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maison 4 pièces 74 m2 à vendre à Saint-Fons (69190)
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Vente maison 4 pièces 74 m² Saint-Fons (69190)
264 900 €

Maison 4 pièces Saint-Fons (69190)

Safti immobilier vous propose, à saint fons, cette maison mitoyenne traversante de ~75 m² sur une parcelle de 190 m² dans un secteur résidentiel calme. Le rez-de-chaussée dessert une agréable pièce de vie avec un accès direct au jardin orienté plein sud, une cuisine équipée ouvrable, un garage de ~14 m². À l'étage : le pallier dessert 3 chambres, une grande salle de bain, un dressing et un wc séparé. Les extérieurs sont remarquables avec une double terrasse et un jardin plein sud sans vis-à-vis. La résidence est idéalement située proche des commodités : tram t4, bus, écoles, grands axes. Cette maison à rafraîchir à fort potentiel comblera une famille cherchant du calme, des commodités aux portes de lyon ! Contactez-moi vite pour visiter votre futur chez-vous ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 264 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier pageault, tél. : 06 52 08 73 83, e-mail : olivier.pageault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 838 754 067.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 190 m²
Etat
  • Construit en 1984

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 450 et 2 000 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 318 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 56

A propos du prix de cette maison

  • 264 900 € (soit 3 580 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1045834
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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