Maison de village en pierres de 134 m² à St-Paul-en-Jarez

Votre prochain coup de cœur vous attend certainement à Saint-Paul-en-Jarez… Une maison de village pleine de charme, chaleureuse et soigneusement rénovée… À découvrir à Saint-Paul-en-Jarez !

Dans la commune recherchée et paisible de Saint-Paul-en-Jarez, à deux pas de toutes les commodités du centre-ville -école, tabac, coiffeurs, boulangeries, superette,. ) découvrez cette jolie maison de village en triplex de plus de 134 m² habitables, qui ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Une maison qui a une âme, une ambiance douce et cocooning, et surtout… ce petit quelque chose qui fait qu'on s'y sent bien dès les premiers instants Un intérieur pensé pour vivre et profiter Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez séduits par un joli hall avec grand placard mural et une superbe verrière qui apporte charme et caractère tout en séparant harmonieusement les espaces.

Vous découvrirez également : Une grande buanderie fonctionnelle Un WC indépendant Une magnifique cuisine de plus de 25 m², entièrement aménagée et équipée, réalisée en 2020.

Avec ses meubles hauts et bas aux tonalités chaleureuses, ses éléments en bois et sa jolie crédence, cette cuisine invite naturellement à partager de bons moments en famille ou entre amis.

Un véritable espace de vie à part entière !

Au premier étage : Place à la détente avec un agréable salon et un espace bureau, idéal pour télétravailler, lire ou simplement profiter d'un moment tranquille.

Au deuxième étage : Un espace nuit particulièrement agréable, composé de : Deux belles chambres avec chacune sa salle de bains privative (baignoire pour l une et douche pour la seconde) Un dressing commun accessible directement depuis les deux chambres Un agencement original et pratique, parfait pour préserver l'intimité de chacun.

Une maison entretenue et rénovée avec soin Depuis 2019, plusieurs travaux importants ont été réalisés : Façade en pierre resablée Rénovation de l'entrée Cuisine aménagée et équipée en 2020 Remplacement des chéneaux, velux, bandeaux de toiture Démoussage de la toiture Menuiseries en double vitrage bois Chaudière individuelle gaz (chauffage et ECS) et DPE en D, taxe foncière très modérée de 681€ De quoi profiter d'une maison au charme authentique, avec de belles améliorations déjà réalisées.

Et pour encore plus de possibilités… La maison dispose également de deux caves au sous-sol, toutes deux équipées d'électricité.

Atelier, espace de rangement, stockage, coin bricolage… À vous d'imaginer leur utilisation !

Deux parkings se trouvent également à environ 100 mètres de la maison, facilitant le stationnement au quotidien.

Le petit nid idéal pour commencer une nouvelle histoire !

Pas d'extérieur, pas de stationnement privatif… mais un véritable charme intérieur, de beaux volumes et une vie de village particulièrement agréable !

Une maison atypique, chaleureuse et pleine de caractère, qui mérite vraiment une visite pour en apprécier toute l'atmosphère.

Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques.

Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien.

Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer.

Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier.

Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance.

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