Maison 4 pièces à vendre à Saint-Gervais-d'Auvergne (63390)

En plein centre de Saint-Gervais-d'Auvergne, à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison de 85 m² habitables offre un cadre de vie pratique et accessible. Gros œuvre en bon état, tout-à-l'égout, trois chambres, grenier et cave. Sans terrain ni garage, elle séduira ceux qui cherchent le confort du centre-bourg, sans contrainte d'entretien extérieur. Une maison pleine de potentiel, à rafraîchir selon vos envies, dans une commune vivante et agréable au cœur des Combrailles. Les points forts : - Emplacement central, à proximité immédiate des commodités - Structure saine et gros œuvre en bon état - Idéal premier achat ou investissement locatif Référence agence : 3861.

À proximité du lac des Fades, avec vue imprenable sur le Lac, cette maison de plain pied se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à magner, d'une chambre et salle d'eau A l'étage un bureau ou chambre d'enfant, une pièce traversante (possibilité 2 couchages) et une deuxième chambre spacieuse sous les toits Les + : - la vue et le calme - garage attenant - maison habitable de suite Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Orpi aux Ancizes, M Rafalko, au 06 77 87 31 00 ou l'agence au 04 73 85 05 44 Référence agence : 3923.

Exclusivité ORPI Située dans un village au calme, découvrez cette charmante petite maison de 68 m² à finir de rénover sur plus de 2000 m² de terrain. Une chambre au rez de chaussée, fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Prévoir mise en conformité assainissement. Dépendance, garage, cave. Classe énergie : G. Plus d'infos au 04 73 85 05 44. Référence agence : 3828.

L'équilibre parfait : résidence principale ou pied à terre au vert ? Vous rêvez d'une maison de campagne, mais redoutez l'isolement total ? Celle-ci est faite pour vous ! Idéalement située en zone rurale, mais entourée de quelques voisins pour un cadre de vie sécurisé et convivial, cette charmante propriété est prête à vous accueillir immédiatement, que ce soit pour votre résidence principale ou pour une maison de vacances. Elle offre 100 m² habitables et se compose : - d'une pièce de vie de plus de 30 m² au rez-de-chaussée, parfaite pour la convivialité. - d'un accès direct à une terrasse ensoleillée, prolongeant vos journées d'été. - de 3 chambres pour loger toute la famille. Le tout est complété par un joli terrain de 500 m² entièrement clos, parfait pour les animaux ou un jardin potager. Les + pour un achat serein : - assainissement conforme : zéro travaux à prévoir ! - gros œuvre en excellent état : une base saine pour vous concentrer sur l'aménagement intérieur. Référence agence : 3931.

Projet d'envergure avec vue exceptionnelle sur la chaîne des puys (63560) servant (63560) - le charme de l'ancien et un potentiel illimité sur 2,8 hectares * un emplacement privilégié : cadre bucolique : profitez d'un environnement rural préservé, à deux pas des commodités du village. Nature à portée de main : accès direct aux sentiers de randonnée, parfait pour les activités de plein air. Vue & sérénité : le lieu rêvé pour échapper à l'agitation et créer un havre de paix. Votre projet authentique : cette ancienne habitation de caractère, datant de 1888, offre une surface de plus de 300 m² à aménager et n'attend que votre vision pour renaître. Entièrement à rénover, elle représente une toile vierge aux multiples possibilités. Des dépendances xxl pour vos ambitions : stabulation toiture neuve de 835 m² : parfait pour une activité agricole, équestre ou artisanale. Installations complètes : deux appentis de 20 m², un poulailler de 9 m², un puits, et un trés grand abri pour chevaux (stabulation libre). Que vous rêviez d'une grande résidence familiale, d'un gîte, de chambres d'hôtes, d'un centre équestre ou d'un lieu d'exploitation agricole, le potentiel de cette propriété est sans limite. Saisissez cette opportunité unique de réaliser un projet de vie exceptionnel dans un écrin de verdure préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 98 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal bellanger, tél. : 06 68 90 40 63, e-mail : pascal.bellanger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 418292314.

Iad France - Nathalie Robin vous propose : Maison mitoyenne avec terrain et dépendance (garage / atelier) à rafraichir ! Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle de bains, un WC et une chaufferie. À l’étage : trois chambres dont une avec dressing ou bureau (les sols sont en parquet chêne). À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos avec une dépendance (garage / atelier). Les combles sont isolés en laine de verre (2004) et le bien est raccordé au tout-à-l’égout. Un chauffage central au fuel est en service (2007). Les menuiseries sont anciennes, double vitrage bois en bas et survitrage en haut, seule la cuisine est en double vitrage PVC. La maison est relié à l'assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 406 et classe CLIMAT G indice 115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Robin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 987801412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint eloy les mines, à environ deux kilomètres du centre ville, pavillon des années 70 à rafraichir offrant 95 m² habitables. Une entrée au sous sol dessert le garage, la buanderie, une chambre d'appoint et une cave. À l'étage un palier, une cuisine et séjour donnant sur le balcon, deux chambres et une salle de bains et wc séparé. Plus de 2000 m² de terrain avec cour sur l'avant. Les + de ce bien : - tout à l'égout - chauffage central au gaz référence agence : 3858.

Découvrez cette charmante maison de 87 m² habitable, érigée en 1980 sur un terrain spacieux de 755 m², offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Située à de Saint-Gal-sur-Sioule, cette propriété est une opportunité rare dans un environnement résidentiel prisé. En excellent état, cette demeure conviviale vous assure un confort de vie optimal. Elle se compose de 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant de 8 m² avec placard intégré. Un lumineux salon salle à manger de 27 m², idéal pour vos moments de détente et de convivialité. Une cuisine équipée de 9,60 m², fonctionnelle et prête à l'emploi. Deux chambres confortables de 10,70 m² et 9,70 m², toutes deux dotées de placards. Une salle d'eau de 4,50 m². Au sous-sol : Un garage pratique de 49 m². Une cave pour vos besoins de rangement de 11 m². Une chambre supplémentaire de 15 m², offrant flexibilité et espace. Abris bois de 15 m² Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible et recherché, au cœur des magnifiques Gorges de la Sioule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 06 68 90 40 63, E-mail : pascal.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314.

Iad france - thomas chatard vous propose : maison de plain pied 132 m² avec grand terrain et dépendances. C'est à loubeyrat (lieu dit, les greniers), dans un environnement paisible et verdoyant, que je vous propose de découvrir cette maison avec dépendances, parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre chaleureux et convivial. * description des pièces * la maison dispose actuellement de 2 chambres mais 3 voir 4 sont possible. Vous bénéficierez également d'une salle de bains et salle d'eau, cuisine d'été. La cuisine équipée, ouverte sur le salon / salle à manger avec 47 m² de superficie. Les + terrain plat, terrasse couverte, garage et dépendances. * avantages :* située sur un terrain de 1410 m² très bien entretenu et clos, cette maison bénéficie d'un terrain spacieux où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Dotée d'un garage, vous avez la possibilité de stationner facilement vos véhicules. Avis de valeur offert de votre bien immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 345 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 833836505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Référence 3701 : Saint Eloy les mines, proche centre et commerces, jolie maison 1930 rénovée. Habitable de suite et tout confort, vous serez séduit par sa luminosité et ses espaces généreux. 3 chambres dont une au rez de chaussée, et les deux autres avec dressing à aménager. Sous sol complet, et garage sur plus de 400 m² de terrain. Classe énergie : G. Plus d'infos au 04 73 85 05 44 Référence agence : 3701.

Villosanges (63), ensemble immobilier à rénover composé de : maison d'habitation sans confort, 2 étables / écuries et un hangar de 130 m². Terrain de 1190 m².

Villosanges (63), maison d'environ 77 m² habitables + dépendances. Entierement à rénover. Terrain de 1500 m².

Espinasse en exclusivité, charmante longère de caractère avec dépendances et plus d'1 hectare de terrain non attenant. Dans un lieudit paisible, cette longère de 110 m² offre tout le charme de l'ancien, pierres apparentes, authenticité et cadre préservé sans vis-à-vis. Le gros œuvre est en bon état, la couverture a été refaite en 2024, garantissant une base solide. Composition de la maison, au rez de chaussée une entrée, cuisine au style traditionnel avec son fourneau, cellier, wc et salle à manger. À l'étage un dégagement desservant trois chambres, un bureau et une salle de bains. Au deuxième, combles potentiellement aménageables. Chauffage bois + fuel, simple vitrage, prévoir travaux de rénovation intérieure pour redonner à l'ensemble tout son potentiel. Plus de 400 m² de grange et dépendances, un véritable atout. Côté extérieurs, parcelle attenante de 1 000 m² autour de la maison et deux parcelles supplémentaires de 3 300 m² et 6 700 m², proches du bien, soit 1 hectare libre au total, idéal pour un projet agricole, loisir, verger, chevaux, potager, etc. Un lieu à façonner, où chaque pierre raconte une histoire et chaque espace invite à créer la vôtre. Référence agence : 3950.