Maison 4 pièces à vendre à Saint-Dizier-Masbaraud (23400)

Située sur la commune de Saint-Dizier-Leyrenne, cette maison offre un cadre de vie en pleine campagne. Elle séduit par son calme et sa tranquillité environnante, idéale pour une résidence principale ou secondaire. À l'intérieur, on découvre une véranda d'entrée, une cuisine, une salle à manger puis la salle d'eau avec douche et toilettes. Il est possible d'agrandir l'espace de vie en décloisonnant le rez-de-chaussée. À l'étage, elle dispose de trois chambres. Un garage, une petite dépendance, un espace aménagé pour accueillir des animaux (poules, lapins par exemple) et une cave complète le bien. Le terrain attenant, joliment fleuri et soigneusement entretenu est un véritable écrin de verdure. Il est agrémenté de nombreux arbres fruitiers, offrant un cadre bucolique et gourmand au fil des saisons. Tout-à-l'égout - huisseries double vitrage - chauffage au gaz - fibre disponible pour raccordement. Coût annuel chauffage + électricité : 1500€ (factures disponibles). En copropriété avec la maison mitoyenne, droit de passage sur le terrain. Aucune charge de copropriété. N'hésitez pas à prendre contact pour en savoir plus, Plans disponibles sur demande. Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 57 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 06 68 15 81 71, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743.

Sur la commune de Saint-Dizier-Masbaraud, je vous propose cette maison habitable de suite, avec grange et terrain attenant clos, bien située dans un petit hameau de la commune qui est proche du bourg et de ses commodités. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, où vous avez la possibilité d'installer un poêle à granulés, en plus de la pompe à chaleur existante. Au premier étage, vous découvrirez une chambre, un bureau, une salle de bain, un espace de rangement, WC séparé. Les combles sont aménagés pour offrir un deuxième espace nuit. Cave voutée. À l'abri des regards, une belle terrasse vous attends, ainsi qu'un terrain clos et une petite dépendance. La grange attenante peut aussi bien servir de garage que d'atelier et permet aussi d'envisager un agrandissement de l'habitation. Toiture en bon état - chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur - possibilité d'installer un poêle à granulés - assainissement individuel - huisseries double vitrage PVC. Pas de gros travaux à prévoir ! N'hésitez pas à me contacter : 06 68 15 81 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 06 68 15 81 71, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743.

Située dans un hameau sur la commune de Saint-Dizier-Leyrenne, cet ensemble à rénover est idéal pour les amoureux de la campagne. La tranquillité offerte par les lieux propose un cadre de vie reposant. À proximité, se trouvent les commodités du bourg de Saint-Dizier-Leyrenne (7min), Bourganeuf et Bénévent-l'Abbaye sont à 15min. Côté extérieur et dépendances, l'ensemble propose une grange de 100 m² attenante à la maison, un appentis avec un four à pain, un garage indépendant de 26 m², une cave où se trouve le puits. Jardin sans vis-à-vis, avec vue imprenable sur les environs. À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 95 m² : pièces de vie et salle d'eau / WC au rez-de-chaussée; deux chambres et un bureau au premier étage; grenier aménageable. Grâce aux possibilités d'extension, la distribution des pièces peut être complètement revue pour laisser libre cours à vos envies. Un bien avec des travaux mais où vous pourrez créer vos espaces de vie, à votre guise. À votre écoute pour toute demande de renseignements, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 77 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 06 68 15 81 71, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743.

Iad France - Cécile Doucet vous propose : Maison de maçon des années 1930 d’une surface habitable de 109 m² sur deux niveaux, située à Saint-Dizier-Masbaraud, commune offrant des services tels que médecin, école, pharmacie et à proximité des commerces de Bourganeuf. À l’origine de plain- pied, la maison a été agrandie grâce à une rénovation d'une partie du sous-sol, en rez-de-jardin. Son charme et son cachet d'époque ont été conservés (marquise, parquet d'origine, cheminées en marbre, hauteur sous plafond), liés au confort de la modernité. La composition des pièces est aujourd'hui la suivante : L’entrée dessert une cuisine récente de 10.4 m², entièrement aménagée et équipée (incluant l' électroménager : réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes, hotte), un salon de 15.7 m² et deux grandes chambres de 15.3 et 12.10 m² (la seconde avec dressing). Au niveau inférieur, avec accès direct au jardin, vous trouverez une pièce palière de 19 m² avec poutres et pierres apparentes chauffée par un poêle à bois, pouvant faire office de salon d'été, chambre d'amis, chambre de jeux ou encore bureau, une salle de bain de 4.5 m² avec baignoire, un espace de rangement de 2.8 m², des WC séparés ainsi qu'une cuisine d'été / buanderie de 17.8 m², donnant accès à un atelier / cave de 14.2 m². La maison dispose également d’un garage attenant de 20 m² au sol avec grenier. Le terrain clôturé et sans vis à vis, offre une superficie cadastrale de 6579 m². Caractéristiques : - Toiture 4 pans : couverture tuiles en bon état général - Isolation des combles perdus : laine de verre 20 cm - Huisseries double-vitrage de grande taille : belle luminosité - Chauffage : radiateurs électriques à fluide caloporteur + poêle à bois - Assainissement individuel : fosse septique fonctionnelle, à remettre aux normes - Electricité refaite - Taxes foncières : 591 EUR Une maison coup de coeur qui n'attend que vous ! Beaux volumes, lumineuse, située au calme sans vis-à-vis, avec un vaste terrain et habitable de suite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Doucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 828593012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Niché au cœur d'un paisible hameau creusois, cet ensemble immobilier plein de charme offre un cadre de vie authentique et bucolique, idéal pour les amoureux de la nature et des projets de rénovation. L'habitation principale, à rénover entièrement, se compose d'un séjour avec cuisine, de 2 à 3 chambres (ou bureau selon vos besoins), d'une salle d'eau ainsi que d'un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement. les autres dépendances viennent compléter l'ensemble : un ancien four à pain, une grange, un garage, ainsi qu'une cave avec puits. Le jardin attenant bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante, dans un environnement calme et verdoyant. Les huisseries bois sont en simple vitrage et l'assainissement est à prévoir aux normes actuelles. La propriété est mitoyenne à l'extrémité par une grange, sans vis-à-vis direct avec une habitation. Les premiers services et commodités se situent à environ 15 minutes en voiture. Un bien rare au fort potentiel, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet de rénovation à la campagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Pierre MALLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 300 239 Greffe de GUERET) 06 87 38 06 59 (réf. 608645 ).

Iad France - Cécile Doucet vous propose : Pavillon en parpaings. Construction de plain-pied élevée sur sous-sol complet. Au RDC, un garage de 31.3 m². Le reste de la surface a été aménagée : buanderie de 14 m², pièce de rangement de 10.5 m², salon d'été de 20.2 m². Au-dessus, l'habitation se compose d'une entrée de 3.9 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 10.7 m², d'un WC de 1.1 m² et d'un salon-séjour de 28.8 m² avec insert à bois et accès à la terrasse dallée. La partie nuit desservie par un couloir placardé offre deux chambres de 10 et 11.2 m² ainsi qu'une salle de bain rénovée et moderne de 4.1 m² avec douche à l'italienne et double-vasque. Belle parcelle clôturée de 1757 m² avec poulailler, carport et abri de jardin. La toiture est en bon état général, les huisseries en double-vitrage PVC et l'assainissement individuel. Il y a quelques petites anomalies électriques à corriger. L'insert bois permet de chauffer toute la maison, mais en cas de besoin, des radiateurs électriques ont été posés en chauffage additionnel. Habitable de suite, ce pavillon de plain-pied est situé à 50 minutes de la gare de Limoges et à seulement une dizaine de minutes des commerces de Bourganeuf et de Sauviat-sur-Vige. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Doucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 828593012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un hameau calme de Montboucher : ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation de 100 m² avec deux pièces de vie, 3 chambres et un grenier aménageable. Deux granges, plusieurs garages et ateliers. Une stabulation de 360 m². Plus de 8000 m² de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Stéphanie Grosse vous propose : Bourganeuf (23400)- Maison de ville traversante de construction avant 1948 à usage d'habitation et de commerce élevée sur cave, avec un Rez-de-chaussée de deux pièces, composé d'une pièce de vie et une cuisine ouverte, une salle à manger, un accès à la cave, un escalier donne accès au premier étage, un deux pièces composé, d'une chambre avec un dressing, une salle d'eau, WC séparé, une pièce de vie, au-dessus, un grenier aménagé avec des étagères de rangement, avec une chambre. En annexe, un bâtiment à usage de garage. Libre de toutes occupations, en toute propriété. Une Servitude de passage à l'entrée de la maison avec la maison d'à coté également disponible. Garage surface 30,45 m² environ TF 2025 : 845 € / AN Chauffage électrique et ballon d'eau chaude (capacité 200 litres) Deux cheminées Ravalement et toiture plus de 10 ans. Fenêtres en double vitrage, parquet en bois de chêne chevillé à l'ancienne, toilette séparé avec un lave main. Contrôle assainissement raccordement au réseau Conforme. Exposition Sud / Nord Travaux de rénovation à prévoir. Prix de vente : 40 000 EUROS honoraire à charge vendeur. Visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Grosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 829174093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Bourganeuf, pavillon propre et bien entretenu sur sous-sol complet. La maison est composée d'un double séjour donnant accès à un balcon avec une jolie vue dégagée. Une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau et des WC. Grenier aménageable si besoin. Sous sol avec garage, buanderie et atelier. Jardin clôturé. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison de plain pied, trois chambres dans un quartier calme et dans une impasse. Quelques travaux sont à prévoir pour une remise au goût du jour. À voir ! Honoraires inclus dans le prix : 9.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Découvrez cette maison avec cuisine, salon, 3 chambres et salle de bain et WC séparé. Grenier et sous-sol complet. Un partie du terrain est constructible, offrant de possibilités d'extension. Honoraires inclus dans le prix : 10.43%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Cécile Doucet vous propose : * A Bourganeuf, proche toute commodité, maison individuelle avec dépendances et terrain clos * À découvrir, cette maison individuelle aménagée sur deux niveaux, offrant de beaux espaces de vie et de nombreuses dépendances, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée : * Cuisine aménagée de 9,8 m² * Salle à manger de 16 m² * Salon de 18,2 m² * Salle de bain avec WC de 6 m² * Véranda de 17,3 m² Au 1er étage : * Deux chambres de 9 m² et 15 m² * WC avec lavabo Au 2e étage : * Une partie grenier * Possibilité d'aménager aisément une troisième chambre de 9,7 m² Sous-sol : * Cave de 14,5 m², accessible depuis la cuisine Extérieurs : * Chaufferie de 10,8 m² * Garage de 13,4 m² * Atelier de 16,8 m² * Second atelier de 40 m² À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un beau terrain plat et entièrement clôturé avec une agréable vue dégagée sur la campagne. Les atouts * Assainissement collectif (tout-à-l'égout) * Huisseries PVC double vitrage * Toiture en ardoises en bon état * Pompe à chaleur air / eau. L'ancienne chaudière fioul est toujours en place >>>> Classement énergétique en E Travaux à prévoir * Décoration à moderniser * Installation électrique à reprendre Cette maison constitue une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement tout en bénéficiant d'une structure saine, d'un grand terrain et de nombreuses dépendances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Doucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 828593012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à rénover entièrement, avec son petit jardin et sa terrasse. Nombreuses possibilités d'aménagement. Trois chambres. Honoraires inclus dans le prix : 16.67%.

Dans un petit hameau calme d'Aulon. Charmante maison, au calme et sans vis à vis. Grande terrasse ombragée devant la cuisine. 2 pièces de vie en rez de chaussée, cellier et WC. À l'étage : 2 chambres et une salle d'eau. Grenier amenageable si besoin de plus d'espace. Cave, garage, cabanon et un agréable jardin arboré. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad france - geoffrey brock vous propose : a vendre - saint martin sainte catherine propriété composée d'une maison d'habitation et de nombreuses dépendances. La maison d'habitation se compose d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle de bains avec wc au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres supplémentaires. Des travaux sont à terminer pour rendre la maison habitable. La propriété dispose également d'une grange attenante d'environ 120 m² au sol, d'une grange indépendante d'environ 100 m² au sol et d'une seconde maison à réhabiliter entièrement. Un puits en eau et un four à pain complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 531048486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - geoffrey brock vous propose : a vendre - saint martin sainte catherine. Propriété isolée au bout d'un chemin communal. La maison, en partie élevée sur cave, se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon et d'une salle de bains avec wc au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres. Une grange de 18 m², un bûcher de 16,50 m² et une pièce annexe de 16 m² complètent ce bien. La propriété dispose également d'un abri et d'un puits. Agréable terrain avec jolie vue sur la campagne limousine. De nombreux travaux de rénovation sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 531048486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À moins de vingt minutes de GUÉRET, cette maison située dans un hameau paisible saura vous séduire. Habitable immédiatement, elle bénéficie de menuiseries récentes et de combles isolés pour un confort optimal. Un cadre idéal pour une résidence secondaire ou pour profiter de la campagne. Jardin attenant et garage face à la propriété Honoraires inclus dans le prix : 10.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Transaxia Bénévent l’Abbaye, Monique Bults tel 06 26 86 49 44 vous propose cet ACIENNE MAISON DE BOURG à rénover avec plusieurs pièces et chambres et devant une vue dégagée sur l’abbaye de Bénévent l’Abbaye dans la région Limousin, Nouvelle Aquitaine. Beaucoup de potentiel, toiture en bon état, un grenier aménageable, proche des commerces et un beau terrain à coté et à l’arrière de la maison. Situation géographique :   à Bénévent l’Abbaye, un village médiéval, proche des grands accès, à 25 km de Guéret et à 50 km de Limoges, à la campagne mais les commerces de village à proximité, ainsi une maison de santé, une pharmacie, une école primaire et un collège. Descriptif de l'habitation : une maison d'habitation de 90,5 m² à rénover sur 2006 m². Au RDC : une entrée 13 m², deux espaces de vie semi-séparés, côté à gauche 32 m² avec un évier et une cheminée. Au 1er étage  : dégagement 6 m², une chambre devant 16 m² et une chambre à l’arrière de 17 m², un dégagement, une salle d’eau de 6,5 m² et accès par une escalier vers le grenier. Au 2ème étage  : sous les combles aménageables. Un appentis, actuellement chaufferie. Une cave voutée. Un terrain de 2.006 m² attenant de la maison. Toiture en ardoise et charpente en bon état, anciennes fenêtres simple vitrage en bois, assainissement par le tout à l’égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :   Si vous souhaitez plus d'informations de cette maison caractéristique Creusoise avec beaucoup de potentiel, contactez votre conseiller en immobilier Monique Bults de Transaxia Bénévent l'Abbaye, rsac de Guéret no. 442 673 760 et venez visiter : tel. 06 26 86 49 44 ou par mail :   Laissez-vous inspirer par la belle vie en Creuse  ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques beneventlabbaye@transaxia.fr ».

Située dans le bourg historique de Bénévent-l'Abbaye, cette maison de 95 m² offre un potentiel idéal pour un projet d'investissement locatif ou la création d'une charmante maison de ville. Proche de toutes les commodités, cette maison à finir de rénover est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : espace ouvert à finir de rénover. Premier étage : pièce de vie et salle d'eau avec douche, toilettes indépendantes. Deuxième étage : deux chambres. Ce bien offre la possibilité de créer deux logements indépendants : un premier logement en rez-de-chaussée et un second sur les deux étages. Localisation idéale pour ouverture de commerce également. Plans, dossier d'architecte et estimatif de travaux disponibles sur demande. Points forts : Desservi par la fibre optique Raccordé au tout-à-l'égout Combles aménageables Petite courette avec dépendance à l'arrière, cave Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 34 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 06 68 15 81 71, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743.

Iad France - Anaïs Offer vous propose : À VENDRE / MARSAC / MAISON / Située au cOEur du village de Marsac, cette maison individuelle offre une belle vue dégagée sur la campagne environnante, tout en bénéficiant des commodités accessibles à pied : commerces, école, pharmacie, cabinet médical, gare SNCF TER, restaurant et même piscine communale. Édifiée sur un terrain clos de 717 m², cette maison se compose à l’étage principal : d’une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon-séjour ouvrant sur un balcon, ainsi que trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Le sous-sol complet représente un véritable atout avec un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, une chaufferie, une cave. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin entièrement clôturé et d’une terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. La maison dispose également d’un grenier aménageable d’environ 90 m² de surface utile, offrant un beau potentiel d’agrandissement selon vos envies. Côté équipements : - chauffage fioul avec chaudière Weishaupt entretenue, - volets roulants électriques et solaires, - stores bannes, - raccordement au tout-à-l’égout. Une maison fonctionnelle, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de vie dans un environnement verdoyant et pratique au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Offer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 882250194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Montazaud vous propose : Charmante maison de campagne de 100 m², entièrement rénovée. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon / séjour lumineux, d’une cuisine aménagée ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez une suite parentale, une chambre supplémentaire, une salle de bains et un WC indépendant. Les combles ont été aménagés en troisième chambre. La maison est équipée d’un poêle réversible bois / granulés neuf, assurant confort et économie d’énergie. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage viabilisé de 80 m², d’un carport de 20 m², d’un puits et d’un terrain de 824 m², auquel s’ajoute un terrain boisé non attenant de 2 600 m². L’assainissement est aux normes. La maison est vendue entièrement meublée, prête à vivre ! Idéale résidence principale ou maison de vacances. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Montazaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 943068924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? Et si vous vous offriez un projet à la campagne ? Calme, nature et potentiel… cette maison de Saint-Hilaire-le-Château n'attend plus que vous pour retrouver une nouvelle vie ! Avec environ 100 m² habitables, elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour imaginer une maison chaleureuse, que ce soit pour y vivre, créer une résidence secondaire ou réaliser un investissement. Au rez-de-chaussée : pièce de vie, cuisine avec arrière-cuisine et WC. À l'étage : trois chambres, salle d'eau et grenier, offrant également des possibilités de rangement ou d'aménagement. Côté extérieur, vous profiterez de 631 m² de terrain au total, répartis entre une parcelle attenante de 260 m² et une seconde parcelle à proximité de 325 m² avec garage. Des travaux sont à prévoir, notamment concernant le chauffage, l'électricité, l'assainissement ainsi que la cuisine, la salle d'eau et les WC. Mais c'est justement là que réside son potentiel : vous pourrez entièrement repenser les lieux et créer une maison qui vous ressemble, dans un environnement paisible et verdoyant. ? Un projet accessible pour les amoureux de la campagne et de la rénovation, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOLLER, Tél. : 06 42 73 51 00, E-mail : julie.moller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883 674 954.

Située dans la charmante commune de Le Grand-Bourg (23240), cette maison de bourg mitoyenne offre un cadre de vie paisible, proche des commodités locales. Cette localité, réputée pour sa quiétude et sa convivialité, bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces, les écoles et les services essentiels, offrant ainsi un quotidien facile et pratique pour ses habitants. Cette maison a rénover se compose d'une cuisine, d'une pièce à vivre et d'un wc indépendant au rez-de-chaussée; au premier étage vous avez 3 chambres et une salle d'eau avec toilette. Vous trouverez aussi un grenier aménageable d'environs 30 m² ainsi qu'une cave voutée. À l'extérieur vous trouverez un terrain d'environs 160 m² avec une petite dépendance d'environs 10 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana AUFRERE-GLENISSON, Tél. : 06 66 33 54 82, E-mail : tatiana.aufrere-glenisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 992505453.

Située dans un environnement calme et naturel, proche de tous les commerces nécessaires pour le quotidien. Cette propriété offre un fort potentiel pour un projet de vie ou d'accueil touristique elle se compose d'une maison d'habitation d'environ 70 m² au sol avec grenier aménageable. La maison est à rénover entièrement (toiture et murs en bon état). Vous pouvez voir sur les photos un plan possible d'aménagement proposé par ia vous trouverez également 3 belles dépendances en pierre, totalisant environ 250 m², et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (agrandissement, gîte, atelier, stockage etc.) le terrain composé de 11 ha de prairies et de 1 ha de bois, est agrémenté d'un ruisseau et d'un puits, idéal pour un projet nature, équestre, d'autonomie, de gîtes ou de résidence secondaire. Gros potentiel d'exploitation. Environnement préservé ce bien est proposé au prix de vente de 174 900 euros dont les honoraires de 9 900 euros sont à la charge de l'acquéreur, soit 165 000 euros net vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique lounas, au 06 73 98 13 75 ou, par courriel à do.lounas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique lounas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 331344838 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449753- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique lounas (ei) agent commercial - numéro rsac : 331344838 -.

Transaxia Bénévent l’Abbaye, tel 06 26 86 49 44, Monique Bults, rsac Gueret no. 442673760, Charmante maison de campagne avec granges en pierre et vue dégagée – Le Grand-Bourg Au cœur d'un petit hameau de la commune de Le Grand-Bourg, découvrez cette authentique propriété creusoise pleine de charme, offrant un cadre de vie calme et verdoyant avec une agréable vue dégagée sur la campagne à l'arrière. La maison d'habitation, d'une surface habitable d'environ 110 m², se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec penderie et WC, d'un séjour d'environ 22 m² agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine de 17 m² équipée d'une cuisinière à bois et bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur, ainsi que d'une chambre et d'une salle de bains permettant une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade ainsi qu'un accès à un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets. La propriété dispose également d'une cave et d'un cellier accessibles aussi bien depuis l'intérieur que l'extérieur. À l'extérieur, le charme opère immédiatement grâce aux granges en pierre, véritables témoins du patrimoine local, qui apportent un caractère unique à l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités : atelier, stockage, garage, projet artistique ou aménagement complémentaire. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 138 m² comprenant un agréable jardin. Un terrain-verger supplémentaire d'environ 1 300 m², situé dans le village, complète cet ensemble. Informations complémentaires : Toiture en bon état Menuiseries bois double vitrage avec volets Électricité à remettre à jour Cette propriété séduira les amateurs d'authenticité, de pierre et de nature, à la recherche d'une résidence principale ou secondaire dans un environnement préservé. Un bien de caractère avec un beau potentiel, à découvrir sans tarder. Situation géographique :   à 20 km de Guéret et 18 km de La Souterraine, à 5 km de Le Grand-Bourg, à la campagne, mais proche des grands accès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : Si vous souhaitez plus d'informations de cette superbe maison de campagne, contactez Monique Bults (multilingue : français, néerlandais, anglais, allemand) de Transaxia Bénévent l'Abbaye et venez visiter : tel. 06 26 86 49 44 ou par mail :   Laissez-vous inspirer par la belle vie en Creuse ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques beneventlabbaye@transaxia.fr ».