 m². Elle se compose comme suit : -Rdc : un grand sous-sol 60 m² environs avec buanderie, WC… - Au 1er étage : cuisine équipée et salon / séjour avec cheminée, ouverts sur terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un WC. - 2ème étage : 1 chambre avec pièce attenante pour un bureau, salle de jeux, ou autre chambre… avec velux. Les + Côté technique : - Chauffage au gaz - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Portail de garage automatisé 3 places de parking disponibles au sein de la parcelle. - Abri de jardin de 10 m² - Citerne de récupération d'eau de pluie -Climatisation (pièce de vie) -Isolation par l'extérieur. La maison est idéalement située à 5 minutes des commerces et des écoles. Arrêt de bus a 3 minutes. Côté transports, elle se trouve à 10 minutes du péage A49,15 minutes de la Gare TGV de Valence et 20 minutes du péage A7. Référence agence : 1235.

Vidéo sur demande. Située en hyper centre de Chatuzange-le-Goubet, je vous invite à découvrir cette maison de 115 m² des années 1970, entièrement rénovée avec des matériaux et des finitions de qualité. Ce bien offre de beaux volumes, un agencement optimisé et une excellente luminosité. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée - Deux chambres - Une salle d'eau et un WC - Une buanderie -un placard. - Un garage À l'étage : - Une cuisine fermée - Un salon / séjour avec balcon -Une chambre. - Une salle d'eau et un WC. Côté technique : - Chauffage par pompe à chaleur et climatisation - Portail de garage et volets roulants motorisés Idéalement situé, ce bien se trouve à seulement 2 minutes des écoles et des commerces, et à 17 minutes de la gare TGV. Je reste à votre entière disposition pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire. Zone de ruissèlement descente route du vieux du village Référence agence : 1180.

Bénéficiant d'une localisation idéale, ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces et des écoles, et à seulement 12 minutes de la gare TGV. terrain de boules éclairé Un cabanon de 25 m², équipé pour vos moments de bricolage et pour accueillir vélos, outils de jardin. Le Carport de 33 m² abritera vos véhicules et votre station de charge pour les voitures électriques. Tout en étant à l'abri, vous accèderez à votre maison. entrée avec placard, séjour double, cuisine aménagée équipée, 3 chambres dont 2 avec placards, salle de bains, 2 wc, buanderie. Garage de 29 m² Au rez-de-chaussée, décrouvrez la pièce de vie lumineuse de 53 m² avec sa cuisine ouverte et équipée, un salon-séjour donnant un accés total sur la piscine via une baie vitrée à galandage. Le hall d'entrée loge un placard et un toilette avec WC suspendu et lave-main. À l'étage, la partie nuit abrite 3 belles chambres, un toilette et une grande salle de bain avec double vasque, baignoire et douche italienne. Dans le cellier, a tenant au garage isolé, se trouve un evier et positionera vos lave-linge et sèche-linge. Pour le confort, une pompe à chaleur récente chauffe et refroidit vos sols des 2 étages, tandis qu'un adoucisseur d'eau est installé dans le cellier. Toute les fenêtres sont équipées d'un volet roulant électrique avec une commande centralisée. Piscine au chlore À proximité, les familles apprécieront la présence de l'école maternelle Le Goubet à environ 400 m et de l'école élémentaire Les Monts du Matin à environ 400 m également, facilitant les trajets du quotidien. Pour les moments de plein air, le Parc du Charlieu se trouve à environ 700 m, offrant un espace vert appréciable à quelques minutes à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1294 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel, pompe à chaleur (énergie principale : électricité) - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été collectées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour expliquer les démarches et les documents à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Certains biens offrent avant tout une qualité de cadre de vie. C'est exactement ce que propose cette maison de 79 m² implantée dans un lotissement calme et bucolique de romans-sur-isère, en bordure de la savasse, un environnement naturel rare à si courte distance des commodités urbaines. Mitoyenne sur une seule face, la maison développe quatre pièces principales sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée est organisé autour d'une pièce de vie généreuse associant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, une configuration qui favorise les échanges et la convivialité au quotidien. Une buanderie indépendante apporte le confort pratique souvent recherché. À l'étage, trois chambres et une salle de bain complètent la distribution. Sur un terrain de 258 m², la terrasse offre un espace de plein air directement accessible depuis la maison, prolongé par un jardin avec son abri de jardin. Le tout au bord de la savasse, pour une atmosphère verte et apaisante au fil des saisons. Un garage complète l'ensemble. La présence de panneaux photovoltaïques représente un avantage concret sur les charges courantes, un critère de plus en plus déterminant dans les arbitrages d'achat. Le bien est à rafraîchir : une opportunité d'y apposer sa propre empreinte, de choisir ses matériaux, ses couleurs, son style, les travaux de rafraîchissement permettent également de bénéficier de certains dispositifs d'accompagnement selon le profil de l'acquéreur. Proche des grands axes et de toutes commodités, la vie quotidienne vous en sera facilité. Pour toutes visites et / ou renseignement, contactez richard lopez au 06 62 26 67 08 ou r.lopez@immo-reseau.com honoraires à la charge du vendeur prix de vente 209000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de richard lopez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : romans sous le numéro rsac n° 517 518 825 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39322) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez richard lopez 06 62 26 67 08 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 209 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de richard lopez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : romans sous le numéro rsac n° 517 518 825 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39322) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 209 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

À Romans-sur-Isère, hors lotissement, découvrez cette agréable maison d'habitation mitoyenne d'un côté, développant environ 115 m² de surface au sol, implantée sur un terrain clos et arboré de 439 m². Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité des commerces et des écoles, tout en offrant un agréable espace extérieur. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de 36 m², composée d'une cuisine américaine Schmitt de 2016 aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour. Dans le prolongement, la salle à manger de 14 m², bénéficie de deux grandes baies vitrées donnant directement sur une terrasse de 20 m² exposée plein sud, offrant une belle luminosité à l'ensemble. La pièce de vie bénéficie également d'un bloc de climatisation. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant avec lave-mains ainsi que d'une suite parentale de 16 m² avec sa salle de bains. À l'étage, l'espace sous toiture, entièrement aménagé, propose un espace nuit composé de deux chambres avec placards muraux et velux, dont l'une bénéficie d'un bloc de climatisation, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une mezzanine complète cet espace et peut être utilisée selon vos besoins comme bureau, espace de jeux ou coin détente. Côté stationnement et dépendances, la maison dispose d'un garage d'environ 15 m² attenant à la cuisine, d'une cave de 11 m² ainsi que d'un carport de 25 m², permettant de stationner facilement plusieurs véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 439 m², agrémenté d'une terrasse plein sud, offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison bénéficie de plusieurs prestations appréciables : double vitrage, volets roulants, portail électrique, deux blocs de climatisation, chaudière gaz individuelle. La toiture a été refaite en 2019. Une maison familiale pleine de potentiel, à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Romans-sur-Isère, découvrez cette maison de 150,4 m² habitables implantée sur un terrain de 725 m², ayant bénéficié d'une rénovation globale. La maison dévoile une organisation originale et fonctionnelle, pensée pour profiter pleinement de ses volumes. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse et très lumineuse pièce de vie de 51 m², véritable cœur de la maison, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Dans son prolongement, une terrasse de 18 m² invite à profiter des beaux jours. Un deuxième escalier permet de rejoindre directement le jardin, créant une agréable continuité entre les espaces de vie et l'extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'un dressing, complétés par une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, une troisième chambre avec sa propre salle d'eau offre un espace distinct, particulièrement appréciable pour accueillir famille et amis, aménager un espace pour un adolescent ou disposer d'un coin nuit préservant l'intimité de chacun. Côté rénovation, la maison bénéficie notamment d'une isolation thermique par l'extérieur sur ses quatre façades, d'une isolation des combles et d'une couverture neuve, seule une partie du bas est à rafraîchir. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, complétée par une climatisation réversible. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en DPE D. Autre atout majeur : ses deux garages offrant de multiples possibilités ! Un grand garage de 44 m² et un second garage de 30 m² environ, équipé d'une fosse et bénéficiant d'une hauteur d'environ 3 mètres très rare. Un forage complète les équipements de cette propriété. Avec ses volumes généreux, ses travaux de rénovation déjà réalisés, son espace extérieur et ses deux garages aux usages complémentaires, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et de belles possibilités. Une maison à découvrir à Romans-sur-Isère ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1299.

Exclusivité Romans sur Isère secteur tranquille. Maison d'habitation indépendante de 104 m² sur deux niveaux édifiée sur un terrain de 666 m² clos et arboré. Au Rez de chaussée un grand dégagement de 18 m², un garage de 29 m², une chambre de 11 m², une chaufferie, un cellier, un toilettes, une buanderie. Au premier étage une entrée, une belle pièce de vie de 29 m² donnant sur une très belle terrasse exposition Sud, une cuisine séparée équipée de 12 m², un dégagement donnant sur deux belles chambres de 11 et 12 m², une salle d' eau et un toilettes. Prévoir rafraîchissement. fort potentiel car ce bien peut être transformé en deux appartements indépendants. Surface totale au sol 167 m². Tout à l'égoût. Panneaux photovoltaïques 2. Proche des établissements scolaires et transports. Commodités à proximité. Proche péage autoroutier Chatuzange le Goubet / Grenoble. 10 minutes de la gare Valence TGV. proche accès Lacra. Les informations sur lesquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. gouv. fr. Contact Burnik Nathalie 06 38 54 95 35 ou immobilier.n2638@gmail.com 1.

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Romans-sur-Isère, au calme d'une impasse sur l'avenue Duchesne, cette maison de plain-pied de 98 m², issue d'une division foncière, offre un beau potentiel pour un projet de rénovation dans un cadre privilégié. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et du lycée Saint-Maurice, elle est implantée sur une parcelle de 900 m² avec terrasse et espace extérieur privatif à aménager selon vos envies. Mitoyenne d'un côté, cette maison est le fruit de la division d'une grande propriété des années 50, rénovée dans les années 70. Elle est vendue hors d'eau, hors d'air, avec le gros oeuvre en place. L'intérieur est à repenser dans son ensemble : cuisine, salle d'eau, pièces de vie, huisseries, tout est à créer pour concevoir un bien à votre image. Une enveloppe travaux estimée à environ 70 000 EUR permet de maîtriser le budget global du projet. La configuration actuelle comprend un grand couloir traversant, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine et un point d'eau existants, avec la possibilité d'aménager deux ou trois chambres selon vos besoins. Ce bien rare représente une belle opportunité de réaliser un projet sur mesure dans un environnement calme, verdoyant et recherché. Pour vous projeter pleinement, une visite virtuelle immersive 3D avec plan ainsi qu'une vidéo de présentation sont disponibles sur demande. Cette annonce vous est proposée par GAUDRY ISABELLE - EI - NoRSAC : 895 050 748, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas 1.

À VISITER ! Située dans un secteur calme et recherché, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un seul côté, d'une surface de 89 m² habitables, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée, une chambre, ainsi qu'une pièce aménagée avec point d'eau et WC. Cet espace pourra facilement s'adapter à différents projets selon vos besoins. Un grand garage, une cave et de nombreux rangements complètent ce niveau. Un escalier vous conduit à l'étage, dédié à l'espace de vie. Un couloir dessert deux chambres, un double salon-séjour lumineux ouvrant sur un large balcon, agrémenté d'un store banne, ainsi qu'une cuisine indépendante, une salle d'eau et d'un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace clos de 648 m², idéal pour profiter des beaux jours, avec un cabanon de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté confort, la maison dispose actuellement d'un chauffage au fioul, complété par 2 blocs de climatisations réversibles. Les fenêtres sont en double vitrage bois ou PVC, avec volets bois ou roulants. Les sols sont revêtus de carrelage ou de parquet. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces et de créer un intérieur à votre image. Une maison lumineuse, offrant un réel potentiel, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'évolution. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires charge vendeur Contactez Josiane ROANI au Tél 06 67 89 67 63 06 67 89 67 63 Honoraires charges vendeur inclus - RSAC 894 412 238 L'ADRESSE IMMOBILIER VALENCE 26000 Josiane ROANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 412 238 - romans sur isere.

ROMANS NORD, Maison de plain pied mitoyenne d'un coté, quartier les Méannes. Pièce à vivre avec cheminée, 2 chambres en rdc et 1 pièce en mezzanine. La cuisine est aménagée et équipée. Salle de douche et le WC indépendant garantissent un confort et une intimité. Maison exposée Est Ouest, Cette maison, éligible à la fibre, est également bien desservie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2160.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À Romans sur Isère sur un terrain de 526 m², CIMCO, par le biais de ses partenaires, vous propose de réaliser cette maison d'une surface de 85 m² habitables avec 3 chambres. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier (propriétaire ou mandataire) selon disponibilité, CIMCO n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Cimco au 04 72 53 81 46.

Dans le quartier des Méannes, découvrez cette maison fonctionnelle de plain-pied, entièrement climatisée, située dans un environnement particulièrement calme. Une belle pièce de vie vous accueille avec un salon et un séjour, dans le prolongement desquels se trouve une cuisine ouverte. L'espace nuit, bien séparé, propose trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains entièrement neuve. La maison bénéficie du double vitrage, d'un poêle à bois et d'une climatisation dans l'ensemble de la maison. À l'extérieur, vous profiterez de deux espaces agréables, avec une partie carrelée et un jardin permettant de profiter des beaux jours. Un garage composé de deux parties, d'environ 30 m² au total, complète le bien et offre un bel espace de stationnement, de rangement ou de bricolage. La maison est propre et entretenue. Quelques rafraîchissements et finitions restent à prévoir afin de la remettre au goût de chacun. Une maison charmante et agréable, dans un secteur calme des Méannes, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1286.

Découvrez cette maison des années 1970 proche de toutes les commodités. Elle est composée d'un séjour avec clim. réversible et véranda, une cuisine équipée, trois chambres dont deux également avec une climatisation réversible, deux salles d'eau et w. c, une grande buanderie, une cave, garage avec portail électrique. Le tout sur un terrain clos de 315 m². Chaudière gaz de ville et les climatisations de 2021, toiture changée en 2020. Fenêtres PV double vitrage, volets roulants électriques,. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1308.

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 143 m², achevée en 2021, située à Romans-sur-Isère (26100). Nichée dans le lotissement calme et très recherché des Ors, cette propriété de plain-pied offre des prestations de haute qualité et une luminosité exceptionnelle. ? Les points forts du bien : Espace de vie XXL : Un séjour spacieux de 67 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de standing. Espace Nuit Confortable : Une suite parentale prestigieuse de 21 m² avec douche et dressing sur mesure. Deux belles chambres de 11,2 m² et 11,6 m² avec placards intégrés. Espaces d'eau & Commodités : Une grande salle de bain lumineuse de 8,3 m², deux WC séparés, une entrée avec rangements et une buanderie / cellier fonctionnelle de 5,3 m². Équipements Techniques : Chauffage au sol haute performance par pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal et des économies d'énergie. ? Extérieurs et Annexes : Édifiée sur une parcelle de 392 m² (Terrain clos et arboré), la maison propose des espaces extérieurs pensés pour la détente : Une terrasse de 20 m² pour vos repas d'été. Un patio intimiste de 13 m². Un garage de 16,5 m² complété par deux places de parking privatives. ? Localisation et Cadre de vie : Située dans le quartier des Ors, vous profitez d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. ? Informations complémentaires : Surface habitable : 143 m² Terrain : 392 m² (Référence cadastre : BC0255) Taxe Foncière : 2 800 € Copropriété : Lotissement de 11 lots d'habitation. Charges annuelles : 70 € (Pas de procédure en cours). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 70 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre WEILLAERT, Tél. : 07 83 57 43 64, E-mail : pierre.weillaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 993581651.

Située dans un petit lotissement résidentiel paisible de Romans-sur-Isère, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. D'une surface habitable de 113 m², elle séduit dès l'entrée par sa vaste pièce de vie de 58 m², baignée de lumière, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte conviviale. Cet espace généreux constitue le coeur de la maison et s'ouvre directement sur l'extérieur. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative, son dressing et ses WC. Une salle de bain indépendante complète l'ensemble pour le confort de toute la famille. Côté pratique, la maison dispose également d'une buanderie de 6 m² ainsi que d'un garage de 18 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte de 19 m², idéale pour partager des repas en famille ou entre amis tout au long de l'année. Pour un confort optimal en toutes saisons, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, alliant performance énergétique et bien-être au quotidien. Une maison fonctionnelle, moderne et chaleureuse, prête à accueillir votre projet de vie. À découvrir sans tarder.