Vente maison 4 pièces 110 m² Saint-Pair-sur-Mer (50380)

Venez découvrir cette belle maison récente de 2018. Composée de 5 pièces dont 3 chambres, 2 salles de bains et 2 wc. Vous pourrez bénéficier du confort de sa cuisine ouverte aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour lumineux. Les espaces extérieurs vous permettent de profiter pleinement de cette maison notamment grâce à sa jolie terrasse donnant directement sur le séjour. Le grand garage avec accés direct à la maison vous permet de stationner un véhicule et de réserver un espace buanderie. Située dans un quartier calme mais proche du centre-ville cette maison pourra vous satisfaire en tant que résidence principale tout comme résidence secondaire.

Iad France - Christel Leroux vous propose : Maison familiale à 5 minutes à pied de la mer – Saint-Pair-sur-Mer Située dans un secteur recherché de Saint-Pair-sur-Mer, à seulement 5 minutes à pied de la plage, cette maison lumineuse et pleine de charme offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. * Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un vestibule et une entrée accueillante une cuisine aménagée et équipée un séjour / salon avec cheminée, ouvert sur une véranda deux chambres une salle d'eau un toilette indépendant * À l’étage, la maison propose : deux chambres supplémentaires une salle d'eau un toilette un grenier * Le sous-sol complet comprend : double garage atelier chaufferie / buanderie À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin et d’une cour, idéals pour les moments en famille ou entre amis. * Les atouts du bien : emplacement recherché proche mer 4 chambres grenier avec potentiel maison actuellement exploitée en gîte avec rentabilité construction de qualité (1966) maison lumineuse et pleine de charme Une maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif en bord de mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 534 789 771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stephanie paysant vous propose : saint pair sur mer a deux pas de la mer, votre havre de paix vous attend maison de 128 m² habitable (7 pièces) située à seulement 350 mètres de la plage, avec un accès direct à la mer. Un cadre de vie rare, entre calme, nature et air marin, parfait pour les amoureux du littoral. Emplacement privilégié avec une vie de plain-pied possible. La maison se compose de : - au rez-de-chaussée surélevé : une entrée accueillante, un séjour-salon donnant avec accès à une terrasse exposée ouest, une chambre, une salle d'eau avec douche et baignoire et un wc séparé. - a l'étage : une mezzanine baignée de lumière, idéale pour un espace bureau ou lecture, quatre chambres pour accueillir famille et amis, une seconde salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant, et un grenier avec accès aux combles. La maison dispose d'un sous-sol total. Le jardin, clos et arboré, d'environ 645 m², offre un cadre paisible pour profiter des beaux jours. Points forts : mer à pied grand jardin arboré vie de plain-pied possible maison familiale ou maison de vacances idéale un bien rare à la vente, dans un secteur recherché, qui séduira les amateurs de bord de mer à la recherche de confort et de tranquillité. À voir absolument n’hésitez pas à me contacter pour une visite 7 / 7j honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 209 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie paysant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 798024527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe maison entièrement refaite à neuf, avec des prestations et des matériaux de qualité, dans laquelle vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Laissez-vous séduire par cette maison qui baigne dans la lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Sans vis à vis direct, située au fond d'une impasse calme mais proche de toutes commodités ainsi que des arrêts de bus du réseau neva, cette maison familiale présente beaucoup d'avantages. À moins d'un kilomètre du centre ville dynamique de saint pair sur mer et 1.5 kilomètres des première plages. Elle se compose de trois niveaux : le rez-de-chaussée accueille une vie de plain pied avec un salon / salle à manger, une cuisine moderne ouverte sur le salon, entièrement équipée avec des électroménagers neufs de qualité et un cellier. Une salle d'eau fonctionnelle comprenant une belle douche à l'italienne, un wc séparé et une chambre avec un dressing sur mesure. Pour chauffer cette maison, un poêle nouvelle génération fonctionnant au bois et aux pellets, programmable grâce à sa télécommande et une application mobile vous permettant de démarrer ou de couper votre poêle à distance pour un confort optimal. Vous trouverez une grande terrasse de 25 m² idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis qui vient parfaire un jardin bien entretenu ainsi qu'un balcon donnant sur l'avant de la maison. À l'étage, 2 chambres confortables et un wc séparé. Pour finir un sous-sol complet accueillant un garage, une buanderie, un atelier et des espaces de stockage, possibilité de créer une chambre supplémentaire au sous-sol. Prix : 374 000 euros hai inclus 10 000 euros ttc d'honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur, soit 364 000 euros net vendeur. Dpe : d (183.9) ges : b (6) montant estimé des dépenses annuels d'énergie pour un usage standard entre 1640 euros et 2480 euros, indexés sur les années 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez quentin tingaud, au 07 61 01 76 08 ou, par courriel à q.tingaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de quentin tingaud agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451460 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) quentin tingaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 939317236 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Fort potentiel de rénovation à saint-pair-sur-mer. Libérez tout le potentiel de cette maison d'environ 128 m² à deux pas de la mer ! Idéalement située dans un quartier calme et très recherché, cette maison de 4 chambres n'attend que votre projet pour retrouver tout son éclat. À seulement 250 mètres de la plage, c'est l'opportunité rare de créer la maison de vos rêves, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un pied-à-terre balnéaire. Emplacement "premium" : la plage accessible à pied en moins de 3 minutes et les commerces à 5 minutes en voiture. Beaux volumes : une base solide de 128 m² habitables offrant de larges possibilités de redistribution (possibilité de créer 3 appartements avec chacun leur entrée indépendante). Luminosité : un balcon filant en façade avec une jolie vue dégagée et des ouvertures généreuses pour un intérieur baigné de lumière. Terrain : une parcelle de 395 m² facile d'entretien avec jardin clos. Configuration actuelle : rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle d'eau, wc, arrière-cuisine et garage. Étage : séjour lumineux, deux chambres, salle d'eau et wc. Dernier niveau : pièce de vie ouverte sur la cuisine, deux chambres, salle de bain et wc. Projet de rénovation : des travaux de rénovation globale sont à prévoir (isolation, électricité, décoration, menuiseries, chauffage). C'est la toile blanche idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur de a à z et optimiser les performances énergétiques du bâtiment. Dpe : f (405) ges : c (15) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3980 euros et 5390 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement f : 'logement à consommation énergétique excessive : classe f prix : 324 000 euros hai. Honoraires : 14000 euros ttc charge acquéreur, soit 310 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe loslier, au 06 99 93 24 68 ou, par courriel à c.loslier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe loslier agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452748 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.52 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe loslier (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Stephanie Paysant vous propose : Opportunité unique à Saint-Pair-sur-Mer - Maison de caractère à rénover - 2 chambres - joli jardin de 567 m². Cette ravissante maison individuelle, datant de 1930, offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de projets de vie sur-mesure. Située à Saint-Pair-sur-Mer au clame, à seulement quelques pas des plages de sable fin et offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, cette propriété est un véritable joyau à révéler. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme authentique des lieux. Avec ses 2 chambres, sa cuisine et sa salle à manger, cette maison possède tous les atouts pour devenir un petit havre de paix. Les pièces de vie offrent de belles perspectives d'aménagement pour créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Le terrain de 567 m², exposé sud-ouest dans un environnement bucolique, est un véritable atout pour les amoureux de nature et de tranquillité. Imaginez-vous profiter du soleil et du calme dans votre futur jardin aménagé selon vos envies. Les possibilités d'aménagement sont infinies : jardin paysager, potager bio, espace détente avec terrasse. Tout est envisageable pour créer un cadre de vie harmonieux. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette demeure pleine de potentiel. Que vous soyez un professionnel du bâtiment ou que vous cherchiez un projet de rénovation pour y vivre, cette maison saura vous séduire par son cachet et son emplacement privilégié. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison de caractère en un véritable cocon douillet à votre image. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 619 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Paysant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 798024527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.