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maison 4 pièces 80 m2 à vendre à Saint-André-de-Cubzac (33240)
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Vente maison 4 pièces 80 m² Saint-André-de-Cubzac (33240)
177 912 €
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Maison 4 pièces Saint-André-de-Cubzac (33240)

Sur la commune de Saint-Seurin de Cursac, à 30mn de Saint André de Cubzac, dans un environnement calme avec un bon voisinage, venez découvrir cette agréable maison parfaitement entretenue d'environ 80 m² et entièrement rénovée en 2017. Vous disposez de tous les commerces de proximité nécessaires (pharmacie, boulangerie, épicerie, bouchers, coiffeurs, institut de beauté, poste, garage,. ) à 5 minutes de Blaye et à 30 minutes de Saint André de Cubzac. Cette maison dispose d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour, d'une véranda lumineuse qui donne sur le jardin. Côté nuit, 2 chambres, 1 toilette séparée et 1 salle d'eau équipée avec un meuble vasque, une douche et un sèche serviette électrique. La maison est équipée de convecteur électrique NFC, NF * et NF * , d'une antenne TV (remplacée en 2021), d'un accès à la fibre (installée en 2023) et d'un chauffe-eau électrique. Le tout sur une parcelle d'environ 980 m² clôturée et arborée avec un portail. Au bout de l'allée, on y trouve un garage non attenant à la maison d'environ 45 m² avec 1 pièce à disposition. La parcelle est constructible et piscinable. Il ne vous reste plus qu'à déposer vos valises ! Un bien à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 912 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer HARDY, Tél. : 06 28 77 34 73, E-mail : jennifer.hardy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913 918 512.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 978 m²
Etat
  • Construit en 1988

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 920 et 1 300 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 190 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 177 912 € (soit 2 224 € / m²)
    0 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 0 % (0 €) depuis le début de sa diffusion le 3 avril 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 avril 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 861933
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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