Maison 4 pièces à vendre à Saint-Hilaire-le-Château (23250)

Exclusivité ! Ancienne maison en pierre avec garage, dépendances et jardin à deux pas. Située à un peu plus d'une heure de l'aéroport de Limoges, dans une petite rue calme (cul de sac) du village de Saint-Hilaire-Le-Château. Non loin du Lac de Vassivière « Le petit Canada du Limousin ». La propriété comprend au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine / salle à manger, salon très lumineux. À l'étage : 3 chambres (dont 2 avec en suite) et une troisième salle d'eau. Vous avez une buanderie dans le garage et au dessus, avec accès par l'escalier extérieur, il y a une grande pièce qui est actuellement une salle de jeux. La maison a été louée avec succès sur Airbnb. Les propriétaires actuels a effectué une restauration sympathique à cette maison pour conserver son caractère d'origine. Toiture de la maison toute neuve. Assainissement individuel aux normes. Excellent emplacement pour la marche, le vélo, l'équitation, la pêche. À voir absolument ! Contacter Sarah Browne au 06 45 15 73 56 N. B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maion en pierre pleine de charme. Trois chambres et salle de bain, nombreuses de possibilités d'aménagement. Vérande et sortie directe sur le jardin. Pas de nuisances sonores. Grange attenant. Honoraires inclus dans le prix : 14%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de Saint-Hilaire-le-Château, cette maison mitoyenne d'un côté offre une belle base pour un projet de rénovation ou une résidence secondaire à la campagne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'une cuisine avec arrière-cuisine et de toilettes. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un accès au grenier, idéal pour du stockage ou un futur aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain attenant de 260 m² ainsi que d'une seconde parcelle à proximité de 325 m² comprenant un garage. Côté technique : Structure saine, Simple vitrage, Pas de système de chauffage, Rafraîchissement à prévoir, Assainissement non conforme, Mise aux normes électricité Une maison pleine de charme, à remettre à votre goût, parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence secondaire dans un cadre paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOLLER, Tél. : 06 42 73 51 00, E-mail : julie.moller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883 674 954.

À vendre dans la Creuse, région Limousin, à 10 minutes d'Ahun, une maison à rénover avec grange attenante et environ 500 m² de terrain. La maison a un sous-sol, un rez-de-chaussée, un premier étage et un grenier. Toutes les pièces sont entièrement à rénover. La surface au sol est d'environ 35 m² par étage. Il y a une grange adjacente d'environ 115 m² au sol. La propriété se trouve sur un terrain d'environ 500 m² qui est en pente à l'arrière. Toutes les fenêtres ont été rénovées. Il n'y a pas de chauffage ni de plomberie. Beau projet pour quelqu'un qui peut s'occuper lui-même d'une grande partie des travaux prévus. Ahun à environ 10 minutes en voiture a toutes les commodités. Gueret à 25 minutes en voiture est la ville la plus proche. Belle campagne dans la région. De belles opportunités pour les randonneurs, les cyclistes et les pêcheurs, mais aussi pour ceux qui recherchent simplement la paix et la tranquillité.

Située à seulement 15 minutes de Guéret, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 73 m² offre un cadre de vie agréable et un agencement fonctionnel, idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, un séjour chaleureux avec coin cuisine ouvert, ainsi qu'une salle d'eau. Un cellier attenant, avec étage, permet un espace de stockage supplémentaire. À l'étage, deux chambres confortables vous accueillent, dont l'une donne accès aux combles, offrant un espace de rangement ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 360 m², accompagné de deux box de rangement, parfaits pour du stockage extérieur ou du petit bricolage. Des travaux d'entretien ont été réalisés récemment, notamment sur la toiture, et les menuiseries ont été remplacées. Photos extérieures disponibles uniquement sur demande et après vérification de l'intérêt réel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 94 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN, Tél. : 06 60 65 00 79, E-mail : aymeric.collin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875.

Iad France - Lucie Nadaud vous propose : Charmante maison de village en pierres au cOEur de Saint-Pierre-Bellevue Située dans un cadre champêtre et authentique et sur un terrain de 90 m², cette maison de 68 m² offre un espace chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale regroupant salon et salle à manger, agrémentée d’une cheminée centrale, idéale pour les soirées d’hiver. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à cet espace pour un esprit familial et accueillant. Vous trouverez également une salle d’eau avec WC. À l’étage, trois chambres lumineuses permettent d’accueillir famille et invités en toute simplicité. Une cave de 6 m² en béton et un grenier complète ce bien. À l’extérieur, un petit espace aménageable devant la maison vous invite à profiter du soleil et du calme environnant. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. En complément, un peu plus loin à 40m vous trouverez une dépendance composée d’une ancienne étable, d’une grange sur deux niveaux et d’un garage, l’ensemble sur un terrain de 560 m², offrant un beau potentiel d’aménagement ou de stockage. Un cadre de vie unique en Nouvelle-Aquitaine Niché dans un paysage vallonné, le village de Saint-Pierre-Bellevue séduit par son patrimoine historique et son atmosphère préservée. Parfait pour les amateurs de nature et de promenades, il bénéficie également d’une bonne connexion avec les communes voisines Bourganeuf ainsi Royère-de-Vassivière avec son lac situé à 15km offrant de multiples loisirs, vous trouverez ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et commodités. ENGLISH Charming Stone Village House in the Heart of Saint-Pierre-Bellevue Nestled in a peaceful and authentic setting, this house of approximately 68 m² offers a warm and functional living space. On the ground floor, you will find a welcoming living area combining lounge and dining room, enhanced by a central fireplace, perfect for cozy winter evenings. The open-plan kitchen blends seamlessly with this space, creating a family-friendly and inviting atmosphere. À shower room with WC completes this level. Upstairs, three bright bedrooms provide comfortable accommodation for family and guests. À 6 m² concrete cellar and an attic complete the property. Outside, a small front courtyard invites you to enjoy the sun and the peaceful surroundings. The property features PVC double-glazed windows. Additionally, the property includes an outbuilding comprising a former stable, a two-level barn and a garage, all set on a 560 m² plot, offering great potential for conversion or storage. À Unique Living Environment in Nouvelle-Aquitaine Surrounded by rolling countryside, the village of Saint-Pierre-Bellevue is rich in historical heritage and offers an authentic rural atmosphere. Perfect for nature lovers and hiking enthusiasts, it also enjoys good connections to nearby towns such as Bourganeuf and Royère-de-Vassivière, with its lake located only 15 km away, offering multiple leisure activities. Here, you will find the perfect balance between tranquillity and convenience. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Nadaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932844681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un lieu-dit calme de Bosmoreau, maison avec du potentiel pour petit budget ou investissement locatif. Actuellement : 2 pièces en rez de chaussée, une pièce de vie et un salon ou chambre. À l'étage : 2 autres pièces pouvant servir de pièces de vie ou de chambres. Les deux espaces ne sont pas reliés pour le moment. Beau jardin. Honoraires inclus dans le prix : 41.67%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Dans un lieu dit calme de Janaillat, charmante maison avec beaucoup de potentiel. Au rez de chaussée : 2 grandes pièces de vie, une buanderie et une terrasse ombragée au sud. À l'étage : 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain. 2 Grands garages sur 2 niveaux (habitations possibles) Terrain arboré de plus de 4000 m². Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison à rénover entièrement, avec son petit jardin et sa terrasse. Nombreuses possibilités d'aménagement. Trois chambres. Honoraires inclus dans le prix : 16.67%.

Belle propriété avec beaucoup de charme et d'espace. Une maison principale avec en rez-de-chaussée un grande pièce de vie, un salon et une salle d'eau. À l'étage, 3 chambres et une salle d'eau. Grenier amenageable. Deuxième maison pour les amis ou la location avec une chambre en mezanine. Grandes anexes. Beau terrain. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Intéressante maison en pierre avec sa belle grange, nombreuses possibilités d'aménagement. Possibilité de trois chambres et deux salles de bains. Garage et autre hangar en face sur un grand terrain qui pourrait être aménagé en d'autres espaces. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Sur la commune de Bourganeuf, pavillon propre et bien entretenu sur sous-sol complet. La maison est composée d'un doucle séjour donnat accès à un balcon avec une jolie vue dégagée. Une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau et des WC. Grenier aménagebale si besoin. Sous sol avec garage, buanderie et atelier. Jardin cloturé. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

En plein centre de Bourganeuf, maison de ville avec son local en rez de chaussée. À l'étage vous trouverez une pièce à vivre, une cuisine et des wc. Au deuxième : deux chambres et une salle de bain. Un grenier. Honoraires inclus dans le prix : 13%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À Bourganeuf, ce bien offre une salon, cuisine, 3 chambres, salle de bain et WC séparé. Grenier et sous-sol complet. Un partie de terrain est constructible, offrant des possibilités d'extension. À proximité immédiate de commerces et écoles. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad france - aurélie montazaud vous propose : maison de ville de 64 m² sur un terrain de 401 m², comprend 2 chambres, cuisine, salon, salle d'eau et wc séparé, balcon. Rez-de-chaussée avec un garage, une cave, une chaufferie et une pièce habitable de 23 m². Chauffage au fuel grâce à une chaudière récente, possibilité d'installer un chauffage au bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 396 et classe climat g indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie montazaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 943068924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison située dans le centre ville de Bourganeuf. Au rez-de-chaussée : un garage de plus ou moins 25 m² et une cave. À l'étage : un séjour lumineux, cuisine avec un accès direct à un balcon et une salle d'eau avec WC. ​2éme étage : trois chambres confortables, dont une suite parentale avec douche et lavabo. Honoraires inclus dans le prix : 16.67%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Fiche id-sit178658 : a bourganeuf, maison de 4 pièces sur sous-sol, une cuisine, un salon, 3 chambres, une salle de bains, un wc. Terrain de 290 m². Possibilité d'avoir plus de terrain. Honoraires inclus de 9.28\% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 397 €. Classe énergie g, classe climat c logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 40 - mentions légales : proposé à la vente à 82397 euros (dont 9.28% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 75397 euros) - classe-energie g : 544 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4080 et 5560 euros - affaire suivie par mme sarah landrin (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion chateauneuf la foret - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Charmante maison avec sous-sol complet située dans la commune de Bourganeuf. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, salle d'eau et WC A l'étage : deux chambres supplémentaires. Vous apprécierez également la terrasse qui propose une jolie vue sur la campagne. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison de plain pied, très bien placé à proximité des commerces de Bourganeuf. Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte. 3 chambres, une salle d'eau et WC séparé. Grand garage. Terrain plat et clôturé, facile à entretenir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Spacieuse maison sur un beau terrain arboré et fleuri. Trois chambres et sa grande salle de bain. Bel espace de vie, garage et buanderie avec accès direct à la maison. Zero travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Venez visiter cette maison dans la commune de Bourganeuf, proche des commerces. Maison de plain pied avec diverses dépendances et un garage attenant. Nombreuses possibilités d'aménagements. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Découvrez cette maison avec cuisine, salon, trois chambres, salle de bain et WC séparé. Grenier et sous-sol complet. Un partie du terrain est constructible, offrant de possibilités d'extension. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison dans Bourganeuf Honoraires inclus dans le prix : 25%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison de caractère située à moins de 10 minutes de GUERET, elle allie authenticité et confort avec un chauffage central à pellets, une cheminée dans le salon de plus de 40 m² et un raccordement au tout-à-l'égout. Petit jardin facile d'entretien avec chalet, une pergola récente biokilmatic et une vue imprenable sur la campagne. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Située sur la commune de Saint-Dizier-Masbaraud entre Bourganeuf et La Souterraine, je vous propose cette charmante maison de 76 m², habitable de suite. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie avec poêle à granulés très récent puis d'une cuisine côté jardin. L'étage est composé d'une grande chambre, d'un bureau, d'une salle de bain avec douche et toilettes et d'un placard de rangement. Les combles aménagées, accessibles par un escalier en colimaçon permettent d'avoir une deuxième chambre ou deux coins nuits séparés et possède également tout le confort nécessaire grâce à sa deuxième salle d'eau avec douche et toilettes. Côté extérieur, vous découvrirez un beau jardin clos agrémenté d'arbres fruitiers et son cabanon pour le stockage de l'outillage. Le potager a été cultivé sans engrais chimiques depuis plusieurs décennies. Assainissement individuel - huisseries bois double vitrage - murs et combles isolés - chauffage poêle à granulés et radiateurs électriques - pas d'amiante. Petite cave. Maison mitoyenne d'un côté. Ce petit cocon n'attends plus que vous ! N'hésitez pas à prendre contact, je suis à votre écoute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 06 68 15 81 71, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743.