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maison 4 pièces 118 m2 à vendre à Saint-Montan (07220)
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Vente maison 4 pièces 118 m² Saint-Montan (07220)
315 000 €

Maison 4 pièces Saint-Montan (07220)

Fiche Id-SIT158705 : Situé dans un quartier très calme sur les hauteurs de ce petit bourg réputé pour sa douceur de vivre, son magnifique château et sa richesse archéologique, ce bien, idéalement placé à quelques minutes à pieds du cœur du village et de ses commodités vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Cette maison est constituée d'une grande salle à manger / cuisine ouverte, d'un grand salon, de deux chambres avec de beaux volumes et de grandes ouvertures sur l'extérieure, une salle d'eau suffisamment grande pour envisager une grande douche italienne ou l'installation d'une baignoire, un grand cellier qui vous permettra de créer une troisième chambre avec un accès indépendant. Côté confort, une climatisation gainable et une belle cheminée insert à deux faces vous permettra de profitez de longues soirée au coin du feu. Le terrain d'une superficie de 5291 m² entièrement constructible (CU opérationnel en instruction) offre de belles possibilités d'extensions ou de nouvelles constructions ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 315000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 297143 Euros) - Classe-Energie D : 218 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1240 et 1740 Euros - Affaire suivie par Mr Jean Michel BRANGER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bourg Saint Andeol - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 118 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 5 291 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : CAMPAGNE
Etat
  • Construit en 1999

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 315 000 € (soit 2 669 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : SIT158705
IMMO DIFFUSION agence immobilière Montpellier (34000)
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