Maison 4 pièces à vendre à Riec-sur-Bélon (29340)

Un bien atypique, économique et évolutif, offrant la possibilité d'habiter immédiatement une partie tout en générant des revenus locatifs, ou de développer un investissement locatif dans un premier temps, puis de le transformer en résidence principale confortable, éco performante et adaptée à une vie de plain-pied pour la retraite. En tant que Québécoise, où la construction bois est une référence, je souligne ses nombreux atouts : chaleur naturelle, excellente isolation, régulation saine de l'humidité et grand confort de vie. C'est aussi une construction durable et évolutive, idéale pour adapter le bien à ses projets. Située en plein cœur de Riec-sur-Bélon, à pied des commerces, écoles et équipements sportifs, cette maison séduit par sa faible consommation énergétique et ses nombreuses possibilités d'évolution. Caractéristiques principales : • Surface actuelle d'environ 73 m² • Possibilité d'extension jusqu'à 250 m² d'emprise au sol • Bien pouvant être divisé en deux habitations distinctes Agencement actuel : Première partie (libre d'occupation à l'achat) : • Pièce de vie avec espace cuisine et poêle à bois • Salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée • À l'étage en mezzanine : chambre avec espace salon Seconde partie (indépendante) : • Pièce de vie avec espace cuisine • Suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs Atout investissement : La seconde partie est actuellement louée avec un locataire en place, générant un revenu de 550 € / mois. Le bien offre un fort potentiel pour développer une rentabilité locative. Extérieurs : • Deux terrasses (15 m² et 10 m²), chacune privative à son espace de vie • Un abri de 12 m² Potentiel rare : Possibilité d'agrandir significativement la surface habitable, idéal pour un projet de résidence principale évolutive ou un investissement. Riec-sur-Bélon, commune prisée du Finistère Sud, offre un cadre de vie privilégié entre nature et littoral, avec une vraie vie de bourg dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Première image : jardin aménagé par l'IA. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 907 135 - Greffe de QUIMPER) Emilie LEHEC Entrepreneur Individuel 07 49 72 61 80 - Réf. 950164.

Iad France - Gaëlle Pezennec vous propose : Située dans la charmante commune de Riec-sur-Bélon, au fond d'une impasse, le centre bourg et toutes les commodités à pied, cette maison, rénovée à partir de 2021, offre une vie entièrement de plain-pied confortable et fonctionnelle. Construite en 1984, elle dispose de 3 chambres, d'une terrasse, d'un jardin bien entretenu et d'un garage, le tout sur une parcelle de 535 m². L'entrée dans la maison se fait par un hall accueillant, menant à un salon lumineux et une jolie cuisine aménagée et équipée. La lumière y est traversante. Le tout forme une belle pièce de vie de 42 m² donnant un accès direct à une agréable terrasse à l'abris des regards et orientée plein sud. Elle dispose de 3 chambres confortables et fonctionnelles grâce aux nombreux rangements. La salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées complètent l'aménagement intérieur. Un espace supplémentaire dans l'une des chambres, laisse la possibilité de réaliser une salle d'eau attenante ou un dressing selon vos besoins. Un garage accolé, accessible directement de la cuisine est équipé d'une porte motorisée. Un grenier offre des possibilités de rangement supplémentaires. Le jardin est entièrement clos et sans vis à vis direct, tout en bénéficiant d'un voisinage discret, bienveillant et de confiance. Des places de parking sont disponibles dans l'allée devant la maison ou dans l'impasse. La maison est équipée de la fibre optique, d'une VMC, d'un système d'alarme et est relié au tout-à-l'égout. Des radiateurs récents à inertie sèche, offrent un système de chauffage individuel électrique optimal. L' électricité a été entièrement refaite. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets électriques programmables, sont neufs et encore sous garantie. Les volets extérieurs bois à repeindre selon vos envies, offrent une protection supplémentaire. Cette maison, fonctionnelle et agréable à vivre, représente une occasion rare de profiter d'une vie calme et paisible tout en bénéficiant de tous les avantages d'une petite commune chaleureuse et accueillante avec ses commerces accessibles à pied ainsi que la côte toute proche. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Pezennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 990892333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur de moëlan-sur-mer, à quelques pas des commerces et à proximité des villes de concarneau et guidel, découvrez votre nouvelle résidence « le hameau de kerjean », un écoquartier intimiste ! Cette résidence de standing est un havre de paix qui allie l'intimité résidentielle à la vie dynamique du centre-ville. Une résidence avec des prestations de haute qualité « le hameau de kerjean » propose 45 maisons et 18 appartements neufs, du t2 au t5. Entre confort moderne et respect de l'environnement, ces logements sont tous conçus selon les normes de la réglementation environnementale 2020 et bénéficient de terrasses généreuses et / ou de jardins aménagés et végétalisés. Chaque logement bénéficie d'un ou plusieurs stationnements. Les maisons bénéficient en plus de garages. Cette résidence vous offre une architecture élégante et des prestations qualitatives. L'intérieur de chaque logement reflète un engagement envers le confort et la durabilité : certification basse consommation, intégrant une pompe à chaleur double service pour une utilisation responsable des ressources, sols en carrelage ou parquet stratifié, volets roulants électriques, placards aménagés, ardoises naturelles, accès sécurisé au hall des appartements, porte palière 3 points, sèche-serviettes. Pour répondre aux besoins de tous, les maisons bénéficient de chambres au rez-de-chaussée et les appartements d'un ascenseur, assurant ainsi une accessibilité optimale. Avec le hameau de kerjean, profitez d'un quartier paisible, proche de toute commodité avec une maison ou un appartement à moëlan-sur-mer écoquartier à moëlan-sur-mer « le hameau de kerjean » à moëlan-sur-mer, vous permettra d'opter pour un style de vie où la modernité rencontre le bien-être, dans une résidence qui prône la luminosité, la chaleur et le respect de l'environnement, à travers des cheminements piétons et vélos, et des aires de convivialité avec notamment un terrain de pétanque. » un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix : à partir de 299 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Livraison premier trimestre 2027. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane desile, au 06 75 62 08 67 ou, par courriel à s.desile@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane desile agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 814828604 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 408918 - le professionnel agrée fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 63 lots - dont 63 lots habitation. Charges annuelles : 165 euros. Stéphane desile (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 814828604 -.

Environnement privilégié, à quelques pas des sentiers côtiers ! Maison divisée en deux habitations indépendantes permettant un bon rendement locatif. Elle offre deux cuisines, deux pièces de vie, des chambres, des bureaux et des pièces d'eau. Jardin et terrain clôturé. Raffraîchissement à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Elise Thomas vous propose : Dans une résidence avec piscine et terrain de tennis, découvrez cette maison au calme, bénéficiant d’un jardin privatif de plus de 100 m² sans vis-à-vis. Elle se compose au rez de chaussée, d’une véranda baignée de lumière, d’un séjour avec coin cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’étage, deux chambres avec placards, avec accès aux combles. Un garage, une place de stationnement complètent l’ensemble. Un cadre agréable, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Agences et mandataire, je suis ouverte à l'intercabinet : J'attends votre appel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 993705839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Moëlan-sur-Mer – Élégante chaumière bretonne avec piscine, au cœur d’un écrin de verdure. Un bien d’exception pour amateurs de charme, de calme… et de discrétion. À l’abri des regards, tout au bout d’un très long chemin, se dévoile cette véritable chaumière bretonne, aux volets bleus et à l’âme intacte. Restaurée avec soin et entourée d’un très beau jardin paysager, elle incarne un art de vivre rare : celui du silence, de la nature, et du confort discret. Ici, le luxe réside dans la tranquillité. Aucun voisin immédiat, aucun vis-à-vis. Juste le chant des oiseaux, les arbres qui dansent au vent… Et la mer, à quelques minutes à pied. Une maison authentique et accueillante qui vous propose 86 m² de charme : • Spacieuse pièce de vie baignée de lumière • Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, salle d'eau avec WC. • À l'étage : 3 chambres et une salle de bains.
 • Matériaux de qualité, ambiance douce et chaleureuse • Grande terrasse plein sud pour savourer chaque instant : lecture, apéritif, coucher de soleil…
 Un environnement préservé, inspirant, unique : • Terrain arboré de 1600 m², sans la moindre nuisance • Piscine couverte 8 x 4 m : Se baigner en toute saison, en toute intimité • À proximité immédiate d’une crique sauvage et confidentielle, joyau du littoral sud-finistérien Une maison rare, pour celles et ceux qui cherchent plus qu’un bien immobilier : un refuge, une respiration, une parenthèse. Visite uniquement sur rendez-vous. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : Charmante maison de 4 pièces à Moëlan-sur-Mer, parfait pour une vie de famille sereine. Nichée dans un quartier paisible de Moëlan-sur-Mer, cette maison offre une surface habitable de 98 m² sur un terrain de 231 m². Construite en 1956, elle a été entièrement rénovée pour offrir à ses résidents un cadre de vie confortable et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, une cuisine séparée de 14.52 m², une salle d'eau de 4.99 m², un bureau de 16.32 m² et une chambre de 14.25 m². Un WC indépendant et une salle à manger lumineuse de 16.32 m² complètent cet étage. À l'étage, trois belles chambres (13.67 m², 15.35 m², 19 m²) vous offriront tout l'espace nécessaire pour votre famille. La configuration de la maison est idéale pour une vie de famille. L'exposition Ouest-Sud permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'un agréable jardin pour des moments de détente en plein air. Côté équipements, cette maison est câblée pour la télévision, dispose d'une connexion fibre optique et d'un système d'assainissement collectif. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, offrant un confort thermique optimal. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, un collège et des écoles, facilitant le quotidien de toute la famille. De plus, la plage est accessible en quelques minutes seulement, offrant la possibilité de profiter des joies de la mer et de la nature. Cette maison offre un potentiel indéniable pour créer un cocon familial chaleureux. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter et de découvrir tous ses atouts. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : 253296 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,20% du prix du bien hors honoraires) : 15704 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Hameau de Kerjean : appartements et maisons à Moëlan-sur-Mer Située au cœur de Moëlan-sur-Mer, à quelques pas des commerces et à proximité des villes de Concarneau et Guidel, découvrez votre nouvelle résidence « Le Hameau de Kerjean », un écoquartier intimiste ! Cette résidence de standing est un havre de paix qui allie l'intimité résidentielle à la vie dynamique du centre-ville. Une résidence avec des prestations de haute qualité « Le Hameau de Kerjean » propose 45 maisons et 18 appartements neufs, du T2 au T5. Entre confort moderne et respect de l'environnement, ces logements sont tous conçus selon les normes de la réglementation environnementale 2020 et bénéficient de terrasses généreuses et / ou de jardins aménagés et végétalisés. Chaque logement bénéficie d'un ou plusieurs stationnements. Les maisons bénéficient en plus de garages. Cette résidence vous offre une architecture élégante et des prestations qualitatives. L'intérieur de chaque logement reflète un engagement envers le confort et la durabilité : certification basse consommation, intégrant une pompe à chaleur double service pour une utilisation responsable des ressources, sols en carrelage ou parquet stratifié, volets roulants électriques, placards aménagés, ardoises naturelles, accès sécurisé au hall des appartements, porte palière 3 points, sèche-serviettes… Pour répondre aux besoins de tous, les maisons bénéficient de chambres au rez-de-chaussée et les appartements d'un ascenseur, assurant ainsi une accessibilité optimale. Avec le Hameau de Kerjean, profitez d'un quartier paisible, proche de toute commodité avec une maison ou un appartement à Moëlan-sur-Mer. Écoquartier à Moëlan-sur-Mer « Le Hameau de Kerjean », appartements à Moëlan-sur-Mer, vous permettra d'opter pour un style de vie où la modernité rencontre le bien-être, dans une résidence qui prône la luminosité, la chaleur et le respect de l'environnement, à travers des cheminements piétons et vélos, et des aires de convivialité avec notamment un terrain de pétanque. » Habitez dès maintenant dans une maison ou un appartement à Moëlan-sur-Mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rare sur le secteur de Pont -aven, ensemble de chaumiére au calme d'un hameau. Cette ensemble se compose d'une maison de 158 m² comprenant : 2 chambres, salon-salle à manger, cuisine, espace détente ouvert sur le jardin arboré et fleuri de 790 m². Un penty de 40 m² comprenant : 1 piéce de vie, une chambre, une salle d'eau et wc. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.03%.

Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : Maison familiale lumineuse avec grand terrain. À la sortie de Clohars-Carnoët, cette maison à niveaux offre de beaux volumes et un terrain clos et arboré d’environ 2 000 m². La vie principale se situe au premier étage, accessible par un escalier extérieur. On y découvre une entrée menant à une grande pièce de vie exposée plein sud, lumineuse toute la journée, avec plus de 35 m² d’espace et un poêle à bois pour réchauffer l’ensemble. La cuisine, indépendante, permet de fonctionner au quotidien sans être ouverte sur le salon. Le même niveau comprend une salle de bain ainsi qu’un WC. Le dernier étage accueille une agréable suite parentale composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle d’eau privative. Deux autres chambres complètent ce niveau. En rez-de-jardin, la maison dispose d’un garage complet ainsi que d’une buanderie. Une pièce chauffée y est également présente, aujourd’hui utilisée comme salle de sport, elle offre un vrai potentiel pour un local professionnel, une activité paramédicale. Le terrain, entièrement clos et planté, constitue un véritable atout pour une famille. Cette propriété conviendra à ceux qui recherchent une maison lumineuse, un grand extérieur et une configuration évolutive permettant des projets d’aménagement à long terme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285000 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ : Le potentiel que vous attendiez ! Découvrez cette maison parfaitement entretenue, conçue pour s'adapter à tous vos projets. Le vrai plus ? Un sous-sol complet permettant d'agrandir la surface de vie, ainsi qu'un second bâtiment avec double garage pour tous vos futurs projets. Contactez-nous pour organiser une visite. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : À environ 1 km du bourg de Clohars-Carnoët, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison contemporaine de 2023, d'une surface de 97 m² de surface utile, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie d’environ 39 m², avec cuisine aménagée et équipée, ouverte et conviviale, bénéficiant d’une exposition sud-ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant et un garage. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres avec dressing, une salle de bains et un WC séparé, parfaitement adaptés à une vie de famille. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos et paysager de 435 m², avec abri de jardin en bois et stationnement privatif. - Chauffage économique par pompe à chaleur - Maison récente, peu énergivore - Possibilité d’agrandissement selon le PLU Une maison clé en main, idéale pour ceux qui recherchent le confort du neuf, la luminosité et le calme, à proximité immédiate des commodités, les plages à 10 minutes de voiture. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 300000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Mezrag vous propose : Charmante maison en pierre de 107 m², pleine de charme et de potentiel, idéalement située à proximité de la mer, non loin du port de Port de Doëlan, accessible à pied, et du GR34. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour avec cheminée et une cuisine équipée et aménagée donnant directement sur la terrasse et le jardin. À l’étage : deux chambres, deux salles d’eau avec WC et une mezzanine aménageable selon vos besoins. Un grand garagede 31 m² complète ce bien, avec mezzanine offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un espace indépendant. Maison pleine de charme, dans un environnement recherché entre mer et nature. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249990 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,16% du prix du bien hors honoraires) : 9990 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est un privilège rare que nous vous proposons aujourd'hui en exclusivité. Cette maison de ville se cache derrière une façade discrète, révélant un intérieur chaleureux où le calme est roi. Conçue pour ceux qui exigent le confort urbain sans renoncer à la tranquillité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Idéalement située à proximité des écoles et commerces, maison lumineuse avec 3 chambres. Beau séjour ouvrant sur jardin clos éxposé plein sud. Grenier amenageable. De beaux volumes et offrant un vrai potentiel pour créer un cocon familial à votre image. À visiter sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située dans la ville de Quimperlé (29300), cette maison bénéficie d'une exposition sud et d'un environnement urbain dynamique. Proche des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, elle offre un accès facile aux transports en commun tels que le bus et le train, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. À l'extérieur, la maison dispose d'un garage double, de places de parking et d'un jardin spacieux sur une parcelle de 877 m². À l'intérieur, la maison d'environ 91 m² offre un agencement pratique sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un double garage. Le premier étage comprend une chambre avec salle d'eau, un salon-séjour avec cuisine ouverte et un WC séparé. Au deuxième étage, deux chambres et une pièce pouvant accueillir une salle de bain complètent cet espace de vie familial fonctionnel. La maison est idéale pour ceux en quête de confort et de praticité dans un cadre urbain agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : William GUÉRIN, Tél. : 07 77 95 36 97, E-mail : william.guerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 891186306.

Située dans la charmante commune de Quimperlé (29300), cette maison présente un emplacement idéal offrant à ses habitants un cadre de vie agréable. Proche des commodités locales, des écoles et des commerces, elle constitue un lieu de vie pratique et convivial, propice à la vie de famille. Cette maison de 69 m² répartis sur trois étages, dispose d'un rez-de-chaussée comprenant un salon, une cuisine, un WC, une salle de bain et une cour fermée de 10 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres dont une avec une terrasse de 8 m², ainsi qu'un dressing. De plus, un grenier aménagé de 35 m² offre un espace supplémentaire. Un bien fonctionnel et charmant, idéal pour une petite famille ou un couple en quête de confort et de praticité. Ce bien est actuellement loué donc un choix sera possible soit achat avec locataire sérieuse en place depuis de nombreuse années, soit la locataire trouve son nouveau bien et le bien sera vendu sans locataire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric ROUCHEL, Tél. : 06 59 55 04 86, E-mail : cedric.rouchel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 991170705.

Iad France - Stéphanie Le Mestre vous propose : Charmante et lumineuse Maison à Quimperlé ! Cette maison rénovée d'environ 96 m² sur un terrain de 412 m² avec une très grande terrasse à l'abri des regards saura vous charmer par son ambiance chaleureuse et ses nombreux atouts. L'entrée se fait par le rez-de-chaussée qui donne accès à un vaste sous-sol avec un grand garage de 50 m², ainsi qu'une buanderie, une pièce de rangements ainsi qu'un bureau idéal pour une activité libérale ou indépendante. En montant à l’étage, vous découvrirez l’espace de vie principal très lumineux avec un salon et son petit poêle à bois qui donne sur un balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres avec placards, une salle de bain et son w. c. Des combles aménageables vous permettront de rajouter 2 chambres et une salle d'eau. Et enfin une très grande cave et un abri de jardin complètent le tout. Les atouts de la maison sont aussi ces équipements : - une pompe à chaleur, - des panneaux photovoltaïques permettant une économie non négligeable d'électricité ( pour 2025 remboursement d'environ 325 euros ). La situation géographique de cette demeure est idéale, à proximité de la gare, des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison lumineuse et avec des espaces de stockage importants à Quimperlé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 251000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,58% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Le Mestre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 944134576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en parfait état de rénovation, située non loin d'un échangeur voie rapide. Les communes voisines (pont-aven, trégunc, concarneau sont très proches, la gare sncf de rosporden est à 10' le vaste terrain arboré (3293 m²) avec remise-garage laisse libre cour à tout projet potager ou de loisirs les travaux récents (pompe à chaleur air-eau, toiture, menuiseries, ravalement. ), amènent de grandes qualités à ce bien qui se destine à une habitation principale ou saisonnière rdc : entrée, cuisine, séjour, wc 1er : chambre avec placard, chambre, salle de bain, palier dpe c et ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 et 1020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 mandat réf : 446437 au prix de 153700 euros dont 8700 euros d'honoraires d'agence inclus soit 145000 euros net vendeur. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc le baccon, au 06 30 83 85 66 ou, par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc le baccon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 327 474 334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marc le baccon (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 327 474 334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Clohars-Carnoët, à proximité des commerces, des écoles et à quelques minutes des plages, agréable maison contemporaine offrant un cadre de vie calme et recherché. D'une superficie d'environ 100 m² (115 m² au sol), celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois ouverte sur une cuisine équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une buanderie, un garage ainsi qu'un wc complètent ce niveau. Possibilité de créer une suite parentale de plain-pied en aménageant le garage et la buanderie. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un wc indépendant. Implantée sur un terrain d'environ 800 m² entièrement clos, la propriété bénéficie d'un extérieur soigné avec terrasse et piscine chauffée par pompe à chaleur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Plusieurs places de stationnement ainsi qu'un abri de jardin complètent l'ensemble. Maison construite en 2007, bien entretenue, offrant confort et fonctionnalité dans un environnement agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent PEZE, Tél. : 07 69 18 49 99, E-mail : vincent.peze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 794833004.

Iad France - David Le Tallec vous propose : Charmante maison de plain-pied à découvrir à Scaër aux portes de Bannalec ! Nichée dans un cadre verdoyant de 1000 m², cette maison de 70 m² offre un excellent potentiel d'aménagement et de personnalisation. Construite en 1977, elle présente une configuration idéale pour une vie de famille paisible et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère chaleureux de cette maison. Un séjour lumineux vous accueille pour des moments de convivialité en famille. La cuisine séparée constitue un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Les 2 chambres offrent un espace privé propice à la détente. La salle de bain et les toilettes séparées assurent votre confort au quotidien. Le terrain vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de créer un espace extérieur à votre image. Un garage équipé d'un étage ainsi qu'un grand abri de jardin pouvant servir d'atelier viennent compléter ce bien. De plus, cette maison bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Située dans un quartier calme, non loin des commodités, cette maison a tout pour vous séduire. Idéale pour une première acquisition ou pour un projet de vie au calme, elle n'attend que vous pour lui redonner tout son éclat. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison à Scaër. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Le Tallec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 928038371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison traditionnelle de bord de mer de 77 m², surface utile de 88 m², située à 400 mètres de la plage dans un environnement résidentiel paisible à Trégunc. Érigée hors lotissement en 2011 selon les normes RT2010, elle offre une construction récente et des prestations de qualité. Nichée sur un terrain de 653 m² clôturé, elle dispose également d'une terrasse en béton de 20 m² avec banne, idéale pour vos moments de détente en plein air. Actuellement louée, le bail prendra fin début mars 2025, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un investissement locatif ou pour une future résidence principale. La maison se compose de deux niveaux bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par une entrée fonctionnelle avec placard de 5 m² et accès garage. Vous profiterez d'un salon lumineux de 27 m², ouvert sur une cuisine américaine équipée de 9 m². Un WC pmr indépendant complète ce niveau. À l'étage mansardé, le dégagement mène à trois chambres confortables de 10,11 et 13 m², avec grands velux équipés de pare soleil extérieur et occultant intérieur, parfaites pour accueillir toute la famille. Une salle de bain bien aménagée de 5 m² offre à la fois une baignoire, une douche et un WC. Les prestations incluent des menuiseries en PVC double vitrage, des radiateurs électriques radiants pour un chauffage efficace et économe (700€ / an). Un cumulus neuf de 150L garantit une eau chaude fiable. La maison est équipée d'un garage de 20 m² et d'un parking permettant de stationner jusqu'à quatre véhicules. La toiture, en excellent état, a bénéficié d'un traitement antimousse en 2023. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout pour une gestion simplifiée. Trégunc, secteur prisé, séduit par son cadre maritime exceptionnel et ses nombreuses commodités. À seulement 400 mètres, profitez des plages pour des baignades ou des moments de pêche à pied. Les sentiers pédestres vous invitent à découvrir les environs, tandis que les activités nautiques se trouvent à un kilomètre (plage et cale de Pouldohan). Située à trois kilomètres, la commune propose écoles, tous commerces, médecins, pharmacies et centre-ville. Face à l'archipel des Glénan, vous trouverez aussi Concarneau, site historique et touristique à dix minutes, Fouesnant station balnéaire et port de plaisance à quinze minutes, Quimper préfecture, hôpital, aéroport et gare à vingts minutes, Brest ports, aéroport international, gares à une heure. Un cadre idéal pour allier confort, sérénité et dynamisme au quotidien.

En plein coeur du centre-ville, cette maison de caractère de 125 m² sur trois niveaux,- vous surprendra par ses volumes. Au RDC; entrée, salon-séjour et cuisine ouverte, cabinet de toilettes. Au 1er étage : palier, deux chambres, salle de douche-wc. Au 2ème : une chambre mansardée. Le plus : deux terrasses et du stationnement privé. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Rosporden, proche du centre-ville, des écoles et de la gare ferroviaire, au calme, je vous invite à découvrir cette maison mitoyenne des années 30 édifiée sur une parcelle de 500 m² environ avec cabanon de jardin. D'une surface habitable de 97 m² environ (110 m² au sol chauffé), elle vous offre également un sous-sol total de 50 m² environ. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie (38 m²) se compose d'un salon séjour avec 2 cheminées ornementales ouvert sur cuisine aménagée équipée. Egalement une chambre et un wc. À l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Les plus : quartier calme, proche centre-ville, écoles, gare train, calme. Côté prestations : chaudière fioul, couverture ardoisée, tout à l'égout, électricité revue, isolation des combles faite, vmi installée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maxime le bras, tél. : 06 78 88 04 33, e-mail : maxime.lebras@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 751 602 947.

Située sur la commune de rosporden, ne tardez pas à visiter cette maison des années 50, édifiée sur sous-sol total, entourée d'un beau jardin arboré avec une vue dégagée et aucun vis à vis, tranquillité assurée. Elle permet une belle vie de plain pied, avec une entrée sur l'arrière, en véranda donnant sur la cuisine, un salon / salle à manger, 2 chambres, une salle de bains et un wc. Les combles sont entièrement aménageables les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 158 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne baronquel, tél. : 06 25 28 79 04, e-mail : anne.baronquel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 387 775 919.