Maison 4 pièces à vendre à Saint-Didier-sur-Arroux (71190)

Corps de ferme de caractère avec dépendances et vue dégagée. La maison principale, d'environ 225 m² habitables, offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie agréable. Elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres, ainsi qu'un séjour spacieux de 45 m², baigné de lumière et ouvert sur l'extérieur, idéal pour profiter pleinement du cadre environnant. Le charme de l'ancien est au rendez-vous : poutres apparentes, cheminée, matériaux authentiques, apportant cachet et convivialité à l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2 235 m², offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante sans vis-à-vis. La propriété comprend également : Deux anciennes habitations indépendantes de 20 m² et 27 m². Plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités. Ce bien offre un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet touristique, dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lou REBEYROTTE, Tél. : 07 66 93 84 93, E-mail : lou.rebeyrotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 883388977.

Sud Morvan Corps de Ferme comprenant une Maison de 225 m², 4 pièces, 3 chambres, séjour de 45 m². Deux anciennes habitations de 20 et 27 m², et dépendances. et Terrain de 2 235 m². Chauffage au gaz par Air Pulsé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette longère traditionnelle pleine de charme, offrant un beau potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain clos d'environ 1 000 m², sans vis-à-vis, la propriété dispose d'un agréable jardin avec verger, puits et four à pain. La maison, d'environ 93 m² habitables, se compose au rez-de-chaussée d'un espace cuisine ouvert sur un séjour d'environ 37 m², ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, une pièce palière (15 m²) dessert une chambre d'environ 25 m² donnant accès à un grenier aménageable (dalle béton et vélux déjà en place), offrant un beau potentiel d'agrandissement. Côté dépendances, toutes attenantes à la maison, vous disposez d'un garage de 30 m² ainsi que de 85 m² supplémentaires répartis en trois pièces et deux remises, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement pour un projet d'extension Côté technique : menuiseries double vitrage, chauffage central au gaz citerne complété par un insert bois au rez-de-chaussée et des radiateurs électriques à l'étage, assainissement individuel. Cette propriété constitue une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie authentique et personnalisé, alliant le cachet de l'ancien à des espaces modulables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DESVIGNES, Tél. : 06 37 86 18 42, E-mail : sandrine.desvignes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 848 022 877.

Petit hameau de la Vallée de l'Arroux Maison de 100 m² à rénover, 4 pièces, 3 chambres, séjour de 30 m². Terrain de 1 591 m². Chauffage par poêle à Bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à proximité immédiate des commodités et de la gare, cette maison en pierres rénovée, habitable de suite, offre 116 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au r. D.C : un studio indépendant (42 m²), créé en 2021, comprenant une salle d'eau et des wc séparés. Idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Au 1er étage : une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et partiellement équipée, ouverte sur le salon / salle à manger, ainsi qu'un wc indépendant. Au 2ème étage : deux chambres et une salle de bains avec wc. Éléments techniques : • chauffage central au bois pour les étages • chauffage électrique pour le studio • menuiseries en double vitrage • assainissement collectif extérieurs : • carport pour un véhicule • atelier et cave • terrain clos d'environ 400 m² maison idéale pour un projet familial ou mixte (résidence principale + locatif), prête à accueillir ses nouveaux occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 132 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine desvignes, tél. : 06 37 86 18 42, e-mail : sandrine.desvignes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 848 022 877.

Située au cœur du centre-ville, idéale pour un premier achat, cette maison, non mitoyenne, de 124 m² habitable, offre un beau potentiel après rénovation. Édifiée sur une parcelle de 560 m², elle dispose d'un garage, d'un jardin arboré sans vis-à-vis et d'un puits. Rdc : entrée, pièce de 26 m² pouvant servir de séjour avec accès direct au jardin, chaufferie et cellier. 1er étage : séjour lumineux de 28 m² avec cheminée, une chambre, cuisine et salle de bains avec wc. 2e étage : une chambre sous combles. Possibilité d'aménager des chambres supplémentaires en repensant la distribution des pièces. Double vitrage, chauffage central au fioul et assainissement collectif. Prévoir une rénovation complète intérieure pour redonner tout son charme à cette maison au fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 77 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine desvignes, tél. : 06 37 86 18 42, e-mail : sandrine.desvignes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 848 022 877.

Située à luzy, proche commerces (super u à 2 pas), services et commodités, cette jolie maison de plain pieds vous attend. Construite en 2001, dans un petit lotissement prisé, elle se compose d'une cuisine équipée, d'une grande pièce à vivre d'environ 40 m² avec cheminée insert, accès terrasse, de 3 chambres, salle de bains (baignoire et douche), wc séparés. De la cuisine vous accéderez au cellier qui communique directement avec le garage. Dans les combles une pièce a été aménager. Prévoir la création d'un escalier. Vous disposerez d'un joli terrain clos, plat et arboré de 600 m² sur lequel est construit un petit chalet en bois pour stockage ou espace de détente. La maison est pourvue de menuiseries bois double vitrage. Chauffage électrique et bois. Bon classement énergétique (d) l'assainissement est relié au tout à l'égout. Ne tardez pas, cette maison est une opportunité a saisir pour une installation rapide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez geneviève ducroux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°341 386 183 greffe de macon) 06 03 84 20 33 (réf. 604375 ).

Située à luzy, ville dynamique avec écoles, commerces, cinéma, piscine et cabinet médical, cette maison de 78 m² partiellement sur cave séduit par ses volumes et son potentiel. Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, une cuisine indépendante à aménager, une chambre (vue sur jardin), une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparé. À l'étage : palier, deux chambres dont une ouvrant sur un toit-terrasse de 26 m² avec vue sur le jardin et un w. C. Sous-sol sain de 52 m² avec évier et chaudière, idéal pour atelier ou stockage. Garage de 25 m² à double accès, parcelle de 2 123 m² avec jardin, dépendance de 22 m² et un puits. Atouts : double vitrage, toiture récente, combles isolés, fibre optique, chauffage gaz de ville, tout-à-l'égout. Un bien complet, idéal premier achat ou investissement locatif, rare sur le secteur de luzy ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 89 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine desvignes, tél. : 06 37 86 18 42, e-mail : sandrine.desvignes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 848 022 877.

Iad France - Patrick Jaligny vous propose : À la recherche du parfait compromis entre tranquillité et vie pratique ? Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied construite en 2001, nichée au cOEur d’un lotissement calme et très recherché de Luzy. Son point fort ? Vous faites tout à pied : le supermarché (Super U) et les commerces du centre-ville sont à seulement deux pas. ​Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie généreux et baigné de lumière d’environ 40 m². Agrémenté d'une cheminée à insert, ce salon / séjour chaleureux s'ouvre directement sur la terrasse, idéale pour vos repas d'été. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est prolongée par un cellier ultra-fonctionnel qui offre un accès direct et abrité au garage. ​Le coin nuit, bien distinct, propose trois belles chambres, des toilettes indépendantes ainsi qu’une salle de bains complète (équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche). ​Le vrai plus de cette maison : Les combles abritent déjà une pièce aménagée ! Il ne vous reste plus qu'à installer l'escalier de votre choix pour créer facilement un bureau, une salle de jeux ou une quatrième chambre. ​Côté extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain plat, clos et arboré de 600 m². Un charmant petit chalet en bois y est déjà installé, parfait pour du stockage ou pour y aménager un atelier de loisirs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Jaligny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 102483245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Rosemain vous propose : Sur un terrain de 4 137 m² — Vue dégagée et magnifique Il y a des lieux qui se visitent, et d'autres qui se ressentent. Celui-ci appartient à la seconde catégorie. Sur un terrain de 4 137 m² offrant une vue dégagée et magnifique, cette propriété hors du commun invite à un mode de vie où autonomie, espace et sérénité ne font plus qu'un. Bâtie avant 1948, elle porte en elle le charme et la solidité des maisons d'autrefois — chaque pierre raconte une histoire, celle d'une maison pensée pour durer, entourée de dépendances qui n'attendent qu'un nouveau projet pour reprendre vie. Une maison entretenue, confortable et pensée pour l'autonomie La toiture, refaite en 2006, veille sur une maison alimentée par un puits de 13 mètres de profondeur, équipé d'un système de filtration. L'eau, précieuse, est aussi respectée : un système d'assainissement individuel écologique par phytoépuration, avec filtration par roseaux, illustre une approche durable et responsable. Une « citerne verte » de 4 m³ complète ce dispositif en récupérant les eaux de pluie pour l'alimentation du jardin — un vrai clin d'OEil à la nature qui vous entoure. Le confort n'est pas en reste : la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air réversible récente (2025), qui assure aussi bien le chauffage que la climatisation pour des étés sereins. Deux poêles de masse viennent compléter l'ensemble, emmagasinant et restituant la chaleur pour un plaisir de flambée réconfortant l'hiver, ainsi que des radiateurs électriques dans certaines pièces — trois sources de chaleur pour ne jamais rester au dépourvu. Traversante et exposée sur plusieurs façades, la maison profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La majorité des fenêtres et portes-fenêtres sont en double vitrage à isolation renforcée, pour un confort thermique déjà bien engagé. Atout non négligeable : la taxe foncière, particulièrement avantageuse, s'élève à seulement 800 €. Un diagnostic de performance énergétique détaillé est à votre disposition, avec un plan de travaux clairement chiffré pour qui souhaiterait encore optimiser les performances du logement — une feuille de route déjà prête, pour se projeter en toute transparence. Un espace de vie chaleureux d'environ 121 m² Au rez-de-chaussée, une belle salle à manger de 32 m² et une cuisine généreuse de 28,2 m² composent le cOEur de la maison, accompagnées d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres, un bureau et une mezzanine offrent des espaces cocon, propices au travail, au repos comme à la rêverie, complétés par un WC et un point d'eau indépendants. À l'extérieur, une terrasse plein sud de 25 m² vous invite aux beaux jours, tandis qu'une seconde terrasse couverte de 20 m² devient le refuge idéal des journées les plus chaudes. Des dépendances qui ouvrent tous les possibles C'est ici que la propriété révèle tout son potentiel : un hangar de 48 m², une écurie en pierre de 33 m² avec électricité, point d'eau et étage de même surface, un atelier de 35 m² avec son étage identique, une seconde écurie de 160 m², un abri de 40 m², ainsi que deux caves de 11 m² chacune. De quoi imaginer un projet équestre, artisanal, agricole, ou tout simplement profiter de vastes espaces de stockage. La dépendance avec étage, déjà raccordée à l'eau et à l'électricité, se prête aussi parfaitement à un projet de type Airbnb pour les plus entreprenants d'entre vous. Entre autonomie, authenticité et possibilités multiples, cette propriété s'adresse à celles et ceux qui cherchent bien plus qu'une maison : un véritable projet de vie. Une visite s'impose pour ressentir pleinement l'âme de ce lieu. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rosemain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 393721741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amoureux de la pierre, des grands espaces et des projets de rénovation, ce bien est fait pour vous ! Situé sur la commune de Mesvres, au cœur d'un hameau, venez découvrir cet authentique corps de ferme en pierre de 139 m² habitables, offrant un cadre de vie champêtre et un fort potentiel d'aménagement. La maison s'ouvre sur une première pièce avec un coin cuisine, puis se poursuit sur une pièce de vie avec mezzanine, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le chauffage est assuré par 2 poêles à bois, idéal pour profiter d'une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 2 142 m². Le bien dispose également d'une cave, d'une grange et d'un ancien lavoir en pierre, véritable témoin du patrimoine rural, qui apporte un charme unique à la propriété. Avec son porche, ses murs en pierre et ses beaux volumes, cet ensemble séduira les amoureux de l'ancien à la recherche d'un bien de caractère à personnaliser selon leurs envies. Les atouts : ? 139 m² habitables ? Terrain de 2 142 m² ? Chauffage au bois ? Cave ? Ancien lavoir en pierre ? Grange ? Hameau calme sur la commune de Mesvres ? Charme authentique et fort potentiel Une belle opportunité pour les passionnés de rénovation et de vie à la campagne ! Toiture à revoir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 53 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine BARBIER, Tél. : 06 18 51 43 58, E-mail : blandine.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 920210119.

Vallée du Mesvrin Maison de 78 m², 4 pièces, 2 chambres, séjour de 21 m² avec cuisine ouverte. Petite terrasse sur l'arrière. Chauffage Gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un hameau proche Sémelay, célèbre pour son église romane et son restaurant voisin. Fermette solide à rénover, elle a été transformée en maison de vacances dans les années 70, elle mérite donc un peu d'attention. Environ 100 m² de surface habitable. Gros œuvre en bon état, en partie double vitrage. S'attendre à une mauvaise étiquette énergétique : G, car pas d'isolation (en principe pas nécessaire avec des murs de ferme épais). Il y a 2 ans, la cuisine et les sanitaires ont brûlé, les toilettes et la salle d'eau ont été habilement réparées, l'ameublement de la cuisine et l'installation électrique doivent être terminés. Véranda / entrée, grand séjour avec poutres en chêne et cheminée, cuisine, salle de bains et wc séparé, 2 chambres, 1 avec wc (fosse septique pas aux normes). Grenier (après permis) transformable = + 60 m² de surface habitable). Cave hors sol, bûcher. Double garage indépendant avec atelier, hauteur importante, adaptable pour caravane ou camping-car. Beau jardin de 1.100 m², puits avec eau. (et aussi eau municipale). Merveilleusement calme, promenades à pied et à vélo dans les environs pas trop escarpés, pour les amateurs de sport le haut Morvan est à proximité.

À Saint-Eugène, découvrez cette maison en pierre de 88 m² vendue avec un locataire en place, générant un loyer de 466 € hors charges par mois, permettant de percevoir des revenus dès l'acquisition. La maison comprend une entrée, une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un grenier. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage indépendant, d'une cave, d'un terrain arboré d'environ 1 600 m² avec puits. Les menuiseries sont en double vitrage, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage central. Des travaux de rénovation énergétique permettront d'améliorer les performances du logement et d'en valoriser le potentiel à moyen terme. Un bien offrant un revenu locatif immédiat et un potentiel d'évolution intéressant pour un investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 90 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 81 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 11,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DESVIGNES, Tél. : 06 37 86 18 42, E-mail : sandrine.desvignes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 848 022 877.

Iad france - jean-baptiste david-nillet vous propose : superbe longère au coeur du morvan (villapourçon) située dans un cadre naturel exceptionnel, cette magnifique longère de 104 m² vous séduira par son authenticité et son charme. Implantée sur un terrain de 1 200 m², elle offre un beau potentiel grâce à son grenier aménageable, son sous-sol complet et ses nombreuses dépendances. La maison se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon, d’un bureau, de deux chambres dont une très spacieuse, d’une salle de bains avec wc, d’une salle d’eau avec wc. La toiture a été rénovée en 2002 et un garage complète l’ensemble. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de calme et d’espace. À visiter sans tarder  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 531 et classe climat f indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-baptiste david-nillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de macon sous le numéro 877692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mattéo Federico vous propose : À vendre – Maison de plain-pied récente Située dans une commune paisible et agréable, à seulement 10 minutes d'Autun, cette maison de plain-pied saura vous séduire par ses prestations modernes et sa fonctionnalité. D'une superficie d'environ 100 m², elle se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, réunissant un salon convivial et une cuisine ouverte, avec un accès direct à un cellier très pratique. L'espace nuit offre trois belles chambres, toutes équipées d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains contemporaine avec une douche à l'italienne. Un WC indépendant vient compléter ce bien. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain de 453 m², idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou les moments de détente. Pour le stationnement, la maison dispose d'un garage, d'un parking privatif extérieur. À visiter sans tarder ! Contactez Mattéo FEDERICO Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mattéo Federico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 101927119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Sainte Radegonde (71320) dans un hameau paisible de 5 maisons, venez découvrir ce véritable havre de paix. Dans ce petit coin de paradis niché au cœur de la nature, cette maison de 79 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 2510 m² vous offre un cadre de vie agréable et serein, idéal pour les amoureux de tranquillité. Elle se compose, de plain pieds, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de 2 chambres rénovées, d'une salle de bains et des toilettes. Cette maison dispose d'un fort potentiel d'agrandissement. Vous pourrez envisager d'augmenter la superficie soit en transformant la grange attenante, soit en aménageant le grenier pour créer des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs. Vous disposerez également d'une ancienne étable, qui peut être réaménagée selon vos projets. Que ce soit pour du stockage, un atelier ou un espace de loisirs, ces espaces offrent de nombreuses possibilités. Une cour agréable idéale pour profiter des belles journées ensoleillées ou pour des repas en extérieur ainsi qu'un bûcher donnent du cachet à ce bel ensemble. Un terrain verdoyant avec une source naturelle ainsi qu'un potager parfait pour les amateurs de jardinage accentuent le côté bucolique du lieu. Située à seulement 11 minutes de TOULON sur ARROUX et 14 minutes de GUEUGNON, dans un cadre naturel préservé, cette maison vous offre un accès facile aux sentiers de randonnée. Vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel et une cuisinière à bois garantissant une chaleur agréable en toute saison. L'assainissement est réalisé par une fosse septique. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme, apaisant, aussi bien en résidence secondaire que principale. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare, qui allie charme, confort et potentiel d'aménagement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) 06 03 84 20 33 (réf. 608721 ).

À proximité des commodités, de l'école et à seulement 20 min de la gare TGV, découvrez cette maison mitoyenne de 120 m² habitables, offrant de beaux volumes à exploiter. Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée ouverte sur un espace de vie de 44 m² ainsi qu'un salon de 42 m² offrant la possibilité d'y créer une chambre supplémentaire. Une pièce de 16,70 m² est déjà exploitable en chambre, permettant une vie de plain-pied. Une autre pièce d'environ 11,70 m², avec arrivées d'eau et WC en place, laisse envisager la création d'une salle d'eau. À l'étage, un plateau de 45 m² et deux greniers offrent de nombreuses possibilités. Le sous-sol de 78 m² avec garage, caves et atelier complète ce bien, avec un extérieur d'environ 150 m². Côté équipements : chauffage central au gaz de ville, double vitrage au rez-de-chaussée, fibre optique assainissement collectif. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche de volumes et de possibilités d'aménagement que ce soit pour une résidence principale ou un projet personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DESVIGNES, Tél. : 06 37 86 18 42, E-mail : sandrine.desvignes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 848 022 877.

MAISON de village en pierres avec gros oeuvre en excellent état. Ce bien offre un potentiel habitable très important avec une surface existante de 78 m² environ et des combles aménageables. Il existe deux dépendances attenantes d'environ 55 m² et un jardinet privatif.