Maison 4 pièces à vendre à Saint-Martin-du-Clocher (16700)

Située dans un hameau paisible à proximité de la dynamique ville de marché de Ruffec, cette maison en pierre offre une opportunité de rénovation idéale pour ceux qui souhaitent créer une résidence sur mesure au cœur de la campagne charentaise. Avec son allée privée, ses vues panoramiques sur le jardin et la campagne environnante, ainsi que son potentiel d'agrandissement, c'est le projet parfait pour les acquéreurs ayant de l'imagination. Le rez-de-chaussée présente une disposition traditionnelle comprenant une entrée, une cuisine, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi que deux pièces supplémentaires à rénover. Ces espaces constituent une base solide pour transformer la maison en un lieu chaleureux et accueillant. À l'étage, une chambre avec salle d'eau privative et un grenier offrent la possibilité de créer une troisième chambre ou un espace de vie supplémentaire, selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété dispose de deux grandes granges en pierre, offrant un excellent potentiel de conversion en logement complémentaire, atelier ou garage. Édifiée sur une belle parcelle de terrain agrémentée d'arbres matures et de vues sur la campagne, elle allie intimité, caractère et possibilités de développement. À seulement quelques minutes en voiture, la ville de Ruffec propose toutes les commodités essentielles : supermarchés, restaurants, cafés, marchés hebdomadaires, écoles et services médicaux, ainsi qu'une excellente desserte grâce à la gare TGV. Cette propriété représente une toile blanche idéale pour ceux qui souhaitent créer une maison de caractère, une résidence secondaire ou encore un gîte générateur de revenus dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Charente. Avec de l'imagination et du soin, ce bien pourrait devenir une propriété d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencer à planifier votre projet de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Fermette à rénover proche de Ruffec Beau potentiel pour cette fermette mitoyenne en pierre à finir de rénover sur un joli terrain arboré sans vis à vis de 3392 m². La maison comprend notamment une cuisine avec cheminée, salle de douche, toilettes et à l'étage 1 chambre avec salle de bains et de nombreuses pièces à redistribuer, grange et garage attenants. Carole FOUET 06 79 12 79 46.

Charmant pavillon de plain-pied d'environ 90 m², en très bon état général et habitable immédiatement. Un simple rafraîchissement suffira pour le mettre totalement à votre goût. Il offre une entrée, un salon lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une arrière-cuisine et un chauffage central au fioul. L'ensemble est équipé de double vitrage et bénéficie d'un DPE classé D, gage d'un bon confort thermique. À l'extérieur, vous serez séduits par un agréable préau couvert avec four à pizza et barbecue en dur, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Un garage indépendant, une cave et un terrain entièrement clôturé complètent ce bien. À ce niveau de prix, les maisons de plain-pied en bon état sont rares et partent très rapidement. Une opportunité à saisir sans tarder : contactez-moi vite pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 07 68 73 06 75, E-mail : bernard.godet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983500422.

Iad France - Nathalie Sicault vous propose : NSI 1986861 Découvrez cette charmante maison de 82 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, le tout sur un terrain de 1 165 m² avec une grange de 150 m² Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 41 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, idéale pour des moments conviviaux. Une buanderie de 6 m², vous trouverez également une salle de douche moderne de 4 m² avec double vasque et douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une originale avec baignoire intégrée, apportant confort et singularité. La maison bénéficie de prestations techniques rassurantes : double vitrage, chauffage par poêle à pellets installé en 2019, électricité aux normes. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 165 m² ainsi que d’une vaste grange de 150 m² offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, aménagement). À noter : fosse septique individuelle non conforme. Un bien idéal pour une famille ou un projet avec dépendance, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sicault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon moderne à Ruffec Ce pavillon de 131 m² situé à Ruffec est une opportunité rare, il offre espace et confort pour une famille. La cuisine ouverte sur le séjour assure un espace de vie convivial et lumineux équipé d'un poêle à granulés, 3 belles chambres, salle d'eau, wc. Buanderie, garage, carport, terrasse. Domotique, portail électrique et interphone ajoutent un niveau de sécurité et de confort. Au calme, ce pavillon plain-pied allie modernité et sécurité sur un terrain de 1510 m² offrant un cadre de vie idéal à Ruffec. À saisir ! Carole FOUET 06 79 12 79 46.

Maison centre de ruffec petite maison de ville avec entrée, cuisine simple, salle à manger, à l'étage, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Cave sous la maison. Courette de 10 m² fermée. Fenêtres pvc récentes. Prévoir des travaux de rénovation. Tout à l'égout. Pour information, la toiture a été refaite en 2022 christian cottraud 06 82 39 19 94.

À 3 minutes du centre ville de Ruffec et des ses commodités, située dans un environnement calme, sur un terrain clos et arboré d'environ 1 200 m², cette maison des années 70 sur sous-sol offre un beau potentiel ! . D'une surface d'environ 100 m² habitables, elle se compose à l'étage (partie principale) d'une entrée avec accès par un escalier extérieur, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon / salle à manger, donnant directement sur le balcon. Un couloir dessert : un WC indépendant, une salle d'eau et deux chambres Le sous-sol, en partie aménagé, comprend une troisième chambre d'environ 15 m², un espace cellier / buanderie d'environ 18 m² et une partie garage. Quelques caractéristiques techniques : DPE : C, pompe à chaleur avec splits, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries PVC double vitrage, Isolation des combles réalisée, assainissement individuel récent. Des travaux de finition et de rafraîchissement sont nécessaires (sols, reprises de cloisons, peinture), laissant libre cours à vos envies pour personnaliser ce bien à votre goût. Idéal pour un premier achat, un projet avec travaux ou pour un investisseur cette maison offre un beau potentiel d'aménagement. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MACHAT, Tél. : 06 42 57 92 60, E-mail : laurent.machat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÈME sous le numéro 794 341 180.

Située à Ruffec (16700), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier prisé de la ville, offrant à ses résidents un cadre de vie agréable et tranquille. Proche des commodités telles que les commerces, les écoles, et les transports en commun, elle permet un quotidien pratique et confortable. De plus, la proximité de parcs et espaces verts en fait un lieu propice à la détente et aux activités en plein air. L'extérieur de la propriété se distingue par son charmant jardin, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des saisons estivales et s'adonner à divers loisirs en plein air. Parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, ce jardin constitue un véritable atout pour cette maison de ville. À l'intérieur, cette maison de 153 m² offre un agencement de 4 pièces sur deux niveaux. La distribution des espaces s'articule de manière fonctionnelle, avec des pièces lumineuses et bien proportionnées. Dotée d'un charme d'époque allié au confort contemporain, cette demeure est idéale pour une famille en quête d'un lieu de vie chaleureux et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amanda MASSIOT, Tél. : 07 67 25 02 38, E-mail : amanda.massiot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 895010353.

Maison de ville en plein centre de Ruffec, idéal investisseur, possibilité de faire deux logements. Elle se compose au rez de chaussée, un bureau, une salle d'attente. Au 1er étage un séjour, une cuisine, une salle de bain et une chambre et au 2ième étage 2 chambres et une salle d'eau, elle dispose aussi d'un garage attenant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Fiche id-sit179296 : nouveau. Maison chic et moderne au coeur du quartier historique de ruffec. À deux pas de l'église, ce  bijou est en parfait état. Avec ses deux cours ensoleillés et double garage, elle serait l'endroit ideal pour reposer en vacances avec le marché, restaurants et bars à cinq minutes à pied. C ette maison offre de nombreux avantages : le calme (le bien se trouve dans une impasse), double vitrage, volets électriques, chauffage gaz de ville, tout à l'égout, un extérieur agréable les chambres lumineuses. Une opportunité à saisir pour les personnes qui sont à la recherche d'un bien en ville. rez-de-chaussée-cuisine équipée (8 m²) / séjour (35 m²) :  carrelage, cuisine de marque schmidt-entrée (2 m²) :  carrelage-wc (1,5 m²) :  carrelage-buanderie / cellier (3 m²) :  carrelageetage-palier (4 m²) :  carrelage-chambre 1 (8 m²) :  parquet flottant, balcon-chambre 2 (14 m²) :  parquet flottant, balcon, placard-chambre 3 (10 m²) :  parquet flottant, placard-wc (1,5 m²) :  carrelage-salle de bain (6,5 m²) :  carrelage, douche, double vasques, baignoire - mentions légales : proposé à la vente à 169950 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : dpe_v07-2021 - classe energie d : 172 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - reseau immo-diffusion ruffec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit182274 : située dans un petit hameau calme dans les bois entre verteuil-sur-charente et champagne mouton, cette maison pleine de charme est habitable de suite avec quelques petits travaux de rafraichissement à prévoir (simple vitrage, cuisine, installation électrique). Comprend trois / quatre chambres et 2 sal les d'eau avec wc. Une grange attenante offre des possibilités d'agrandissement ou simplement pour y stocker / garer des véhicules à l'abris. Possibilité d'acheter la maison meublée. Le tout sur 1701 m². Rez-de-chaussee : entrée 6 m² parquetcuisine 15 m² parquet, cuisinière “rangemaster”salon 18 m² parquet, poêle à bois chambre / salle à manger 19 m² parquet, cave dessous accès par buanderie ou extérieurbuanderie 2 m² béton au solsalle d'eau 5.5 m² douche, lavabo, wc, sèche-serviette, sol en liègeetage : palier 5 m² parquetchambre 13.5 m² parquet, placard, poutre, petit balconchambre 11 m² parquet, placard, poutre, petit balconchambre 12 m² parquet, placard, poutre, petit balconsalle d'eau 3 m² parquet, douche, wc, lavabo, sèche-servietteexterieur : cour devant, parking pour deux voitures. Grange attenan - mentions légales : proposé à la vente à 91395 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : dpe_v07-2021 - classe energie e : 294 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - reseau immo-diffusion ruffec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Immeuble Ruffec Idéal investisseur : en centre ville, découvrez cette maison de ville comprenant au rez de chaussée séjour-cuisine,; au 1er étage salon ou grande chambre, salle de bains-wc; au 2ème étage 2 chambres. Electricité, plomberie et toiture sont en bon état. Carole FOUET 06 79 12 79 46.

Idéalement située au cœur même de la ville de marché de Ruffec, cette maison de ville à rénover représente une excellente opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un emplacement central offrant un fort potentiel. Implantée à seulement 100 mètres de toutes les commodités locales, notamment les commerces, boulangeries, supermarchés et pharmacies, la propriété permet de profiter pleinement des avantages de la vie en centre-ville, avec tout accessible à pied. La maison se compose de trois chambres spacieuses, d'un salon lumineux ouvrant sur un petit jardin, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau, offrant une base saine pouvant être repensée et aménagée selon différents projets. Le chauffage central est assuré par une chaudière au fioul, et le bien bénéficie d'un sur-vitrage ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout. Un atout particulièrement rare pour ce type de bien en centre-ville est la présence de deux grands garages, offrant des possibilités exceptionnelles de stationnement, de stockage ou même d'aménagement. À l'arrière, une petite cour-jardin privative constitue un espace extérieur idéal pour créer un coin détente ou un jardin de ville. La propriété se situe à distance pédestre du charmant centre de Ruffec, qui dispose de nombreux commerces, cafés, restaurants, écoles ainsi que d'une gare ferroviaire. Elle offre ainsi un équilibre parfait entre un cadre agréable et paisible et la proximité immédiate de toutes les commodités. Les villes d'Angoulême et de Poitiers se trouvent à moins d'une heure, et l'aéroport de Limoges ou Poitiers est accessible en moins de 45 minutes, avec des vols directs vers le Royaume-Uni. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison présente un fort potentiel pour devenir une agréable résidence familiale, une maison de ville pleine de charme ou un investissement locatif rentable. Son emplacement privilégié, ses volumes généreux et ses garages exceptionnels en font une opportunité rare au centre de Ruffec.

Dans la ville de Ruffec (16700), cette maison de 82 m² est idéalement située en plein centre, offrant un style de vie pratique et dynamique. Proche des commerces, elle bénéficie également d'un grand jardin et d'un garage, ajoutant une touche de confort et de fonctionnalité. La proximité des commodités en fait un emplacement convoité pour les acheteurs en quête de facilité au quotidien. Construite en 1965, cette maison T4 comprend 3 chambres, idéale pour une famille ou un investissement locatif. Habitable mais à rénover, elle offre un potentiel intéressant avec un sous-sol total aménageable. Avec une surface habitable de 82 m² a l'étage comme au rdc sur un terrain de 1765 m², cette propriété offre un cadre spacieux. Une opportunité d'investissement à fort potentiel dans un emplacement central recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent STEVENARD, Tél. : 06 11 93 75 88, E-mail : vincent.stevenard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 452 412 810.

Située dans un village à 2km de ruffec, accès rapide à la route n10, cette maison en pierre dispose d'un garage (36 m²). Le terrain d'environ 1700 m² est clos, sécurisé et arboré. Un atelier / carport complète la propriété. Au rez-de-jardin, vous trouverez 1 cuisine équipée et aménagée, 1 séjour lumineux ouvert sur la terrasse. Au demi-étage supérieur, 1 dégagement dessert 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau avec douche italienne et 1 wc séparé. La maison possède de nombreux équipements récents : pompe a chaleur air-eau (2022), vmc (2022), 16 panneaux solaires (2022), une bonne isolation murale et sous-toiture. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 144 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélien precigou, tél. : 06 78 21 54 06, e-mail : aurelien.precigou@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 849 062 930.

Maison à rénover au cœur de Ruffec (16700) – Idéale pour investisseur ou résidence principale Emplacement privilégié : Située en plein centre-ville de Ruffec, à seulement 50 mètres à pied de tous les commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie, etc.), cette maison vous offre la praticité d'un quotidien tout à portée de main. Caractéristiques principales : Maison à rénover avec beaucoup de potentiel 3 grandes chambres spacieuses Salon lumineux Cuisine Salle d'eau Chauffage central au fioul Survitrage pour plus de confort thermique un grand garage de 41 m², un second garage de 67 m² rare en centre-ville ! Petite cour à l'arrière, parfaite pour un coin détente ou un petit jardin Travaux à prévoir mais très beau potentiel pour créer un cocon familial, une maison de ville de charme ou même pour un investissement locatif. Prix attractif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 07 68 73 06 75, E-mail : bernard.godet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983500422.

Pavillon lumineux à Ruffec Proche des commodités, ce pavillon de plain-pied de 75 m² situé à Ruffec dans un quartier paisible est une opportunité à ne pas manquer. La maison lumineuse est dotée d'un séjour-cuisine spacieux, 2 chambres, un bureau, salle d'eau, toilettes. Cellier. Garage. Jardin clos, le tout sur une parcelle de 370 m². Carole FOUET 06 79 12 79 46.

Iad France - Paul Reynolds vous propose : Ensemble de trois habitations avec grands jardins, situé à seulement 10 minutes de Ruffec. Dans un environnement rural paisible avec vue dégagée, la propriété offre un fort potentiel pour une maison familiale avec hébergement d’amis, un projet de gîtes ou une vie multi-générationnelle. La maison principale comprend une véranda, une cuisine équipée, un bureau, un séjour, un salon, deux chambres, une salle de bains et des WC, avec grenier au-dessus. Une maison d’amis indépendante propose une pièce de vie, une salle d’eau et une chambre en mezzanine. Une troisième maison, avec accès séparé, offre cuisine, séjour, véranda, deux chambres et salle d’eau. Dépendances et terrain spacieux complètent cet ensemble attractif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Reynolds mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 513301192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Albino Machado vous propose : Charmante maison de village à Voulême - Idéal pour les amoureux de la tranquillité En exclusivité, venez découvrir cette maison de village pleine de charme située à Voulême, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1972, cette maison de 99.38 m² saura séduire les amateurs d'espaces chaleureux et de tranquillité. Avec une surface de terrain de 7380 m², vous bénéficierez d'un grand espace extérieur pour profiter de la nature environnante. La maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses offrant un espace propice à la détente et au repos. La salle de bain et le WC offrent un confort supplémentaire. La cuisine, de type séparée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le salon de 18.62 m² est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour vos moments de convivialité. La présence d'une entrée indépendante procure une intimité appréciable. Vous bénéficierez également d'un sous-sol de 179.34 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Des travaux peuvent être envisagés pour personnaliser ce bien à votre goût. Diverses commodités comme le câble TV et le raccordement téléphone-câble sont disponibles pour votre confort au quotidien. Chauffage individuel avec une distribution par réversible air conditionné et pompe à chaleur pour une température agréable toute l'année. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. L'exposition sud de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison de village à Voulême est une véritable perle pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village à 5mn de Ruffec A 3 kms des commerces, maison de village de 100 m² composée d'un grand séjour avec cuisine aménagée équipée, salon, 2 chambres, salle d'eau, toilettes ainsi qu'un grenier aménageable offrant la possibilité de créer, par exemple, une chambre supplémentaire. Garage, atelier, le tout sur un terrain clos de 883 m². À découvrir ! Carole FOUET 06 79 12 79 46.

Iad France - Laura Roquet (06 50 74 78 36) vous propose : Maison de ville à rénover – Ruffec (16700) Maison de ville située sur le secteur de Ruffec, offrant un beau potentiel après rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon, d’une arrière-cuisine ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez un palier desservant un dressing, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Le bien dispose également d’une terrasse, d’un grenier et de trois garages, un véritable atout en centre-ville. ? Travaux à prévoir, notamment : Rénovation intérieure Électricité à revoir Isolation à reprendre Menuiseries en simple vitrage Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 302 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Roquet EI (ID 49240), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Laura Roquet vous propose : Investissement locatif (loué jusqu'au 04 / 2029) Idéalement située en plein cOEur de Ruffec, à proximité immédiate de la gare, de l’hôpital, des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine fonctionnelle avec coin repas, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et WC. À l’étage, un salon confortable avec un accès sur la terrasse ainsi qu'une suite parentale. Au second niveau : une chambre, une salle d'eau viennent compléter l'ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour privative. Les atouts du bien : Toiture refaite en 2020 Fenêtres PVC double vitrage Tout-à-l’égout Emplacement central, tout à proximité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Roquet vous propose : Maison agréable et fonctionnelle à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine ouverte sur salle à manger, un WC, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un placard avec branchement machine à laver. À l’étage, une chambre supplémentaire, un bureau pouvant servir de chambre d’enfant, ainsi qu’une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos avec pergola équipée de rideaux pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison est équipée de panneaux solaires en autoconsommation permettant de réduire les dépenses énergétiques au quotidien. En complément, possibilité d’acquérir un garage indépendant de 77 m² situé à proximité immédiate de la maison. Un bien plein de potentiel à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Roquet vous propose : Pavillon de 2006, il se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un séjour lumineux, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Vous bénéficierez également d’un garage d’environ 60 m² avec portail électrique. Côté confort, le bien dispose d’un chauffage au bois avec insert et système de répartition de la chaleur dans les pièces, d’une climatisation réversible, de fenêtres en double vitrage PVC, d’une bonne isolation, d’une installation électrique sans aucune anomalie ainsi que d’un assainissement individuel. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon plain pied superbe pavillon de plain pied de 2019 comprenant : entrée, pièce de vie de 51 m² avec cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, salle de bains / douche, toilettes. Un grand garage attenant. Une terrasse, un carport, un abri de jardin. Terrain clôturé et fermé par un portail motorisé. Belles prestations, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur, lumière traversante pour la pièce de vie. Enrobé devant la maison. À voir ! Catherine champion 06 70 53 67 71.