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AcheterRéf. 2885

Maison

Maison de plain-pied 5 minutes à pieds des commodités et 5 minutes de Langon

Roaillan (33210)

310 000 €

3 131 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 99 m²
    Surface
GarageCheminéeJardinCalme

Description du bien

Idéalement située à seulement 5 minutes de Langon et de toutes les commodités, cette agréable maison de plain-pied saura vous séduire par son confort, ses prestations de qualité et son environnement privilégié.

Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte,.

L'espace nuit comprend trois chambres confortables avec placards ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne.

Côté pratique, la maison dispose également d'un cellier et d'un garage.

À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : un potager, deux terrasses dont une couverte, ainsi qu'un spa pour des moments de détente en toute intimité.

L'ensemble est implanté sur un superbe terrain paysagé d'environ 1 158 m², soigneusement entretenu et agrémenté d'un olivier ainsi que de plusieurs arbres fruitiers.

Aucun travaux à prévoir : cette maison parfaitement entretenue n'attend plus que ses nouveaux propriétaires.

Petit plus : un puit est présent et il alimente les WC et la machine à laver Une visite s'impose !

Emilie DORIANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877960468 - BORDEAUX.

Annonce publiée le 13 juin 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cheminée
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 310 000 €(3 131 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 131 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

3 131 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Roaillan indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Roaillan (33210)

Roaillan

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agenia Immo Guy Hoquet Agen

Agence immobilière

25 Boulevard de la République, 47000 Agen

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