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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Riom (63200)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Riom (63200)
249 000 €

Maison 4 pièces Riom (63200)

Iad france - charles labas (06 22 72 47 16) vous propose : charmante maison édifiée en 1962, composée d'un grand hall d'entrée avec son sol en terrazzo, une buanderie de 10 m². Une première chambre complète le rez-de-chaussée. À l'étage : un séjour lumineux orienté sud-est avec un accès au balcon. Une cuisine aménagée et équipée. Deux chambres et une salle de bains avec wc. Un espace de rangement. On retrouve également un garage avec porte motorisée de 16 m², une cave avec un accès direct depuis la partie habitable. À l'extérieur : un jardin clos et arboré à l'abri des regards, un atelier indépendant de 9 m², un terrain de pétanque et une terrasse carrelée de 25 m². Idéalement située, à proximité des commodités et du centre-ville dans un quartier calme et résidentiel. Les atouts : - son emplacement - double vitrage et cuisine récente - installation électrique neuve - les extérieurs parfaitement entretenus - la dépendance dans le jardin (audit énergétique en cours de réalisation) honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 374 et classe climat f indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Charles labas ei (id 53788), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 892879792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 405 m²
Etat
  • Construit en 1962

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 880 et 2 590 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 et 2 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 374 kWh/m².an 70* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 70 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 249 000 € (soit 2 767 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1485008
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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