Maison 4 pièces à vendre à Roissy-en-Brie (77680)

Iad France - Cedric Le Chevalier vous propose : Roissy-en-Brie – Maison rénovée avec jardin, terrasse et garage Poussez le portail motorisé et digicode, et le ton est donné. Une allée en pierre naturelle serpente entre rosiers grimpants et haies parfaitement taillées jusqu'à cette demeure entièrement rénovée avec un sens aigu du détail. Sous un carport abrité, le garage referme déjà la question du stationnement, tandis que la parcelle close dans son intégralité offre une vraie tranquillité au quotidien. Séjour et cuisine Le séjour surprend par sa douceur : cheminée en pierre habillée avec charme, tapis superposés, OEuvres murales choisies avec goût, et de larges baies vitrées qui ouvrent directement sur la terrasse et le jardin, effaçant la frontière entre dedans et dehors. Un second salon prolonge cet espace de vie, table à manger conviviale et ambiance chaleureuse pour les repas en famille. La cuisine, entièrement équipée, joue la carte du noir mat et du métal brossé, hotte suspendue, plaque gaz, four et micro-ondes intégrés, avec ce petit clin d'OEil bar vitré qui donne immédiatement envie de recevoir. Étage et rangements Quatre chambres se dévoilent autour d'un palier baigné de lumière naturelle. La suite principale, la plus spacieuse des quatre, joue la carte cocooning avec une tête de lit en cannage arrondie, des tons chauds et automnaux, un dressing coulissant intégré et une TV murale. Une première pièce caméléon fait office de bureau, parfaite pour le télétravail. Une seconde, aménagée en dressing capsule avec bibliothèque à casiers sur mesure, ravira les amateurs de rangement organisé. La salle de bain, refaite à neuf, séduit par sa douche à l'italienne, sa vasque suspendue en bois clair et son miroir lumineux à leds. Une entrée généreuse dotée de nombreux placards, ainsi qu'une buanderie avec cellier, complètent intelligemment la distribution. Combles Charpente apparente et sol déjà posé attendent votre projet : chambre supplémentaire, suite parentale, ou salle de jeux hors du temps. Extérieur Le vrai coup de cOEur se joue ici. Gazon impeccable bordé d'un mur végétal, panier de basket pour les after school endiablés, et une terrasse en bois généreuse qui se déploie sous un figuier, barbecue en pierre et guirlandes suspendues pour des tablées d'été qui s'éternisent. Un second espace extérieur, dallé en pierre naturelle, referme cette parcelle pensée pour profiter dehors, été comme hiver, jour comme nuit. Au-delà des murs, c'est aussi un environnement calme, niché au fond d'une impasse, qui séduit immédiatement. Le voisinage y cultive un esprit rare, presque familial : chacun veille sur chacun, dans une solidarité et une bienveillance qui font toute la différence au quotidien. On ne visite pas cette maison, on s'y installe déjà mentalement dès le premier pas. Contactez-nous, elle n'attend que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Le Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 790838684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À pontcarre sur un terrain de 400 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À ozoir-la-ferriere sur un terrain de 544 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À proximité des commerces, dans un agréable quartier pavillonnaire, découvrez cette maison d'habitation composée d'une entrée, un salon, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau avec WC ainsi que d'une buanderie. Les travaux d'isolation par l'extérieur, l'installation d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique ont été réalisés en 2026. Des travaux intérieurs sont toutefois à prévoir, offrant la possibilité de remettre la maison à votre goût. La maison dispose également d'un garage indépendant et bénéficie d'un terrain d'environ 318 m². Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Samuel Rouche de l'agence L'ADRESSE au 06 30 84 92 83 DPE réalisé le 25 / 03 / 2024 : C (122 kWh ep / m² / an) - GES : À (4kg CO2 / m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990€ et 1370€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

À ozoir-la-ferrière dans la continuité du centre-ville d'ozoir. Où il fait bon vivre. À quelques pas de la gare rer e qui rejoint paris saint-lazare en 45 min. Découvrez une nouvelle réalisation maisons t4 de 79 m², comprenant hall d'entrée, salle d'eau, wc, séjour / cuisine avec un accès sur le jardin. À l'étage 3 chambres, salle de bains, wc, place de parking. Ecoles et commerces à proximité. Idéal pour habiter ou investir à quelques minutes de marne la vallée (pinel zone a). Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller palmieras transac & travel co : yoric chantelly agent commercial (entreprise individuelle) rsac 83055394700011 rcp 7401 2017 000 020 194 délivré par thonon-les-bains.

Iad France - Aurélie Fileni vous propose : À Pontault-Combault, idéalement située dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, proche du centre ville et de la gare, cette charmante maison avec garage n’attend plus que vous ! Très bien entretenue, elle offre un agréable séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, une cuisine équipée et un wc indépendant. Le premier étage, mansardé, se compose de 3 chambres et d'une salle de bain avec wc. À l’extérieur, son beau jardin arboré de 360 m² est parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et prête à vivre, idéale pour un premier achat. La surface de cette maison est de 86 m² environ en surface au sol, y compris les surfaces sous pentes inférieures à 1m80 (soit 75,5 m² en loi Carrez). Ne tardez pas à venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Fileni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 851341909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marie clement de chez safti vous propose, maison de 105 m² au sol et 86 m² carrez située dans le quartier du village anglais. Elle comprend au rdc une d'entrée, un double séjour traversant de 33 m² environ avec accès à un magnifique jardin de 376 m², avec une agréable terrasse exposée sud / ouest, une cuisine équipée, placard et wc. Un accès direct au garage de 27 m². Demi-palier, deux chambres, une salle d'eau refaite. Demi-palier, une mezzanine avec espace de rangements, un espace pouvant servir de chambre de bureau selon vos envies. Proche des écoles maternelle et élémentaire (5mn à pied), des commerces boulangerie, pharmacie, boucherie, poissonnerie, coiffeur, pizzeria, centre médical. Arrêt de bus à 3mn à pied - ligne 209 desservant la gare d'emerainville pontault combault en 15 mn et gare de villiers sur marne en 20 mn. Les + - toiture refaite 2016 - doubles vitrages pvc - volets roulants électriques maison négociable ! Cette maison n'attend plus que vous ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 831 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 369 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie clément, tél. : 06 61 40 79 41, e-mail : marie.clement@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 883130551.

Iad france - wendy tuffery vous propose : pontault-combault - maison mitoyenne de 4 pieces de 85 m² environ sur un terrain de 143 m² environ - 3 chambres - gare rer e à 15 minutes à pied - proche commerces - ecoles - au calme - elle comprend : au rez-de-jardin : une entree - un wc - un grand garage de 28 m² environ - à l’étage : un sejour tres lumineux exposé sud / est - une cuisine - un bureau - au second niveau : 3 chambres - une salle de bain avec wc - fenetres en pvc avec double vitrage - terrasse - sur un terrain cloture de 143 m² environ exposition sud / est - possibilite de garer un vehicule devant la maison - chaudiere a gaz - a visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.67€ par mois (soit 488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme wendy tuffery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 852144765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Croissy-beaubourg, dans un environnement privilégié proche toutes commodités, venez découvrir cette maison individuelle proposant un bel emplacement et de belles prestations. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec rgt, un séjour lumineux, une grande cuisine aménagée indépendante (possibilité d'ouvrir) et wc, puis à l'étage un palier dessert 3 belles chambres, salle de bains avec wc, rangements et une pièce grenier avec dalle béton facilement aménageable en 4° chambre ou bureau / dressing, voire salle de bains (11 m² facile à récupérer). 2 garages attenants une voiture et stationnement aisé devant le pavillon. Très bon état général, chaudière électrique, fenêtres alu double vitrage, volets roulants, peintures neuves. Agréablement situé au calme en impasse le pavillon est implanté sur un terrain de 218 m² orienté sud / ouest, bien clos et arboré sans vis à vis. L'accès au bus se fait en 3 mn à pied avec un accès très rapide vers la gare rer de torcy. Ecoles, commerces, ainsi qu'infrastructures culturelles et sportives accessibles à pied. Village très recherché dans cet environnement forestier restant proche des axes autoroutiers (a4 et a104), alors n'hésitez pas à venir visiter cette belle maison sélectionnée en exclusivité pour vous au meilleur prix ! Prix de vente de 375 000 euros honoraires charge vendeur. Taxe foncière 2025 : 1 165 eur. "montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800 euros et 3840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris)" consommation énergétique f (356 kwh / m² / an) emission ges c (14 kg co2 / m² / an) logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric vives, au 06 33 32 95 86 ou, par courriel à f.vives@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric vives agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 500150750 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 447404 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric vives (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 500150750 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

FERRIÈRES-EN-BRIE (77164) - Quartier CENTRE-VILLE Au cœur d'un petit lotissement de seulement 5 maisons, cette maison contemporaine 4 pièces vous offre un cadre de vie calme et verdoyant, à deux pas de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un généreux séjour / salle à manger ouvert sur la cuisine (non équipée) et de WC séparés. À l'étage, trois chambres dont une avec accès à une terrasse privative, une salle de bain et des WC séparés. Un garage et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. La qualité des matériaux et le soin apporté aux finitions parlent d'eux-mêmes : carrelage grands carreaux, WC suspendus type Geberit, carrelage toute hauteur dans les pièces d'eau, volets roulants électriques et porte de garage motorisée. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur couplée à un plancher chauffant, pour des charges maîtrisées au quotidien - le tout classé DPE B. Le double vitrage avec joints acoustiques garantit quant à lui une excellente isolation phonique. Bénéficiez des avantages d'une maison neuve sans les inconvénients. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Au cœur de Pontault-Combault, découvrez cette maison individuelle de charme, magnifiquement entretenue, offrant environ 90 m² de plain-pied, enrichis d'un niveau semi-enterré de 90 m² entièrement aménagé. Nichée sur une parcelle de 501 m² sans vis-à-vis, elle allie confort et fonctionnalité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et accueillant. Le double séjour traversant avec cheminée s'ouvre sur une cuisine aménagée et donne accès à une terrasse et un jardin orienté sud-est, parfait pour profiter du soleil et de moments conviviaux en plein air. Ce sont des espaces culinaires et de détente appréciés pour leur fonctionnalité et leur charme. Le rez-de-chaussée propose trois chambres confortables, dont deux jouissent d'une exposition sud-est, garantissant une belle luminosité naturelle. Deux salles d'eau, l'une avec WC, ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. Le parquet en bois massif ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. Le niveau semi-enterré, entièrement aménagé, offre un séjour avec une cuisine ouverte, deux chambres, dont une spacieuse de plus de 18 m², et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'une buanderie. Grâce à son entrée privative, cet espace se révèle idéal pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. Les retours positifs confirment un véritable coup de cœur pour le jardin arrière et les chambres spacieuses et confortables de ce havre de paix. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques et de la fibre optique pour un bien-être optimal. À seulement 500 m de la gare RER E et à proximité immédiate des écoles et commerces, ce bien offre aussi une situation géographique privilégiée. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 90 m² - Surface semi-enterrée aménagée : 90 m² - Surface de la parcelle : 501 m² - Année de construction : 1960 - Chauffage et eau chaude : Gaz individuel - DPE : E (318) - Émissions de gaz à effet de serre : E (69) - Stationnement : 4 places - Fibre optique : Oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Exclusivité de l'Agence et de l'Amepi de la Brie. Quartier du Bouquet, maison comprenant : entrée, séjour double cheminée, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains, 2 WC. Garage et dépendance en fond de parcelle. Le tout avec un jardin clos. Commerces et écoles à proximité.

Iad france - christelle gregeois vous propose : maison de ville avec jardin : le compromis parfait à pontault-combault propriétaire d'un l'appartement ? Fini les charges de copropriété et le vis-à-vis. Cette maison de ville entièrement rénovée associe l'indépendance d'un extérieur privé et un confort moderne. Zéro travaux, posez vos valises. Les atouts clés extérieur rare : 116 m² de jardin privatif avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Budget maîtrisé : zéro charge de copropriété. Prestations soignées : rénovation contemporaine de goût, combles isolés et fibre optique installée. Dans une impasse au calme une distribution fonctionnelle rez-de-chaussée : un espace de vie chaleureux avec cuisine ouverte équipée et une salle d'eau moderne. Étage : deux chambres confortables, un bureau lumineux (parfait pour le télétravail) ou chambre d'enfant et un véritable espace dressing. Localisation et commodités implantée dans un secteur recherché de pontault-combault, tout se fait à pied : commerces et écoles sont à proximité immédiate. Possibilité de louer un stationnement sécurisé dans la résidence voisine. L'avis de votre conseillère : 'c'est le coup de coeur idéal pour un premier achat ou une jeune famille. Le mariage entre le cachet et la modernité en fait un bien rare sur le marché.' un projet immobilier ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle gregeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 851915595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hugo Matias vous propose : À Pontault-Combault – Quartier du Bouquet Le charme d'une maison cocon avec jardin, garage et 2 dépendances ! Rare sur le secteur ! Nichée en plein cOEur du quartier très recherché du Bouquet, cette maison pleine de potentiel de 58 m² saura vous séduire par son agencement optimisé et ses nombreux atouts extérieurs. Elle se compose de : Un séjour lumineux, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de nombreux rangements. Deux dépendances pour vos projets ou rangements Un garage Le tout édifié sur une parcelle de 402 m², parfaitement entretenue, offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Que vous cherchiez votre premier chez-vous, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette maison coche toutes les cases ! Quartier calme, résidentiel et à proximité des commodités : écoles, commerces, transports. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Matias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 528710080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dernieres opportunites - emmenagez dans 5 mois ! Encore trois maisons disponibles de 4 pièces dans un cadre résidentiel recherché en plein coeur de ville, découvrez une adresse rare et privilégiée. Nexity signe un projet à taille humaine, composé de maisons neuves de 4 et 5 pièces avec extérieurs et parkings privatifs pour tous. Tous les commerces de centre-ville se trouvent à deux pas de chez vous. La résidence est située à 5 min en voiture de la gare rer a de torcy et du centre commercial bay 2. Prenez contact avec nous dès maintenant pour en découvrir davantage. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Siqi Yin vous propose : Maison 4 pièces – 3 chambres – Jardin – Véranda – Garage – Lognes Mandinet À Lognes, au cOEur du quartier résidentiel du Mandinet, découvrez cette maison familiale de 4 pièces offrant 3 chambres, un jardin privatif, une véranda et un garage indépendant. À proximité du RER A, des écoles et des commerces, elle bénéficie d’un environnement résidentiel agréable et pratique pour la vie quotidienne. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux, d’un WC, d’un cellier ainsi que d’une véranda d’environ 17 m² ouverte sur le jardin. À l’étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Des combles offrent également un espace complémentaire appréciable pour le rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif, ainsi que d’un garage indépendant d’environ 17 m². Cette maison offre un beau potentiel d’aménagement et de personnalisation selon vos goûts et vos besoins, tout en bénéficiant de ses principaux atouts : jardin, véranda, trois chambres et garage. Une maison à découvrir pour son potentiel et son emplacement au Mandinet. Etude bancaire demandée, contactez-moi pour plus d'informations. Chers confrères, que vous soyez une agence ou un mandataire, je suis ouvert au partage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16€ par mois (soit 192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Siqi Yin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 993199959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabrina pereira vous propose : coup de cœur – maison familiale avec jardin dans un quartier recherché ! Au coeur de la résidence très prisée des marnières à la queue-en-brie, cette maison 4 pièces de 83,78 m² ( + 20 m² de garage), édifiée sur une parcelle de 152 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et évolutive, avec une buanderie pouvant facilement être aménagée en bureau ou en chambre d'appoint. Elle bénéficie également d'un grand garage, idéal pour le stationnement d'un véhicule tout en offrant un bel espace de stockage. Il est également possible de stationner un second véhicule devant la maison, un véritable confort au quotidien. L'espace de vie, situé à l'étage, propose un séjour lumineux et une cuisine indépendante, dans une configuration agréable à vivre au quotidien. Un wc complète ce niveau. À l'étage supérieur, l'espace nuit accueille 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau contemporaine, récemment rénovée, apportant confort et modernité. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse. L'accès piéton à l'arrière du jardin constitue un véritable atout, avec un accès direct aux espaces verts de la résidence. Emplacement idéal quartier familial et très recherché rer e pontault-combault à 12 min en bus (ligne 432) centre-ville et commerces à 10 min à pied écoles à proximité immédiate les atouts qui font la différence isolation par l'extérieur et ravalement réalisés en 2022 chaudière récente (2020) grand garage de 20 m² avec espace de stockage stationnement privatif devant la maison une maison parfaitement entretenue, prête à accueillir votre famille, dans un environnement calme et recherché. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 922723705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

! Maison de ville avec terrain à ferrière en brie ! Idéale premier achat ou investissement – à proximité des écoles et du centre-ville, venez découvrir cette agréable maison de ville offrant un beau potentiel, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Édifiée sur un terrain de * 172 m² * , elle bénéficie d'une agréable exposition * est / ouest * . Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : * une entrée, * un séjour lumineux, * une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte et lave-vaisselle), * une salle d'eau, * un wc indépendant avec emplacement pour machine à laver, * un dégagement. Au premier étage, un palier dessert : * deux chambres, dont une actuellement aménagée en chambre d'enfant ou bureau. Au deuxième étage, sous les combles : * un espace nuit idéal pour une chambre d'adolescent. La maison dispose également d'une * cave * . Côté confort, vous bénéficierez d'une * pompe à chaleur air / eau récente * , offrant une solution de chauffage performante et économique. Les + : ? Proche des écoles et du centre-ville ? Terrain de 172 m² ? Belle exposition est / ouest ? Pompe à chaleur récente ? Cuisine aménagée et équipée ? Taxe foncière ? Cave ? Idéal premier achat ou investissement locatif emplacement et acces la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, des commerces et du centre-ville. L'accès à l'autoroute a4 est rapide, avec la sortie 12 bussy-saint-georges / ferrières-en-brie située à environ 5 minutes en voiture. La gare rer a de bussy-saint-georges est accessible en environ 5 à 10 minutes en voiture. Elle permet de rejoindre directement paris et notamment châtelet-les-halles en environ 35 minutes. Disneyland paris est accessible en environ 15 minutes en voiture. Paris se situe à environ 25 km de ferrières-en-brie et est facilement accessible par l'autoroute a4. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 284 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jonathan guillon, tél. : 06 17 04 36 17, e-mail : jonathan.guillon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 819987686.

Située à La Queue-en-Brie (94510), cette maison neuve de 2024 offre un cadre calme au sein d'un environnement verdoyant, idéal pour ceux en quête de tranquillité. La commune, réputée pour sa qualité de vie, bénéficie de la proximité de nombreux commerces, écoles et espaces verts, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. De plus, sa situation géographique avantageuse permet un accès facile aux transports en commun et axes routiers, facilitant les déplacements. Cette charmante maison de 82 m², nichée sur un terrain de 350 m², se compose de 4 pièces dont 3 chambres, idéales pour une famille. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, elle offre un confort appréciable au quotidien. Construite en 2024, ses finitions modernes et son agencement fonctionnel en font un bien attractif. Pour les amateurs de tranquillité et de nature, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles pour faciliter le quotidien de ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 344 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julio FERREIRA, Tél. : 06 42 03 63 25, E-mail : julio.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 830074258.

Située à La Queue-en-Brie (94510), cette maison neuve de 2024 offre un cadre calme au sein d'un environnement verdoyant, idéal pour ceux en quête de tranquillité. La commune, réputée pour sa qualité de vie, bénéficie de la proximité de nombreux commerces, écoles et espaces verts, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. De plus, sa situation géographique avantageuse permet un accès facile aux transports en commun et axes routiers, facilitant les déplacements. Cette charmante maison de 82 m², nichée sur un terrain de 350 m², se compose de 4 pièces dont 3 chambres, idéales pour une famille. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, elle offre un confort appréciable au quotidien. Construite en 2024, ses finitions modernes et son agencement fonctionnel en font un bien attractif. Pour les amateurs de tranquillité et de nature, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles pour faciliter le quotidien de ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julio FERREIRA, Tél. : 06 42 03 63 25, E-mail : julio.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 830074258.

Située à La Queue-en-Brie (94510), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, offrant une qualité de vie recherchée. La commune propose un cadre de vie agréable, à proximité de plusieurs commodités telles que des commerces, écoles et espaces verts, idéal pour les familles en quête de quiétude. Cette propriété de 300 m² de terrain comprend une place de parking, idéale pour garer un véhicule en toute sécurité. La maison de 82 m², construite en 2024, dispose d'un extérieur soigné et accueillant, parfait pour des moments de détente en plein air. À l'intérieur, cette maison neuve de 2023 présente une superficie habitable de 82 m² répartie en 4 pièces, comprenant 3 chambres pour accueillir confortablement toute la famille. Les 2 toilettes et 2 salles de bain offrent praticité et intimité. L'ensemble offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, pensé pour votre bien-être au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julio FERREIRA, Tél. : 06 42 03 63 25, E-mail : julio.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 830074258.

Située à La Queue-en-Brie (94510), cette maison neuve de 2023 offre un cadre de vie privilégié, au calme, dans un environnement verdoyant, propice à la tranquillité et à la détente. La commune bénéficie d'une atmosphère paisible, tout en étant à proximité de commerces, écoles et espaces verts, offrant ainsi un équilibre entre nature et commodités pour ses résidents. La propriété, érigée sur un terrain de 400 m², dispose d'une place de parking. Son architecture moderne s'intègre harmonieusement à son environnement verdoyant, offrant un cadre de vie agréable et épuré. Cette maison de 82 m² est composée de 4 pièces dont 3 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes, permettant un agencement pratique et fonctionnel pour une famille désirant profiter d'un espace de vie lumineux et confortable. À l'intérieur, chaque pièce est conçue avec soin pour offrir confort et modernité. Les 3 chambres offrent des espaces de repos accueillants, tandis que les 2 salles de bain et les 2 toilettes apportent praticité et intimité au quotidien. Luminosité et fonctionnalité caractérisent l'ensemble de cette maison, offrant un cadre de vie idéal pour ceux en quête de confort et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julio FERREIRA, Tél. : 06 42 03 63 25, E-mail : julio.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 830074258.

Iad france - zine-eddine mani-saada vous propose : coup de coeur ! – bussy-saint-georges – charmante maison de ville 73 m² (55 m² loi carrez) – 4 pièces – 3 chambres – aucun travaux – emplacement idéal - 15 min de la gare elle comprend : espace de vie : une agréable pièce de vie lumineuse – une cuisine fonctionnelle et bien agencée – un espace pouvant accueillir un coin bureau ou télétravail – ambiance chaleureuse et cosy au premier l’étage : deux belles chambres avec rangements – une grande salle d'eau avec wc - espaces nuit bien distincts offrant intimité et confort à chaque membre de la famille – agencement optimisé au deuxieme etage : une troisieme chambre avec rangements de plus de 20 m² pouvant accueillir deux couchages confort & atouts : maison de ville pleine de charme – aucun travaux à prévoir – maison bien entretenue – fibre optique – ventilation mécanique – rangements pratiques – luminosité agréable – cadre de vie chaleureux et fonctionnel situation stratégique : bussy-saint-georges – secteur recherché – proximité immédiate des commerces – écoles à proximité – transports en commun faciles d’accès – environnement pratique et agréable au quotidien idéal premier achat ou investissement locatif maison de ville rare sur le secteur visite sur demande – opportunité à saisir rapidement honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m zine-eddine mani-saada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 954002028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivia Djedai vous propose : Maison située dans un quartier pavillonnaire et familiale à proximité des écoles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une buanderie donnant accès au jardin avec terrasse exposé sud et un garage. Au 1er étage, une cuisine indépendante, un séjour traversant et un wc individuel. Au 2ème étage, un couloir dessert 3 chambres et une salle d'eau. Possibilité de garer un véhicule en plus dans la cour privative devant le garage. Les + : - DPE D - Double vitrage PVC - Nouvelle chaudière installée en 2026 - Cuisine et salle d'eau entièrement rénovée - Peinture récente dans les chambres N'attendez plus pour cette superbe opportunité à saisir ! Je suis ouverte à l'inter-cabinet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Djedai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 904306768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hugo joly vous propose : gretz-armainvilliers - maison - 112 m² avec sous-sol total - garage - 2 parkings - centre-ville cette maison de gretz-armainvilliers offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 616 m², avec un jardin et un ensemble d'annexes pratiques qui en font un bien complet et immédiatement habitable. Le rdc s'articule autour d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte équipée, formant un espace de vie cohérent et bien agencé. L'ensemble bénéficie d'une belle fluidité de circulation entre les pièces ainsi qu'une chambre, wc indépendant et sde. À l'étage, 2 grandes chambres confortables et de nombreux rangements, offrant une organisation adaptée pour profiter pleinement des volumes disponibles. Côté extérieur et annexes, le jardin privatif prolonge agréablement les espaces de vie. Un immense garage de 50 m² et 2 emplacements de parking offrent des solutions de stationnement appréciables au quotidien. Une cave complète l'ensemble pour répondre aux besoins de rangement. Idéalement située dans un quartier au calme proche des commerces (intermarché à moins de 10mn à pieds), écoles maternelles et primaires et gare rer e à 10mn à pieds (rer e pour paris st lazare en 45mn et la défense en 55mn). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 804646123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.