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maison 4 pièces 113 m2 à vendre à Saint-Geniès-de-Fontedit (34480)
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Vente maison 4 pièces 113 m² Saint-Geniès-de-Fontedit (34480)
259 900 €
-11.6 %

Maison 4 pièces Saint-Geniès-de-Fontedit (34480)

Dans le dynamique village de Saint-Geniès-de-Fontedit, situé à seulement 12 minutes au nord de Béziers, vous trouverez cette maison T4 en cours de construction dans un tout nouveau lotissement. Cette villa à 2 faces offre une superficie habitable de 114 m² et repose sur un terrain d'environ 265 m², vous permettant ainsi de profiter d'une double orientation avec deux espaces extérieurs. Voici comment cette maison est agencée : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique suite parentale de plus de 18 m², un WC indépendant, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie de plus de 47 m². Cette pièce de vie inclut une cuisine ouverte sur le salon / séjour, agrémentée d'une grande baie vitrée qui s'ouvre sur une terrasse orientée sud-est de 21 m². De plus, à ce niveau, vous bénéficierez d'un garage communicant directement avec la maison. À l'étage, deux autres chambres avec placards vous attendent, ainsi qu'une mezzanine pouvant être aménagée en bureau, et une salle de bain avec WC. Cette construction, clé en main, sera conforme à la réglementation thermique RE2020. De plus, la maison est équipée de la climatisation gainable, de menuiseries en double vitrage, de volets électriques, et bien d'autres commodités pour votre confort. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, veuillez contacter notre agent commercial au RSAC N° 893 616 821. Cette opportunité de logement ne doit pas être manquée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 113 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 265 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Orientation : nord,est
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces
Etat
  • Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 259 900 € (soit 2 300 € / m²)
    -11.6 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.6 % (-34 100 €) depuis le début de sa diffusion le 4 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3408945694
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