Maison à vendre 4 pièces ROUSSENNAC (12)

Roussennac (12220)

123 000 €

1 118 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
110 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

GarageCheminéeTerrasseJardinOrientation sudA rénover

Description du bien

Maison de ville mitoyenne à proximité de tous commerces, prochainement nouveau centre commercial à 27 km de Villefranche de Rouergue, 4 km de Montbazens et 34 km de Rodez.

Au rez de chaussée, cuisine équipée de 15 m², salon de 23 m², une salle d'eau, un accès à une cour intérieure de 20 m² idéale pour vos moments de détente. 1er étage : 1 chambre de 17 m², combles 17 m² à rénover attenants.

Une autre chambre de 13 m² et une salle d'eau WC et combles : 10 m² pouvant servir de chambre ou bureau. -Chauffage électrique -Poêle à bois installé en 2024 -Raccordement tout à l'égout -Fenêtres double vitrage. -Possibilité de louer un garage à proximité de 25 m².

Idéal résidence principale ou investissement locatif A voir sans tarder !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) 07 80 32 93 71 (réf.

608481 ).

Annonce publiée le 21 mai 2026

Caractéristiques

Garage
Cheminée
Terrasse
Jardin
Orientation sud
A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 123 000 €(1 118 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 118 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 118 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Roussennac (12220)

Roussennac

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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