Maison 4 pièces à vendre à Saint-Cyr-les-Colons (89800)

Iad France - Alan Cappelli vous propose : À VENDRE – Maison de caractère à rénover à Saint-Cyr-les-Colons À seulement 10 minutes d'Auxerre, à proximité immédiate de l'entrée de l'autoroute A6 et à environ 1 h 30 de Paris, venez découvrir cette maison de caractère des années 1900 offrant 128 m² habitables, entièrement à rénover. Cette propriété représente une véritable opportunité pour les amoureux de la rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Son importante capacité d'évolution vous permettra de concrétiser de nombreux projets selon vos envies. Une grange attenante complète l'ensemble et offre de multiples possibilités d'aménagement, tandis qu'un studio indépendant constitue un véritable atout pour accueillir de la famille, créer un espace professionnel ou développer une activité de location, notamment de type Airbnb. Que vous soyez amateur de travaux, investisseur ou en quête d'un projet immobilier à forte valeur ajoutée, ce bien est fait pour vous. Laissez libre cours à votre imagination et redonnez tout son cachet à cette propriété pleine de potentiel. Une opportunité rare de créer un lieu de vie unique ou de réaliser un investissement à fort potentiel. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Cappelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 891327512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Cyr-les-Colons (89800), cette charmante maison de village T4 bis offre un cadre paisible dans le Chablisien, idéal pour les amateurs de tranquillité. À proximité d'une école, elle bénéficie également de la fibre pour rester connecté au monde moderne. De plus, ses 2 places de parking et son garage indépendant offrent un grand confort aux résidents. Comble au dessus du garage permettant de stocker sur un bel espace. À l'extérieur, cette propriété sur une parcelle de 204 m² comprend une cour d'environ 40 m² offrant des espaces extérieurs pratiques pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'intérieur, la maison de 130 m² habitables bénéficie d'une grande pièce de vie de plus de 50 m² avec poêle à granulés, de 2 chambres et d'un grand bureau pouvant faire office de troisième chambre, 3 toilettes et 2 salles de bain et douche, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne facilitée. Avec sa cave accessible depuis un escalier du séjour, cette maison allie charme de l'ancien et commodités modernes pour un cadre de vie harmonieux. Assainissement collectif. Chauffage poêle à granulés et électrique. Menuiseries en PVC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 141 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin CHEVILLARD, Tél. : 06 31 17 84 66, E-mail : kevin.chevillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 842655516.

À saint-cyr-les-colons sur un terrain de 815 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89.33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : commodités proches contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À saint-cyr-les-colons sur un terrain de 815 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 92.62 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : commodités proches contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À saint-cyr-les-colons sur un terrain de 815 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89.33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : commodités proches contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À saint-cyr-les-colons sur un terrain de 815 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : commodités proches contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

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À saint-cyr-les-colons sur un terrain de 815 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : commodités proches contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À licheres-pres-aigremont sur un terrain de 1500 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89.33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : plat sans vis à vis contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

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Maison de vigneron ancienne avec dépendances et caves voûtées – Chitry-le-Fort Située au cœur du charmant village viticole de Chitry-le-Fort, dans le prestigieux vignoble de Chitry, à seulement 10 minutes de Chablis et 15 minutes d'Auxerre, cette authentique maison de vigneron offre un cadre de vie paisible et un fort potentiel d'aménagement. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. À l'étage : une chambre et un bureau. Un vaste grenier d'environ 114 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie supplémentaire selon vos envies. Vous bénéficierez également d'une grande dépendance, idéale pour le stockage, un atelier, un garage ou pour abriter plusieurs véhicules. Les amateurs de patrimoine seront séduits par les deux magnifiques caves voûtées, témoins du caractère authentique de cette ancienne propriété viticole. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et potentiel d'évolution, au cœur d'un environnement recherché entre vignes et nature. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 042 542 - Greffe de AUXERRE) Christophe CHANEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 80 58 35 - Réf. 960050.

Au centre du village et proche commodités, agréable pavillon sur sous-sol offrant un beau séjour lumineux, une cuisine fermée et 2 grandes chambres sous combles. Emplacement calme avec terrain autour de la maison clos de murs. Idéal pour une première acquisition. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 9% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 395, soit f, ges : 14, soit c. Michel toussaint, agent commercial immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 83146489600016 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85194.

Iad France - Charlotte CRUZ vous propose : DEUX-RIVIÈRES (Cravant) - A 19 kms au sud d'Auxerre et 24 kms de l'autoroute A6, charmant village médiéval labellisé 'Cité de caractère' disposant de plusieurs commerces et d'une école. Très jolie maison mitoyenne de 2012 de 83 m² sur une parcelle de 270 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée donne tout de suite le ton ! Après avoir passé une salle d'eau avec douche à l'italienne et son WC, laissant de côté un garage de 15 m², c'est un charmant espace de vie de 30 m² environ regroupant séjour et cuisine totalement équipée qui attire l'oeil. Deux portes-fenêtres permettent d'accéder à une jolie terrasse en travertin et son jardin en bord de ru, offrant une magnifique vue dégagée sur la campagne. À l'étage entièrement mansardé, ce sont 2 espaces aménagés en chambres ainsi qu'un dressing / bureau et un WC qui sont proposés. Bien chez vous, vous n'aurez aucuns travaux à prévoir si ce n'est un éventuel rafraîchissement de la salle d'eau. Poêle à granulés, assainissement collectif conforme, chauffe-eau neuf. En posant vos valises dans ce chaleureux nid douillet, vous serez tranquille pour longtemps. À la recherche d'un bien de qualité, joliment aménagé et dans un environnement naturel préservé, c'est ici que votre projet prendra vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte CRUZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 533278487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'habitation dans le village de Chichée à 5 minutes de Chablis, (ancien relais de poste) avec un terrain non attenant (à 1 minute à pied en face de la maison) entièrement clos de 75 m². Ce bien est composé au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine, un salon et une salle d'eau avec toilette. Au premier étage, un palier et trois chambres. Cave voûtée en dessous. Prévoir travaux de rénovation. Idéal primo accédant ou projet locatif. Contrôle assainissement collectif conforme.

Iad France - Alexandre Lecardonnel vous propose : HAMEAU DE VERMENTON – DEUX MAISONS – ENVIRON 90 m² – GARAGE – ENVIRONNEMENT CALME À seulement 3,5 km du centre de Vermenton, dans le hameau du Val du Puit de Vermenton, découvrez cet ensemble immobilier de caractère composé d’une maison principale d’environ 70 m² et d’une seconde maisonnette indépendante d’environ 20 m². Située au bout d’une voie sans issue, la propriété bénéficie d’un environnement particulièrement serein, sans circulation. À l’arrière, le jardin arboré et naturel conduit vers un espace ouvert. Au bout du jardin, une magnifique vue dégagée s’offre sur la campagne et les bois environnants. La maison principale s’ouvre sur une belle entrée donnant accès à une chaleureuse pièce de vie avec cheminée à insert. La cuisine américaine, agrémentée d’un bar, communique naturellement avec un vaste séjour cathédrale doté d’un parquet au sol. Un bel escalier en bois ajouré mène à l’étage, où se trouvent une grande chambre ainsi qu’une spacieuse salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo, de toilettes et d’un sèche-serviettes. Entre les deux habitations, une charmante courette offre un espace intime et convivial, parfaitement adapté aux repas en extérieur. La seconde maison dispose de sa propre entrée. Au rez-de-chaussée, elle comprend une pièce d’environ 9 m² aux murs en pierre apparente, une salle d’eau avec douche à l’italienne, toilettes, vasque et rangements. À l’étage, une chambre en L d’environ 12 m² complète cet espace indépendant. Cette maisonnette constitue un véritable atout pour accueillir un adolescent, recevoir famille et amis, aménager un espace professionnel ou envisager une activité de location saisonnière de type Airbnb. Au rez-de-chaussée de la propriété, un grand garage fermé permet de stationner un véhicule tout en conservant un bel espace pour un atelier ou du stockage. Une cave complète l’ensemble. Une propriété atypique et pleine de charme, idéale pour celles et ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités de Vermenton. Afin de vous permettre de découvrir le bien dans les meilleures conditions avant toute visite, merci de me communiquer votre adresse e-mail. Je vous transmettrai un accès personnel à la plateforme Eemo, sur laquelle vous pourrez consulter l’ensemble des éléments disponibles : visite virtuelle, photographies complémentaires, diagnostics, documents relatifs au bien et localisation précise. Après consultation et validation de votre intérêt, nous pourrons organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lecardonnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 515090488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chablis (89800), 159 000 euros. Cette maison ancienne est habitable de suite, elle est idéale pour un 1er achat ou pour un investissement. Elle comprend un séjour qui s'ouvre sur la cuisine américaine qui est aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains, un wc. Une pièce indépendante qui peut servir de bureau ou buanderie. Grenier aménageable, cave voutée, terrasse couverte; chauffage central, huisseries en pvc double vitrage. Le terrain de 1201 m² possède 2 entrées avec un abri véhicule ainsi q'une dépendance. Toutes les commodités (commerces, écoles, médecins. ) sont à 5 minutes, accès autoroute à 10 minutes, Paris à 2h15. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 24 / 07 / 2023, logement à consommation énergétique excessive classé F (Article L721-1 du CCH) DPE : CLASSE ENERGIE : classé F, CLASSE CLIMAT : classé F; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 euros et 2550 euros, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur l'année 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R. S.A. C de Auxerre n°82813170600024). Parlez moi D'Immo Lyon O6.07. 19.04. 15.

Iad France - Vanessa RAGOT vous propose : Maison de ville lumineuse qui séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien avec du caractère, des volumes et un beau potentiel d’évolution, au cOEur du vignoble auxerrois. Au cOEur du charmant village viticole de Saint-Bris-le-Vineux, découvrez cette maison de ville offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d’aménagement. Idéalement située, les commerces et services du village sont accessibles à pied, pour un quotidien pratique et agréable. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un agréable salon-séjour avec cheminée insert, d’une cuisine, puis d’un dégagement avec placards desservant des WC indépendants et une salle de bains. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres, dont une équipée d’un placard et la seconde bénéficiant d’un balcon. Un escalier permet ensuite d’accéder aux combles, offrant une belle possibilité d’aménagement supplémentaire selon vos envies et vos besoins. Le bien dispose également d’une cave bourguignonne voûtée en pierre, pleine de charme, ainsi que d’un garage attenant comprenant un espace chaufferie. À l’étage du garage, une grande pièce ainsi qu’un WC avec lave-mains offrent là encore un espace complémentaire intéressant : bureau, atelier ou espace indépendant selon votre projet. La maison est équipée d’un chauffage central au fioul. La toiture est en très bon état. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser l’ensemble et de révéler pleinement le potentiel de cette maison. Un terrain non attenant peut également être inclus dans la transaction, apportant un atout supplémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village renovee avec sous-sol et garage (1voiture). Au rdc : cuisine equipee, sejour, salle de douche / wc et une belle chambre. À l etage deux chambres et greniers. Habitable de suite grace a son chauffage gaz naturel. Double vitrage et assainissement collectif. Grand espace de rangement en sous-sol. Gare sncf a 10min a pied. Commerces et ecoles tous proches. Pour renseignements ou visite appelez le 06 08 66 95 23.

Beau potentiel pour cette ancienne batisse en pierre de taille composee d'une grange a usage de garage donnant sur rue de village et belle cave voutee. Niveau de vie sureleve a rehabiliter totalement : plateau de 70 m² et grenier total au dessus. Ideale maison de campagne ou 1er achat. Idealement situee face a riviere yonne dans village vigneron. Toutes commodites a 2 km village voisin avec gare sncf direct paris bercy en 2h.