Maison 4 pièces à vendre à Saint-Nic (29550)

* saint-nic * préparez sereinement votre avenir en investissant dans cette maison contemporaine construite en 2009, parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite (pmr). Le propriétaire, aujourd'hui âgé de 84 ans, souhaite anticiper l'avenir : il met son bien en vente tout en conservant un droit d'occupation à vie en tant que locataire. Le montant du loyer sera défini d'un commun accord (600 eu. Il s'agit d'une vente classique avec occupation, et non d'un viager. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 32 m², baignée de lumière grâce à une large baie vitrée exposée sud-ouest, ouvrant sur une terrasse au calme. La maison offre deux chambres confortables de plain-pied, dont une avec accès direct à une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Les wc sont indépendants. La cuisine, moderne et fonctionnelle, communique avec un spacieux garage de 29 m². L'étage est accessible par un escalier dans le garage. On y trouve une grande chambre supplémentaire, une salle d'eau ainsi que des wc séparés. Côté équipements : chauffage au sol électrique (consommation moyenne d'environ 100 € par mois), assainissement collectif (tout-à-l'égout), toiture en ardoise et huisseries en pvc double vitrage. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 1,9 km de la magnifique plage de pentrez et à 300 m des commodités, dont une boulangerie. Elle dispose également d'un espace de stationnement aisé pour camping-car, bateau. Surfaces - utile 136 m² - carrez 66 m². Dpe : d (195) - ges : b (7) - coût annuel d'énergie entre 1210€ et 1700€ (chauffage entre 690€ et 950€ - eau chaude entre 400€ et 560€ - éclairage entre 20€ et 40€ - auxiliaire entre 100€ et 150€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 13000 € soit 220000 € net vendeur (5.91%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189143-314534 - icomi france immobilier - blouët marianne - 06 78 43 61 23 - marianne.blouet@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 935129171.

Iad France - Jean-Marc Le Graët vous propose : Coup de COEur à Saint-Nic : Plain-pied entre Plages et Ménez-Hom ! Envie d'air iodé, de grands espaces et de sérénité ? Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied, idéalement située sur la commune très recherchée de Saint-Nic. Un cadre de vie privilégié, niché entre la beauté sauvage du Ménez-Hom et la proximité immédiate de l’océan. Que ce soit pour votre résidence principale, secondaire ou un investissement locatif clé en main, cette maison offre un potentiel rare. Un intérieur chaleureux & fonctionnel La maison privilégie le confort et la luminosité avec une distribution optimisée : L'espace vie : Un salon-séjour baigné de lumière, véritable cOEur de la maison, équipé d'une cheminée avec insert pour de chaleureuses soirées au coin du feu. La cuisine : Indépendante, fonctionnelle et conviviale, parfaite pour concocter de bons petits plats. Le coin nuit : Deux chambres confortables et accueillantes. Les commodités : Une salle de bains et un WC indépendant. L'accueil : Une entrée indépendante pour plus de confort. Un véritable écrin de verdure de 1500 m² Le point fort ? Son extérieur exceptionnel et ses annexes pensées pour votre quotidien : Le jardin : Un magnifique terrain de 1500 m² entièrement clos et arboré. Un havre de paix idéal pour les amoureux de la nature, les enfants, ou pour y aménager un potager. Le garage : Un espace attenant pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou maximiser votre stockage. L'abri de jardin : Non attenant, parfait pour ranger vos outils ou vos équipements de loisirs (planches de surf, vélos, combinaisons). Les gros points forts de ce bien Vie de plain-pied intégrale : Un confort de vie au quotidien. Emplacement recherché : Le parfait équilibre entre mer et nature préservée. Grand terrain à fort potentiel : Un espace extérieur rare sur le marché actuel. Prêt pour le coup de cOEur ? Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur demande pour une première immersion depuis chez vous. Pour plus de renseignements ou pour planifier votre visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Le Graët mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 441839891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Argol - maison t6 rénovée – 135 m² habitables – véranda – maison familiale t6 située dans la commune d'argol, construite en 1982 et entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable d'une surface habitable d'environ 135 m², elle se compose : au rez-de-chaussée : une cuisine un grand séjour lumineux avec véranda habitable ouverte sur la terrasse extérieure une chambre une salle d'eau un wc séparé une buanderie aménagée à l'étage : deux autres chambres une deuxième salle d'eau un second wc séparé une lingerie possibilité de créer facilement une 4ème chambre selon les besoins. Extérieurs : terrain clos d'environ 1100 m² cour avant bitumée 4 à 5 places de stationnement terrasse bois jardin abris de garage en bois autres prestations : isolation réalisée chauffage électrique connecté avec domotique poêle à granulés tout-à-l'égout conforme maison saine, entretenue et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité. Aucun travaux à prévoir. Contactez-nous pour visiter sans tarder ! Référence agence : 1547.

Telgruc sur mer, située dans un secteur calme, à proximité des commerces et de la plage de trez bellec, cette ravissante maison traditionnelle construite en 2001 saura séduire une famille en quête de confort et de tranquillité. D'une construction de qualité, elle offre des volumes agréables et lumineux grâce à une exposition optimisée. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux séjour / salle à manger de 37 m², agrémenté d'une cuisine américaine ouverte, le tout bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous trouverez également un wc séparé et un garage. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain avec wc, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. Édifiée sur un joli jardin entièrement clos, cette maison vous garantit calme et intimité. Un bien rare sur le marché, à saisir rapidement ! Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,19% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 292 238 - greffe de quimper) yann colas entrepreneur individuel 06 42 51 77 52 - réf. 942077.

Telgruc sur mer, située au cœur d'un environnement privilégié, au calme absolu tout en étant à proximité immédiate du bourg et de ses commodités, venez découvrir cette ravissante maison de 54 m², entretenue avec un soin méticuleux. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité d'un beau séjour-salle à manger et par la modernité d'une cuisine récente, installée en 2023. Le coin nuit dispose de deux grandes chambres confortables, complétées par une salle d'eau et un wc indépendant. Au-delà de son état impeccable, cette propriété offre des perspectives d'évolution exceptionnelles grâce à son grand sous-sol et ses combles aménageables. Le jardin clos d'environ 650 m² constitue un véritable écrin de verdure, avec un atout majeur : la possibilité de détacher un lot à bâtir. Que vous cherchiez un nid douillet ou un investissement stratégique, cette maison a tout pour plaire. À saisir de toute urgence ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 292 238 - greffe de quimper) yann colas entrepreneur individuel 06 42 51 77 52 - réf. 949365.

Située en plein cœur du bourg de Ploéven, à seulement 5 minutes de la plage en voiture, cette maison offre un emplacement idéal pour les personnes à la recherche d'un cadre de vie agréable, à proximité du littoral. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une magnifique cheminée avec son poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte qui s'intègre naturellement à l'ensemble. Une arrière-cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Un espace supplémentaire d'environ 30 m², accolé à la maison et accessible depuis le rez-de-chaussée, vient compléter ce bien. Après rénovation, cette pièce pourrait permettre la création d'une chambre supplémentaire et ainsi offrir la possibilité d'aménager une vie de plain-pied, selon votre projet. À l'étage, la maison dispose de deux belles chambres de grande taille ainsi que d'un palier pouvant faire office de bureau. Au deuxième étage, vous découvrirez des combles aménageables, équipés de Velux récents, offrant un potentiel d'évolution supplémentaire pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins. À l'arrière de la maison, vous pourrez profiter d'un agréable jardin d'environ 200 m², accessible directement depuis le salon. Maison à découvrir sans plus tarder pour apprécier pleinement son emplacement et son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LE REST, Tél. : 06 20 52 31 58, E-mail : emilie.lerest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 947929857.

Iad France - Delphine Mekhloufi vous propose : PLOÉVEN - MAISON - 90 m² Située à Ploéven cette maison de 90 m² sur 2 niveaux se trouve seulement 5 minute de la plage en voiture. La maison se compose au rez de chaussée : d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte ainsi que d'une salle d'eau et de toilette. Au même niveau un espace de 30 m² accolé à la maison sert d'arrière cuisine mais pourrait tout à fait être transformé en chambre parentale pour une vie de plein pied. Au premier étage vous trouverez un palier faisant office de bureau ainsi que deux chambres avec de belles dimensions. Juste au dessus les combles ont été équipés de velux et peuvent être aménagés selon vos besoins ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 177000 euros. Prix hors honoraires : 168000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,36% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Mekhloufi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 994362226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d'un lotissement, vous pourrez profiter de la tranquillité de la commune, tout en bénéficiant de la proximité des plages. Elle se compose au rez-de-chaussée une entrée, wc, une cuisine ouverte sur le salon-séjour, cellier, garage. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec wc. À découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

LANVEOC, Située au calme tout en étant à deux pas des commodités, venez découvrir cette ravissante maison de 1973 en bon état, où le confort du plain-pied rencontre la douceur de vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie, un espace lumineux, vivant et profondément accueillant, idéal pour vos moments de partage. Une belle véranda vient prolonger cet espace, offrant une transition parfaite vers l'extérieur. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une pièce dressing fonctionnelle pour un rangement optimal. Côté technique, la maison bénéficie d'une bonne performance énergétique grâce à l'installation récente d'une pompe à chaleur. Un garage attenant complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin clos est un véritable havre de paix parfaitement équipé avec son cabanon, son abri et une serre pour les passionnés de jardinage. Une opportunité rare, à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 941444.

Maison idéalement située à Tréboul proche des abris de bus. Elle se compose au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur le salon séjour donnant accès à la terrasse exposée sud-est, une buanderie et un garage. À l'étage : trois chambres, une salle de bain. Le tout sur un jardin d'environ 317 m². À découvrir rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison de 1959 récemment rénovée, dans une rue secondaire de Ploaré proche du Port Rhu. - au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie avec une cuisine ouverte, un salon séjour, une buanderie donnant sur le jardin / potager (pouvant être aménagée en chambre pour une vie de plain pied) et un WC indépendant. - à l'étage : 3 grandes chambres, une belle salle d'eau et WC indépendant. - combles aménageables. - Grand garage avec accès jardin / potager. Parkings intérieur et extérieur, raccordement tout-à-l'égout, chaudière gaz à condensation, tubage récent pour poêle à bois (RDC) complètent ce bien pratique. * Prévoir un ravalement côté rue. Référence agence : 905.

Située à Pont-de-Buis-lès-Quimerch (29590), cette propriété offre un cadre champêtre idyllique alliant tranquillité et charme authentique. À proximité des commerces locaux et des écoles, cette localité ravira les amateurs de nature tout en offrant des commodités essentielles à un mode de vie confortable. La longère de 120 m², nichée sur un terrain de 12 960 m², présente une harmonie parfaite entre éléments rustiques et touches contemporaines. Avec 4 pièces dont une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée, 3 chambres, 2 toilettes, une buanderie, une grange et un hangar, chaque espace révèle une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les dépendances annexes, dont une de 40 m² laissant place à une possible extension, un préau, et un terrain arboré d'un hectare, complètent ce refuge de caractère à découvrir absolument. Ne tardez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Yves MOCAËR, Tél. : 07 88 02 97 42, E-mail : jeanyves.mocaer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 899448252.

Vous rêvez d'une maison où le seul embouteillage est celui des nuages devant votre terrasse ? Ce plain-pied de 2 chambres vous offre une vue dont on ne se lasse jamais. Ici, les escaliers sont en vacances, le calme est roi et le plus difficile sera de convaincre vos invités. de rentrer chez eux ! Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Au calme, proche de toutes commodités à pied (écoles, boulangeries, restaurants, pharmacie. ) à 1 km de la place du centre-bourg et proche du bras de mer du faou, dans un environnement paysager. Actifs ou retraités, en couple ou en famille, vous recherchez une maison aux finitions soignées offrant de très belles prestations ? Génial ! Cette pépite parfaitement agencée propose des matériaux de qualité : menuiseries et vélux récents, commande en domotique des volets roulants, cuisine de marque allemande avec éléments encastrés, portail automatique et double porte de garage motorisée, pompe à chaleur dernière génération (2020) et des chauffages électriques récents avec une très bonne inertie. Son très bel espace de vie de plus de 35 m² avec vue dégagée sur le grand jardin et la terrasse équipée d'un store-banne motorisé, orientée au sud-ouest. Une cuisine aménagée et très bien équipée, un wc séparé, une salle d'eau indépendante, une chambre et son magnifique volume. Un dégagement offrant un généreux dressing toute hauteur. À l'étage, un espace bureau en mezzanine très lumineux, un wc séparé, une salle de bain récente et privative pour la grande chambre de l'étage. Son atout principal : un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir, qui vous assure le confort au quotidien ! Taxe foncière 991€ / an - surface habitable 115 m² - double garage - sous-sol 100 m² environ - une pièce en grenier - assainissement collectif - terrain 828 m² - dpe b. Une visite et vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Une exclusivité capifrance les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,97% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 758 506 - greffe de brest) etienne decodin entrepreneur individuel 07 82 03 09 89 - réf. 974595.

Charmante maison de ville située en centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Lumineuse et pleine de caractère, elle offre un beau potentiel après rénovation. Vous profiterez également d’un jardin clos, idéal pour les beaux jours. Un bien rare, niché dans une impasse calme et paisible. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

Découvrez un commerces aux beaux volumes avec habitation à rénover, un atelier de environ 90 m² offrant une opportunité rare. Fort potentiel et configuration idéale pour dévelloper une activitée professionnelle, ou pour investir. L'habitation propose une vie de plain pied et se compose de 3 chambres, un bureau, une pièce de vie. * Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Iad France - Olivier ROUDAUT vous propose : MAISON VUE MER PANORAMIQUE –UN CADRE EXCEPTIONNEL À LANVÉOC Rare sur le marché, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié, où la mer s’invite dans votre quotidien. Située au calme à Lanvéoc, à seulement 400 mètres de la plage, cette maison construite en 2024 bénéficie d’un environnement paisible et d’un atout exceptionnel : une vue imprenable sur la rade de Brest. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et la vue spectaculaire qu’offre la pièce de vie. Le rez-de-chaussée se compose d’un agréable espace salon / séjour avec cuisine ouverte, idéal pour profiter pleinement de ce panorama exceptionnel au quotidien. Vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu’un garage pouvant être aménagé en chambre, offrant une possibilité supplémentaire particulièrement intéressante selon vos besoins. À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une double vasque et d’un WC. La maison dispose également d’un sous-sol complet, facilement exploitable, offrant un vaste espace supplémentaire pour du stockage, un atelier, une salle de loisirs ou tout autre projet. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 2 000 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Imaginez notamment une belle terrasse face à la mer, idéale pour profiter des paysages et des couchers de soleil en toute tranquillité. Construite en 2024 et classée BBC (Bâtiment Basse Consommation), cette maison allie confort moderne, qualité de construction et maîtrise des consommations énergétiques. Autre avantage particulièrement appréciable sur le secteur : la propriété est raccordée au tout-à-l’égout. Elle possède également deux systèmes de chauffage, un poêle à bois et une pompe à chaleur. Vous l’aurez compris, cette maison réunit des qualités particulièrement recherchées : une construction récente, un environnement calme, la proximité immédiate de la mer, un vaste terrain et surtout une vue exceptionnelle sur la rade de Brest depuis l’ensemble de la maison. Un bien rare, dans un cadre qui se vit autant qu’il se regarde. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette propriété et laissez-vous séduire par la vue. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 345000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier ROUDAUT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 883288110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du bourg, cette maison de ville en pierre a été récemment rénovée. Au rez de chaussée : espace cuisine avec poêle mixte et salon, ainsi qu'une véranda aménagée en coin détente. Au 1er étage : cuisine aménagée donnant sur salle à manger, une chambre et salle d'eau. Au 2ème étage : 2 chambres et wc. Vendu meublée. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Secteur crozon, idéalement situé dans le charmant village de saint-fiacre, à quelques pas de l'école et à proximité des commerces et des plages, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, offrant un cadre de vie pratique et privilégié. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une belle pièce de vie avec salon et salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que des wc indépendants. À l'étage, vous bénéficierez de combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies et vos besoins. La propriété dispose également d'un garage avec mezzanine, ainsi que d'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 660 m², comprenant un abri de jardin et plusieurs possibilités de stationnement. Un bien idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'évolution, dans un secteur recherché de la presqu'île de crozon. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,14% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 835 437 - greffe de quimper) morgane calmettes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 98 71 50 - réf. 971189.

Tout proche des sentiers côtiers, au bout d'une impasse, vous ne pourrez qu'être séduits par la tranquilité des lieux. Cette maison avec sous-sol aménageable vous offre : bel espace de vie avec cheminée insert, une cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau. Terrain arboré d'environ 878 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

MORGAT, Laissez-vous séduire par l'appel du grand bleu. Imaginez une maison de ville au charme authentique, idéalement nichée au pied de la plage, là où le bruit des vagues rythme le quotidien. Cet emplacement, véritable perle rare sur le marché, vous offre le luxe absolu de tout faire à pied : du café matinal sur le quai aux après-midis de détente sur le sable, en passant par l'accès immédiat aux commerces et à l'animation de la station. Cette maison de ville à l'âme indéniable ne demande qu'à être sublimée par votre projet. Elle s'élève fièrement sur une cave totale et dévoile, dès le rez-de-chaussée, une entrée accueillante ouvrant sur un séjour / salle à manger convivial et un espace cuisine à réinventer selon vos envies. Un plancher d'origine magnifique au rdc, 1er et 2 ème étage donne une authenticité indéniable à la maison qui a été rénovée avec de matériaux écologique - laine de bois pour l'isolation des plafonds et combles, chaux chanvre pour les murs. L'ascension vers les étages révèle un agencement idéal pour une vie de famille ou des vacances partagées : Au premier étage : Un palier dessert deux chambres lumineuses, une salle d'eau et des toilettes. Une chambre avec 18 m², l'autre avec 13 m², les deux avec fenêtre françaises, les deux avec plancher bois. Au second étage : Deux chambres supplémentaires nichées sous les toits complètent l'espace nuit, offrant intimité et quiétude avec une belle hauteur sous plafond de 2,40m. Une WC avec lavabo est situé au milieu. Le sous-sol avec son entrée séparée dispose d'un WC et d'une douche ouverte pour se rincer en rentrant de la plage ou d'une randonnée, etc. Le sous-sol pourrait aussi offrir la possibilité d'organiser des expos d'art contemporain et pourrait aussi servir comme point de vente, atelier. Travaux à prévoir Une opportunité de façonner un intérieur qui vous ressemble, tout en valorisant un patrimoine d'exception dans l'un des secteurs les plus prisés de la presqu'île de Crozon.) L'électricité a été refaite partiellement, vous avez encore le libre choix pour les prises au 1er et 2eme étage. Coup de cœur garanti pour cette maison de ville au caractère affirmé. Un emplacement premium, une atmosphère envoûtante. À visiter de toute urgence pour transformer ce diamant brut en votre prochain écrin de bord de mer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°709 803 825 - Greffe de QUIMPER) Edwige LE CARQUET Entrepreneur Individuel 06 50 84 23 07 - Réf. 953277.

Maison mitoyenne sur 1 côté avec 3 chambres à crozon, sur le secteur de morgat, à environ 300 mètres de la plage et à proximité des commerces. Elle comprend : ° au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour carrelé de 25 m² environ avec cheminée à foyer ouvert et porte-fenêtre donnant sur la terrasse en bois et le jardin entièrement clôturé, une cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, four et plaques de cuisson électriques, hotte aspirante) avec placards, 1 wc ° a l'étage : le palier qui permet d'accéder aux 2 grandes chambres de 13 m² et 15 m² environ avec grands placards, et à la salle de douche avec lavabo ° au rez-de-jardin en contrebas : une chambre, une petite salle de douche, 1 chambre de 11 m² environ, le grand garage de 24 m² environ avec une arrivée d'eau. ° grand jardin clôturé arboré et très bien entretenu, avec portail. Côté technique, la maison est reliée au tout-à-l'égout, est équipée de radiateurs électriques et d'une vmc, la plupart des huisseries sont équipées de double vitrage. Cette agréable maison, idéalement située, dont le prix est très attractif, attend ses nouveaux propriétaires pour qu'elle devienne leur résidence principale ou soit proposée à la location mandat réf : 458815 eeme - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 240 000 euros ttc dont 10 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 230 000 euros hors honoraires. Dpe : f - ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2760 euros et 3780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 - logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emery eric, au 07 86 12 55 56 ou par courriel à e.emery@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emery eric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 910503937 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458815- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.35 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric emery (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 910503937 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante maison idéalement située à Poullan-sur-Mer proche toutes commodités offrant une vie de plain-pied, cuisine aménagée ouverte sur vaste salon-séjour donnant accès à la terrasse plein sud, 2 chambres, une salle d'eau, combles aménageables, grand garage, jardin belle exposition avec son terrain de pétanque. À découvrir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Iad France - Arnaud Monfort vous propose : MORGAT Maison 4 pièces – 89 m² – À quelques minutes à pied de la plage de Morgat, des commerces et du sentier côtier, découvrez cette agréable maison des années 50 de 89 m², idéalement située dans un environnement recherché. Répartie sur deux niveaux, elle offre une pièce de vie chaleureuse avec poêle à granulés, une cuisine équipée, une salle d'eau ainsi qu'une petite pièce aménagée qui donne accès à un espace extérieur. À l' étage, un palier dessert deux belles chambres et une salle d' eau. L'intérieur est à remettre au goût du jour, offrant un beau potentiel de personnalisation. Toiture et fenêtres en bon état, la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Électricité, à revoir. À l'extérieur, un agréable jardin invite à la détente. Une grande allée permet le stationnement de deux véhicules, un véritable atout au quotidien. Cette maison constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image que ce soit pour une résidence principale ou un projet de pied-à-terre en bord de mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Monfort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 842775942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un environnement au calme et verdoyant avec des dépendances (hangar- atelier- crèche à rénover), proche de l'école primaire et des commodités (bus- petits commerces de proximité), alors venez découvrir cette maison à rénover en pierre pleine de charme qui se situe à 5 kms du bourg de Plogonnec. Le rez-de-chaussée présente un salon-séjour lumineux avec insert très agréable de par ses poutres apparentes et une belle cheminée en granit (condamnée), une cuisine confortable indépendante, une chambre, un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant, vous permettant de profiter d'une vie de plain-pied. Un local technique avec point d'eau conclut ce niveau. L' étage dispose de deux belles chambres, d'un bureau et de WC. Le dernier niveau présente les combles parfaitement exploitables en zone de stockage. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin très agréable préservé de tout vis-à-vis, en plus d'une zone boisée très bien entretenue où petits et grands auront plaisir à s'y retrouver. C'est ce qui en fait un bien rare sur le marché. Un autre bois, celui-ci indépendant et considéré comme zone naturelle est un vrai plus pour les amoureux de la nature. À bientôt. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 809 529 - Greffe de QUIMPER) Florence JAFFRE LE BER Entrepreneur Individuel 07 49 59 88 74 - Réf. 959951.