Vente maison 4 pièces 130 m² Roquebrune-sur-Argens (83380)

Iad France - Maéva Matéo vous propose : Charmante maison familiale climatisée avec piscine. Située au cOEur d'un quartier paisible, cette maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée. La villa, se situe sur la commune des Issambres, et profite également d'une proximité immédiate avec Saint-Aygulf. Elle offre un cadre authentique avec une vue dégagée et de beaux volumes. La maison s'organise sur deux niveaux : Au rez-de -chaussée, trois belles chambres, chacune avec son accès extérieur : - Une suite parentale avec un balcon privé, sa salle de bain et son WC. - Une deuxième chambre disposant également de son propre balcon. - Une troisième chambre avec un accès direct à l'espace extérieur. Une deuxième salle de bain et un troisième WC indépendant complètent ce niveau. Au rez-de-jardin : - Une belle pièce à vivre agrémentée d'une cheminée avec insert, l'endroit idéal pour se retrouver en famille. - Une grande cuisine indépendante et spacieuse. - Côté pratique : Un Wc indépendant avec lave main. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle piscine au cOEur d'un environnement calme. Idéalement située, cette maison profite de la proximité de la plage, à 1,5 km (20 minutes à pied) et des commerces. Elle convient parfaitement pour une résidence principale ou une maison de vacances. Contactez moi, je serais heureuse de vous accompagner pour la découvrir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 294 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.17€ par mois (soit 290 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maéva Matéo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 991785288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette jolie villa rénovée de 100 m², entièrement de plain-pied, située dans un quartier calme des Issambres. Édifiée sur un terrain plat de 1 000 m² avec piscine, elle offre un cadre de vie idéal. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux, d'un espace salle à manger et d'une cuisine moderne entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC invité. Un garage d'environ 25 m² a été transformé en troisième chambre, mais peut aisément retrouver sa fonction initiale selon vos besoins. Des prestations de qualité viennent compléter ce bien : climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, électricité et plomberie refaites à neuf. Un ensemble rare sur le secteur, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite rapidement !

En fond d'impasse et en bordure d'espaces verts, villa de plain pied d'environ 106 m² sur 1200 m² de terrain clos, comprenant un salon-salle à manger d'environ 48 m² avec porte-fenêtre donnant sur terrasse couverte et piscine, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre parentale de 16,20 m² avec placard et salle d'eau-WC donnant sur jardin, deux chambres (19,34 m² et 9,12 m²) avec placard, une salle d'eau et des WC séparés. Un garage de 23,25 m² avec coin buanderie. Villa entièrement climatisée, menuiseries PVC et volets en aluminium. Copropriété de 92 lots dont charges annuelles de 695,76 euros. Prix 525 000 euros dont 3,96 % d'honoraires inclus (prix net vendeur 505 000 euros + 20 000 euros à la charge des acquéreurs). Pour tout renseignement, contactez rapidement l'agence OTTONELLO IMMOBILIER de la Bouverie au 04 94 44 03 83. (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 92 lots - dont 92 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 695.76 euros.

Villa individuelle d'environ 185 m² sur 1843 m² de terrain clos comprenant de plain-pied, une entrée, un séjour d'environ 36 m² avec cheminée et belle hauteur sous plafond donnant sur terrasse et jardin, une salle à manger avec vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée, une suite parentale climatisée avec salle d'eau-WC, deux chambres avec placard, une salle de bains, des WC séparés et une buanderie. Au 1er étage, une suite parentale avec salle d'eau-WC et une terrasse fermée aménagée en bureau. Piscine traditionnelle avec terrasse autour, douche extérieure avec WC-lavabo et bassin à poissons. Une grande cave avec accès vide sanitaire, un garage et un garage à motos / local technique sous piscine. Prix 749 000 euros dont 3,96 % d'honoraires inclus (prix net vendeur 720 500 euros + 28 500 euros à la charge des acquéreurs). Pour tout renseignement, contactez notre agence OTTONELLO IMMOBILIER de la Bouverie au 04 94 44 03 83. (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Nouveauté ! En fond d'impasse et en bordure d'espaces verts, agréable villa individuelle de 122 m² sur 4 540 m² de terrain comprenant au rez-de-chaussée un séjour d'environ 34 m² avec cheminée à insert et portes-fenêtres donnant sur terrasse et piscine, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres de 11 et 13 m² et une salle d'eau avec wc. Au 1er étage, deux autres chambres de 13 et 14 m², une salle de bains avec wc et un dressing. Un sous-sol d'environ 86 m² avec un bureau de 12 m², un atelier, un cellier et un garage de 45 m². Piscine traditionnelle 10x5 avec grande terrasse autour, terrain sans aucun vis-à-vis et entièrement clos et arboré en zone naturelle. Prix 676 000 € fai dont 4 % d'honoraires (prix net vendeur 650 000 € + 26 000 € à la charge des acquéreurs). Renseignements et visites à notre agence ottonello immobilier de la bouverie au 04 94 44 03 83. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Nouveauté ! Une maison récente de plain-pied de 135 m² sur un terrain entièrement clôturé de 900 m² avec vue sur rocher, comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée de 65 m² donnant sur terrasse plein sud, un cellier-buanderie, trois chambres comprises entre 11,98 m² et 23,23 m² dont une suite parentale avec salle d'eau et w. C, une salle d'eau avec douche et baignoire, et un w. C indépendant. Sous-sol aménagé 125 m² idéal pour salle de jeux. Climatisation réversible gainable, portail automatique et terrain piscinable. Prix 599 000€ hai dont 3,99% d'honoraires ttc (prix net vendeur 576 000 € + 23 000 € honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur) visites et renseignements à notre agence ottonello au centre village 18 avenue du général de gaulle 04 94 45 70 44. (3.99 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À La Bouverie, dans un environnement agréable bordé par un espace vert, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1990, entièrement rénovée et exposée plein sud, à proximité des commerces et des écoles. La pièce de vie s'organise autour de deux espaces distincts mais communicants par une large ouverture : une cuisine conviviale ouverte sur une salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée à insert. Cette configuration offre une vraie séparation des espaces tout en conservant une circulation fluide et agréable au quotidien. La maison dispose actuellement de deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque. Une dépendance attenante d'environ 25 m² avec mezzanine complète l'habitation. Elle pourra facilement accueillir un bureau, une activité professionnelle, un espace de télétravail, une chambre d'appoint pour recevoir famille ou petits-enfants, ou encore un espace dédié aux loisirs. La maison a bénéficié d'une rénovation importante. L'électricité et la plomberie ont notamment été refaites. À l'extérieur, plusieurs terrasses aux différentes expositions permettent de profiter pleinement du jardin au fil de la journée. Le jardin méditerranéen, agrémenté d'oliviers, accueille une piscine maçonnée de 7 x 4 m, dont le système de filtration a été remplacé il y a trois ans. Un carport pouvant accueillir trois véhicules, un abri bois, un cabanon ainsi qu'une cuve de récupération des eaux pluviales viennent compléter l'ensemble. Une maison confortable, fonctionnelle et soigneusement entretenue, idéale pour profiter pleinement de la vie de plain-pied et d'un bel extérieur au cœur de La Bouverie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah GALIAN, Tél. : 06 03 01 12 12, E-mail : sarah.galian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 437566698.

Nichée dans un environnement calme, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate des écoles, du collège, des commerces du village de Roquebrune et des principaux axes routiers, cette villa entièrement rénovée se situe à seulement 12 minutes des premières plages. Un cadre de vie idéal pour une famille. La maison offre de beaux volumes et un état impeccable (sols et peintures soignés, toiture récemment refaite). Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux de 40 m² avec cheminée, d'une grande cuisine indépendante de 21 m² ouvrant sur une terrasse ombragée, d'une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau et dressing, ainsi que d'une buanderie. À l'étage, trois grandes chambres et une pièce de 18 m² à aménager permettent la création d'une seconde salle de bain, d'un bureau ou d'une 5 ? chambre à cela s'ajoute un bel espace de rangement de type grenier. Le terrain plat d'environ 1 500 m², piscinable, offre un cadre campagne idéal pour les moments en famille. Stationnement possible pour 3 à 4 véhicules à l'intérieur de la propriété. Maison clé en main, fonctionnelle et évolutive, parfaite pour une vie de famille confortable. Les + : ? Eau du Canal de Provence ? Climatisation intégrale ? Chauffage au sol au rez-de-chaussée ? Fibre optique ? Portail électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie NETTER, Tél. : 06 72 82 54 05, E-mail : julie.netter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 903545127.