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maison 4 pièces 94 m2 à vendre à Saint-Orens-de-Gameville (31650)
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Vente maison 4 pièces 94 m² Saint-Orens-de-Gameville (31650)
343 000 €
-3.38 %

Maison 4 pièces Saint-Orens-de-Gameville (31650)

Iad France - Victor Gros (07 49 66 79 13) vous propose : À Saint-Orens-de-Gameville, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied de 94 m² environ avec jardin et garage dans un environnement calme et arboré à proximité du lac des chanterelles. La maison se compose d'un séjour de 30 m² environ qui s'ouvre sur le jardin, d'une cuisine séparée et aménagée, de trois chambres, dont deux disposent de grands placards intégrés. Vous trouverez également une buanderie pratique, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'extérieur, vous retrouverez un charmant jardin arboré de 513 m² environ qui entoure la maison, et un garage / atelier de 24 m² environ avec une spacieuse cave. Atouts : cadre verdoyant et intimiste, maison à fort potentiel, emplacement recherché, terrain piscinable, combles isolés. Située au sein d'un lotissement résidentiel, à seulement 3 minutes en voiture du centre-ville et de toutes ses commodités. La maison se trouve à proximité de l'école du Corail et permet un accès rapide à Labège, notamment à sa nouvelle ligne de métro. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite. * Visite virtuelle disponible * Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor Gros EI (ID 63013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 904630209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 94 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 513 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 380 et 1 920 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 222 kWh/m².an 48* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 48 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 343 000 € (soit 3 649 € / m²)
    -3.38 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.38 % (-12 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1394613
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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