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maison 4 pièces 82 m2 à vendre à Saint-André-de-Cubzac (33240)

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Vente maison 4 pièces 82 m² Saint-André-de-Cubzac (33240)

259 500 €

Maison 4 pièces Saint-André-de-Cubzac (33240)

33240 - a vendre maison de plain pied avec garage à 30 minutes de bordeaux et 5 minutes de saint andré de cubzac. Nouveauté dans votre agence era grand tour, venez découvrir cette ravissante maison d'une superficie habitable de 82 m², de plain pied, offrant une pièce de vie lumineuse de 30 m² exposée ouest, une cuisine indépendante, 2 chambres entre 10 et 12 m², un bureau de 8,5 m² pouvant tout à fait servir de 3ème chambre., une belle salle d'eau de 7 m² et un wc indépendant. De plus, une terrasse avec pergola et un garage d'environ 20 m² viennent compléter ce joli bien, idéalement situé dans un secteur très calme, à proximité immédiate du centre ville et de ses commodités ( écoles, commerces, transports). Vous profiterez alors d'un cadre paisible tout en bénéficiant d'une grande accessibilité avec la gare de saint andré de cubzac à moins de 5 minutes. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite emmanuelle gonzalez : 06 63 14 93 63 rsac 751677790 votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier à cubzac les ponts, vous offre une estimation gratuite (multi - expertise) de votre bien immobilier. (transaction - location - gestion locative ). (5.92 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 82 m²
Extérieur: Surface terrain : 611 m²

Surface terrasse : 35 m²
Environnement: Orientation : ouest
Etat: Construit en 2008
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 770 et 1 100 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.