Maison 4 pièces à vendre à Saint-Étienne-du-Rouvray (76800)

Exclusif special investisseur saint etienne du rouvray proche zenith jolie maison avec terrain d'environ 147 m² comp entree sejour salon cuisine am us 3 chbres wc sdb. Sous sol avec garage. Ccelec. Dpe. 1 / 725 160 000 euros fai sanson gestion 02 35 98 29 19 prix : 160 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140 euros et 2930 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

(76800 )- maison 3 chambres - secteur recherché - plein sud ! Charmante maison de ville mitoyenne au calme et très lumineuse, dans un secteur prisé de st etienne du rouvray idéale pour un premier achat ou une jeune famille. Elle se compose de : rez-de-chaussée : une entrée, un wc, et une cuisine aménagée ouverte sur un séjour-salon. 1er étage : un palier desservant une chambre avec dressing et une salle de douche rénovée. 2ème étage : un grenier aménagé offrant deux chambres en enfilade et : ou un bureau. Depuis la cuisine, vous accédez à un sous-sol sain. À l'extérieur, vous profitez d'un stationnement privatif, d'une terrasse et d'un jardin (non attenant) avec abri et local technique. Laissez-vous inspirer par mes propositions d'aménagement (voir photos) et imaginez tout le potentiel de ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le charme et la luminosité feront la différence. Prix de vente : 135 290 euros fai - honoraires à la charge du vendeur. -dpe : classement énergétique "d", ges "d" - estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1170 euros et 1630 euros, basée sur les tarifs de l'énergie de l'année 2021. Une visite s'impose pour la découvrir ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez houleymata coulibaly, au 06 12 07 11 98 ou, par courriel à h.coulibaly@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de houleymata coulibaly agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424183 cuy - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Aurélie Gonano vous propose : Maison de Ville - 91 m² - 3 chambres et 1 bureau - Idéal 1ère acquisition ou investissement locatif Nichée au cOEur du vieux bourg de Saint-Étienne-du-Rouvray, cette maison de ville offre un beau potentiel. Elle s'étend sur plusieurs niveaux et propose un bel espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine indépendante, une buanderie et une salle de bain avec wc. L'espace nuit, répartis sur les autres niveaux est composé de trois chambres lumineuses. Un bureau ou chambre d'enfant est également présent. L'agencement actuel de la maison permet d'envisager une redistribution des espaces pour répondre à vos besoins et vos envies. Les surfaces généreuses et les nombreuses pièces offrent une vraie flexibilité pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. Bien que quelques travaux de rénovation soient nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette maison, son emplacement central, à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun, en fait un bien rare et recherché. Le bien est dépourvu d'extérieur mais l'exposition plein ouest apporte une belle luminosité tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette maison de ville constitue une opportunité unique de créer votre cocon douillet au cOEur de Saint-Étienne-du-Rouvray. Laissez libre cours à votre créativité et venez visiter ce bien rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Gonano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 977880178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Hebert vous propose : Charmante Maison à Saint-Étienne-du-Rouvray - Idéale pour la Vie de Famille Découvrez cette belle maison située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Étienne-du-Rouvray. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace généreux comprenant une cuisine lumineuse avec une entrée indépendante et un joli séjour ouvert sur une salle à manger. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent ainsi qu'une salle de bain. Cette maison est en bon état général mais nécessite un rafraichissement et remettre au gout du jour afin d'accueillir ses nouveaux propriétaires. Grand potentiel pour un agencement optimal. Enfin, pour votre véhicule ou espace de stockage, un sous-sol complet. Cette maison de ville est idéalement située, à proximité des écoles, commerces et transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et familial. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de confort et de sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Hebert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 990543613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence LANGLOIS vous propose : Charmante Maison Familiale avec Jardin - Saint-Étienne-du-Rouvray Au cOEur de Saint-Étienne-du-Rouvray, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie idéal. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété propose un espace de vie généreux ainsi qu'un jardin arboré, parfait pour les moments de détente en famille. La maison s'étend sur deux étages et comprend 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Chaque espace a été intelligemment pensé pour offrir confort et fonctionnalité. La cuisine équipée, avec son agencement séparé. Le salon lumineux et la salle à manger offrent des espaces conviviaux pour se retrouver en famille ou entre amis. Datant de 1963, cette propriété nécessite quelques travaux de rénovation pour être portée à son plein potentiel. Cependant, le potentiel est indéniable et offre l'opportunité de créer un cocon chaleureux et personnalisé, à votre image. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec un jardin où petits et grands pourront profiter des beaux jours et des repas en plein air. Une terrasse est également présente, offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir des convives. Les équipements de sécurité tels qu'un système d'alarme vous procurent tranquillité d'esprit, tandis que le chauffage individuel au fuel assure un confort optimal, même pendant les saisons les plus fraîches. Proche de toutes les commodités et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, facilitant le quotidien de ses habitants. Cette maison pleine de potentiel n'attend que votre touche personnelle pour devenir le foyer chaleureux de vos rêves. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 157500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 461 et classe CLIMAT G indice 131. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence LANGLOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 882382757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eléonore Duval vous propose : 'POPPIES' : Maison complètement rénovée au pied du Jardin des Plantes ! Situées dans une rue très calme au coeur d'un secteur très recherché, vous pourrez tout simplement poser vos meubles dans cette maison fraîchement rénovée ! Au rdc vous trouverez : - un grand séjour double orienté Sud avec une cheminée - un palier confortable distribuant : - une chambre donnant sur le jardin - une salle de bain avec wc - et une cuisine avec coin repas, ouverte en angle sur le petit jardin. - Une entrée autonome est possible directement vers la cuisine. Au 1er étage, le palier dessert : - 2 belles chambres mansardées avec rangements - 1 wc La maison est entourée de 2 petits jardins : l'un sur l'avant et l'autre vers l'arrière à la façon d'un patio sans vis-à-vis. Il est possible de stationner un véhicule sur la parcelle. Une grande cave accessible depuis le jardin complète les prestations de cette maison. Vous trouverez toutes les prestations modernes et confortables dans cette jolie maison ! Je vous invite à me contacter afin de voir ensemble si cette jolie 'Poppies' correspond à votre projet, et ainsi, organiser une visite, à bientôt Eléonore Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eléonore Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 910036334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thierry Dupuis vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de ville à Sotteville-lès-Rouen, idéale pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Construite en 1935, cette maison de 56 m² sur 2 étages offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un salon de 24 m² et une cuisine séparée de 9.3 m². La cuisine, bien agencée, ne manquera pas de séduire les amateurs de gastronomie. Une salle d'eau comprenant un WC complètent ce rez de chaussée. Un atout supplémentaire est la terrasse de 26 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, deux chambres de respectivement 13 m² et 7 m² (au sol) offrent des espaces intimes et confortables pour toute la famille. Cette maison bénéficie d'un garage pour faciliter le stationnement. Idéalement située à proximité de diverses commodités, vous pourrez profiter du Zénith - Parc des expositions à 2000 mètres, des lycées à 400 mètres et du parc des Bruyères à seulement 50 mètres. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est un véritable havre de paix. Malgré son cachet ancien, des travaux sont à prévoir pour moderniser certaines installations. Cependant, le potentiel de cette maison ne demande qu'à être révélé. Les expositions plein sud garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. Amateurs de maisons de caractère, cette maison de ville vous attend pour vous offrir un cadre de vie unique. N'hésitez plus, venez la visiter et laissez-vous charmer par son authenticité et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 491 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 930799788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAFTI vous propose cette maison mitoyenne T5 d'environ 132 m² de surface habitable, pour 150 m² au sol, Idéale pour une famille. Proche de la place de Verdun et son marché du samedi, du métro, des commerces, de l'école Ferdinand Buisson, du collège Jean Zay, du stade et à moins de 500m du parc du Champ des Bruyères, tout est à portée de main pour une vie de famille. Au rez de chaussée, vous serez accueillis par une entrée desservant un spacieux salon avec de grandes fenêtres exposées ouest. Vous disposez également d'une cuisine dinatoire, d'une véranda donnant sur une terrasse et le jardin, avec son carport. Au premier, un pallier dessert 2 grandes chambres, avec rangement, un WC séparé, une buanderie et une salle d'eau spacieuse avec douche à l'Italienne. Au second, un pallier dessert une pièce d'environ 25 m² habitables (30 m² au sol), avec ses 2 accès, qui peut facilement être cloisonnée pour obtenir 2 belles chambres spacieuses. Vous disposez également d'un WC suspendu séparé et d'une pièce d'environ 7 m² pouvant servir de chambre, dressing ou même de salle de bain supplémentaire. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chaudière gaz condensation. Une cave complète le bien. Taxe foncière : 2180 euros A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRIXA, Tél. : 06 79 11 67 42, E-mail : christophe.frixa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 797 475 530.

Maison / Villa 4 pièces Située dans une rue très calme, à proximité immédiate des commerces, cette charmante maison de ville vous séduira par son grand terrain de 738 m², rare dans le secteur, et son potentiel d’aménagement. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une salle de douche, un WC indépendant, ainsi que la chaufferie. Vous accédez ensuite à une cuisine dînatoire de 13 m², lumineuse, qui s’ouvre sur un séjour chaleureux de 23 m² avec cheminée. À l’étage, un palier dessert deux chambres de 14,5 m² et 10 m². Au dernier niveau, un grenier offre une belle surface à aménager selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux…). En complément, la maison dispose : de deux ateliers, d’une cave, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, d’une chaudière gaz à condensation. Des travaux sont à prévoir, mais la maison présente un fort potentiel, notamment grâce à son emplacement privilégié et son grand terrain. Une belle opportunité pour un projet de vie ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Réf. 86051849 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 394 kWhEP / m². an (F) - Classe climat 64 kg CO2 / m². an (E) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1930euros ~ 2650euros - Logement à consommation énergétique excessive : classe F - Guillaume LLOBET - Agent commercial - EI - RSAC 532 678 794 APE 4619B - G. LLOBET - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76062017000016745 Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Aurélie Gonano vous propose : Maison de Ville - 95 m² - 3 chambres - garage - jardinet Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville située à Amfreville-la-Mi-Voie, datant de 1854 et offrant une surface habitable de 95 m² répartie sur 4 niveaux. Cette demeure allie subtilement le charme de l'ancien à des équipements modernes, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. La double exposition Est / Ouest assure une luminosité traversante particulièrement agréable. Au premier étage, une spacieuse chambre avec sa salle de bain vous attendent, offrant un espace intime et reposant. Au second étage, vous trouverez les deux autres chambres. Un garage est également à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Il donne accès sur un jardinet pour vos moments de détente et où il est possible d'envisager le stationnement d'un véhicule. Située à Amfreville-la-Mi-Voie, cette maison de ville bénéficie d'un environnement tranquille tout en étant proche des commodités du quotidien (commerces et transports à proximité immédiate). Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de confort moderne. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix chargé d'histoire au cOEur de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Gonano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 977880178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez Sotteville-lès-Rouen, au cœur de la région rouennaise ! En tant que deuxième plus grande ville de la zone, elle se caractérise par son énergie, sa verdure et son engagement communautaire, ce qui en fait un lieu privilégié pour une habitation principale avec des avantages financiers ou pour un investissement locatif sous la loi Pinel. Ce nouveau projet immobilier est niché dans un quartier paisible, alliant la commodité des services locaux, du centre urbain et la sérénité des berges de la Seine. Le complexe, avec ses designs épurés aux nuances ocres, se compose de deux édifices proposant des appartements allant du studio au T4, s'articulant autour d'un espace vert partagé et de cinq habitations de trois pièces, chacune avec son propre espace vert. Vous avez l'embarras du choix ! Anticipez des intérieurs lumineux, des pièces spacieuses et des aménagements de haut standing : vastes fenêtres, logements sécurisés, éclairage intelligent, volets motorisés, salles de bains équipées et garages doubles. Les unités d'habitation s'ouvrent sur des extensions extérieures, comme des balcons ou des patios. Quant aux maisons, elles jouissent d'un jardin privé. Ces espaces ouverts seront le théâtre de souvenirs mémorables en compagnie de vos proches. Selon le type de logement, différents espaces de stationnement, en extérieur ou en intérieur, ainsi que des parkings doubles seront à votre disposition. Découvrez également nos 90 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez Sotteville-lès-Rouen, au cœur de la région rouennaise ! En tant que deuxième plus grande ville de la zone, elle se caractérise par son énergie, sa verdure et son engagement communautaire, ce qui en fait un lieu privilégié pour une habitation principale avec des avantages financiers ou pour un investissement locatif sous la loi Pinel. Ce nouveau projet immobilier est niché dans un quartier paisible, alliant la commodité des services locaux, du centre urbain et la sérénité des berges de la Seine. Le complexe, avec ses designs épurés aux nuances ocres, se compose de deux édifices proposant des appartements allant du studio au T4, s'articulant autour d'un espace vert partagé et de cinq habitations de trois pièces, chacune avec son propre espace vert. Vous avez l'embarras du choix ! Anticipez des intérieurs lumineux, des pièces spacieuses et des aménagements de haut standing : vastes fenêtres, logements sécurisés, éclairage intelligent, volets motorisés, salles de bains équipées et garages doubles. Les unités d'habitation s'ouvrent sur des extensions extérieures, comme des balcons ou des patios. Quant aux maisons, elles jouissent d'un jardin privé. Ces espaces ouverts seront le théâtre de souvenirs mémorables en compagnie de vos proches. Selon le type de logement, différents espaces de stationnement, en extérieur ou en intérieur, ainsi que des parkings doubles seront à votre disposition. Découvrez également nos 99 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison individuelle à Petit-Couronne Aucun travaux à prévoir Cette charmante maison INDIVIDUELLE de 70 m² située à Petit-Couronne est idéale pour les familles modernes. Avec ses 3 chambres et 4 pièces en tout, elle offre un espace de vie confortable et convivial. Les fenêtres en aluminium à double vitrage assurent une isolation optimale et favorisent l’économie d’énergie. L’intérieur de la maison est équipée de fonctionnalités modernes telles qu’un thermostat connecté et une ventilation simple flux. Les volets roulants électriques et la fibre optique sont également installés pour votre confort quotidien. La cuisine spacieuse et fonctionnelle vous permet de préparer vos repas aisément. À l’extérieur, profitez d’un agréable espace barbecue pour vos soirées d’été. Le jardin est parfait pour se détendre en famille. Cette maison réunit tous les atouts pour une vie agréable et connectée à proximité des commodités locales.

À 5 minutes à pied de la Gare de Oissel et du centre-ville, SAFTI vous invite à découvrir cette jolie maison de 83 m² située à l'abri des regards, bénéficiant d'une très bonne classification énergétique (DPE C). Vivable de plain-pied, la maison présente une entrée donnant sur une agréable pièce à vivre de 30 m² et une cuisine moderne ouverte sur le séjour. Toujours au rez-de-chaussée, depuis le couloir dans la continuité de la cuisine, vous retrouverez un espace nuit composé d'un WC séparé, d'une salle de bain carrelée avec placard, et d'une belle chambre avec espace dressing et une porte-fenêtre permettant un accès facile au jardin. À l'étage, vous retrouverez 2 autres belles chambres dont l'une de 14 m². Vous apprécierez le caractère soignée de la maison avec son parquet au sol ainsi que l'agencement très bien pensé. Côté extérieur, une grande terrasse orientée sud et un espace jardin sans vis-à-vis. Informations complémentaires : - Chauffage par convecteurs électriques - Volets roulants électriques à toutes les fenêtres - Toiture en très bon état - Diagnostics énergétiques et électriques très bons Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Miguel NUNES FERREIRA, Tél. : 06 62 52 57 77, E-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 900 199 126.

Iad France - Sylvain Robbe vous propose : Venez découvrir en exclusivité à Oissel, dans un secteur calme, cette maison de plain pied de 103 m² comprenant : -Une entrée donnant sur une cuisine, un séjour / salon baigné de lumière, un espace nuit composé de 2 chambres, une salle d'eau et une suite parentale. La maison dispose également d'un cellier, d'une chaufferie et d'un garage de 30 m² La maison est construite sur un terrain de 300 m², le jardin entièrement clos est exposée sud. Ecoles et commerces a proximité immédiate de cette maison située dans un lotissement calme. Chauffage au gaz de ville Opportunité à saisir ! Bien rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 904324894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Nuttens vous propose : *Investisseurs * ou * primo accédants * maison de ville * Située sur commune d'Oissel, cette maison de ville offre un formidable potentiel pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien à transformer en véritable cocon familial. Construite dans les années 1940 et s'étendant sur 58 m², cette maison de ville sur deux étages possède 4 pièces dont 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC. Les espaces sont modulables et peuvent être réaménagés selon vos besoins et vos envies. La maison comprend également un garage, idéal pour stationner un véhicule en toute sécurité. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce bien et en faire un endroit chaleureux et accueillant. L'environnement calme et résidentiel de la maison est propice à la tranquillité et au bien-être, tout en étant à proximité des commodités et des transports en commun pour faciliter le quotidien. En termes d'équipements, la maison est éligible à la fibre optique et à l'assainissement collectif. N'hésitez pas à laisser libre cours à votre créativité et à imaginer la maison de vos rêves en rénovant ce bien plein de potentiel ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Nuttens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 918829441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadia Djellouli vous propose : Maison 4 pièces orientée plein sud, avec poêle à granulés et panneaux solaire. Au rez-de-chaussée, elle offre un séjour-salon, une cuisine ouverte, une chambre, un bureau ou un espace nuit de 7 m² actuellement aménagé en chambre d'enfant, une salle d'eau et une véranda climatisée. À l'étage, une grande chambre mansardée de 44 m² au sol. Sous-sol semi-enterré avec cuisine d'appoint, buanderie, chambre de 22 m² chauffée et lumineuse, plus garage. Maison fonctionnelle équipée de matériaux de qualité et d'un système de caméras extérieur, à faible consommation d'énergie. Le tout sur un terrain divisible avec partie constructible. Cette parcelle offre de nombreuses possibilités : construire une seconde habitation pour revendre ou louer, aménager une piscine, ou encore détacher et revendre le terrain séparément. Visites 7j / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Djellouli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 891283657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- 76140 - le-petit-quevilly - maison de ville avec cour : elle se compose d'une salle à manger, cuisine placards, véranda et wc, au 1er étage : palier, deux chambres, salle de bains, au 2ème : une chambre. Les + : dépendance, cour, un jardin commun à partager, possible d'acheter un garage. Au pied de la ligne de bus 27 et t4, proche école et commerces, à proximité du jardin des plantes. Travaux à prévoir. Prix de vente : 129 900 euros honoraires charge du vendeur. Dpe - 289 - e - ges - 63 - e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870 euros et 2560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat réf : n° 399669olt - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sabrina olivet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rouen 833 382 617 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour visiter, contacter sabrina olivet au 06 60 22 96 12 ou s.olivet@proprietes-privees.com, conseillère immobilier pour sas propriétés sabrina olivet (ei) agent commercial - numéro rsac : rouen 833 382 617 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison en brique avec 3 chambres à Sotteville-lès-Rouen Située dans le quartier paisible de Voltaire à Sotteville-lès-Rouen, cette charmante maison de 97 m² offre une possibilité d'allier confort et modernité. Avec ses trois chambres spacieuses et quatre pièces au total, elle est idéale pour une famille en quête d'un nouvel espace de vie. La maison bénéficie de double vitrage. Les équipements de pointe ajoutent une touche de modernité à cette demeure. Profitez d'un thermostat connecté pour un contrôle efficace de la température et d'une connexion internet stable pour faciliter votre vie numérique quotidienne. Les volets électriques offrent non seulement un confort d'utilisation mais aussi une sécurité. Le système de vidéophone est un atout supplémentaire pour la sécurité de votre foyer. À l'extérieur, la maison se distingue par un espace de vie agréable avec barbecue pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un terrain clôturé assure une intimité parfaite, idéal pour les moments de détente. Cette propriété est une opportunité rare d'acquérir un bien fonctionnel dans un cadre charmant et bien desservi.

Iad france - sophie beaugrand vous propose : idéal premier achat ou investissement locatif – maison de ville prête à vivre ! Secteur calme, dans une rue à sens unique facilitant le stationnement, à proximité des grands axes pour un quotidien pratique. Découvrez cette charmante maison de ville de 71 m² agencement fonctionnel : au rez-de-chaussée : entrée accueillante ouvrant sur un séjour chaleureux avec son poêle à pellets salon cocooning cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une arrière-cuisine pratique wc indépendant et accès à une cave à l’étage : palier desservant 2 belles chambres salle de bains avec wc, moderne et lumineuse les plus : huisseries pvc double vitrage poêle à pellets récent + chauffage d’appoint au fuel chauffe-eau neuf (installé en mai 2024) grenier aménageable : un potentiel à exploiter selon vos envies (bureau, 3e chambre, espace loisir…) aucun travaux à prévoir à l’intérieur ! Une isolation thermique par l’extérieur (ite) permettrait toutefois d’optimiser la performance énergétique. Un bien parfait pour investisseurs soucieux de rentabilité ou jeunes acquéreurs à la recherche d’un premier cocon ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 261 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie beaugrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 811411685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie Vallee (07 68 94 10 10) vous propose : VENTE EN VIAGER OCCUPE - Située sur la grande commune de Grand-Quevilly, intégrée à la métropole de Rouen, cette maison de plain-pied bénéficie d’un emplacement privilégié. Dans un environnement pavillonnaire calme et résidentiel, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connectée. Les grands axes autoroutiers à proximité permettent de rejoindre Paris-Centre en 1h45, Versailles en 1h15, tandis que la gare de Rouen, accessible en 20 minutes en voiture ou 30 minutes en bus, facilite les trajets en train vers la capitale (Paris en 1h15 environ). La maison est également bien desservie par les transports en commun : bus, métro et tramway permettent de circuler aisément dans toute l’agglomération rouennaise. À seulement 10 minutes, en voiture ou bus, vous profiterez d’un grand complexe de loisirs regroupant cinéma, bowling, restaurants, centre commercial et autres commodités. Pour les amoureux de nature ou pour les sorties en famille, des parcs verdoyants sont à proximité mais aussi le Stade Robert Diochon, le stade du champs de Mars, le Zénith de Rouen, le théâtre Charles Dullin … pour un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et proximité des services urbains. Cette maison des années 60, d’une surface habitable d’environ 84 m² environ, offre un agencement fonctionnel et un beau potentiel d’aménagement. De plain-pied, elle se compose d’une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d’eau équipée d’une grande douche, ainsi que des WC séparés. Une véranda à l’arrière de la maison, accessible actuellement par l’extérieur et partiellement en dur, apporte un espace supplémentaire à la maison avec sa vue sur le jardin. Implantée sur une parcelle de 577 m² environ exposée plein sud, la maison bénéficie d’un bel extérieur, avec une terrasse agréable et un beau jardin. Un chalet isolé offre un espace de rangement ou d’activité supplémentaire. Le bien dispose également d’un sous-sol complet, idéal pour le stationnement, le stockage ou un espace atelier. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage avec volets roulants, d’un chauffage central au gaz de ville, et a déjà fait l’objet de travaux d’amélioration : isolation des combles, électricité refaite en 2007, ravalement de façade récent. L’environnement est calme et résidentiel, parfait pour une vie paisible tout en restant proche des commodités et axes de circulation. Conditions de la vente : Vente au comptant avec occupation viagère par droit d’usage et d’habitation au profit d’un homme âgé de 89 ans, ce droit ne lui permettant pas de louer la maison. Valeur vénale du bien : 207.000 € Prix de vente : 154.700 € payé comptant Frais d’agence inclus Rente viagère : 0 € / mois) (Prix de vente 100 % comptant) Indemnité pour libération anticipée définitive : 10.000 € à la remise des clés, cette somme sera réévaluée suivant les variations de l’indice du coût des prix à la consommation de l’INSEE. Frais de notaire : 13.500 € calculés sur le prix de vente de 154.700 € Impôt foncier 2024 : 1.591 net de taxe d’ordures ménagères due par les vendeurs AVIS DE L’EXPERT : Vous bénéficiez d’une baisse du prix d’achat de 52.300 €, considérée comme des loyers payés d’avance, nette de charges et d’impôts locatifs soit une réduction du prix de vente de 25,20 % sans aucun souci de gestion locative et d’impayés (Notre guide de l’investisseur en viager occupé est à votre disposition). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Vallee EI (ID 18879), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 820265569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre maison de ville mitoyenne, proche gare oissel avec cuisine équipée et séjour. Au 1er étage une chambre et une salle de bain avec wc et au 2ème étage deux chambres. L' environnement calme et proche des transports en commun. Cour commune avec batiment annexe servant de garage. Chauffage électrique. Prix : 99000 euros, honoraires charge vendeur, dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 euros et 1580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez raphael ozanne, au 06 29 57 26 22 ou, par courriel à ra.ozanne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de raphael ozanne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rouen 988020764 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423977- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Raphael ozanne (ei) agent commercial- numero rsac : rouen 98802076464. Référence annonce : 423977rapo date de réalisation du diagnostic : 01 / 10 / 2025 les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard : entre 1130 euros et 1580 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) raphael ozanne (ei) agent commercial - numéro rsac : rouen 988020764 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située en plein cœur du centre-ville, cette jolie maison de ville avec espace extérieur séduit par son authenticité et son confort. Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, son double vitrage et son chauffage au gaz de ville, autant d'atouts garantissant un confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, un salon s'ouvre sur une spacieuse cuisine, idéale pour recevoir et partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Une sortie sur l'extérieur rend l'espace particulièrement pratique et agréable. Le premier étage, desservi par deux escaliers, offre d'un côté une première chambre, et de l'autre une seconde chambre accompagnée d'une salle de bains avec toilettes. Au dernier étage, une troisième chambre complète l'ensemble, parfaite comme espace nuit supplémentaire, bureau ou chambre d'amis. En sous-sol, une cave apporte un espace de rangement appréciable, tandis qu'à l'extérieur, une buanderie indépendante facilite la vie quotidienne. L'espace extérieur, sans entretien grâce à l'absence de pelouse, offre un coin détente agréable, que vous pourrez personnaliser avec un gazon synthétique. La façade, en excellent état, ne nécessite aucun travaux. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 596285 ).

Iad france - yoann sudron vous propose : idéal primo-accédant / famille - maison de ville charmante à petit-quevilly venez découvrir cette charmante maison de ville sur trois niveaux de 80 m² qui offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous retrouvez la pièce de vie ainsi que la cuisine récente équipée et aménagée. Au 1er étage, il y a un palier qui dessert deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Au deuxième étage, il y a un palier qui dessert la troisième chambre. Côté jardin, il y a une terrasse exposée sud de 13 m² ainsi qu'un jardin d'environ 80 m². De plus, la maison possède une cave d'environ 20 m². Devant la maison, dans l'impasse, vous avez la possibilité de garer votre véhicule. * avantages : * - maison de ville avec jardin, rare dans le quartier - bon état général, prêt à emménager - terrasse extérieure pour se détendre en plein air - proche des écoles, commerces et transports en commun cette maison de ville bénéficie d'un bon niveau de confort avec la fibre optique, le chauffage individuel au gaz de ville et des menuiseries récentes double vitrage avec volets électriques. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et à seulement 200m des transports en commun, cette maison est parfaite pour une famille ou des jeunes actifs en quête d'un équilibre entre confort et commodité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yoann sudron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 514342898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Geneviève Bulteau vous propose : Maison de ville avec cour et garage – Petit-Quevilly Charmante maison de ville avec terrasse et garage, idéale pour un premier achat. Potentiel d’aménagement et belle exposition sud. Au cOEur de Petit-Quevilly, à 10 min à pied du métro, des commerces et des écoles, cette maison allie charme de l’ancien et confort moderne. Points forts : 58 m² habitables incluant le sous-sol aménagé de 14 m² (bureau, salle de jeux ou chambre d’amis) Terrasse de 13 m² exposée plein sud Garage fermé et indépendant Cuisine et salle d’eau rénovées récemment Chauffage gaz individuel, fibre optique, tout-à-l’égout Agencement : séjour lumineux et cosy, 2 chambres, cuisine à aménager. Espaces à taille humaine, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Une opportunité rare avec extérieur, garage indépendant et emplacement central. Contactez-moi vite pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geneviève Bulteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 953017779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.