Maison 4 pièces à vendre à Saint-Pantaléon-de-Larche (19600)

Iad France - Pauline Brison vous propose : Sur la commune de Saint Pantaléon de Larche, à moins de 2 minutes de la zone ouest en voiture, vous attend cette charmante maison individuelle de plain pied de 91 m², dans un quartier résidentiel calme, sur un terrain plat et clos de 450 m². Elle offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 42.00, avec une cuisine ouverte et équipée moderne, exposée sud-ouest et donnant sur une terrasse couverte de 30.00 avec son barbecue pour les douces soirées d'été, puis un couloir qui dessert deux chambres de 11.00 et une chambre plus grande de 13.50 (dont 2 avec placards intégrés), une salle d'eau de 6.40, un wc indépendant et enfin un garage de 20.00 avec espace buanderie. Autres informations utiles : année de construction 1997, chauffage gaz de ville (chaudière changée en 2021, toiture et débord de toit refaits cette même année), double vitrage pvc partout, aucun travaux à prévoir, raccordement collectif, fibre, et abris de jardin 7.00. À bientôt pour plus de renseignements et convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agréable pavillon situé dans secteur prisé de Saint-Pantaléon, à 5 min de Brive ouest, proche des écoles et des commodités. Cette maison, élevée sur étage, vous offre, en RDC, séjour lumineux, un espace dans lequel vous pourrez imaginer votre cuisine, cellier avec accès garage. À l'étage, 3 chambres spacieuses, SDB. Jardin clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Iad France - Emilie Bouard vous propose : Charmante Maison de 105 m² avec Jardin à La Feuillade - Avis aux Amateurs de Quiétude et de Verdure Nichée dans un cadre idyllique à La Feuillade, cette maison de 1948 saura vous séduire par son charme et son environnement paisible. Avec une surface d'environ 105 m² et un terrain de 500 m², cette propriété offre un espace de vie confortable et une agréable quiétude loin de l'agitation urbaine. L'intérieur de la maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses, une salle de bain, un WC, une cuisine équipée, un salon convivial et une terrasse extérieure pour profiter des beaux jours. Chaque espace est agencé pour garantir votre bien-être au quotidien. La maison bénéficie de nombreux équipements modernes pour assurer votre confort, tels que la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout pour votre tranquillité d'esprit. La sécurité n'est pas en reste avec un système d'alarme et vidéo pour garantir la protection de votre foyer. Côté extérieur, un magnifique jardin vous offre un cadre naturel apaisant. Deux places de parking sont disponibles pour stationner vos véhicules en toute sécurité. L'exposition nord et ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Bien entretenue et en bonne condition générale, cette maison vous offre un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser certains espaces selon vos goûts et vos besoins. Si vous recherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de charme à La Feuillade, ce bien est fait pour vous. Ne manquez pas cette occasion unique et venez découvrir votre futur cocon de verdure dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 879346716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Brison vous propose : Charmante maison de campagne à Varetz - Idéal pour les Amoureux de la Nature. Nichée dans un écrin de verdure de plus de 2000 m² avec une vue dégagée très agréable, cette charmante maison de campagne à Varetz, à 2 minutes seulement du bourg et de ses commodités offre un cadre de vie paisible et ressourçant. Construite en 1975, cette maison sans travaux à prévoir sur 3 niveaux d'une surface totale de 135 m² conviendra parfaitement à votre famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage 28.50, un salon ou chambre d'appoint de 26.00, et un espace buanderie cellier. Le 1er étage lui offre une entrée, un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon avec une cuisine ouverte et équipée de 49.00, donnant sur une grande terrasse, une salle de bain, deux chambres de 13.20 et 10.60, et un WC indépendant. Enfin l'étage supérieur offre lui une chambre spacieuse de 16.00 avec dressing, et avec climatisation. - Cadre bucolique et tranquillité absolue. - Proche de tout. - Terrain spacieux et facile d'entretien. - Exposition idéale avec une luminosité naturelle optimale. - Bon état général de la maison, aucun travaux nécessaires. - Equipements modernes tels que la fibre optique. Autres informations utiles : Chauffage climatisation réversible, poêle à bois, et radiateurs électriques, double vitrage pvc, avec volets électriques partout et centralisés, cuisine équipée (plaque cuisson induction, lave-vaisselle et four encastrés, et hotte), ballon d'eau chaude électrique 200L en A + , isolation sol et sous toit, fibre, foncier 780, assainissement individuel. À bientôt pour plus de renseignements et convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - adem ersoy vous propose : maison de plein pied de 2020 située dans un lotissement de varetz comprenant 3 chambres dont une suite parentale 1 cuisine ouverte avec 1 grand salon, 2 salle d’eau et environ 600 m² de terrain. Chauffage par pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant basse température et production eau chaude sanitaire combinée niveau d’isolation conforme à la rt2012 vmc simple flux hygroréglable menuiserie double vitrage à isolation thermique renforcée honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 45 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m adem ersoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 418677191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur la commune de Varetz, cette jolie maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature. Proche des commodités, tout en offrant un accès facile aux espaces naturels environnants, cette localisation est parfaite pour ceux cherchant à concilier calme et proximité avec les services essentiels. Implanté sur un agréable terrain arboré de 2800 m² environ, ce bien se compose d'un lumineux salon donnant sur une grande terrasse, d'une cuisine ouverte et équipée, de 3 belles chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un WC et d'un garage offrant ainsi de multiples possibilités d'agencement. Une dépendance de 28 m² vient compléter cet ensemble, ajoutant de nouvelles possibilités d'aménagement aux futurs propriétaires pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété. À visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894 397 660.

Proche des commerces, maison offrant une cuisine, séjour, 3 chambres, salle d'eau, atelier et un garage indépendant. Le tout sur environ 200 m² de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Ensemble immobilier comprenant une maison T4 sur sous sol de plus de 105 m², hangar de plus de 280 m², une ancienne maison, un atelier et un garage. Le tout sur plus 5 hectares 57 dont 1hectare 30 attenant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Situé dans cette charmante et dynamique commune de Varetz, ce bien offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces locaux et des écoles, cette maison séduira pleinement par sa qualité de vie, alliant calme et proximité avec la nature. Construite en 2021, cette belle maison de 104 m² en plain-pied est implantée sur un terrain de 700 m² environ. Elle profite d'un très lumineux salon / salle à manger avec cuisine ouverte et équipée, de 3 agréables chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau privative, d'une autre salle d'eau, d'un WC et d'un cellier. Les choix techniques retenus lui confèrent un confort absolu tout en profitant d'excellentes performances énergétiques. Visite virtuelle accessible sur demande. À visiter sans tarder. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894 397 660.

Exclusivité propriétés privées - maison contemporaine de plain-pied (2018) saint-hilaire-peyroux -environnement calme et verdoyant a seulement 10 minutes de la zone de leroy merlin laissez-vous séduire par cette agréable maison contemporaine de plain-pied, construite en 2018, idéalement située à saint-hilaire-peyroux, à proximité des commodités : école, mam, maison de santé et transports scolaires. Implantée sur un terrain plat de 1 249 m² non clôturé, la maison bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la campagne, offrant un cadre de vie paisible et agréable. * descriptif : entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, avec accès direct à la terrasse et au jardin cuisine moderne et équipée so'cook, fonctionnelle, avec buanderie attenante 3 chambres, dont une avec accès direct au jardin * maison 100 % de plain pied, idéale pour le confort au quotidien * extérieurs : un grand terrain de 1 249 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, terrasse, clôture, abri, selon vos projets et vos envies. * les atouts : construction récente (2018) aucun travaux a prevoir environnement calme et recherché exposition sud-ouest chauffage performant : chaudière gaz à cuve primagaz connectée (chauffage + eau chaude) marquise solaire avec production intégrée edf fibre optique installée * dpe : c / ges : c dépenses annuelles d'énergie estimées entre 620 euros et 890 euros (années 2021,2022 et 2023, abonnement compris). * prix : 199 000 euros honoraires 6 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 187 736 euros hors honoraires. Saint-hilaire-peyroux (19560) : un cadre de vie apprécié, entre nature et commodités. * estimation offerte et sans engagement de votre bien immobilier. Ouvrez la porte à votre projet, contactez-moi ! * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mathilde vigier, au 06 64 69 38 40 ou, par courriel à m.vigier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathilde vigier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 925344905 brive auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428675- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mathilde vigier (ei) agent commercial - numéro rsac : 925344905 brive -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sandy Lafaye vous propose : À Brive, cette maison de 3 chambres offre un cadre de vie calme et fonctionnel, idéal pour un projet familial. Au rez-de-chaussée, un grand garage avec espace buanderie, propre et pratique, permet un accès direct au jardin situé à l’arrière de la maison. Arboré, cet extérieur constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l’étage, les pièces de vie sont lumineuses et bien agencées. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, s’ouvre sur un balcon et peut facilement être ouverte sur le salon en supprimant la cloison existante. Vous pourriez ainsi créer une belle et grande pièce de vie traversante, moderne et lumineuse, idéale pour recevoir et partager des moments en famille. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants. Les parquets bois d’origine apportent charme et authenticité à l’ensemble. Entre fonctionnalité, potentiel d’évolution et entretien soigné, cette maison représente une belle opportunité à Brive. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. À bientôt, Sandy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Lafaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 810078469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

> nouveaute - brive ouest - secteur résidentiel - aucun travaux a prevoir. > maison t4 d'environ 76 m² habitable + garage en rez de chaussée d'environ 35 m², > vendu avec 2 garages indépendants attenants d'environ 15 m² chacun. Cette agréable maison lumineuse et fonctionnelle, est composée : > au rez de chaussee : - une entrée avec grand placard, - un wc indépendant, - une cuisine d'été avec accès de plain pied sur le jardin, - un bureau, - un espace garage (35 m²). > a l'etage : - un wc indépendant, - une salle d'eau avec douche, - 2 chambres, - un séjour et une cuisine indépendante et équipée donnant sur un balcon filant. > aucun travaux a prevoir - maison habitable de suite. > travaux réalisée en 2025 : peinture refaite, > chaudière gaz neuve, vmc, > double vitrage pvc + volets roulants électrique > le tout sur une parcelle de terrain d'environ 450 m². > a 2 pas des commodités, cette maison individuelle de 1959 rénovée sera idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif ! Potentiel locatif intéressant. -> n'attendez plus contactez : aurélie pascarel froidefond : 06 75 54 20 49 conseillère et experte en immobilier - propriétés privées mandat réf : 429400 -> prix de vente : 169 600 euros fai (honoraires 6 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 160000euros net vendeur). -> dpe : d (218 kwh / m² / an). -> ges : d (47 kc co² / m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1568 et 2122 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie pascarel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 524165636 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429400- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. -> estimation offerte et sans engagement de votre bien immobilier en correze > prenons rendez-vous ! Aurélie pascarel froidefond 06 75 54 20 49 (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie pascarel (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 524165636 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Brice Gilliers vous propose : Idéalement située, à proximité des commodités du centre de Brive, dans un secteur calme et recherché, charmante maison de 75 m² habitables, construite en 1973, sur un terrain plat et clos de 607 m². Le 1er étage se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 35 m², avec espace salon, salle à manger, et cuisine équipée (plaque induction 3 foyers, four, lave vaisselle, hotte aspirante, et réfrigérateur 1 porte encastré), de 3 chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficiez également d'un sous sol complet : garage avec porte sectionnelle et atelier. Autres informations : Terrasse exposée sud. Maison rénovée avec goût à partir de 2013. Chauffage Gaz. Menuiseries double vitrages PVC, volets roulants électriques. Maison fibrée, DTI. Aucun travaux à prévoir. Assainissement collectif. Contactez moi de préférence par téléphone, à bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gilliers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 853172583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Brive Ouest, maison vendue louée offrant une cuisine, séjour, 3 chambres, salle d'eau et dressing. Garage et cave. Le tout sur environ 250 m² de terrain clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Nouveaute brive est maison de 3 chambres située dans une petite rue tres calme, à 2 minutes en voiture du centre ville, avec un agreable jardin intimiste grand sous-sol offrant beaucoup de rangement garage avec porte automatique travaux recents : cuisine - sde refaites à neuf electricité entierement refaite en 2023 fenêtres double vitrage chaudiere gaz 2022 agencement volumes : rdc : entrée, chambre (ou bureau ), wc, 2 pièces pour du rangement ou à usage de cellier / cuisine d'éte - garage etage : cuisine et salon - salle à manger s'ouvrant sur la terrasse avant (ouest - sans vis à vis ), 2 chambres, sde avec wc jardin intimiste bien arboré, sans vis a vis bbq, cabane de jardin taxe fonciere : 1500 € les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,89% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine dauvois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 565 665 greffe de brive la gaillarde) 06 47 55 53 54 (réf. 592904 ).

Située dans la charmante ville de Brive-la-Gaillarde (19100), cette maison traditionnelle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. La tranquillité du quartier et la praticité offerte par les diverses commodités environnantes en font un lieu de vie privilégié pour toute la famille. Implantée sur un terrain de 718 m², la propriété dispose de 4 places de parking, offrant ainsi un espace de stationnement confortable pour les résidents et les visiteurs. L'extérieur de la maison présente un bel espace vert, terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. À l'intérieur, cette maison de 84 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres et un vaste sous-sols ).Les 2 salles de bain et les 2 toilettes offrent un confort supplémentaire aux occupants. Construite en 1970, cette propriété allie charme traditionnel et fonctionnalité, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial pour ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc LOUIS, Tél. : 06 81 08 76 48, E-mail : marc.louis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 523 578 284.

Maison T4, dans un quartier calme proche Hopital, comprenant un salon-séjour lumineux exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec accès à une terrasse, une salle de bain, deux toilettes séparés, un garage, un stationnement et son jardin arboré Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Charmante maison en pierre de 1921, dans le quartier de la gare, édifiée sur un terrain d'environ 440 m², aménagé en paliers et agrémenté de deux terrasses, dont une couverte. Le jardin dispose d'un puits mitoyen, d'une cuisine d'été avec WC, ainsi que de nombreux arbres fruitiers, bénéficiant d'une terre de grande qualité offrant un excellent rendement chaque année et idéal pour votre potager. Un parking privatif, situé au fond du jardin dans une impasse, permet le stationnement de trois véhicules et est équipé d'une prise extérieure pour la recharge d'un véhicule électrique. En rez-de-chaussée, vous profiterez également d'un garage bétonné, idéal pour le stockage de vélos, scooters, motos ou pour un espace atelier, ainsi que d'une cave à vins. Un accès intérieur entre la maison et le garage a été créé pour davantage de praticité. À l'étage, la maison propose une cuisine neuve de marque Schmidt, ouverte sur une belle salle à manger avec espace salon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'escalier menant aux chambres a été entièrement repensé et réalisé sur mesure, optimisant parfaitement les volumes. Il dessert un sas de rangement avec placards intégrés sous pente et offre la possibilité d'aménager un coin bureau. Vous accédez ensuite à deux belles chambres en enfilade, séparées par une porte. Une climatisation réversible a été installée à l'étage pour un confort optimal. Côté travaux, le faîtage et la noue ont été refaits il y a 5 ans, la toiture en ardoise est entretenue annuellement, et les avants-toits côté jardin ainsi que les rejointoiements de façade ont été réalisés récemment. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec isolation phonique autoroute. Cette maison en pierre pleine de charme allie confort, fonctionnalité et authenticité, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Elle est raccordée à la fibre optique et à l'assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy ALVES, Tél. : 06 23 33 09 33, E-mail : cindy.alves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 981025208.

Vous rêvez d'une maison spacieuse entourée de calme, de nature et de paysages à couper le souffle ? Cette charmante propriété à Ayen / Yssandon allie confort, espace et emplacement exceptionnel. Caractéristiques de la maison : - Surface habitable : La maison offre 117 m² d'espace de vie confortable, comprenant un vaste séjour, 3 grandes chambres et une salle de bain spacieuse. - Potentiel d'agrandissement : Les combles entièrement aménageables permettent de créer des pièces supplémentaires, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir des invités. - Sous-sol fonctionnel : La maison dispose d'un sous-sol complet, offrant un espace de 264 m² pour le stockage, un atelier ou d'autres projets selon vos envies. Le terrain : - 8 hectares de nature : Profitez d'un domaine exceptionnel avec des zones boisées, des prairies et une vaste sensation d'espace et de liberté. - Étang conforme : Un charmant étang poissonneux ajoute une touche unique à la propriété, idéal pour les amateurs de pêche ou simplement pour se détendre au bord de l'eau. - Panorama exceptionnel : La maison et le jardin offrent des vues panoramiques sur les paysages vallonnés. - Le site se prête également à l'exploitation d'un camping ou à la construction de lodges de luxe. Atouts supplémentaires : - Une architecture authentique qui s'intègre harmonieusement dans l'environnement rural. - Une localisation paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités nécessaires. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature, les familles ou comme résidence secondaire de prestige. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez une visite dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au sein de ce charmant village d'Yssandon, cette splendide propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, avec une vue panoramique imprenable. Proche de toutes commodités, elle bénéficie d'un environnement particulièrement calme et serein. Cette bâtisse en pierres avec toiture en ardoises s'érige sur un vaste terrain de 8 hectares environ et comprend un étang déjà mis aux normes, idéal pour les amoureux de pêche et de nature. Cette demeure de 117 m² offre un grand sous-sol, un rez-de-chaussée comprenant une lumineuse salle à manger avec cuisine ouverte et équipée, trois belles chambres avec parquet, une salle de bain, ainsi qu'un vaste grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. L'environnement et la qualité de construction sauront ravir les plus exigeants acquéreurs ! Vidéo de présentation sur demande. À découvrir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 327 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894 397 660.

À cinq minutes du centre de Brive, cette maison moderne offre une vie de plain pied. La pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée est baignée de lumière, elle donne sur deux terrasses et la piscine. Une grande suite parentale avec salle d'eau privative, wc, et dressing donne également sur terrasse et piscine. Les deux autres chambres ont également chacune une salle d'eau privative avec wc. Le terrain est clôturé et arboré, en plus du garage, un carport a été installé. Elle est fonctionnelle et très agréable à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison entièrement de plain pied offrant une pièce de vie avec cuisine aménagée de plus de 50 m², 2 chambres, salle d'eau, double garages. Le tout sur environ 2100 m² de terrain plat. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Sur les hauteurs, au calme, maison de plus de 137 m² offrant une pièce vie avec cuisine aménagée de plus de 55 m², 3 chambres avec leurs propre salle de bain, buanderie, garage, carport. Terrasse de plus de 80 m² et piscine. Le tout sur environ 1300 m² de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Au calme, maison d'habitation de plus de 118 m² offrant une vie de plain pied, cuisine aménagée, séjour donnant sur terrasse, 3 chambres, salle de bain. Sous sol total pouvant être un appartement indépendant ou activité professionnelle, avec point d'eau à terminer. Le tout sur plus de 5200 m² de terrain. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située à Noailles (19600), cette propriété offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Proche de l'école, elle permet d'allier tranquillité et proximité des commodités essentielles. De plus, la proximité de l'autoroute A20 procure une accessibilité appréciable pour les déplacements. Ce corps de ferme à rénover entièrement à Noailles s'étend sur un terrain généreux de 4051 m². La maison de 86 m² dispose de 4 pièces dont 2 chambres, offrant un potentiel certain pour être transformée en un charmant lieu de vie. La présence d'une grange et d'un four à pain vient enrichir cette propriété pleine de caractère et d'opportunités pour concrétiser un projet de rénovation dans un cadre bucolique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 103 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline TRONCHE, Tél. : 06 19 54 01 58, E-mail : celine.tronche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 913 018 586.