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maison 4 pièces 130 m2 à vendre à Saint-Genis-Laval (69230)
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Vente maison 4 pièces 130 m² Saint-Genis-Laval (69230)
649 000 €
-12.89 %

Maison 4 pièces Saint-Genis-Laval (69230)

Situé dans un secteur prisé ' LA CHAPELLE AUX PAONS' sur la commune dynamique de St Genis Laval limite Oullins, proche de toutes les commodités et des transports métro ligne B et la ligne C10, l'hôpital Lyon Sud se trouve à quelques minutes et 15 minutes pour se rendre au centre ville de Lyon. Cette maison de 1987 se compose au rez de chaussée d'une entrée avec rangements, une cuisine moderne toute équipée, un séjour spacieux avec cheminée à foyer fermé, une véranda de 24 m² avec climatisation réversible ouvrant sur le jardin sans vis à vis. Au demi niveau supérieur, 3 chambres de bonne taille, une salle d'eau rénové avec douche italienne, et un wc séparé. Au demi-niveau inférieur, un grand sous-sol avec possibilité de créer une 4 ème chambre (fenêtres déjà existantes), garage, buanderie et vide sanitaire permettant du rangement. La maison est édifiée sur un terrain de 1279 m², vue dégagée, clos et piscinable. Menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques, pompe à chaleur en air pulsé. Cette maison se trouve dans un lotissement avec un grand parc et bénéficie de 3 terrains de tennis. charges annuelles 440€. Le prix de ce bien est de 649 000€ et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Air Pulsé
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 279 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 1987

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 990 et 1 420 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 179 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 649 000 € (soit 4 992 € / m²)
    -12.89 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12.89 % (-96 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 304
Guy Hoquet VOURLES agence immobilière Vourles (69390)
Guy Hoquet VOURLES

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