Maison 4 pièces à vendre à Saint-Lanne (65700)

Maison de caractère, au calme en bout de chemin, sur 140 m² habitable avec partie récente (isolation, double vitrage, salle d'eau / wc, électricité) comprenant hall d'entrée, cuisine / salle à manger, arrière cuisine, chambre, salle d'eau / wc, buanderie, etg : palier, 2 chambres, combles aménageables. Dépendances composées d'un porche, chai, granges, abri, poulailler. Terrain de 1 ha 87 attenant avec possibilité jusqu'à 9 ha supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : joel lacabanne, tél. : 06 80 63 73 78, e-mail : joel.lacabanne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 330528696.

Iad France - Laurent Marsal vous propose : Située dans un environnement paisible à Riscle, dans le quartier du Cannet. Cette maison de type T4 d'une surface habitable de 129 m² sur un terrain de 5000 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 2000, elle s'étend sur 2 niveaux et présente un très bon état général. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon lumineux, une salle à manger accueillante et une cuisine ouverte moderne. À l'étage deux chambres spacieuses offrent un confort optimal avec leurs salle d'eau et WC respectives. De plus, vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 40 m², idéale pour les moments de détente en plein air. L'exposition ouest et sud de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Les amateurs de chauffage au bois seront ravis de trouver un poêle à bois, offrant une chaleur naturelle et agréable en hiver. À l'extérieur, le terrain spacieux permet d'envisager de belles possibilités d'aménagement paysager pour créer votre havre de paix privé. 1 parking fermé permet de garer 3 véhicules en toute sécurité, de plus, la présence d'une terrasse et d'une jolie petite mare vous assurent des moments de relaxation inégalés. Quelques travaux d'isolation et de remplacement des convecteurs électriques peuvent être à prévoir pour en faire le foyer idéal pour votre famille. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Marsal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 340360254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jessica laurent vous propose : située à madiran, dans une impasse au calme et entourée de nature, cette bâtisse édifiée sur une belle parcelle arborée de 8 616 m², offre une surface habitable d'environ 114 m². Elle dispose d'un fort potentiel d'agrandissement grâce à ses combles aménageables de 100 m² environ. La maison se compose d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, offrant un accès direct à une terrasse couverte. Elle comprend également un salon, deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant et une buanderie. Un garage de 45 m² ainsi que deux hangars à rénover complètent l'ensemble. Equipement de la maison : - assainissement individuel. - système de chauffage : pompe à chaleur air / air reliée à 3 splits réversibles + cheminée à foyer ouvert. - menuiseries en double vitrage + volets en bois. - cumulus 200 litres. - vmc dans les pièces d'eau. - la maison est équipée de la fibre. - placards de rangement. Bon à savoir : - faible foncier environ 400 €. - commodités nécessaires sur place à madiran. - supermarché à 13 mn (maubourguet). - scolarité : regroupement scolaire sur place. - belle exposition, le calme et magnifique vue sur la nature. Conclusion : bien qu'un rafraîchissement global ainsi que des travaux de rénovation soient à prévoir pour optimiser son confort, cette maison possède de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement. Pour les amoureux de l'ancien et de l'authenticité, vous serez charmé par les poutres apparentes, les colombages, les belles armoires en bois encastrées et la cheminée landaise. La propriété offre un cadre vie agréable et privilégié, son environnement bucolique, sans aucun vis-à-vis et ses beaux espaces peuvent déclencher un véritable coup de coeur. Pour de plus amples informations ou plus de photos n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 263 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auch sous le numéro 904359668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 3 chambres avec garage et terrain – castelnau-rivière-basse (65700) prix : 129900€ située sur les hauteurs, à deux pas du village de castelnau-rivière-basse, cette maison de plain-pied de 93 m² habitables offre un cadre paisible avec vue dégagée. Elle comprend : 3 chambres, une cuisine séparée, un séjour, une véranda, une salle d'eau, un wc séparé, un garage. Le tout sur un beau terrain de 1 769 m², idéal pour profiter de l'extérieur. Chauffage central au fioul production d'eau chaude via panneaux solaires travaux de rénovation à prévoir assainissement non conforme laurent descoubet – conseiller immobilier capifrance 06 72 99 54 94 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 285 678 - greffe de auch) laurent descoubet entrepreneur individuel 06 72 99 54 94 - réf. 917063.

Cette maison de 100 m², idéale pour une famille, allie authenticité et confort moderne. Elle propose 3 chambres (dont une en rez-de-jardin), un séjour lumineux ouvert sur un balcon et un jardin privatif, parfait pour profiter du calme et de la vue sur les vallons et les Pyrénées. Les travaux essentiels sont déjà réalisés : toiture refaite, combles isolés, double vitrage, volets roulants solaires et raccordement au tout-à-l'égout. Chauffage principal par poêle à granulés pour une consommation maîtrisée. En rez-de-jardin : garage de 20 m² et local technique de 10 m² offrant de multiples possibilités (stationnement, agrandissement). À l'extérieur, une cabane vient compléter le bien, offrant un espace de stockage pratique. Située à Viella, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, cette maison est prête à accueillir votre projet de vie. Référence agence : 4958.

Iad france - nicolas moura vous propose : arrosès, charmant village au nord de lembeye, venez découvrir cette maison de plain pied de 81 m² sur un terrain de 1252 m², elle est composée de 3 chambres, cuisine, salon salle à manger, salle d'eau, wc, grande buanderie de 17 m². De plus les combles de 39 m² peuvent être aménagées. Également un carport pouvant accueillir 2 voitures. N'hésitez pas à m'appeler pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 259 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas moura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 392552915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En plein centre de Riscle, cette bâtisse en pierre et colombage offre un superbe potentiel de réaménagement. Ancienne médiathèque, elle développe 247 m² habitables, pouvant accueillir une habitation familiale, être divisée en plusieurs appartements, héberger un commerce ou encore une profession libérale. Elle dispose de 4 grands espaces lumineux, d'un grenier aménageable de 120 m², d'une terrasse de 40 m² ainsi que d'un petit terrain en contrebas idéal pour un jardin ou un espace détente. Une dépendance attenante d'environ 50 m² complète l'ensemble et peut être transformée en garage, atelier ou extension. Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'exploitation ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 285 678 - Greffe de AUCH) Laurent DESCOUBET Entrepreneur Individuel 06 72 99 54 94 - Réf. 925496.

Située dans une rue calme, à deux pas des commerces et des services, venez découvrir cette maison T4 de 90 m² sur deux niveaux, avec garage attenant et grand jardin rare en centre-ville. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine à moderniser, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le garage spacieux offre un vrai confort au quotidien. À l'extérieur, vous serez séduit par son jardin plat et arboré de 1 350 m² bordé d'un ruisseau : un atout exceptionnel pour profiter d'un cadre de vie privilégié. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, au gaz de ville et à la fibre optique. Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour personnaliser votre futur lieu de vie. Un bien rare sur le secteur, offrant calme, proximité immédiate des commodités et fort potentiel. À visiter sans tarder ! Contact exclusivement avec Laurent Descoubet 06 72 99 54 94 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,53% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 285 678 - Greffe de AUCH) Laurent DESCOUBET Entrepreneur Individuel 06 72 99 54 94 - Réf. 934161.

Maison individuelle à rénover, idéalement située dans une rue calme, à deux pas des commerces et services. D'une superficie d'environ 90 m², cette maison T4 sur deux niveaux offre un beau potentiel : - Séjour lumineux - Cuisine - 3 chambres - Salle d'eau et WC Garage attenant avec stationnements intérieur et extérieur pour plus de confort au quotidien. Vous serez séduit par son grand jardin plat et arboré d'environ 1 350 m², un véritable atout rare en centre-ville, bordé d'un ruisseau pour un cadre de vie privilégié. Maison raccordée au gaz de ville, au tout-à-l'égout et à la fibre optique. Des travaux sont à prévoir, idéal pour un projet familial ou un investissement avec fort potentiel. Située à Riscle, proche du centre-ville et des commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 4985.

Magnifique corps de ferme ancien à restaurer. Caractéristiques : - corps de ferme de 300 m² à restaurer - grange attenante - dépendance spacieuse - terrain de plus de 17 000 m² - eau déjà sur place jazz cubota (ei) - agent commercial rsac auch n° 912 337 003 référence agence : 4998.

Dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison individuelle, achevée en 2019, vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon spacieux et lumineux, ouvert sur l'extérieur, parfait pour profiter pleinement de la lumière naturelle et de la vue sur le jardin. La cuisine a aménager s'accompagne d'un grand cellier très pratique. La partie nuit propose trois chambres confortables, dont une suite parentale avec une salle d'eau privative pouvant accueillir un dressing. Une seconde salle d'eau complète l'ensemble pour répondre aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, un jardin, une grande terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage viennent parfaire ce bien. Parfaitement située à quelques minutes des commerces et services, cette maison constitue une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre serein, sans renoncer au confort et à l'accessibilité. Référence agence : 4841.

Découvrez cette magnifique maison individuelle, achevée en 2019, qui combine à la perfection confort moderne et cadre de vie paisible. Elle se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine moderne de qualité, d'un grand cellier, ainsi que de trois chambres spacieuses et confortables, dont une suite parentale avec une salle d'eau privative pouvant accueillir un dressing. Une seconde salle d'eau indépendante vient compléter l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré, d'une grande terrasse idéale pour les journées ensoleillées, et d'un double garage très spacieux. Située à quelques minutes seulement des commodités, cette maison représente un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou un projet familial à la campagne, tout en offrant une excellente accessibilité aux axes routiers principaux. Référence agence : 4842.

SAINT MONT, dans cette commune historique, au pied du célèbre monastère, vous aimerez cette très belle maison ancienne en pierres, T4 de 160 m² habitables en plain-pied, comprenant une belle entrée avec ses colombages, un grand séjour avec ses tomettes et sa cheminée, une cuisine à aménager, 2 chambres, une grande salle de bains avec beaucoup de cachet et un wc. Vous apprécierez les tomettes au sol, les pierres apparentes de la façade, les poutres bicentenaires, les cheminées d'époque et tout le cachet que propose cette belle maison. Pour les amoureux du style rustique, vous serez servis. Des travaux récents et importants ont été réalisés pour amener plus de confort : électricité neuve et aux normes, ouverture d'un mur dans le salon pour plus de clarté, climatisation,. Tout l'étage est entièrement aménageable sur 120 m² supplémentaires si nécessaire, avec une belle hauteur sous toiture et beaucoup de cachet également. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une grande grange attenante pouvant servir de garage ou de dépendance à votre convenance sur 85 m² au sol, d'une remise pour vos matériels de jardin et d'un joli jardin plat, arboré et clos sur 726 m². L'emplacement est idéal pour votre habitation principale ou pour un projet de de gîtes ou de chambres d'hôtes avec la proximité immédiate du monastère et de la cave viticole de Saint Mont. Les commodités de la ville de Riscle sont situées à 5 minutes seulement, celles d'Aire sur l'Adour sont à 10 minutes. N'hésitez plus, contactez-moi pour visiter cette très belle maison ancienne, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf. 915166.

Iad france - laurence jungas vous propose : maison lumineuse à vendre près de marciac. Très bien entretenue, elle est située sur un parc arboré et clôturé de 2000 m², sans voisins proches. Elle comprend un salon de 35 m², trois chambres et offre la possibilité d’aménager une suite parentale supplémentaire. Garage pour deux voitures. Environnement calme et dégagé. Seuls travaux à prévoir : la mise aux normes de l’installation électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 246 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence jungas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 834251480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vivian medina-gonzalez vous propose : vous aimez le charme de l'ancien et le confort moderne ? N'hésitez pas à venir visiter cette charmante maison des années 1800 rénovée de 97 m² au sol sur 2500 m² de terrain sur portet, située seulement à 5 min de diusse, 8 min de garlin, 15 min de aire sur l'adour où vous retrouverez toutes les commodités (écoles, commerces, transports, etc. ) vous trouverez au rdc un lieu de vie d'environ 60 m² avec un salon de 28 m² desservant une cuisine séparée semi - équipée de 9,6 m², d'une chambre de 13 m² avec dressing, d'une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un wc, à l'étage un petit dégagement desservant 2 chambres de 9,15 m² (13 m² de surface au sol) et d'un deuxième wc. * avantages : - assainissement en micro station - garage - terrasse de 25 m² exposée sud, offrant une belle luminosité - un puit alimenté et fonctionnel pour l'entretien des plantations * contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison. * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 259 et classe climat b indice 510. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vivian medina-gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 949849277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À VENDRE : Maison des années 80 de plain-pied composée d'une entrée, salon-salle à manger avec insert, cuisine, 3 chambres, salle de bains, WC indépendant et buanderie / cellier. À l'extérieur, un terrain de 8000 m² arboré et non clos avec vue sur la campagne gersoise. Idéal 1er achat ! Rafraîchissement à prévoir. Référence agence : 4989.

À 5 minutes des commodités, dans un quartier résidentiel calme, très belle maison de plain-pied construite en 2009 avec garage attenant, jardin clos et terrasse exposée sud. En parfait état, comme neuf, ce bien se compose : -d'un grand salon lumineux ouvert sur la cuisine, avec accès direct à la terrasse d'environ 15 m² orientée sud ; -d'une cuisine ouverte sur l'espace de vie ; -d'un coin nuit comprenant 3 chambres avec placards ; -d'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche au sol et d'une double vasque ; -d'un WC indépendant. Un garage attenant, accessible à la fois par l'intérieur et l'extérieur, ainsi qu'un grenier entièrement isolé complètent ce bien. À l'extérieur : -un jardin clos ; -un abri de jardin, idéal pour le stockage du matériel d'entretien et de jardinage ; -une place de stationnement en garage et une place de parking extérieur. Confort optimal toute l'année grâce au poêle à bois, au chauffage au sol et à la climatisation réversible (installée en 2025), ainsi qu'au portail électrique. Maison économe : consommation électrique inférieure à 800 € / an. Taxe foncière : 1 323 €. Idéalement situé, ce bien se trouve à 5 minutes des commodités (commerces, écoles, transports) Contactez-nous pour organiser une visite ! Jazz CUBOTA – Agent commercial (EI) RSAC Auch n°912 337 003 Référence agence : 4961.

Située à 5 minutes de Plaisance, dans un petit village du Gers, au calme de la campagne et sans vis-à-vis, superbe maison ancienne de 107 m² habitables avec plusieurs dépendances sur plus de 5000 m² de terrain. Cette maison offre un beau potentiel de rénovation et séduira les amateurs d'espace et de nature. Elle est composée d'une entrée, d'un séjour avec insert à bois, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, de trois belles chambres, d'une salle-de-bains et d'un WC séparé. De plus, elle dispose d'un garage attenant, d'un auvent de 140 m², d'une grange de 90 m² et de trois garages indépendants offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, activité artisanale, aménagement complémentaire ou projet familial. L'ensemble est implanté sur un superbe terrain arboré de plus de 5000 m², idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible en pleine campagne. Quelques travaux de mise aux normes et de modernisation sont à prévoir, permettant de repenser et moderniser la maison selon vos envies. Un bien rare avec fort potentiel, parfait pour un projet de résidence principale, secondaire ou activité nécessitant de grandes dépendances. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 (réf. 607937 ).

À 3 minutes à pied des commodités, maison de 108 m² comprenant une pièce de vie lumineuse de 50 m² ouverte sur terrasse, 3 chambres (11 à 13 m²), bureau, salle d'eau et wc séparé. Garage, terrasse de 45 m², piscine et combles aménageables. Double vitrage, climatisation réversible (2025). Travaux de remise aux normes et rafraîchissement à prévoir. Fort potentiel. Rare sur le secteur. Jazz cubota - rsac de auch n° 912 337 003 référence agence : 4951.

Maison ancienne en plain-pied à usage d'habitation comprenant une entrée séparée, un séjour avec cheminée insert, 3 chambres d'une à rénover entièrement, une cuisine aménagée et équipée, un wc séparé, une salle d'eau. Grand garage, auvent de 140 m², trois garages et une grange de 90 m² au sol le tout sur 5300 m² de terrain environ. Prix de vente : 199900 euros honoraires charge acquéreur de 9900 euros inclus dpe : non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoit peschard, au 06 24 52 40 20 ou, par courriel à b.peschard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoit peschard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 531169795 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450055. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.74 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) benoit peschard (ei) agent commercial - numéro rsac : 531169795 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Melanie Colome vous propose : Charmante Maison de 98 m² avec un jardin arboré et rustique à Séméacq-Blachon. Découvrez cette maison pleine de potentiel, offrant un espace de vie paisible et spacieux, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Érigée sur une parcelle de 650 m², cette propriété saura vous séduire par son charme. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison de 98 m² se compose de 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC, une cuisine séparée non équipée, une buanderie, un bureau et une salle à manger avec cheminée et un salon. La répartition des espaces intérieurs vous permettra d'aménager et de personnaliser chaque pièce selon vos envies. L'extérieur de la propriété offre un vaste jardin clôturé et arboré (figuier, camélia, magnolia, rosier, mimosa), un abri voiture accessible par l'arrière de la maison, et un garage. Les travaux Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan et offrir un cadre de vie confortable et authentique. Les amoureux de l'ancien et les bricoleurs aguerris apprécieront le potentiel de cette demeure pleine de caractère. À noter : plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés, avec une toiture refaite en 1998, une citerne de gaz installée la même année, une chaudière remplacée en 2020 et une fosse septique contrôlée (2025) et non conforme. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette maison pleine de charme et d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Colome mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 933357428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Jungas vous propose : À vendre, maison de 90 m² idéalement située à deux pas du centre de Plaisance-du-Gers, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette maison se compose de 3 chambres, un salon confortable, une cuisine fonctionnelle, des combles aménageables offrant un beau potentiel d’agrandissement. Vous profiterez également d'une cour fermée et couverte, parfaite pour vos moments de détente ou pour un espace de rangement supplémentaire. Travaux à prévoir : rénovation de la toiture et amélioration des performances énergétiques. Idéal pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 513 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Jungas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 834251480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal famille / artisan / télétravail située à proximité de riscle, nogaro et plaisance-du-gers, cette maison de 102 m² habitables offre de beaux volumes et des dépendances recherchées. La maison : belle pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte suite parentale de 25 m² chambre de 10,8 m² bureau de 7,3 m² (télétravail ou chambre d'appoint) salle d'eau wc indépendants cellier les atouts : atelier de 40 m² (activité, stockage, bricolage…) garage de 27 m² avec mezzanine de 12 m² terrain de 1036 m² exploitable selon vos projets confort et économies : maison classée c (économe) chauffage principal par poêle à granulés radiateurs électriques en complément à noter : maison située à proximité d'une route pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Laurent descoubet 06 72 99 54 94 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,16% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 285 678 - greffe de auch) laurent descoubet entrepreneur individuel 06 72 99 54 94 - réf. 946296.

À Maulichères, dans le Gers, découvrez cette maison récemment rénovée de 92 m² (plain-pied), nichée au cœur d'un paysage vallonné, sans vis-à-vis, et réputée pour son charme rural, sa quiétude et son art de vivre. Elle bénéficie d'une vue spectaculaire sur les Pyrénées, tout en restant proche des commerces et services de Riscle, Nogaro et Aire-sur-l'Adour. Située au bout d'une impasse paisible et entourée par la nature, elle s'adapte à tous vos projets : résidence principale ou secondaire, retraite au vert, ou encore activité touristique. Entièrement de plain-pied, la maison propose deux chambres, une cuisine équipée, un séjour chaleureux, un bureau, une salle de bain avec douche à l'italienne ainsi qu'une buanderie. À l'étage, deux vastes greniers offrent un beau potentiel d'aménagement, idéal pour créer un gîte ou des espaces supplémentaires selon vos envies. Les dépendances comprennent un garage pratique et modulable. Le tout s'étend sur un magnifique jardin entièrement clos de 4 567 m², véritable écrin de verdure propice à la détente et à l'intimité. Une maison pleine de charme et d'âme, prête à vous accueillir pour poser vos valises dans le calme du Sud-Ouest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LAARMAN, Tél. : 06 45 83 61 99, E-mail : nathalie.laarman@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 811803287.

Située dans un environnement privilégié, à l'abri des regards, venez découvrir cette charmante maison de 107 m², implantée sur un vaste terrain de 2034 m², sans aucun vis-à-vis et offrant une superbe vue dégagée sur les Pyrénées. Mitoyenne d'un seul côté, sans vis à vis, cette maison entièrement rénovée à neuf en 2024 vous séduira par ses prestations modernes et son confort optimal. Elle se compose : • d'une spacieuse pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible • d'une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle • de trois belles chambres • d'une salle de bain • de WC séparés À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre exceptionnel avec : • un grand terrain sans vis-à-vis • une piscine et un bassin • un garage • des panneaux solaires pour un meilleur rendement énergétique Les + : • rénovation complète en 2024 (aucun travaux à prévoir) • maison vendue entièrement meublée • environnement calme avec vue imprenable sur les Pyrénées Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia COUILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°988 412 904 Greffe de AUCH) 07 82 82 03 19 (réf. 606095 ).