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maison 4 pièces 156 m2 à vendre à Saint-Jean-d'Angély (17400)

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Vente maison 4 pièces 156 m² Saint-Jean-d'Angély (17400)

230 000 €

Maison 4 pièces Saint-Jean-d'Angély (17400)

Iad France - Jennifer HARIVEL (06 16 98 54 42) vous propose : Idéalement implanté à quelques minutes du centre ville de Saint Jean d'Angely, je vous invite à venir découvrir cette demeure et son extérieur bucolique. La maison déploie tout son charme sur 2 niveaux et sa dépendance nichée au bout du jardin. Un couloir d'accueil nous emmène à l'espace cosy du séjour avec cheminée dotée de belles hauteurs sous plafond d'un parquet bois. Dans la continuité une vaste cuisine entièrement aménagée et équipée avec sa salle à manger qui possède une porte fenêtre s'ouvrant sur la terrasse et son extérieur végétalisé avec goût. Un bel escalier conduit à l'espace nuit, 3 chambres spacieuses parquetées, deux pièces dressing, une salle de bain lumineuse avec baignoire et douche. Au dernier étage dans le grenier un espace à réinventer. Indépendamment de la maison une dépendance bureau, avec atelier, garage avec porte motorisé et place de stationnement complètent le tout ainsi qu'une cave semi enterrée. Sa décoration soignée font de cette propriété un bien coup de coeur, à quelques minutes à pieds de toutes commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer HARIVEL EI (ID 51250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 804249035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Parquet

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 156 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 293 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 080 et 2 870 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 et 2 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.