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27 photos
AcheterExclusivitéRéf. 2037419

Maison

Vente Maison de village 4 pièces

Saint-Côme-et-Maruéjols (30870)

299 000 €

3 322 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 90 m²
    Surface
GarageCheminéeEnsoleilléAtypique

Description du bien

Iad France - Peggy Vidal vous propose : Vous êtes à la recherche d'un bien rare et atypique au coeur de la Vaunage !

Sur la commune de Saint- Côme et Maruéjols, venez découvrir cette maison en pierre de 90 m² habitable et ses annexes.

La maison entièrement rénovée, déploie ses espaces sur deux niveaux : Au rez- de- chaussée l'ensemble des pièces voûtées déploie, une pièce de vie, une chambre parentale avec salle d'eau, WC et dressing.

Accès direct au jardin d'hiver (13 m²) et bain romain (19 m²).

À l'étage, un séjour lumineux et l'accès à une mezzanine, avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau et son WC.

Bien pensée, la configuration de l'espace permet un accès direct sur la terrasse (12 m²) et son plancher en verre, comme puits de lumière.

Un mariage réussi entre le charme de la pierre, du bien- être avec un espace bain, une terrasse, mais aussi de la praticité avec le garage Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Vidal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 505181404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 31 mai 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Atypique

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 299 000 €(3 322 €/m²) −9 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 9 % (299 000 €) depuis le premier prix enregistré le 31 mai 2026.

11 septembre 2026
299 000 €
23 juillet 2026
320 000 €
31 mai 2026
330 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 322 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 760 € et 2 430 € par an

Prix dans la région

3 322 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Côme-et-Maruéjols indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Côme-et-Maruéjols (30870)

Saint-Côme-et-Maruéjols

Localisation approximative

Adresse du bien : 4 Route de Maruéjols

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Peggy Vidal

Négociateur

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