Maison 4 pièces à vendre à Roussines (16310)

À 13 minutes en voiture de Montbron (plusieurs commodités, maison de santé. ) Venez visiter cette jolie maison de bourg à rénover située dans le bourg de Roussines. Vous trouverez à l'étage 3 chambres, salle de bain et wc. Au rez-chaussée : bureau, séjour, salle à manger, cuisine. Jardin non attenant. Terrasse. Raccordée au TAE. Honoraires inclus dans le prix : 11.11%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Au Lindois, nichée au coeur de la campagne charentaise, venez visiter cette charmante maison liant pierre et authenticité. Salon et pièce de vie chaleureuses. Deux chambres, bureau, buanderie, cuisine, salle de bain. À l'étage : un grand grenier aménageable d'environ 210 m² ! Terrasse afin de profiter d'un beau jardin arboré. Honoraires inclus dans le prix : 6.77%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad france - fabienne triquet vous propose : écuras -maison avec terrains - à rénover venez révéler tout le potentiel de cet ensemble immobilier comprenant une maison de 75 m² avec une ancienne forge, son jardin attenant de 373 m², ainsi qu’un terrain non attenant de 288 m² à proximité. La maison conserve de beaux éléments anciens : parquets, escalier bois, évier en pierre et forge. Travaux à prévoir, mais raccordements présents électricité, au tout-à-l’égout et eau de source communale. Maison : en rdc la forge, la salle d'eau et le cellier, le séjour avec cheminée, une chambre en rdc et la cave. À l'étage, deux chambres en enfilade, et des combles non aménageables. Certaines photos ont été désencombrées par ia pour faciliter la projection. Ensemble rural à proximité des commodités, école / collège et commerces de montbron et de piégut-pluviers. Contactez-moi pour plus d’informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 430 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne triquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 948952668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 10 minutes de Montbron et de ses commerces, venez découvrir ce corps de ferme. Il est composé d'une maison avec une pièce de vie, un salon, 3 chambres et une salle d'eau, d'une grande grange attenante et d'autres dépendances proches de la maison. L'ensemble du terrain est attenant à la maison avec puits et source ! N'hésitez pas ! Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Dans un hameau au calme, maison en pierre offrant une partie rénovée avec pièce de vie, cuisine, 2 chambres, 2 salles d'eau, wc. Une autre partie attenante à rénover et grange complètent ce bien. Four à pain, carport. Terrain clos de 2 967 m² environ avec vue dégagée sur la campagne vallonée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Prix en baisse ! À 5 minutes des lacs de Haute Charente, venez découvrir cette charmante maison à rafaichir. Elle comprend au rez de chaussée : entrée cuisine, salon, salle d'eau et une chambre. À l'étage, 2 chambres. Possibilité d'agrandir avec plusieurs dépendances attenantes. Idéal 1er achat ou projet de gîtes. À voir ! Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Stéphane Hirat vous propose : Charmante Maison de 57 m² à Massignac - Idéal Investisseur ou Premier Achat Cette maison individuelle de 4 pièces, située à Massignac, a tout pour plaire. Avec une surface de 57 m², elle offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour un jeune couple, une petite famille ou un investisseur en quête d'un bon rendement locatif. À l'intérieur, vous trouverez 2 chambres confortables, un séjour lumineux de 20 m², une cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau avec un WC séparé. La disposition des pièces a été optimisée pour offrir un maximum de confort et de convivialité au quotidien. Construite en 1961 et avec une rénovation intérieure complète, cette maison est en excellent état général, ce qui vous permettra d'y emménager sans aucun travaux à prévoir. Cette charmante propriété est équipée de la fibre optique, assurant une connexion internet rapide et fiable, et est raccordée au tout-à-l'égout, un avantage pratique indéniable. Pour votre confort thermique, le chauffage est individuel et peut être alimenté à la fois par l'électricité avec des radiateurs récents et le bois, avec un système de distribution par insert. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin privatif, idéal pour les barbecues en famille ou les moments de détente en plein air. De plus, la maison dispose d'un garage pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules, offrant ainsi un espace de stationnement sécurisé. Cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien clé en main, dans un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commodités de la ville. N'hésitez plus, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Hirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883135493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montemboeuf - fermette avec dépendances comprenant pièce de vie avec cuisine aménagée, salon, salle d'eau. À l'étage : deux chambres, bureau (possibilité 3ème chambre), salle de bains Petite maison a rénover avec entrée indépendante Nombreuses dépendances : grange, atelier, préau, toits à cochons Toitures et charpentes en bon état Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Opportunité à saisir rapidement dans un environnement calme. Située à Montemboeuf, cette maison ancienne d'environ 86 m² offre un fort potentiel de rénovation et n'attend que vous pour être transformée. La toiture a été entièrement refaite en 2025 (charpente et écran sous toiture), un atout majeur. Environ 7 000 € de matériaux sont également inclus pour vous permettre d'avancer rapidement. Vous pourrez aménager une belle pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine ouverte, créer jusqu'à 3 chambres et concevoir votre salle d'eau selon vos envies. À l'extérieur : jardin attenant, garage de 31 m² en bon état et terrain de 844 m² en face avec certificat d'urbanisme positif. Étude d'assainissement réalisée avec acompte déjà versé. Système de chauffage à faire. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 54 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie TONOLI, Tél. : 06 21 02 65 62, E-mail : coralie.tonoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 890649973.

Dans un petit hameau, ancien corps de ferme entièrement à rénover. Une ancienne habitation de quatre pièces et environ 200 m² de dépendances attenantes. Toiture à refaire. Pas d'assainissement. Beaucoup de charme et de potentiel. Terrain de 12 387 m² avec vue dégagée sur la campagne environnante. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Venez découvrir cette charmante maison d'environ 97 m² comprenant au rez de chaussée : entrée, cuisine, salon, une chambre, salle d'eau et WC. À l'étage : 2 chambres. Grange attenante offrant une possibilité d'agrandissement. Le tout sur une parcelle d'environ 5408 m² offrant une superbe vue sur la vallée. Ecoles et commerces à 2 min. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À 5 min de Montbron, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle maison en pierre. La maison comprend cuisine, séjour, véranda, deux chambres, cellier et salle d'eau. Un Gîte indépendant avec une pièce de vie, une salle d'eau et un espace nuit. Divers dépendances et un parc arboré d'environ 3500 m². À voir ! Honoraires inclus dans le prix : 6.34%.

Montbron, à quelques minutes du bourg, venez découvrir cette maison rempli de potentiel. Idéal 1er achat ou projet locatif ! Salle à manger, cuisine, salle d'eau avec wc au rez de chaussée. Deux chambres, bureau, salle d'eau, wc à l'étage. Grange attenante, avec un garage ! Jardin à quelques pas avec de beaux arbres fruitiers. Honoraires inclus dans le prix : 11.29%.

À 10 minutes de Montbron et de La Rochefoucauld, maison en pierre à rénover entièrement. Elle offre un potentiel de plus de 150 m² habitable ainsi que des dépendances sur un terrain de plus de 2000 m². Honoraires inclus dans le prix : 14%.

À 10 minutes de Montbron, cette maison à rénover n'attend plus que vous. Elle est composée d'une entrée, une cuisine coin repas, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Grange attenant, une autre dépendance et jardin. Située dans un secteur calme. Travaux à prévoir ! Honoraires inclus dans le prix : 9.88%.

À moins de 10 minutes de Montbron et de ses commerces, venez découvrir cette maison. Elle comprend une pièce de vie, une cuisine, trois chambres, salle d'eau, dépendances et jardin. Le jardin et les dépendances sont non attenants mais juste en face de la maison dans une petite rue très calme. Travaux à prévoir. N'hésitez pas ! Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

À Chéronnac (87600), découvrez cette maison de 122 m² idéale pour une famille recherchant espace et potentiel. Elle offre 3 chambres, un séjour lumineux, combles à finir d'aménager, véranda, balcon, sous-sol et garage intérieur, plus parking extérieur. Terrain de 8000 m² entièrement clos avec dépendance d'environ 100 m². Situation calme et pratique. Panneaux photovoltaïques avec un rapport d'environ 2000 € par an, Huisseries ok, toiture ok pompe a chaleur neuve. Contactez nous pour visiter et concrétiser votre projet. Référence agence : 142.

Iad France - Sylvie Vandenbosch vous propose : Charmante longère avec Jardin sur la commune de Saint-Estèphe. Située à 5 minutes de Piégut Pluviers et son marché hebdomadaire très populaire, elle comprend une grande pièce de vie avec coin cuisine et poêle à bois, ouverte à l'arrière sur une belle terrasse couverte et son jardin verdoyant. Une chambre, une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres. Ce bien nécessitant quelques travaux de rénovation offre de belles perspectives. Vous aurez la possibilité de l'aménager selon vos besoins, avec la mise en place d'une cuisine équipée et d'espaces de vie personnalisés, pour en faire un véritable cocon chaleureux. La toiture est refaite à neuf et elle est reliée au tout à l'égout. Cette maison est une réelle opportunité d'investissement pour les amateurs de travaux et de projet de rénovation. Ne manquez pas cette chance de créer la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et apaisant. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 466 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Vandenbosch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 919546168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme, fermette comprenant pièce de vie avec poële à bois, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc. Grange non attenante en face de la maison Terrain autour Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Guillaume Dubois vous propose : Maison de campagne authentique pleine de charme Située à Chéronnac, cette charmante maison de campagne séduira les amateurs de calme et d’authenticité. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une cuisine, d’un séjour / salle à manger convivial, d’une chambre, d’une salle d’eau, de toilettes indépendantes ainsi que d’une buanderie. L’étage accueille une chambre et une vaste pièce restant à aménager selon vos envies, idéale pour créer une suite parentale. Le palier, généreusement dimensionné, offre également la possibilité d’installer un bureau ou un agréable espace de détente. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour fermée ainsi que d’un terrain non attenant de 239 m², situé à quelques pas de la maison, parfait pour un potager, des loisirs de plein air ou un espace de jeux. Deux caves complètent ce bien, dont l’une bénéficie d’un accès indépendant par l’extérieur. Une propriété pleine de caractère, idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances au cOEur de la campagne. Authentic Country House Full of Charm Located in Chéronnac, this charming country house offers a peaceful and authentic living environment. On the ground floor, you will find a kitchen, a welcoming living and dining room, one bedroom, a shower room, a separate toilet, and a utility / laundry room. Upstairs, there is a second bedroom and a spacious room ready to be finished and transformed to suit your needs, making it ideal for a master suite. The generous landing area also provides ample space for a home office or a comfortable relaxation area. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 812412237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Baisse de prix ! Venez découvrir cette maison de ville à fort potentiel. Proche de toutes commodités à pieds (écoles, commerces), elle allie praticité et qualité de vie. Que ce soit pour y vivre en famille ou pour investir, c’est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Sur la commune de Pressignac, proche des lacs de Haute Charente, venez visiter cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation en pierre à rénover, d'un garage et d'une stabulation. La maison comporte trois chambres, un agréable salon-séjour donnant sur un terrain d'environ 5 800 m². À visiter. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad france - fabienne triquet vous propose : st sornin, secteur école / maison avec garage / 3 chambres / terrain 1200 m² à saint-sornin, à 6 km de la rochefoucauld, maison de bourg de 130 m² sur sous-sol, sur terrain clos et arboré de 1 200 m² avec cour devant et jardin derrière. Entrée de 9 m² avec chambre de 16 m² (idéale activité ou bureau) et escalier avec monte-personne (démontable). À l’étage : séjour traversant de 32 m² avec cheminée et balcon exposé ouest, cuisine séparée, 2 chambres (16 et 13 m²), salle de bain, wc, rangements. En rez-de-jardin : garage 37 m², buanderie, cave, wc. Toiture 2018, pac 2023, fibre, tout-à-l’égout, plafonds repeints en 2025. Habitable de suite malgré cuisine et sdb à rafraîchir. Contactez-moi pour réaliser une visite. Certaines pièces désencombrées par ia. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne triquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 948952668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre : Magnifique propriété de 19 hectares située à Genouillac (terres de haute charente), idéale pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Cette maison d'habitation de 103 m², sur deux niveaux, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, deux chambres, un WC ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un lavabo. Un débarras pratique complète cet espace de vie. À l'étage, une chambre supplémentaire avec accès extérieur et un autre débarras offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété dispose également d'une terrasse couverte, parfaite pour profiter des belles journées en plein air. Le chauffage par insert et les ouvrants en PVC double vitrage garantissent un confort optimal. L'assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur. À l'extérieur, une grange de 162 m² offre un potentiel de stockage. Le terrain comprend 15 hectares de pâturage, 3 hectares de terres cultivables et un bois forestier de 5100 m², offrant une belle diversité écologique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite : 06 10 02 81 60 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 608553 ).

Secteur La Rochefoucauld. Maison de 90 m² habitables. Cuisine aménagée ouverte sur séjour avec poele à pellets et accès terrasse. 3 chambres. 3 garages et joli terrain attenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .