Maison 4 pièces à vendre à Saint-Laurent-des-Bois (41240)

Charmante maison à vendre à Saint-Laurent-des-Bois, idéale investisseur car actuellement louée. En bon état, elle offre 3 chambres lumineuses, un séjour convivial et des espaces bien agencés. Les combles aménageables pour gagner en surface utile. Un stationnement intérieur assure la sécurité de votre véhicule. Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison allie tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 15283.

On ne va pas se mentir : Si vous cherchez du contemporain tout blanc avec du carrelage gris partout, cette maison n'est pas pour vous. Par contre, si vous cherchez une vraie base solide, une maison qui a été entretenue par des gens qui l'aimaient et qui offre un terrain sans vis à vis, alors on devrait s'entendre. Située à La Gahandière, cette maison de 95 m² saura vous séduire par ses murs robustes, et le jardin de 702 m². C'est rare de trouver autant d'espace extérieur à ce prix-là. À l'intérieur, vous trouverez, au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour, une véranda, et surtout une chambre et une salle de bain séparée. C'est idéal si vous voulez vivre de plain-pied. À l'étage, il y a une chambre et un grenier. Ce grenier, c'est votre joker : vous pouvez en faire une salle de jeux sans avoir à pousser les murs. Oui, il faudra rafraîchir les peintures, peut-être repenser la cuisine et les sols pour les mettre au goût du jour. C'est une maison saine où chaque euro investi se verra. Il y a aussi un garage et une petite dépendance en fond de jardin. C'est la maison parfaite pour une petite famille qui veut quitter la ville ou pour quelqu'un qui cherche un pied-à-terre au vert sans s'isoler du monde. Le mieux, c'est de venir avec un mètre et vos idées. On fait le tour ensemble quand vous voulez ? Appelez-moi directement pour caler un créneau. Référence agence : 15339.

Iad France - Valérie Kouznetzoff vous propose : Maison à rénover avec grand terrain à Beauce la Romaine Située dans le village de Membrolles, cette charmante maison de 103 m² sur un vaste terrain de 1340 m² diviser en 2 parties dont une avec garage avec une cave offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets de rénovation. Avec 2 étages à exploiter, cette propriété est un véritable bijou à polir pour en faire une résidence unique et chaleureuse. Mais le jeu en vaut la chandelle. Vous pourrez laisser exprimer votre créativité pour façonner un espace à votre image, où chaque détail reflètera votre style et vos goûts. La proximité des commerces locaux, des écoles, et des commodités de Beauce la Romaine en font un lieu de vie pratique et agréable pour toute la famille. Si vous rêvez de rénover une maison selon vos envies, ne manquez pas cette opportunité unique à Beauce la Romaine. Transformez cette maison en un véritable havre de paix, à votre image. Laissez parler votre imagination et réalisez votre projet de vie dans ce coin de paradis à réinventer. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette demeure pleine de possibilités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109000 euros. Prix hors honoraires : 103500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,31% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kouznetzoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tony ROCHER vous propose : 109 m², 3 chambres + bureau, garage et terrasse – Une maison à réinventer à votre goût ! Vous cherchez une maison avec de beaux volumes, un budget maîtrisé et surtout la possibilité de créer un intérieur qui vous ressemble ? Cette maison de ville de 109 m², située au cOEur de Beauce-la-Romaine, mérite votre attention. Derrière sa façade de caractère se cache une maison offrant de vraies possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, une cuisine, une chambre ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, le couloir dessert deux chambres supplémentaires, un bureau et une pièce d’eau avec WC pouvant évoluer en seconde salle d’eau. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse privative, idéale pour installer table, salon de jardin ou barbecue aux beaux jours, ainsi que d’un garage attenant. Une cave indépendante complète l’ensemble. Pas de grand jardin à entretenir : ici, on profite de son extérieur sans passer ses week-ends derrière la tondeuse ! Côté travaux, pas de mauvaise surprise cachée derrière une décoration flatteuse : la maison nécessite une remise au goût du jour et certains équipements sont à moderniser. Mais c’est justement ce qui permet de partir d’une base existante et de rénover selon vos envies plutôt que de payer les choix des propriétaires précédents. Les volumes sont là. Les chambres sont là. Le garage et la terrasse aussi. À vous d’écrire la suite. Cette maison peut notamment séduire des primo-accédants, une famille souhaitant maîtriser son budget d’acquisition ou un investisseur à la recherche d’un bien à valoriser. Le petit plus : avec ses 109 m², ses 3 chambres + bureau et son garage, elle offre une surface confortable à un niveau de prix qui laisse justement de la place pour envisager les travaux. Vous êtes capable de vous projeter au-delà du papier peint ? Alors celle-ci mérite clairement une visite. Appelez-moi et venez découvrir son potentiel sur place. Certaines photographies ont été retouchées numériquement afin d’optimiser la luminosité, de désencombrer les espaces et de reverdir les pelouses. Les volumes, équipements fixes et caractéristiques du bien n’ont pas été modifiés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony ROCHER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 880668496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'une maison de plain-pied, au calme, avec un extérieur facile à entretenir ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans un agréable bourg à seulement 10 minutes de Beaugency, cette maison de plain-pied saura vous séduire par sa fonctionnalité et son environnement paisible. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que d'un cellier. Un garage complète également ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour à l'avant avec un jardinet, tandis que l'arrière de la maison offre un jardin intime, sans vis-à-vis, propice à la détente et aux repas en famille ou entre amis. Édifiée sur une parcelle de 383 m², cette maison dispose d'un terrain offrant le juste équilibre entre espace extérieur et facilité d'entretien. Quelques travaux de rafraîchissement intérieur permettront de la remettre à votre goût et d'en faire un véritable cocon. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la charmante commune de Cravant (45190), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et convivial. La ville offre un environnement idéal pour les familles, avec ses écoles, commerces de proximité et espaces verts propices aux balades. De plus, sa proximité avec des axes routiers majeurs permet un accès aisé aux villes avoisinantes, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Construite en 2003, cette maison de plain-pied de 81 m² sur un terrain de 383 m² entièrement clôturer offre un agencement fonctionnel et confortable. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon lumineux et d'une salle à manger conviviale. La maison dispose également d'une salle de bain, de WC séparés, de 3 chambres offrant intimité et espace de rangement, ainsi qu'un garage pour stationner un véhicule ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Avec ses caractéristiques attrayantes, cette propriété saura séduire les acheteurs à la recherche d'un cocon familial chaleureux dans un environnement paisible. À noter : Les photos actuellement diffusées ont été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'améliorer leur présentation. Ces retouches peuvent notamment concerner la végétation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 350 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie TAILLARD, Tél. : 07 50 43 03 86, E-mail : aurelie.taillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 989998844.

Découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied, construite en 1977, idéalement située à proximité de toutes les commodités et à seulement 10 minutes de Beaugency. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée, le tout agrémenté d'un poêle à granulés pour profiter d'une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La maison bénéficie également d'un sous-sol total, offrant de nombreux espaces fonctionnels : une chambre supplémentaire, un garage, une buanderie, une cave ainsi qu'une pièce avec atelier. Un véritable atout pour le rangement, le bricolage ou les besoins d'une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 512 m² ainsi que d'une agréable terrasse, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies et vos besoins. Une belle opportunité pour profiter d'une maison confortable et au calme, tout en restant proche des commodités et de Beaugency. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie TAILLARD, Tél. : 07 50 43 03 86, E-mail : aurelie.taillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 989998844.

À vendre : 10 minutes nord de mer et sortie autoroute mer / chambord et 15 minutes beaugency, charmante maison individuelle de 105 m² fin xixème. Cette demeure en bon état offre trois vastes chambres, un séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée et de belles possibilités d'aménagement supplémentaires. Profitez de moments de détente dans le jardin privé ou sur la terrasse. Une cave, une garage, une buanderie et un atelier viennent compléter cet ensemble. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 5027.

Maison ancienne à réhabiliter - fort potentiel Venez recherchez un bien de caractère à réinventer selon vos envies ? Cette maison ancienne d'environ 77 m² habitables n'attend que votre projet de rénovation. Actuellement une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau et 3 chambres dont une en enfilade. Les atouts : garage, pompe à chaleur 2020, jardinet bien exposé Une belle opportunité pour les amoureux de la réhabilitation, un premier achat ou un investissement ! À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Yves-Henri Delorme vous propose : Maison de 135 m² à Charsonville Découvrez cette maison implantée sur un terrain clos et arboré. Elle offre un cadre de vie agréable avec de beaux espaces et plusieurs dépendances. Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte dessert une grande pièce de vie de 57 m². Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d’eau attenante équipée d’un WC, une salle de bain, une chaufferie ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres, un espace bureau, ainsi qu’un WC indépendant. Le salon est agrémenté d’un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance chaleureuse en complément de la pompe à chaleur, qui constitue le système de chauffage principal. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré, agrémenté de trois dépendances, d’un garage ainsi que d’une cave voûtée, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d’aménagement ou de bricolage. La maison est équipée d’une pompe à chaleur, est raccordée à la fibre et bénéficie d’un DPE classé C. Cette maison conviendra à des acquéreurs recherchant un bien offrant une grande pièce de vie, une chambre de plain-pied, des espaces annexes appréciables et un environnement de campagne. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contacte-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves-Henri Delorme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 100436534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette agréable maison de 92 m² située à Beaugency, idéale pour une famille. Elle se compose de 4 pièces principales, dont un vaste séjour lumineux, trois belles chambres à l’étage et une cuisine fonctionnelle au rez-de-chaussée. Un garage attenant et un jardin clos offrent un cadre de vie pratique et convivial. La maison bénéficie du double vitrage avec fenêtres en PVC pour un confort optimal, ainsi qu’une ventilation simple flux assurant une bonne qualité de l’air intérieur. L’accès à Internet est également disponible, parfait pour le télétravail et les loisirs connectés. Les espaces de vie ont été pensés pour répondre aux besoins d’une vie moderne et confortable. À l’extérieur, une grande terrasse donne sur un jardin privatif, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. Située dans un quartier résidentiel calme et à proximité des commodités, cette maison représente une belle opportunité à saisir à Beaugency.

Maison des années 60 en bon état général avec une surface habitable d'environ 90 m². Au rez de chaussée : une véranda, une entrée, un wc, une cuisine meublée équipée, un salon / séjour, une salle d'eau et deux chambres. À l'étage : un palier desservant une chambre L'ensemble sur un terrain de 1 389 m² avec abri de jardin et deux garages dont un avec cuisine d'été. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Mikaël Boucheron vous propose : Maison de ville entièrement rénovée à Messas – Posez vos valises ! À la recherche d'une maison où vous n'aurez qu'à installer vos meubles ? Cette maison de ville entièrement rénovée à Messas vous séduira par son excellent état, ses volumes optimisés et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger. Un espace convivial pensé pour partager les repas en famille ou entre amis. La maison offre 3 chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou développer un projet locatif. Vous apprécierez également : - Une salle de bains - Une salle d'eau, pratique au quotidien -Une buanderie offrant un véritable espace de rangement Les + qui font la différence - Maison entièrement rénovée - Aucun travaux à prévoir - Fibre optique installée - Chauffage individuel - Agencement fonctionnel et facile à vivre Un emplacement agréable Située sur la commune de Messas, vous profitez d'un environnement calme tout en restant à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes routiers. Cette maison conviendra parfaitement à : une famille, un premier achat, un investisseur recherchant un bien sans travaux. Une maison clé en main qui mérite une visite. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Boucheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 978815215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Dubreu vous propose : En exclusivité, proche Beaugency, maison de plein pied rénovée de 109 m² située dans un écrin de verdure sans vis-à-vis avec combles aménageables. Le bien se compose d'un très bel espace de vie composé d'une grande cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, d'un salon avec poêle à bois et sa salle à manger accédant par une baie vitrée à un extérieur verdoyant sans vis-à-vis, de 2 chambres, d'une grande salle de bains haut de gamme (grande douche italienne et baignoire), d'un wc indépendant et d'une grande buanderie avec accès terrasse. Le bien bénéficie d'une rénovation soignée. Une grande terrasse permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité, dans un cadre où la nature nous invite à la détente. Une cave avec accès intérieur par une magnifique porte au sol en chêne, un grenier aménageable et un terrain clos de 1000 m² sans vis-à-vis avec portail sur l'avant complètent ce bien. * Avantages * : - Jardin de 1000 m² pour des moments de détente en plein air - Agréable terrasse pour profiter des journées ensoleillées - Plein pied - Buanderie pratique - Agencement fonctionnel et atmosphère chaleureuse - Grenier aménageable * Localisation * : Idéalement située dans le charmant village de Messas, proche des commodités et des écoles, cette maison offre un cadre de vie paisible à quelques minutes de Beaugency et de Meung-sur-Loire (et de l'autoroute), à 30 minutes d'Orléans. La commune est desservie par les transports scolaires et possède une école. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dubreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889558748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, cette maison semi-mitoyenne de 2007 offre un cadre de vie parfait pour faciliter le quotidien de toute la famille ! Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à une cuisine indépendante, un WC, un accès direct au garage et un vaste salon-séjour lumineux. La pièce de vie donne sur un jardin clôturé sans vis-à-vis avec une terrasse d'environ 17 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur et facile à entretenir. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier desservant trois belles chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec double vasque et baignoire et un second WC indépendant. Côté stationnement, vous disposez d'un garage fermé ainsi que d'une place privative devant la maison. Une maison fonctionnelle, clé en main et idéalement située pour la vie de famille. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite Contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence agence : 15440.

Iad France - Amélie Blin vous propose : Venez découvrir cette charmante maison d’environ 110 m² sur une parcelle de 233 m² située dans un environnement champêtre et calme à Baule (45) à 5 min de l’autoroute et de la gare. > Vidéo de présentation disponible en cliquant sur le bouton Vidéo. Elle comprend au rez-de-chaussée : un grand salon d’environ 35 m² avec cheminée ouverte et poutres apparentes, une cuisine séparée avec salle à manger, l’ensemble avec accès direct sur le jardin sans vis à vis. À l'étage, un palier desservant 3 chambres dont une grande avec placards et petit balcon vue jardin. Une salle de bain avec WC, à rafraichir. Cette maison offre un potentiel pour gagner un espace supplémentaire habitable : environ 30 m² au rez-de-chaussée sont à rénover avec une possibilité d’ouverture sur les combles pour obtenir une belle hauteur sous plafond. Vous pourrez aussi redonner une seconde vie au garage existant. Informations complémentaires : exposition Sud Est à l'avant de la maison, fenêtres double vitrage avec stores électriques, chauffage au gaz, tout à l'égout. Pour vous aider à vous projeter, des propositions d’aménagement ont été réalisées pour la salle de bain. Localisation : On apprécie le côté champêtre de cette commune, tout en étant à proximité immédiate de l’autoroute, de la gare, du centre commercial de Baule, des écoles et à quelques minutes des bords de Loire. Un bien à découvrir sans tarder ! Avis aux confrères, je pratique l’interagence, contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Blin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 102721628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein cœur du centre historique de Beaugency, dans une rue calme où tout se fait à pied, écoles, commerces, activités, gare. Découvrez cette charmante maison de ville d'environ 90 m². Une excellente alternative à un appartement, sans les contraintes de la copropriété. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse et conviviale, un WC indépendant ainsi qu'un accès à une cave, idéale pour le stockage. Le premier étage offre un agréable salon-séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage, la maison dispose d'une seconde chambre, d'une salle d'eau, d'un bureau actuellement aménagé en chambre, ainsi que d'un WC. Le troisième et dernier niveau accueille un espace aménagé, parfait pour le rangement ou pour un espace au calme. Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec ses poutres apparentes, ses parquets et tomettes, son atmosphère chaleureuse, tout en bénéficiant du confort moderne grâce au double vitrage et à la fibre optique. Pour compléter cette offre, un terrain de loisir de 155 m² avec un cour d'eau se situant à 600m à pied est à la vente pour un montant de 5000 euros. Le compromis idéal entre la maison et l'appartement : tout le charme d'une maison de ville, sans charges de copropriété. Contactez Nadège Arthurimmo Beaugency ncitharel@arthurimmo.com.

Sébastien et stéphanie perchet, vos conseillers immobiliers de proximité, vous présentent cet ancien corps de ferme de plain-pied, situé sur la commune d'ozoir-le-breuil, dans un environnement calme et agréable. - la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine à aménager, d'un salon-séjour avec cheminée, de trois chambres, dont une spacieuse de plus de 20 m², d'un couloir, d'une salle de douche avec belle cabine et d'un wc indépendant. Un garage attenant de 48 m² complète l'habitation. - un potentiel d'évolution particulièrement intéressant : la maison dispose d'environ 150 m² de grenier aménageable, permettant d'envisager une augmentation considérable de la surface habitable selon vos projets. - a l'extérieur, cet ancien corps de ferme séduira également par ses nombreuses et vastes dépendances, avec plusieurs bâtiments de 60 m² et plus, offrant de multiples possibilités : stockage, atelier, véhicules, activité artisanale ou projet personnel. - l'ensemble est implanté sur un terrain clos, composé d'une grande cour et d'un agréable espace extérieur. Le gros oeuvre est en très bon état et la toiture présente un bon état général. Un rafraîchissement intérieur ainsi qu'une remise à niveau du système de chauffage seront à prévoir. * une belle opportunité pour les amoureux des corps de ferme, des grands volumes et des biens offrant un véritable potentiel d'évolution ! Budget : 137 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe f ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380 euros et 3270 euros indexées aux années 2021 logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez perchet sébastien et stéphanie, au 06 25 50 80 69 ou par courriel à s.perchet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de perchet sébastien et stéphanie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461 470 spe le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Rémy Lorieau vous propose : Charmante Maison de 3 Chambres avec Garage à Beaugency Découvrez cette maison entièrement rénovée et située dans un quartier paisible de la ville de Beaugency. Cette propriété de 100 m² sur un terrain de 847 m² saura vous séduire par son confort et son style authentique. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un séjour traversant de 36 m², une cuisine séparée équipée, salle de bain, WC indépendant et trois chambres. Equipée de la fibre optique, chauffage individuel au gaz naturel et ventilation mécanique, cette maison exposée sud ouest, offre une luminosité naturelle toute la journée. Egalement, un grand garage vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. Un jardin arboré et une terrasse offrent un espace paisible pour profiter des journées ensoleillées. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles, cette maison est un véritable havre de paix. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien à Beaugency. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Lorieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904057882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - charly monnereau vous propose : la chapelle-saint-martin-en-plaine - maison - t4 121 m² - garage 390 m² a 20mn de blois et à 10mn de mer, cette maison familiale offre une organisation intérieure claire et fonctionnelle pour une vie de famille au quotidien. Le rez-de-jardin accueille une entrée spacieuse de plain-pied, depuis laquelle on accède à 2 chambres, une salle d'eau, un wc et une buanderie. À l'étage, le séjour de 32 m² constitue le coeur de vie de la maison : lumineux et bien proportionné, il offre un cadre agréable pour les moments en famille. La cuisine séparée, aménagée et équipée, complète bien cet espace de vie. Une troisième chambre avec salle de bain privative et un wc indépendant apportent une touche de confort supplémentaire à ce niveau. Un garage de 390 m², une cave et et un appentis complètent ce bien. Le tout sur un terrain de 1455 m² arboré et entièrement clos. Les +: - pompe à chaleur - menuiseries pvc double vitrage - tout à l'égoût - grand garage de 390 m² environ. Idéal pour artisans ou personnes ayant besoin d'un grand espace de stockage ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charly monnereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 524142585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison T4 de 83 m², située dans un quartier calme résidentiel des Hauts de Lutz. Elle dispose d'un garage, d'un cabanon de jardin, d'une toiture en ardoise refaite en 2016 et d'une terrasse en grès (2019). Jardin clos et engazonné. Au rez-de-chaussée : entrée avec penderie, séjour cathédrale lumineux (double orientation est / ouest, sans vis-à-vis), cuisine équipée, cellier, chambre, salle d'eau et WC séparé. À l'étage : mezzanine, chambre et salle de bains avec WC. Maison idéale pour un cadre de vie paisible, proche des commodités.

Contacter cédric larzul au 06 25 26 16 76 pour cet ancienne maison de maître du 19ème siècle de 115 m², avec sa légère vue sur la loire (sans jardin, mais une cour de près de 90 m²), située dans beaugency, à proximité de tous les commerces, des services, de l'autoroute a10, des écoles, de la gare sncf de blois et d'orléans. Cette propriété comprend au rdc : une entrée-salon-séjour (de 34.01 m²), un couloir (de 3.28 m²), une salle d'eau (de 4.17 m²), un wc (de 1.50 m²), une cuisine aménagée et équipée (de 19.06 m²). Le 1er étage comprend : un palier (de 5.88 m²), un couloir (de 3.22 m²), une chambre 1 (de 12.42 m²), une chambre 2 (de 10.76 m²) et une chambre 3 (de 17.87 m²) avec sa salle d'eau et ses wc (de 10.94 m²). La propriété comporte une cour en pavé (de 87.00 m²), un portail non-électrique et un grand garage (de 35.00 m²). Mon avis : il s'agit d'une très belle maison de maître et l'emplacement est numéro 1 et topissime. Il vous donne accès à l'hyper-centre de beaugency, aux promenades aux bords de la loire et à l'autoroute a10. La maison est très agréable et lumineuse, on s'y sent bien. Huisseries doubles-vitrages (oscillo-battantes). Chauffage au gaz de ville. Eau chaude par ballon cumulus 200 litres. Toiture en ardoises naturelles. La maison est orientée plein-sud. Les volets sont en bois et en aluminium (persiennes). Cette propriété n'a pas de jardin, mais dispose d'une cour pavée, d'un grand garage deux places de 35 m² et d'une cave. Taxe foncière : 1.800 euros. Quelques travaux de rafraîchissement sont nécessaires sur la salle de bains, salle d'eau, hormis ces travaux, la propriété est dans un état impeccable et n'est pas dans une zone inondable. Mon conseil : cette propriété peut parfaitement convenir à des parisien pour résidence secondaire voire à des locaux qui travaillent sur orléans compte-tenu de sa localisation avec la gare sncf. Beaugency (45190) offre un cadre de vie agréable grâce à son patrimoine historique, tels que l'église saint-étienne et le château. La ville bénéficie d'une bonne accessibilité, de divers équipements et services, ainsi que d'une communauté dynamique. Située le long de la loire, elle permet également de profiter d'activités de plein air. En somme, c'est un lieu qui allie tranquillité et commodités. Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 euros et 2310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric larzul, au 06 25 26 16 76 ou, par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric larzul agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Prix : 335.000 euros fai. (honoraires vendeurs). Mandat réf : 458705 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située à Beaugency, dans un lotissement calme et recherché, cette maison pavillonnaire construite en 1982 offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. D'une surface d'environ 94 m², elle est implantée sur un terrain de 391 m² entièrement clôturé et arboré, offrant un cadre de vie agréable et intimiste. La maison se compose d'une première véranda à l'entrée, avec accès au garage, d'une entrée desservant les différentes pièces, un grand salon / salle à manger lumineux, avec accès à une seconde véranda, d'une cuisine meublée, 1 salle de bain, 2 chambres et 1 cave. À l'extérieur, vous profiterez : Une terrasse, idéale pour les moments de détente, d'un jardin clos et arboré, d'un cabanon en bois pour le rangement. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec aérothermes, d'un système réversible chauffage / climatisation, de panneaux solaires. Idéalement située, la maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des écoles et des commerces. Une maison offrant beaucoup de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 202 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie TAILLARD, Tél. : 07 50 43 03 86, E-mail : aurelie.taillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 989998844.

Iad France - Morgan Menaheze vous propose : Maison récente de plain-pied – 134 m² – 3 chambres dont une en suite parentale – Beaugency À Beaugency, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2019, offrant 134 m² habitables sur un terrain de 600 m². Récente, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, elle propose un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse d’environ, offrant un espace chaleureux et convivial. Elle se prolonge naturellement par une cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l’espace de vie. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres avec une suite parentale confortables et spacieuses. Une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie complètent l’ensemble. Pour votre confort au quotidien, la maison bénéficie d’un chauffage au sol électrique dans toute la maison, avec thermostat, permettant de régler facilement la température et de profiter d’une chaleur ou d'une fraicheur douce et homogène dans chaque pièce. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 600 m² avec une terrasse, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours tout en restant facile à entretenir. Un garage attenant complète la propriété et vous permettra de stationner votre véhicule ou de disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Cette maison combine les avantages d’un bien récent avec une distribution pensée pour le confort, Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Menaheze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 989523147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme et recherché à Beaugency, cette charmante maison de 2005, d'une surface d'environ 81 m², saura vous séduire par sa fonctionnalité et sa luminosité. Édifiée sur un terrain de 263 m² en second rang, elle garantit tranquillité et intimité. Vous profiterez d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec un espace salon / salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée, parfaitement pensée pour vos moments de partage. Vous disposerez également d'une buanderie avec accès direct au garage. Côté nuit, la maison propose trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant pour un confort au quotidien. À l'extérieur, vous trouverez un jardin entièrement clôturé, avec une terrasse exposée sud-est. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, écoles et services, à seulement 10 minutes de l'A10 et 25 minutes d'Orléans. Opportunité rare : une seconde maison jumelle, identique, est disponible à la vente à quelques pas. Idéal pour un projet familial ou un investissement locatif à fort potentiel. N'attendez plus ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 350 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David HERGOTT, Tél. : 06 80 51 87 78, E-mail : david.hergott@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 942930561.