Maison 4 pièces à vendre à Saint-Pantaléon-de-Larche (19600)

Charmante maison moderne dans une sécurisée proche de la zone ouest de BRIVE, elle comprend en rez-de-chaussée entrée, WC, cuisine ouverte sur salon séjour, suite parentale avec salle d'eau. À l'étage 2 chambres, WC, salle de bain. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un espace jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 6.75%.

Iad France - Emilie Drunet vous propose : Charmante maison de 95 m² située à Saint-Pantaléon-de-Larche, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1980 et en bon état général, cette maison de plain-pied offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. La maison se compose de 3 chambres, d'une salle à manger conviviale ouverte sur la cuisine meublée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse en bois ombragée. Ce bien dispose d'agréments tels que la fibre optique, l'assainissement collectif. Le système de chauffage individuel assure un confort thermique optimal grâce à un chauffage par le biais d'un poêle à bois. De plus un studio de 20 m² donnant sur la terrasse est une plus value pour compléter ce bien. À l'extérieur, un joli jardin paysager entoure la maison, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Pour clôturer le tout, une piscine sans vis à vis en prolongement de la terrasse. Des travaux sont à prévoir pour moderniser certaines parties de la maison et la personnaliser selon vos goûts. Cette maison à Saint-Pantaléon-de-Larche est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie agréable et des équipements de qualité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Drunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 907959365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Actuelelment sous offre nouveaute st pantaleon de larche maison en excellent état - entièrement rénovée - 3 chambres au calme - en impasse jolie maison composée de : de plain pied : salon - salle à manger avec porte fenêtre jardin cuisine avec porte fenêtre sur terrasse arrière wc avec lave mains etage : 3 grandes chambres (11 - 17 et 10 m² ), toutes avec placards sdb wc garage avec porte automatique neuve maison en excellent état - très bien entretenue- travaux récents : -double vitrage recent -volets roulants solaires -chaudiere gaz à condensation 2 ans -tableau electrique refait à neuf -isolation sous toiture recente secteur résidentiel, située au calme, à 2 pas de brive ouest, des commerces et ecoles. À voir rapidement les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine dauvois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 565 665 greffe de brive la gaillarde) 06 47 55 53 54 (réf. 590940 ).

Située dans un environnement calme, non loin des écoles et commodités, maison de plain pied offrant entrée, salon séjour avec une agréable terrasse couverte donnant sur le jardin, cuisine ouverte équipée, cellier. La partie nuit propose 3 chambres, salle de bains avec douche, wc. Le tout sur 1 jardin fleuri avec garage indépendant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.15%.

Iad France - Emilie Bouard vous propose : * Charmante Maison Moderne de 99 m² sur un Grand Terrain à Saint-Pantaléon-de-Larche * Description des Pièces * Cette maison de plain-pied, construite en 2018, offre un bel espace de vie lumineux et moderne. Vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour spacieux de 42.79 m², trois chambres confortables (11.51 m², 11.01 m², 11.96 m²), une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un WC séparé, un cellier pratique, une entrée accueillante et un dégagement bien pensé. La maison dispose d'un beau jardin et d'un garage pour abriter votre véhicule. * Avantages * - * Situation Idéale * : Proche des écoles, des collèges, des commerces et d'un cabinet médical, tout est accessible en quelques minutes en voiture. - * Grand Terrain * : Le terrain de 1493 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse d'installer une piscine, un potager ou de créer un espace de détente extérieur. - * Sécurité Renforcée * : La maison est équipée de systèmes de sécurité performants tels qu'une alarme, une vidéosurveillance et une entrée anti-intrusion, pour une tranquillité d'esprit totale. - * Confort Optimal * : Profitez d'un chauffage individuel avec un système de chauffage au sol, une ventilation mécanique, et une performance énergétique maximale pour un confort inégalé. - * Condition Neuve * : Vous bénéficierez du confort d'une maison neuve, avec quelques finitions à prévoir. Entrez et installez-vous sans plus attendre ! - * Double Exposition * : Orientée sud et ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée pour un bien-être quotidien optimal. Cette maison moderne offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples à la recherche d'un confort optimal, allié à la tranquillité d'une commune agréable. Une visite s'impose pour découvrir ce havre de paix aux portes de Saint-Pantaléon-de-Larche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 879346716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Bouard vous propose : Charmante Maison de 105 m² avec Jardin à La Feuillade - Avis aux Amateurs de Quiétude et de Verdure Nichée dans un cadre idyllique à La Feuillade, cette maison de 1948 saura vous séduire par son charme et son environnement paisible. Avec une surface d'environ 105 m² et un terrain de 500 m², cette propriété offre un espace de vie confortable et une agréable quiétude loin de l'agitation urbaine. L'intérieur de la maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses, une salle de bain, un WC, une cuisine équipée, un salon convivial et une terrasse extérieure pour profiter des beaux jours. Chaque espace est agencé pour garantir votre bien-être au quotidien. La maison bénéficie de nombreux équipements modernes pour assurer votre confort, tels que la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout pour votre tranquillité d'esprit. La sécurité n'est pas en reste avec un système d'alarme et vidéo pour garantir la protection de votre foyer. Côté extérieur, un magnifique jardin vous offre un cadre naturel apaisant. Deux places de parking sont disponibles pour stationner vos véhicules en toute sécurité. L'exposition nord et ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Bien entretenue et en bonne condition générale, cette maison vous offre un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser certains espaces selon vos goûts et vos besoins. Si vous recherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de charme à La Feuillade, ce bien est fait pour vous. Ne manquez pas cette occasion unique et venez découvrir votre futur cocon de verdure dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 879346716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche des commerces, maison offrant une cuisine, séjour, 3 chambres, salle d'eau, atelier et garage. Le tout sur environ 200 m² de jardin. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad france - adem ersoy vous propose : maison de plein pied de 2020 située dans un lotissement de varetz comprenant 3 chambres dont une suite parentale 1 cuisine ouverte avec 1 grand salon, 2 salle d’eau et environ 600 m² de terrain. Chauffage par pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant basse température et production eau chaude sanitaire combinée niveau d’isolation conforme à la rt2012 vmc simple flux hygroréglable menuiserie double vitrage à isolation thermique renforcée honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 45 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m adem ersoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 418677191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

> nouveaute - brive ouest - secteur résidentiel - aucun travaux a prevoir. > maison t4 d'environ 76 m² habitable + garage en rez de chaussée d'environ 35 m², > vendu avec 2 garages indépendants attenants d'environ 15 m² chacun. Cette agréable maison lumineuse et fonctionnelle, est composée : > au rez de chaussee : - une entrée avec grand placard, - un wc indépendant, - une cuisine d'été avec accès de plain pied sur le jardin, - un bureau, - un espace garage (35 m²). > a l'etage : - un wc indépendant, - une salle d'eau avec douche, - 2 chambres, - un séjour et une cuisine indépendante et équipée donnant sur un balcon filant. > aucun travaux a prevoir - maison habitable de suite. > travaux réalisée en 2025 : peinture refaite, > chaudière gaz neuve, vmc, > double vitrage pvc + volets roulants électrique > le tout sur une parcelle de terrain d'environ 450 m². > a 2 pas des commodités, cette maison individuelle de 1959 rénovée sera idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif ! Potentiel locatif intéressant. -> n'attendez plus contactez : aurélie pascarel froidefond : 06 75 54 20 49 conseillère et experte en immobilier - propriétés privées mandat réf : 429400 -> prix de vente : 169 600 euros fai (honoraires 6 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 160000euros net vendeur). -> dpe : d (218 kwh / m² / an). -> ges : d (47 kc co² / m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1568 et 2122 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie pascarel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 524165636 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429400- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. -> estimation offerte et sans engagement de votre bien immobilier en correze > prenons rendez-vous ! Aurélie pascarel froidefond 06 75 54 20 49 (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie pascarel (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 524165636 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveaute brive est maison de 3 chambres située dans une petite rue tres calme, à 2 minutes en voiture du centre ville, avec un agreable jardin intimiste grand sous-sol offrant beaucoup de rangement garage avec porte automatique travaux recents : cuisine - sde refaites à neuf electricité entierement refaite en 2023 fenêtres double vitrage chaudiere gaz 2022 agencement volumes : rdc : entrée, chambre (ou bureau ), wc, 2 pièces pour du rangement ou à usage de cellier / cuisine d'éte - garage etage : cuisine et salon - salle à manger s'ouvrant sur la terrasse avant (ouest - sans vis à vis ), 2 chambres, sde avec wc jardin intimiste bien arboré, sans vis a vis bbq, cabane de jardin taxe fonciere : 1500 € les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,89% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine dauvois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 565 665 greffe de brive la gaillarde) 06 47 55 53 54 (réf. 592904 ).

Située sur la commune de Brive-la-Gaillarde, cette belle maison bénéficie d'une localisation prisée offrant un cadre de vie agréable à proximité d'écoles et de toutes les commodités nécessaires du quotidien. Idéal pour les familles, elle se distingue par son environnement citadin animé et dynamique. L'ensemble comprend un agréable terrain de 1157 m², une piscine à terminer pour profiter des beaux jours à venir, une terrasse pour se détendre, une cave pour le stockage, une véranda offrant un espace lumineux supplémentaire, ainsi qu'un garage et un espace de parking extérieur pour garer facilement vos véhicules. À l'intérieur, cette maison présente un agencement très fonctionnel avec un salon, un séjour, une cuisine aménagée, trois chambres pour accueillir confortablement une famille, une salle d'eau avec douche italienne, des WC séparés. Les éléments tels que la cheminée dans le séjour, les menuiseries en double vitrage, le sol en carrelage et parquet, ainsi que la toiture en ardoise contribuent au charme et au confort de ce bien. À visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 181 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894 397 660.

Maison offrant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, à l'étage vous trouverez 3 chambres ainsi qu’une salle d’eau et un dressing. Elle dispose également d’une double cave pour le rangement, d’un garage et d’un jardin idéal pour profiter des beaux jours. La véranda, prolonge l’espace de vie et offre un coin détente. Vendue louée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Cette charmante maison sur plusieurs niveaux est implantée dans le quartier de Lacan, réputé pour sa tranquillité et sa proximité avec toutes les commodités. Idéalement positionnée, cette propriété offre une atmosphère paisible et un cadre de vie agréable pour toute la famille. Cette maison s'érige sur un terrain de 643 m² sans vis-à-vis, offrant ainsi intimité et espace. Avec un garage, le stationnement est aisé et le stockage facilité. L'extérieur propose un environnement soigné où il est possible de profiter de moments de détente en plein air. À l'intérieur, les 92 m² habitables se répartissent en 4 pièces dont 3 chambres. La maison dispose d'une salle de bain, d'une grande pièce de vie lumineuse, et d'une cuisine ouverte offrant convivialité et praticité au quotidien. Construite en 2005, cette maison atypique est équipée de la climatisation, constituant ainsi un véritable cocon familial accueillant et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758.

Iad France - Guillaume Squeren vous propose : Superbe maison sans vis à vis idéalement située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. C'est une maison avec beaucoup de charme ou il fait bon vivre. Vous entrerez dans un hall de 15 m² avec un grand placard d'entrée qui donne accès à la pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte. Cette pièce donne accès à une belle terrasse avec une belle vue sur les quartiers environnant. La cuisine reste entièrement équipée. Sur ce même niveau vous pourrez profitez de plain pied d'une belle chambre de 11 m², d'un WC et d'une salle d'eau. Il y'a également une petite pièce de 7 m² qui sert actuellement de bureau mais qui pourrait être facilement transformé en dressing. À l'étage vous pourrez profiter de 2 belles chambres spacieuses de 17 et 19 m². L'ensemble de la maison est en très bon état et vous n'avez qu'a poser les valises. À l'extérieur vous pourrez profitez d'une belle piscine sans vis à vis avec une belle terrasse idéal pour prendre des bains de soleil. Vous trouverez également un sous sol ou se trouve actuellement la machine à laver, la chaudière au fioul et le ballon d'eau chaude. Dans le jardin vous trouverez également un pièce aménagé de 7 m² idéal pour une activité à domicile. Un grand carport type camping car également déjà construit et vous aurez 3 places de parking. La piscine est chauffée par panneau solaire. Il y'a un poulailler déjà installé dans le jardin, un joli bassin et également deux abris de jardins idéal pour ranger du matériel. La toiture à été entièrement resuivie et révisée il y'a peu de temps. Le terrain fait 553 m² Cette maison est vraiment une perle rare alors n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Squeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 502977333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison située dans un quartier calme de Brive La Gaillarde, comprenant un salon-séjour exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec accès à une petite terrasse, une salle de bain, deux wc séparés, un celier, un garage, un stationnement et son jardin arboré. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À deux pas du centre-ville, dans un quartier privilégié, vous trouverez cette maison comprenant au rez-de-chaussée : garage double, cave, buanderie et une pièce. À l'étage, salon-séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau. Au dernier, une vaste pièce à aménager selon vos envies. Jardin à l'abri des regards. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Christelle Couderc vous propose : Maison de Ville à Brive-la-Gaillarde Cette maison de 116 m², répartie sur deux niveaux, saura vous séduire. À l'étage, vous découvrirez une cuisine équipée et moderne avec acces au balcon, une salle à manger lumineuse, idéales pour partager des repas en famille ou entre amis. 1 salle d'eau, 2 chambres spacieuses, vous garantissent des espaces de repos tranquilles et agréables. Au rez-de-chaussée vous trouverez, un garage avec porte motorisée, un espace buanderie avec accès direct au jardin, une salle d'eau avec WC, douche et lavabo et un coin cuisine d'été avec point d'eau. La maison dispose d'un balcon et d'unjardin, idéal pour profiter des rayons du soleil et prendre un bol d'air frais en toute intimité. De plus, vous bénéficierez de nombreux équipements et prestations telle que la fibre optique, l'assainissement collectif et des espaces de rangement pratiques. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville allie charme, confort et praticité. Une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Couderc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive la gaillarde sous le numéro 902123199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Yssandon, cette grande propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature. La commune, réputée pour sa tranquillité, bénéficie d'un environnement préservé et propice aux activités en plein air. Cette maison, de construction traditionnelle, est agrémentée d'un vaste terrain de 8 hectares environ avec un splendide étang poissonneux. En plain-pied, elle propose un vaste et lumineux salon / salle à manger avec une cuisine ouverte et équipée, trois belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, le magnifique grenier n'attend plus que d'être aménagé pour laisser libre cours à votre imagination. Le sous-sol intégral dispose également de deux autres pièces indépendantes. Offrant un splendide et exceptionnel cadre authentique, cette propriété séduira les amateurs de tranquillité à la recherche d'espaces verdoyants (Vidéo de présentation sur demande). Et si ce bien était celui dont vous rêvez depuis bien longtemps ? Vidéo de présentation sur demande. Rencontrons-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 327 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894 397 660.

Vous rêvez d'une maison spacieuse entourée de calme, de nature et de paysages à couper le souffle ? Cette charmante propriété à Ayen / Yssandon allie confort, espace et emplacement exceptionnel. Caractéristiques de la maison : - Surface habitable : La maison offre 117 m² d'espace de vie confortable, comprenant un vaste séjour, 3 grandes chambres et une salle de bain spacieuse. - Potentiel d'agrandissement : Les combles entièrement aménageables permettent de créer des pièces supplémentaires, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir des invités. - Sous-sol fonctionnel : La maison dispose d'un sous-sol complet, offrant un espace de 264 m² pour le stockage, un atelier ou d'autres projets selon vos envies. Le terrain : - 8 hectares de nature : Profitez d'un domaine exceptionnel avec des zones boisées, des prairies et une vaste sensation d'espace et de liberté. - Étang conforme : Un charmant étang poissonneux ajoute une touche unique à la propriété, idéal pour les amateurs de pêche ou simplement pour se détendre au bord de l'eau. - Panorama exceptionnel : La maison et le jardin offrent des vues panoramiques sur les paysages vallonnés. - Le site se prête également à l'exploitation d'un camping ou à la construction de lodges de luxe. Atouts supplémentaires : - Une architecture authentique qui s'intègre harmonieusement dans l'environnement rural. - Une localisation paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités nécessaires. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature, les familles ou comme résidence secondaire de prestige. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez une visite dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Résidence sécurisée, maison T4 de plain pied offrant cuisine, séjur, 3 chambres, salle de bain, garage et jardin. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Maison entièrement de plain pied offrant une pièce de vie avec cuisine aménagée de plus de 50 m², 2 chambres, salle d'eau, double garages. Le tout sur environ 2100 m² de terrain plat. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Sur les hauteurs, au calme, maison de plus de 137 m² offrant une pièce vie avec cuisine aménagée de plus de 55 m², 3 chambres avec leurs propre salle de bain, buanderie, garage, carport. Terrasse de plus de 80 m² et piscine. Le tout sur environ 1300 m² de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Située à Noailles (19600), cette propriété offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Proche de l'école, elle permet d'allier tranquillité et proximité des commodités essentielles. De plus, la proximité de l'autoroute A20 procure une accessibilité appréciable pour les déplacements. Ce corps de ferme à rénover entièrement à Noailles s'étend sur un terrain généreux de 4051 m². La maison de 86 m² dispose de 4 pièces dont 2 chambres, offrant un potentiel certain pour être transformée en un charmant lieu de vie. La présence d'une grange et d'un four à pain vient enrichir cette propriété pleine de caractère et d'opportunités pour concrétiser un projet de rénovation dans un cadre bucolique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 103 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline TRONCHE, Tél. : 06 19 54 01 58, E-mail : celine.tronche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 913 018 586.

Nouveauté vous recherchez une petite maison en centre ville avec du cachet ? Secteur recherché ! Brive centre ville, quartier stadium, dans une petite rue calme, à moins de minutes à pied du centre ! Jolie maison de caractère ! 1er niveau : cuisine salon- salle à manger avec insert 1 chambre avec grand placard sde - wc 2eme niveau : 2eme chambre avec cabinet de toilette et wc espace bureau rdc : grand sous-sol avec garage double - buanderie - jolis planchers - une charmante petite maison atypique avec une belle hauteur sous plafond jardin au calme avec peu de vis à vis double vitrage - chaudière récente - couverture tuiles entièrement refaite ! Une petite maison idéale pour ceux qui recherchent un bien de caractère au calme tout en étant en centre ville ! Des travaux d'électricité et un petit rafraichissement seront à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,12% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine dauvois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 565 665 greffe de brive la gaillarde) 06 47 55 53 54 (réf. 593272 ).

Iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose : Située sur la commune de Cublac, à la limite de Terrasson-Lavilledieu, cette maison en pierre des années 20 offre un cadre de vie agréable, alliant authenticité et confort actuel. On accède à la maison par une entrée couverte, idéale pour se mettre à l’abri dès l’arrivée et laisser chaussures, manteaux ou parapluies avant de pénétrer dans l’habitat. Le séjour, chaleureux et lumineux, est agrémenté d’un poêle à bois récent, tandis que la cuisine attenante, à la fois fonctionnelle et conviviale, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Le logement dispose également de trois chambres, d’une salle d’eau et de toilettes. Les volumes intérieurs sont généreux, apportant une agréable sensation d’espace et de confort au quotidien. Un sous-sol intégral vient compléter l’ensemble. Il offre un vaste espace polyvalent, idéal pour le rangement, le bricolage ou l’installation d’une salle de sport selon les envies et les besoins de chacun. À l’extérieur, le jardin est entièrement clôturé. Un abri de jardin permet de ranger le matériel, tandis qu’un puits assure un arrosage naturel et économique. Le stationnement sur la parcelle est aisé, permettant d’accueillir plusieurs véhicules en toute facilité. Côté confort, la propriété bénéficie d’une pompe à chaleur récente, d’un ballon thermodynamique et d’une VMC, garantissant une bonne performance énergétique tout au long de l’année. L’ensemble séduit par sa construction en pierres, saine et solide, ses volumes confortables, son bon état général et son environnement sain. La maison profite également de la proximité du centre de Terrasson-Lavilledieu, commune dynamique offrant tous les commerces et services, ainsi qu’un ensemble scolaire complet, de la maternelle au lycée. À quelques minutes seulement de Brive-la-Gaillarde, elle bénéficie d’une situation géographique privilégiée. Une maison agréable à vivre, idéale pour ceux qui recherchent un cadre pratique et confortable à proximité immédiate des commodités. Elle conviendra aussi parfaitement à un projet d’investissement locatif, le bien pouvant être loué facilement grâce à sa situation et à son bon état général. N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d’une visite. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien et dans la concrétisation de votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Meyer Luquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGEUX sous le numéro 904843695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.