Appartements à vendre à Saint-Nic

À vendre – t2 avec terrasse et parking à saint-nic, à 100 m de la plage. Cédric louette nouveauté en exclusivité situé au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier dénommé "les fermettes de la plage", cet agréable appartement de type 2 offre un cadre de vie confortable et lumineux. Il se compose d'un séjour lumineux donnant directement sur une terrasse privative, idéal pour profiter du soleil et des moments en plein air, une chambre, suivi d'une salle d'eau avec wc. Une place de parking privative complète ce bien. Situé à 100 mètres à pied de la mer, cet appartement est parfait comme pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif. Profitez d'un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commerces et des plages. Nombre de lots de la copropriété : 170, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(jardinier, honoraires de syndic et poubelle) : 828€ soit 69€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 943479.

À vendre – t2 avec terrasse et parking à saint-nic, à 100 m de la plage. Situé au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier dénommé "les fermettes de la plage", cet agréable appartement de type 1 offre un cadre de vie confortable et lumineux. Il se compose d'un séjour lumineux donnant directement sur une terrasse privative, idéal pour profiter du soleil et des moments en plein air, une kitchenette fonctionnelle, une chambre cabine, une salle de bains avec wc. Une place de parking privative complète ce bien. Situé à 100 mètres à pied de la mer, cet appartement est parfait comme pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif. Profitez d'un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commerces et des plages. Nombre de lots de la copropriété : 170, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(340) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 925419.

Iad France - Delphine Mekhloufi vous propose : T2 bis de 47,7 m² en duplex au coeur de Plomodiern, idéalement situé proche commerces, restaurants et marché couvert. L'appartement possède une chambre et une mezzanine offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins. La proximité des plages ainsi que des pistes cyclables sont indéniablement un plus pour les amoureux de la nature. Ideal pour un pied à, terre ou pour un investissement locatif ! Contactez nous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 120000 euros. Prix hors honoraires : 112000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Mekhloufi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 994362226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Mekhloufi vous propose : Appartement de 3 pieces au coeur de Plomodiern. À deux pas des commerces et restaurants ainsi que du marché couvert. Profitez de l'emplacement stratégique pour accéder à la plage ou pour profiter de la campagne Bretonne via les pistes cyclables. Idéal pied à terre ou investissement locatif ! Une occasion rare, n'attendez pas pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 120000 euros. Prix hors honoraires : 112000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Mekhloufi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 994362226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Mekhloufi vous propose : Studio dans immeuble comprenant 4 appartements, vendu loué pour investisseurs. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 57000 euros. Prix hors honoraires : 51000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,76% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Mekhloufi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 994362226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Mekhloufi vous propose : Appartement T2 en duplex de 38 m² situé au coeur du village de Plomodiern. À deux pas de toutes les commodités, du marché couvert et à 3 km de la plage c'est une opportunité rare sur le marché ! Ideal pour un investissement locatif ! Contactez nous dès maintenant pour le découvrir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 74000 euros. Prix hors honoraires : 68000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,82% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Mekhloufi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 994362226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez AZUREA, une résidence intimiste située à 2 minutes du port de Rosmeur, composée de 25 appartements allant du studio au 3 pièces. Chaque logement à partir du 2 pièces dispose d’un espace extérieur, certains offrant une vue sur la mer et le port. La résidence et le parking sont sécurisés. La plage se trouve à 7 minutes à pied, le supermarché et les commerces à 6 minutes, et les écoles à 10 minutes. Certifiée RE2020, AZUREA propose des logements plus performants avec un confort thermique amélioré, une isolation renforcée et une meilleure efficacité énergétique. Profitez de tous les avantages du neuf, tels que l’ascenseur, des prestations de qualité et l'absence de travaux. AZUREA est une résidence neuve idéalement située à Douarnenez. À proximité immédiate du port de Rosmeur, le plus vieux port de pêche de Douarnenez, le projet prend place sur l’emplacement d’une ancienne usine, dont l’entrée avec ses piliers et ses murs en pierre rénovés sera conservée, combinant ainsi charme authentique et modernité. À seulement 7 minutes à pied de la plage et 6 minutes des commerces, le quartier est exceptionnel grâce à son accès immédiat au port exclusivement piéton, ses hautes maisons aux façades colorées et sa vue sur les plages et falaises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Venez découvrir en exclusivité ce bel appartement de type 3 de 60,5 m² baigné de lumière avec ses deux chambres, son garage, son parking privatif et sa jolie vue sur les quais. Au deuxième étage d'une résidence située sur les quais, à deux pas des commerces et services, ce joli T3 aménagé avec soin propose une entrée de 6 m² avec rangements distribuant un grand séjour de 24 m², deux chambres de 11 m² et 10 m², une cuisine de 7 m², une salle d'eau de 4 m². Un grand garage privatif, une place de parking, et un local vélo collectif complètent cet ensemble. Rare sur le marché, l'appartement est actuellement loué et sera libre de tout engagement locatif au 1 / 10 / 2028. Visite virtuelle disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1112€ soit 92€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 653 423 - Greffe de QUIMPER) Frederic CEVAER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 22 77 88 - Réf. 955737.

Logé au 1er étage d'une copropriété de 41 lots, ce bel appartement de 75 m² se situe à proximité immédiate de toutes les commodités et promet une vie de quartier confortable à ses futurs propriétaires (Dans un rayon de 2 km, vous aurez accès au Port Rhu et au port de plaisance, aux plages, aux écoles et à l'ensemble des commerces de proximité). Cet agréable F5 tout juste rafraichi se compose comme suit : - L'appartement : l'entrée dessert une très jolie pièce de vie orientée à l'Ouest permettant de profiter de belles soirées ensoleillées et une cuisine indépendante bien agencée. Le couloir permet de rejoindre 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage de 15 m² et une cave complètent le tout. - Les plus : un parking libre de stationnement, une cave commune et un local à vélo. Points forts : Beau dégagement et belle exposition à l'Ouest, beaux volumes, vie de quartier, facilité de déplacement. Ce joli bien répondant à plusieurs projets de vie possède de nombreux atouts particulièrement séduisants. Référence agence : 883.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du bien : type de bien : appartement meublé localisation : douarnenez (29) surface : 31,62 m² nombre de pièces : 2 etat général : bon etat informations financières : prix de vente : 102 794eur loyer annuel garanti : 6 968 eur ht rendement locatif brut : 6,98 % taxe foncière : 473 eur bail commercial jusqu'au 30 / 09 / 2030 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Studio – Plage du Ris, Douarnenez Emplacement privilégié à deux pas de la plage ! Studio lumineux exposé plein sud, sans travaux, avec grande terrasse. Vendu meublé avec cuisine équipée. Idéal investissement locatif ou pied-à-terre au bord de l’eau. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.75%.

Idéalement situé dans une propriété privée sécurisée, Proche de toutes les commodités de Douarnenez et les sentiers côtiers. Cet appartement T2 en rez-de-chaussée surélevé comprend : Une entrée ouverte sur le salon / séjour. Une cuisine avec rangements et loggia. Un couloir desservant une chambre ainsi qu'une salle de bain avec wc. Un garage, une cave et une place de parking complète le tout. Référence agence : 0000.

À seulement quelques pas du port de plaisance de Tréboul, des quais de l'Yser et des plages, découvrez ce bel appartement T2 de 42 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence recherchée. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cet appartement réunit tous les critères d'un bien facile à vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Douarnenez. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour offrir un espace convivial et fonctionnel. Les larges baies vitrées prolongent naturellement le séjour vers une belle terrasse privative, véritable pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours. La chambre, confortable et lumineuse, bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La salle de bains complète l'ensemble avec un agencement pratique et fonctionnel. - Les atouts qui font la différence Appartement T2 de 42 m² en rez-de-chaussée Grande terrasse privative accessible depuis le séjour et la chambre Cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse Place de parking privative Résidence calme et entretenue À deux minutes à pied du port de plaisance de Tréboul Restaurants, commerces, marché et quais de l'Yser accessibles à pied Plages et sentiers côtiers (GR34) à proximité immédiate Idéal résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif Une opportunité à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LE LAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 234 314 Greffe de QUIMPER) 06 35 90 48 05 (réf. 612003 ).

À deux pas du centre-ville, découvrez ce duplex d'environ 100 m², niché au sein d'une petite copropriété. Ce bien se compose d'une cuisine ouverte sur un lumineux salon, offrant un espace de vie convivial. À l'étage, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Travaux à prévoir pour en faire un lieu unique Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Appartement idéalement situé proche du port rhu et du centre ville de Douarnenez. Il se compose de 3 chambres, une salle d'eau et une cuisine équipée. Une cave et un garage complètent ce bien. À visiter rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.

En plein cœur de Douarnenez, découvrez ce spacieux appartement d'environ 100 m², baigné de lumière. Il offre deux chambres, un bureau et une très belle pièce de vie. À deux pas des commerces et des commodités, il séduira en résidence principale comme pied-à-terre. Cave incluse, fort potentiel, emplacement recherché ! À visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Appartement de type 2 idéalement situé à Tréboul proche de toutes commodités. Il se compose d'une belle pièce de vie avec un accès au balcon bien exposé, une chambre et une salle d'eau. Une place de parking et une cave complètent ce bien. À découvrir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Appartement T2 au coeur de Douarnenez proche de toutes comodités. Un espace séjour ouvert avec cuisine, une chambre et une pièce aménageable en dessous. Profitez également d'un extérieur commun, d'un grenier et d'un sous-sol. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Venez découvrir cet appartement T2 au rez-de-chaussée d'un petit ensemble immobilier, à proximité immédiate des commodités. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un salon séjour offrant un accès à une cour commune, un local machine, un wc, une chambre avec salle d'eau privative. Aucun travaux à prévoirs. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Dans un petit immeuble avec ascenceur entre le Rosmeur et le Port-Rhu, découvrez cet appartement avec une vue à couper le souffle sur l'ile Tristan et la baie de Douarnenez. L'appartement bénéfie d'une situation idéale pour les amoureux du bord de mer, avec ses 2 chambres au calme, la salle d'eau et la cuisine aménagée. À visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À vendre Douarnenez. À seulement quelques pas du port, des commerces, des halles et des plages, découvrez cet appartement T2 de 57 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 4 propriétaires. L'appartement comprend : une entrée, une cuisine ouverte sur le salon-séjour, une très grande chambre, une salle d'eau avec WC. La chambre, particulièrement spacieuse, offre la possibilité d'être repensée afin d'agrandir encore l'espace de vie ou de créer un agencement plus contemporain selon vos envies. En complément, vous bénéficierez : d'un box de rangement privatif situé au dernier étage, d'un coin jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Laisser libre cours à votre imagination pour créer un appartement à votre image, que ce soit en résidence principale, en pied-à-terre ou dans le cadre d'un investissement locatif. Une belle opportunité de valorisation dans l'un des quartiers de Douarnenez. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LE LAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 234 314 Greffe de QUIMPER) 06 35 90 48 05 (réf. 612128 ).

Venez découvrir ce local situé au centre-ville de Douarnenez. Il se compose d'un espace local d'environ 42 m², cave, grenier et espace de stockage. Parfait pour un cabinet libéral ou autre activité. À venir découvrir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.