Maison 4 pièces à vendre à Saint-Martin-Valmeroux (15140)

Iad France - Florian Llinares vous propose : Maison de campagne avec grange et terrain de 1500 m² entièrement à rénover de 74 m² située sur la commune de Saint-Martin-Valmeroux. Ce bien se compose d'une pièce à vivre avec cantou, d'un salon, une piève d'eau, un wc et de deux chambres. Une petite grange mitoyenne à la maison fait également partie de la vente. Venez réaliser votre projet de rénovation dans ce petit hameau paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Llinares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 907754063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint Chamant, maison en pierre couverte en ardoises en fond e de hameaux - orientée sud, offrant un site dominant sur la vallée de la Bertrande. Possèdent 3 chambres, cette maison est idéale pour les familles - les amoureux de la nature, pêche, randonnées. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec cantou - une chambre - une salle d'eau wc - Le premier étage, un dégagement desservant une chambre - une salle de bain wc - une chambre donnant sur une terrasse extérieure - La maison possède également un abri - un jardin de 1040 m² entourant la maison avec coin verger et vue sur les montagnes. Non attenant, juste de l'autre côté du chemin, une parcelle de terrain de 8525 m². Implanté moins de 10 m de Saint Martin Valmeroux - 30 min d'Aurillac - 20 min de Salers 40 min du Puy Mary. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie HEMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 128 892 Greffe de AURILLAC) 06 81 76 56 13 (réf. 607507 ).

Iad France - Pierick Sécuteur vous propose : Loupiac Cantal, situation dominante avec exposition Sud pour cette maison de maître rénovée avec goût de 109 m². Habitable de suite, on remplace la porte qui mène aux combles par une porte isolante et nous voilà en D. Au rdc, une belle cuisine moderne équipée de 18 m² avec un piano à gaz, une belle cheminée décorative. Un salon de 34 m² exposé lui aussi Sud, avec un beau cantou mis en valeur et animé par un poêle à pellets de 12 kW. Eclairages soignés, pierres apparentes, des portes de placards en noyer massif, c'est une rénovation de qualité. À l'étage après avoir emprunté le bel escalier en chêne patiné, deux belles chambres (14.75 et une suite parentale de 28 m² comprenant un dressing de 4,9 m² et une salle de bain de 8,95 m² à terminer. à moins que cette pièce ne devienne un bureau, au choix. Les fenêtres Nord sont équipées de volets roulants silencieux. Toiture 4 pans couverte principalement en ardoises. Le terrain de 650 m² est orienté sud avec la vue. Murs d'enceinte, portail contemporain coulissant (valeur 12000 E) Une dépendance de 14.32 m². 52 m² de sous sol - cave - atelier. Des combles aménageables de 65 m² au sol, 22.5 m² en Carrez. Gros plus, le plancher chauffant dans la partie jour du rdc. On pourra envisager de le coupler avec une PAC air / eau ou une chaudière à granulés. Le ballon isolant est en place au sous sol. Le village a la chance d'avoir une épicerie café restaurant animée par Marie. La bonne humeur y est toujours de mise, avec des soirées à thèmes et la possibilité de repas traiteur. Une belle salle des fêtes au dessus. Bienvenue dans le Cantal ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierick Sécuteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 413974767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez decouvrir cette maison à rénover entièrement. Composée de trois chambres, un séjour salle à manger cuisine, une salle d'eau, un garde manger, un cave et deux dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Venez découvrir cette jolie maison en pierre avec vue sur la Vallée du Mars. Elle se situe dans un milieu calme et naturel. À 10 min de Mauriac, 40 min d'Aurillac et proche de lieux touristiques (Salers 15 min, Puy Mary 30 min, Vallée de la Dordogne 15 min). Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cantou ouvert sur la cuisine, une buanderie, une salle de bain et d'un WC au RDC. À l'étage deux chambres, un WC. À l'arrière de la maison une terrasse, un bucher ainsi qu'une dépendance sur deux niveaux. Le tout sur un terrain arboré et facile d'entretien. N'hésitez pas à téléphoner pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Pierick Sécuteur vous propose : Au fond d'une impasse calme, à deux pas de tout, voici l'ancienne école d'Ally. Un temps habitée, le gros oeuvre est sain. Menuiseries simple vitrage, parquets d'époque d'un côté, c'est toute l'histoire de notre village qui est contenue ici. Deux beaux cantous et une éguyère à ressusciter (les pierres ont été recouvertes de peinture ). Les pièces sont généreuses, les poutres apparentes. Deux chambres de 18.1 et 20.8 m², une salle à manger avec un coin cuisine de 26 m², un séjour de 33.6 m². Ici on respire. Chaque fenêtre offre une jolie vue. Des combles aménageables pour 105 m² au sol, 82 en Carrez. Jolie charpente. Toiture ardoises en bon état. 84 m² de garage et caves. On ne manque pas de place ici. Pour obtenir le D : 300 mm de laine de verre dans les combles, 140 sur les murs, avec de nouvelles menuiseries, un bon poêle bois ou pellets. Un jardin à l'arrière de 260 m² exposition Ouest. Un terrain de 1040 m² constructible en plus. Un puits. Assainissement collectif. La fibre est sur le poteau à l'angle. 436 E de taxe foncière. Vous allez être heureux impasse du Cabrétaïre à Ally, Cantal. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 50000 euros. Prix hors honoraires : 47000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierick Sécuteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 413974767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison Auvergnate couverte récente en Lauze. Cette bâtisse de 105 m² - Orientée sud offre une jolie vue sur la nature. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec un cantou souillard de 42 m² - une chambre de 22.52 m² - une chambre de 16 m² - une salle d'eau wc - une cuisine d'été de 16 m² avec un four à pain qui fonctionne. Le premier étage est un vaste grenier de 90 m² laissant place à l'imagination à d'éventuelles pièces. La propriété possède, sur le terrain et attenant à la maison, un ancien poulailler pouvant être transformé en studio Une bâtisse en pierre avec garage et un atelier. Le bien possède un terrain de 2046 m² avec coin verger. Possibilité d'avoir une fermette à proximité en supplément. Implanté à 12 km de Mauriac - 22 km de Riom Es Montanges - 35 km Puy Mary - À 1 h des stations de ski. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie HEMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 128 892 Greffe de AURILLAC) 06 81 76 56 13 (réf. 590771 ).

Secteur jussac. Edifiée sur 580 m² de terrain, belle maison de plain pied neuve (livrée janvier 2026). Elle comprend un salon, 1 cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle de bain, 1wc, double vitrage pvc, volets roulants electriques, 1 cellier, 1 garage (porte électrique). Maison classé en dpe a. Secteur calme, proche commerces. Georisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Secteur jussac edifiée sur 300 m² de terrain clos cette belle maison se compose d' un salon un terrasse donnant dur jardin, 1 cuisine, 3 chambres, 1 salle de bain, 2 wc, chauffage individuel gaz, double vitrage pvc. 2 garages. Maison classé en d ! Proche commerces et écoles. Georisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 423 431 188, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aurillac - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Secteur Jussac Edifiée sur 300 m² de terrain clos cette belle maison se compose d' un salon un terrasse donnant dur jardin, 1 cuisine, 3 chambres, 1 salle de bain, 2 wc, chauffage individuel gaz, double vitrage PVC. 2 garages. Maison classé en D ! Proche commerces et écoles. Georisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Secteur jussac. Edifiée sur 580 m² de terrain, belle maison de plain pied neuve (livrée janvier 2026). Elle comprend un salon, 1 cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle de bain, 1wc, double vitrage pvc, volets roulants electriques, 1 cellier, 1 garage (porte électrique). Maison classé en dpe a. Secteur calme, proche commerces. Georisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 423 431 188, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aurillac - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Paul-Francois Ginouves vous propose : Maison plain-pied – 3 chambres – Terrain clos – Saint-Simon Située sur la commune de Saint-Simon, au calme d’une impasse, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 1999, implantée sur une parcelle d’environ 650 m². Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée, de trois chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés ainsi que d’un garage attenant. Vous profiterez d’un agréable terrain entièrement clôturé, idéal pour une vie familiale ou pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos envies. Maison fonctionnelle, environnement calme et recherché. À découvrir rapidement. Idéale résidence principale ou premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Francois Ginouves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 898526744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierick Sécuteur vous propose : Village de Tourniac, 130 habitants. Ravissante maison de village au toit en lauzes sur deux niveaux de 106 m². Restaurée habilement par un maître en la matière, elle offre un séjour de 52 m², 3 chambres (19,13. 3 et 10.8 m²), les pierres apparentes, une cuisine équipée en chêne massif, une salle de bains avec douche à l'italienne, un joli meuble double vasques et son sèche serviettes. Le parquet en chêne massif chevillé bois mis en valeur dans deux chambres est magnifique, avec ses lattes irrégulières de 20 à 30 cm de large. Elle est habitable de suite, avec en prime la sécurité d'un endroit où tout le monde se connaît. Par ailleurs vous disposez d'un puits mitoyen connecté à la maison. Possibilité de deux chambres supplémentaires dans les combles aménageables de 40 m² en Carrez. La cheminée avec son insert chauffe l'ensemble. En appoint, un chauffage électrique à accumulation dans la partie jour, et des convecteurs dans les chambres. Nouvelle étiquette DPE : F Assainissement collectif, fibre. La taxe foncière est de 442 E. Le village est calme. Vous disposez en plus d'un boulanger épicier devant votre porte trois fois par semaine. Du stationnement devant pour vos voitures. Une terrasse surélevée avec son garde corps à l'Ouest, une arrière cour à l'Est pour prendre le frais l'été et entreposer le bois, avec accès dans l'impasse. Deux petites dépendances de stockage. Une belle cave enterrée de 40 m². Devenez propriétaire d'un morceau du Cantal typique, à 9 km de Pleaux où vous trouverez tous les commerces, ainsi que les professionnels de santé, les écoles, banque. etc. À 18 kms de Mauriac et 32 kms de Salers. La beauté du Cantal (ses sentiers de randonnée, ses rivières poissonneuses, son riche patrimoine, sa gastronomie, ses fêtes de villages. ) sans les contraintes d'un terrain à entretenir. Cependant, si vous le désirez, une parcelle de 570 m² avec vue imprenable sur les Puys est possible à 250 m. Si la vidéo n'est pas suggérée par le site de l'annonceur, effectuez une recherche ' pierick secuteur youtube', vous tomberez sur ma chaîne. Ou contactez moi, je vous enverrai les liens (vidéo + visite virtuelle). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierick Sécuteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 413974767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.