Maison 4 pièces à vendre à Saint-Léonard (62360)

Maison familiale de 110 m² à fort potentiel sur la commune de Saint-Léonard Garage en sous-sol Cette maison de 110 m² offre une base solide et de beaux volumes pour un projet de rénovation. Idéale pour les bricoleurs ou les primo-accédants souhaitant créer un intérieur à leur image. - L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec un accès direct au jardin. - Cuisine séparée - A l'étage : Un palier desservant 3 chambres et une salle de bains. - Grenier aménageable. - En sous-sol couvrant toute la surface de la maison, un espace rare pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier, une cave ou une buanderie. Extérieur : Un beau jardin clos, parfait pour profiter du calme. Contacter Fabienne : 07 88 85 62 69 (7.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabienne JUSTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910949684 - Boulogne sur mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - sandra mille vous propose : maison de ville – 90 m² – jardin – idéale primo-accédant elle se compose de : - une cuisine aménagée et équipée - un salon - une salle à manger - une salle d'eau avec douche - un wc - deux chambres - un bureau pouvant être aménagé en troisième chambre selon vos besoins à l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 294 m². Les + du bien : - chauffage individuel au gaz naturel - aucun gros travaux à prévoir - dpe classé c - jardin privatif une belle opportunité pour un premier achat ou pour un jeune couple souhaitant devenir propriétaire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra mille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 439046087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Boulogne-sur-Mer, découvrez cette maison lumineuse d'environ 105 m² habitables (pour près de 123 m² au sol), implantée sur un terrain clos. Offrant de beaux volumes répartis sur trois niveaux, elle dispose d'un espace extérieur appréciable, d'une cave et d'un grenier sous pente dédié au rangement. Un bien idéal pour une famille ou un projet d'investissement, dans un quartier résidentiel calme à deux pas des commodités et du charme historique de la ville. Un rez-de-chaussée spacieux et convivial (54 m²) Dès l'entrée, vous accédez à une généreuse pièce de vie de plus de 31 m², baignée de lumière, permettant d'agencer facilement un salon chaleureux et un espace repas. Dans son prolongement, la cuisine ouverte de 15 m² offre un cadre fonctionnel et très agréable au quotidien. Les sols carrelés facilitent l'entretien et les menuiseries sont en double vitrage. Des étages optimisés et préservant l'intimité Au 1er étage (30 m²) : Un palier dessert deux chambres lumineuses de 10 m² et 11 m² (équipées de deux placards de rangement intégrés), ainsi qu'une salle de bains de 5 m² avec point d'eau. Au 2ème étage (21 m² habitables / 39 m² au sol) : Un espace mansardé abrite une vaste troisième chambre de près de 19 m² (24 m² au sol) avec son dressing privatif. Un espace sous pente de 8 m² au sol, accessible par escalier, vient compléter ce niveau : idéal pour du rangement ou un coin grenier. Extérieurs et prestations techniques À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse carrelée de 13 m² donnant directement sur un jardin intimiste d'environ 40 m², parfait pour les beaux jours. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique récent (2025), sans travaux de renouvellement à prévoir à court terme. Le diagnostic amiante réalisé sur l'ensemble des niveaux (cave au 3ème étage) s'est révélé négatif — un vrai gage de sérénité pour une maison de 1958. Performance énergétique : DPE classé C / GES classé C (construction de 1958, double vitrage, chauffage au gaz, ballon d'eau chaude électrique récent). Un cadre de vie qui a tout pour plaire Située dans un quartier résidentiel calme, à la lisière est de Boulogne-sur-Mer, la maison bénéficie d'un environnement à la fois paisible et bien connecté : Vie de quartier : à proximité immédiate du complexe sportif de la Waroquerie (moins de 500 m) et de l'espace culturel Georges Brassens — parfait pour les familles actives et les amateurs de sport et de culture au quotidien. Scolarité : le Collège Auguste Angellier se trouve à moins de 600 m, un vrai atout pour les familles avec collégiens. Écoles : maternelles Brel, Grimm et Andersen à 500 m; écoles primaires Dezoteux et Jean Rostand à 400 m; lycée Édouard Branly à 700 m. Transports : gare de Boulogne-Ville et arrêts de bus à moins de 500 m pour des déplacements simplifiés. Patrimoine et art de vivre : à environ 10 minutes à pied de la vieille ville fortifiée de Boulogne-sur-Mer et de ses remparts classés (beffroi inscrit à l'UNESCO), profitez du charme patrimonial de la cité — ruelles pavées, château-musée, basilique Notre-Dame, restaurants et bars animés — sans les contraintes de circulation et de stationnement du centre historique. Caractéristiques clés Surface habitable : ~105 m² ( 123 m² au sol) Pièces : 4 pièces / 3 chambres Taxe foncière : 1 264 € / an DPE : C Mode de chauffage : Gaz Eau chaude : Ballon électrique (récent, 2025) Diagnostic amiante : négatif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur offrir une vision claire des démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Alexis Bouclet vous propose : Maison semi-mitoyenne 84 m² – Saint-Étienne-au-Mont À découvrir sans tarder, cette charmante maison semi-mitoyenne de 84 m², située à Saint-Étienne-au-Mont, à proximité immédiate des écoles et des équipements sportifs. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une cuisine fonctionnelle ainsi qu’un salon-séjour lumineux. Cet espace de vie s’ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. À l’étage, la maison offre trois chambres ainsi qu’une salle d'eau. Un garage complète ce bien, apportant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Un bien idéal pour une famille ou un premier achat, alliant confort et fonctionnalité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Bouclet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 943647842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Fougeron vous propose : OUTREAU - Maison semi-individuelle 3 Chambres, jardin, terrasse et garage. Située dans un secteur calme et recherché d’Outreau, cette maison semi-individuelle d’environ 92 m² offre une entrée, un séjour-salon, une cuisine aménagée, un cellier-buanderie et un WC. À l’étage sur dalle béton : trois chambres, une salle d’eau et un débarras offrant un espace supplémentaire. Vous apprécierez sa terrasse exposée sud-ouest ainsi que son grand garage de 27 m². Les plus : secteur calme et recherché, dalle béton, belle exposition, double vitrage, grand garage. Une maison familiale aux volumes fonctionnels et au beau potentiel. Quelques travaux sont à prévoir. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 184900 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,66% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Fougeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 951759133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur assuré ! Venez découvrir votre futur chez-vous à saint-etienne-au-mont en exclusivité pavillon individuel 78 m² + 50 m² à aménager - pièce de vie ouverte sur la cuisine. À l'étage : - 3 chambres confortables pour accueillir toute la famille. - une salle de bain fonctionnelle. - un sous-sol : idéal pour le stationnement, le stockage, un atelier. - une terrasse et un jardin : parfaits pour profiter des beaux jours. Le véritable atout de cette maison : 50 m² supplémentaires a personnaliser ! En complément des 78 m² habitables existants, vous disposez d'un espace de 50 m² entièrement modulable, à aménager selon vos besoins et vos projets ! Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, salon spacieux, espace de loisirs, bureau ou toute autre configuration : laissez libre cours à votre imagination ! Un véritable potentiel supplémentaire pour créer un intérieur qui vous ressemble, sous réserve des autorisations nécessaires. Des renseignements complémentaires ? Fabienne : 07 88 85 62 69 (5.06 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fabienne justin (ei) agent commercial - numéro rsac : 910949684 - boulogne sur mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Emilie Sauvage vous propose : COUP DE CŒUR – Maison de ville rénovée avec extérieur à Saint-Étienne-au-Mont Vous recherchez une maison pleine de charme, au calme, sans travaux et avec un extérieur agréable ? Cette maison pourrait bien vous séduire ! Située dans une superbe rue de Saint-Étienne-au-Mont, cette jolie maison de ville, non mitoyenne, bénéficie d’un environnement particulièrement agréable, à proximité des commodités. Entièrement rénovée en 2013, elle offre aujourd’hui de beaux volumes, une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse. Il ne vous reste plus qu’à poser vos meubles ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, avec coin salon, séjour et une cuisine aménagée ouverte. La maison dispose également d’une grande salle de bains, parfaitement pensée pour le confort du quotidien, avec douche, baignoire et double vasque. À l’étage, vous trouverez deux très belles chambres, offrant de beaux espaces et une pièce supplémentaire dans les combles aménageables qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Côté extérieur, le charme opère également ! Vous profiterez d’une belle terrasse et d’un agréable coin jardin, le tout sans vis-à-vis, pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. ️ Les + : ️ Maison non mitoyenne ️ Rénovation complète en 2013 ️ Aucun travaux à prévoir ️ Belle luminosité ️ Beaux volumes ️ Grande salle de bains avec douche + baignoire + double vasque ️ 2 belles chambres ️ Terrasse et jardin ️ Sans vis-à-vis ️ Economique ️ Proche des commodités ️ Posez vos meubles et profitez ! Une maison qui réunit de nombreux critères recherchés : le calme, la luminosité, un extérieur agréable et surtout aucun travaux à prévoir. Saint-Étienne-au-Mont Une visite s’impose pour découvrir tout le charme de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902427996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessie Lefebvre vous propose : Située dans un quartier calme, cette maison de ville lumineuse (exposition sud-ouest) de 113 m² offre un beau potentiel pour votre famille. Les intérieurs : - Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte + cellier fonctionnel. - Étage : 3 chambres (dont 2 de 12,6 m²). - Potentiel : Combles aménageables pour créer un espace supplémentaire. Les extérieurs & la localisation : - Jardin et terrasse ensoleillés. - À proximité immédiate des commerces, écoles, lycées, axes routiers et centres hospitaliers (Clinique Côte d'Opale / Hôpital Duchenne). Des travaux sont à prévoir. Plus d'informations, photos et détails sur les travaux par message ou par téléphone. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessie Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 929701357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Equihen-plage, maison mitoyenne sans aucun travaux dans un environnement très calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse donnant sur la véranda, une cuisine aménagée et équipée avec îlot, une laverie. À l'étage, 3 chambres dont une avec suite parentale, 1 salle d'eau. Jardin. 2 places de parking devant la maison contacter fabienne : 07 88 85 62 69 (3.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fabienne justin (ei) agent commercial - numéro rsac : 910949684 - boulogne sur mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À VENDRE – Maison de ville 3 chambres avec jardin Saint-Martin-Boulogne – 62280 145 000 € FAI À découvrir sur la commune de Saint-Martin-Boulogne, cette maison de ville d'environ 95 m² habitables, répartie sur 3 niveaux, offre un beau potentiel après rénovation. Elle dispose de 3 chambres et bénéficie d'un jardin, un véritable atout pour profiter d'un extérieur en ville. Située à proximité de toutes les commodités, des commerces, écoles et services, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de créer une maison entièrement à votre image. Les atouts du bien : * Environ 95 m² habitables * 3 chambres * Maison sur 3 niveaux * Jardin * Travaux de rénovation à prévoir * Proche de toutes les commodités * 145 000 € FAI Une belle opportunité pour une famille, un primo-accédant ou un investisseur souhaitant valoriser un bien à fort potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LEDOUX, Tél. : 06 73 94 81 83, E-mail : cyril.ledoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 941550162.

Maison individuelle en pierre nécessitant d'importants travaux de rénovation cour et jardinet wicardenne / dernier sou vieille ville prix : 148 000 eur hai située dans le secteur de wicardenne, à proximité du dernier sou et de la vieille ville de boulogne-sur-mer, cette maison individuelle en pierre nécessite d'importants travaux de rénovation. Restée inoccupée depuis plusieurs années, la maison nécessite une remise en état générale. La toiture est ancienne et devra faire l'objet d'une attention particulière dans le cadre d'un projet de rénovation. Le bien comprend un séjour-salon d'environ 30 m², une petite cuisine, quatre chambres d'environ 11 m² chacune et une salle de bains. À l'extérieur : une cour et un jardinet, ainsi qu'une dépendance. Les caractéristiques et contraintes du bien sont à prendre en considération : l'accès à la maison s'effectue par une servitude de passage piétonnier. Le bien ne dispose ni de garage ni de place de stationnement privative. La maison se situe à proximité d'un ensemble immobilier actuellement en cours d'aménagement. L'évolution de ce secteur et les perspectives de transformation de cet ensemble immobilier pourront intéresser des investisseurs disposant d'une vision à long terme et souhaitant étudier le potentiel du domaine immobilier dans son environnement futur. Ce bien s'adresse principalement à des investisseurs avertis, capables d'envisager un projet de rénovation important et d'apprécier les perspectives d'évolution du secteur, tout en tenant compte des contraintes techniques, financières et d'accès. Maison avec beaucoup de travaux. Une visite sur place est indispensable pour apprécier l'état réel du bien, ses particularités et l'ampleur des travaux à prévoir.

Située à Saint-Martin-Boulogne (62280), plus précisément dans le quartier de Wicardenne, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et agréable, idéal pour une vie de famille. Vous apprécierez la proximité des commerces, écoles, et crèche ainsi que la facilité d'accès aux axes routiers principaux pour des déplacements aisés. Ce bien, d'une surface habitable de 74 m² sur un terrain de 157 m², propose une maison à usage d'habitation, sans travaux. Elle comprend une belle pièce de vie avec salle à manger, une cuisine équipée, WC. Au second étage, elle offre trois chambres pour un confort familial optimal. Vous disposerez également d'un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire et d'un jardin pour profiter des beaux jours en extérieur. Cette maison saura séduire ceux en quête d'un lieu chaleureux et fonctionnel pour s'établir durablement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle PAQUE, Tél. : 06 76 46 87 80, E-mail : marielle.paque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 502253800.

À quelques pas du centre-ville et de la Vieille Ville de Boulogne-sur-Mer, découvrez cette maison chaleureuse qui a su préserver tout le charme de l'ancien. Vous apprécierez ses beaux parquets d'origine, ses carreaux de ciment, ses belles hauteurs sous plafond et ses élégantes cheminées qui lui confèrent une atmosphère authentique et conviviale. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert une spacieuse cuisine lumineuse, agrémentée de magnifiques carreaux de ciment et de grands placards d'origine joliment restaurés. Vous y trouverez également un salon, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une petite cour. Au premier étage, deux belles chambres très lumineuses disposent de leur parquet d'origine, de magnifiques cheminées et de nombreux rangements. Au second étage, une vaste pièce d'environ 30 m² laisse libre cours à vos envies : suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace détente. Cette maison séduit autant par son charme que par les gros travaux déjà réalisés. La toiture, refaite, est encore couverte par la garantie décennale. Le tableau électrique, le ballon d'eau chaude ainsi que les portes, fenêtres et volets roulants ont également été remplacés et bénéficient encore de leur garantie. Des radiateurs récents et de qualité viennent compléter ces prestations. Vous êtes à la recherche d'une maison, où le cachet de l'ancien se mêle au confort des travaux déjà réalisés ! Cette maison est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie VANDOOREN, Tél. : 06 35 90 96 85, E-mail : virginie.vandooren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 900432592.

Iad France - Valerie Rivet vous propose : Venez découvrir cette maison en excellent état, soigneusement entretenue et à la décoration actuelle. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un agréable séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un bel espace de vie avec de beaux volumes. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, vous disposerez de trois chambres, d’une salle de bain et d’une salle d’eau avec WC. Les atouts de cette maison : * Excellent état général * Décoration actuelle * Garage * Véranda * Jardin * Volets roulants électriques solaires * Chaudière récente * Adoucisseur d’eau neuf * DPE : D * cave à vin enterrée On pose les meubles ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Rivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 500345343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville rénovée au cœur de la vieille ville - aucun travaux à prévoir - véritable coup de cœur ! Idéalement située au cœur de la vieille ville, découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles ! Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon convivial et une cuisine ouverte, parfaitement aménagée, un wc. Un escalier mène directement à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Grâce à sa rénovation de qualité, la maison bénéficie d'un très bon dpe. Au premier étage, vous trouverez une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative et ses wc. Le deuxième étage offre une seconde chambre, une salle d'eau avec wc, un bureau, parfait pour le télétravail, ainsi qu'une pièce supplémentaire aménagée sous les combles pouvant faire office de chambre d'appoint, salle de jeux, espace détente ou rangement selon vos besoins. Les atouts : • emplacement recherché en vieille ville. • maison entièrement rénovée. • aucun travaux à prévoir. • très bon dpe. • terrasse. • bureau et espace supplémentaire sous les combles. Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,92% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 828 498 - greffe de boulogne sur mer) caroline caron entrepreneur individuel 06 03 05 10 35 - réf. 965428.

Cette maison de 50 m² située en fond de cour d'une petite copropriété offre un cadre de vie urbain dynamique, à proximité d'écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche. De plus, l'exposition sud-ouest de la maison assure une belle luminosité naturelle. Ce bien dispose de 4 pièces, dont un salon avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres, une salle de bains et une terrasse offrant un espace de vie confortable. Idéalement agencée, elle est vendue entièrement meublée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le charme de cette propriété réside dans ses finitions soignées et dans son agencement optimisé. Parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif ce bien offre un cadre de vie agréable au cœur de la ville, alliant praticité des commodités à proximité et confort intérieur pour un quotidien facilité. Les +: toiture neuve, chaudière 2019 et isolation 2025. Contactez moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guibril BADJI, Tél. : 06 75 68 47 20, E-mail : guibril.badji@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 528818875.

Maison de ville pleine de charme – Boulogne-sur-Mer, secteur Vieil Âtre Dans le secteur recherché du Vieil Âtre, découvrez cette jolie maison de ville qui réunit charme, confort et proximité des commerces et des écoles, dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, le séjour avec sa cuisine offre un espace convivial pour partager les repas. Un salon séparé permet de profiter d'un coin détente chaleureux. Une jolie cour bien exposée complète l'ensemble : un extérieur agréable pour déjeuner au soleil ou savourer un moment de tranquillité. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain. Le second étage accueille une grande chambre avec sa propre salle d'eau, idéale pour aménager un espace parental ou recevoir vos proches en toute indépendance. Cette maison possède de nombreux atouts : une toiture récente encore sous garantie décennale, un chauffage central au gaz, un DPE classé D et une installation électrique en bon état général. Une grande cave saine offre également un espace de rangement appréciable. Une maison accueillante, avec trois chambres et un extérieur, dans un quartier apprécié de Boulogne-sur-Mer où tout est à portée de main. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 156 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey GAUTHIER, Tél. : 06 82 76 12 73, E-mail : geoffrey.gauthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de boulogne-sur-mer sous le numéro 903902823.

Nichée dans un secteur calme de Boulogne-sur-Mer, cette maison de 86 m² vous offre le parfait équilibre entre tranquillité et praticité. Vous serez à moins de 5 minutes du centre-ville, ainsi que de Leclerc et à 10 minutes seulement de la zone de l'inquétrie. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, la maison séduit par son agencement fonctionnel, pensé pour la vie de famille. Elle se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et WC, d'une cuisine équipée récente ouverte sur salon / salle à manger, un cellier. Un grenier complète le bien, offrant des espaces de rangements supplémentaires. À l'extérieur, le jardin et la terrasse offrent une vue dégagée, rare en ville. La dépendance offre de nombreuses possibilités, que ce soit comme atelier, espace de rangement ou espace détente. Une allée de garage complète l'ensemble, et le stationnement est gratuit dans la rue. Lumineuse, bien pensée et agréable à vivre, cette maison a tout pour accueillir votre (future) famille. Une maison à découvrir sans tarder à Boulogne-sur-Mer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 07 68 00 95 72. Linda GLORIANT Conseillère immobilière SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda GLORIANT, Tél. : 07 68 00 95 72, E-mail : linda.gloriant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 805267416.

Iad france - caroline ditte vous propose : ​️ la plage à pied : posez vos valises ! ️ ​vous cherchez le coup de coeur sans les travaux ? Cette maison de lotissement mitoyenne au portel vient d'être entièrement rénovée ! Tout est neuf, il n'y a plus qu'à s'installer. ​ ses atouts : ​️ vie moderne : séjour lumineux, cuisine équipée ouverte & véranda sur jardinet. ​ espace nuit : 3 belles chambres avec placards, dont une suite parentale avec douche privée ! ​ grand confort : 2ème salle de bain avec douche à l’italienne, buanderie & garage à moto. ​ l'emplacement : à deux pas de la mer ! Parfaite pour votre résidence principale ou des vacances inoubliables. ​ zéro travaux, 100% plaisir ! ​ caroline ditte - iad france ​immobilier leportel borddemer maisonrenovée cotedopale iadfrance honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline ditte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 902298702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier Durand vous propose : * Maison à vendre à Condette dans un secteur calme et verdoyant * Idéalement située sur la commune de Condette, à proximité immédiate du centre, de la forêt et du Château d'Hardelot, cette charmante maison allie confort et luminosité. Entièrement entretenue et décoré avec goût. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière traversante donnant sur une terrasse exposé SUD, une cuisine équipée indépendante, ainsi qu'une entrée avec dressing, WC, une buanderie et un espace de rangement. À l'étage, le palier dessert trois chambres avec rangement intégré et une salle de bains équipée d'une douche, une baignoire, une vasque et un WC. À l’extérieur, Un double garage de 34 m² avec une mezzanine complète ce bien et offre plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. Idéale pour une résidence principale ou une résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 102561735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée à Boulogne-sur-Mer, à seulement 15 minutes à pied de la plage, la résidence Les Dorlots s’inspire de l’histoire locale pour offrir un cadre de vie à la fois authentique et contemporain. Composée de 19 appartements du T3 au T4 et de 6 maisons semi-individuelles avec extérieurs privatifs, elle allie confort, élégance et vue mer. Située dans un quartier paisible, la résidence sécurisée dispose de nombreux stationnements et d’un accès piéton vers la mer. Un lieu de vie idéal entre patrimoine et modernité.

Maison 2 chambres bureau jardin située a condette découvrez cette charmante maison mitoyenne offrant un cadre de vie agréable. Elle se compose de : 2 chambres lumineuses 1 bureau 1 salon 1 salle à manger 1 salon 1 cuisine ouverte 1 salle de bain 1 wc 1 jardin avec son cabanon située dans un environnement agréable, cette maison est parfaite pour une famille ou un couple recherchant confort et un espace exterieur 9 proche des commodités ( écoles, commerces et transport. ) opportunité à saisir vite. Négociation possible du prix car vente rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 214990€ honoraires charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 214 990 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludovic landrecies, tél. : 06 59 30 07 95, e-mail : ludovic.landrecies@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 101016665.

Iad France - Caroline Ditte vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette maison d'architecte de 2023, offrant 122 m² de surface plancher. Son DPE A offre une économie d'énergie grâce à ses matériaux dernière génération. Maitres mots : luminosité, configuration optimisée et prestations haut de gamme. ​L'espace de vie comprend, un hall d'entrée avec dressing, 1 wc, un beau séjour lumineux avec cheminée feu de bois. Une cuisine meublée intégrée et équipée avec coté repas. Autre atout : une vie de plain-pied grâce à sa suite parentale avec salle douche attenante. ​À l'étage, l'espace nuit dispose d'un palier, de 3 belles chambres avec rangements, une salle de bain avec baignoire et douche, un 2ème wc séparé. ​ Cette propriété offre également un espace recherché et non négligeable sur la commune : Un sous-sol complet carrelé avec espace garage, stockage et coté buanderie. Son extérieur est soigné avec entrée bitumée permettant plusieurs stationnements. Contactez moi sans attendre pour réaliser sa visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Ditte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902298702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison semi mitoyenne pleine de charme située au coeur de wimille village, à seulement 5 minutes de wimereux, des axes routiers et des écoles. Elle offre un cadre de vie pratique et chaleureux comprenant une entrée accueillante menant à un séjour salon avec poêle à bois lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée et une buanderie avec salle d'eau. Au 1er étage : une chambre, une salle de bains et un wc. Au 2ème étage : 2 chambres et un grenier aménageable. Cour exposée sud-est, idéale pour profiter du soleil. Les + : beaucoup de cachet, plancher bois. Une maison prête à vivre, alliant authenticité et confort moderne, dans un secteur recherché. Dpe : f (334 kwh / m2 / an) ? Ges : e (50 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2310 euros et 3170 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021,2022 et 2023. Audit réalisé le 30 / 03 / 2025. Logement à consommation énergétique excessive classe, obligation de parvenir au seuil de 330kwh / m2 / an avant le 1er janvier 2028. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 230 000 euros fai. Honoraires : 10 000 euros ttc (4.55 %) charges acquéreurs, soit 220 000 euros hors honoraires mandat n° 3957star pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez adrien strady au 06 82 78 61 22 ou par mail a.strady@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de adrien strady agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 928 064 849 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot à wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (4.55 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) adrien strady (ei) agent commercial - numéro rsac : 928064849 -.

Maison neuve lumineuse - plage et commerces à pieds a découvrir maison neuve offrant de beaux volumes et une belle luminosité, idéalement située à proximité immédiate de la plage et des commerces, comprenant au rdc une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour salon, un cellier, wc (possibilité douche retour de plage). Au premier étage, trois chambres confortables et deux salles d'eau. Un deuxième étage aménageable vous permet de créer deux chambres supplémentaires ! Terrasse et jardin bien exposé plein sud. Deux places de stationnement privatives. Les + : garantie décennale - aucun travaux - possibilité de deux chambres supplémentaires ! Possibilité d'acquérir un garage en sus. Dpe : b (71 kwh / m2 / an) - ges : a (2 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 721 euros et 975 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021,2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 450 000 euros fai. Honoraires : 15 000 euros ttc (3.45 %) charges acquéreurs, soit 435 000 euros hors honoraires mandat n° 3971saun pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle saunier au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle saunier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 907 879 605 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot, wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (3.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle saunier (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer - 907.879. 605 -.