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maison 4 pièces 66 m2 à vendre à Saint-Julien-de-Concelles (44450)

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Vente maison 4 pièces 66 m² Saint-Julien-de-Concelles (44450)

220 000 €

Maison 4 pièces Saint-Julien-de-Concelles (44450)

Iad France - Richard Debray (06 64 34 89 45) vous propose : Nouveau. Exclusivité. St Julien-de-Concelles. En hameau, au calme, maison ancienne à rénover de 130 m² environ au sol (66 m² environ habitable actuellement). Cette longère de plain-pied vous offre actuellement : une entrée, une cuisine ouverte sur séjour avec cheminée fonctionnelle, 2 chambres sur parquets massifs anciens, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 WC séparé. Attenant et communiquant avec la maison : une grande véranda (30 m² environ) ouvrant sur jardin avec vue dégagée, un grand atelier réhabilitable (35 m² env.) avec cheminée d'époque et dalle béton pouvant devenir une pièce à vivre chaleureuse. Un garage de 50 m² environ attenant s'ajoute aux 130 m² au sol de cette maison. Fosse septique à revoir. Parcelle arborée et pelousée de 890 m² environ avec vue dégagée, puits et arrosage maraîcher. Audit énergétique réalisé. Devis de rénovation énergétique disponibles. Echangeons sur votre projet immobilier, votre budget et le cas échéant, programmons d'une visite ? Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 576 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Debray EI (ID 18563), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 819412354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Parquet

Jardin

Calme

Vue dégagée

A rénover
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 66 m²
Extérieur: Surface terrain : 890 m²
Etat: Construit en 1890

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 270 et 3 130 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 et 3 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.