Maison 4 pièces à vendre à Réaux-sur-Trèfle (17500)

Iad France - Fani Le Bouhellec vous propose : RÉAUX SUR TREFLE - MAISON - 101 m² Située à Réaux-Sur-Trèfle, cette maison de 1977, offre un cadre de vie authentique au cOEur de la campagne charentaise. Avec ses 101 m² habitables, elle séduit par son potentiel et son implantation sur un vaste terrain de 8 784 m². La maison propose un sous-sol aussi grand que la maison avec douche et évier avec grand garage. En rez-de-jardin, la maison propose une entrée, une cuisine entièrement rénovée et équipée, un grand salon-séjour, trois chambres, une salles d'eau rénovée ainsi que des W.-C. séparés. Le bien a bénéficié de travaux de rénovation : isolation des combles, PVC double vitrage, cuisine, salle d'eau, électricité. Des travaux complémentaires restent à prévoir, comme la finition des chambres et l'assainissement individuel. Système de chauffage : chaudière au fuel et cheminée ouverte à bois. Le terrain constitue un atout indéniable de cette propriété : cette vaste parcelle offre un bel espace extérieur : possibilité d'accueillir des animaux, chevaux., petit coin bucolique auprès d'un bief du Trèfle. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fani Le Bouhellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 904907383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Boyer vous propose : Maison récente de 2024 construite par Alpha Construction, conforme à la norme RE 2020, offrant des prestations modernes et une excellente performance énergétique (DPE A). D’une surface habitable d’environ 90 m², ce pavillon de plain-pied se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon / séjour ouvert sur une cuisine équipée signée Mobalpa, alliant esthétisme et fonctionnalité. L’espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d’eau contemporaine ainsi que deux WC, apportant un véritable confort au quotidien. La maison dispose également d’un espace annexe pouvant faire office de garage à vélos ou de buanderie selon vos besoins. Côté équipements, vous bénéficierez d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur air / air, ainsi que d’une pompe à chaleur dédiée à la production d’eau chaude. Le bien est construit sur un vide sanitaire isolé, garantissant durabilité et confort thermique. Implantée sur une parcelle généreuse de 898 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, au cOEur d’un environnement verdoyant, idéal pour les amateurs de calme et de grands espaces. Située à seulement 5 minutes de Archiac et 10 minutes de Jonzac, elle bénéficie d’un emplacement pratique tout en restant au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 527844732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À jonzac sur un terrain de 647 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89.33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À jonzac sur un terrain de 647 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À jonzac sur un terrain de 647 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94.11 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À 2km du centre ville de Jonzac, découvrez cette maison aux nombreuses qualités : - Son emplacement : proche des commerces et de la vie Jonzacaise - La maison bénéficie d'une construction en béton cellulaire, un matériau reconnu pour ses qualités isolantes et sa légèreté. Sa structure naturellement composée de cellules d'air offre une excellente isolation thermique et contribue à maintenir une température intérieure agréable en toute saison. Le plus ? Une isolation au chanvre qui viendra parfaire cet ensemble - Un terrain spacieux donnant un air de campagne à la ville - Une vie de plain-pied avec trois chambres confortables pour recevoir toute la famille - Un sous-sol intégral d'environ 100 m² avec deux portes de garage (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En Exclusivité, Idéal investisseurs, amoureux des vieilles pierres, venez découvrir cet ancien corps de ferme de 1617 à moins de 5 minutes des commerces de JONZAC, à moins de 10 minutes des thermes et du Casino de JONZAC : Cet ensemble immobilier à rénover en grande partie sur deux niveaux comprenant : L'habitation principale à rafraîchir, avec sa grande cuisine de plus de 25 m², sa salle à manger de près de 40 m², sa chambre au rez-de-chaussée, et sa salle d'eau, WC, et à l'étage, deux chambres dont une de plus de 25 m², sa cave taillée dans la pierre, un préau pour garer deux véhicules, et un garage d'environ 35 m². À l'étage également, plus de 110 m² et des dépendances de plus de 180 m² à rénover, assainissement à refaire, le tout sur un terrain de 5200 m². Contactez nous vite pour prendre rendez-vous pour venir découvrir ce bien rare. Référence agence : 669.

À Brie sous Archiac, joli pavillon de plain pied édifié en 2007, composé d'une entrée avec placard, séjour / salon ouvrant sur terrasse avec store banne, cuisine ouverte à aménager à votre goût, trois chambres, salle d'eau, WC. Garage attenant. Jardin arboré pour environ 750 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

ARCHIAC, Proche commerces et écoles, cette maison se compose d'une grande véranda climatisée, une cuisine séparée du salon, une belle entrée, trois chambres, deux salle d'eau. Garage, buanderie, cellier et cave complètent ce bien avec un beau terrain arboré d'environ 900 m². Portail électrique Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

En centre ville de Jonzac, pavillon offrant une vie de plain pied. Il se compose en rez de chaussée, d'une entrée, un séjour / salle à manger ouvrant sur véranda, une cuisine aménagée, un cellier, une chambre, une salle de bains, WC, à l'étage, deux chambres, une salle d'eau, un dressing, WC. Garage. Jardin arboré d'env 700 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

En exclusivité sur ARCHIAC, Maison de bourg offrant un bel espace cuisine, une salle à manger séparée, 3 chambres, une salle d'eau. Une 2ème maison à renover entièrement vous permet d'agrandir les espaces. Grande dépendance, garage, cave et joli terrain arboré d'environ 2000 m² complètent ce bien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

En exclusivité à St Georges Antignac, cette charentaise domotique (volets se contrôlent à distance) se compose d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres, une salle d'eau, une buanderie / wc. Electricté refaite en 2025, poêle à pellets. Bel environnement Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À saint simon de bordes proche du parc commercial de la source, maison de plain pied 2025. Idéale pour une vie confortable et fonctionnelle. Elle se compose d'un séjour / salon lumineux ouvert sur cuisine, et un cellier qui offre un bel espace de vie convivial. L'espace nuit comprend trois chambres, salle d'eau et wc. Jardin 600 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Venez découvrir cette ravissante maison de plain-pied, très bien situé, proche de toutes commodités dont une grande surface alimentaire à moins de 3 minutes. Au sein de son jardin bucolique, une agréable demeure vous accueille avec sa terrasse et son agréable véranda, en ville mais comme à la campagne. À l'intérieur un double séjour de 33 m² est inondé de lumière avec ces deux portes fenêtres. Une pièce où il fait bon vivre avec son accès direct à la véranda, son poêle à bois pour une douce intimité l'hiver et sa cuisine séparée par un comptoir-bar créant un sentiment d'espace et d'ouverture. Cette cuisine dispose de son propre réduit, suffisant pour loger toutes vos provisions et ustensiles ménagers. En continuant notre visite, deux chambres s'offrent à vous avec fenêtre ou porte-fenêtre donnant sans aucun vis à vis sur la campagne. Une salle de bains et un wc indépendant complètent ce bien. De plus, un spacieux garage de 31 m², accessible également par la cuisine, est bien assez grand pour imaginer la création d'une autre pièce comme un bureau par exemple. Le chauffage est électrique avec des radiateurs performants, mais souvent délaissé au profit du poêle à bois tant son rendement est élevé. La production d'eau chaude est très économique grâce à son chauffe-eau thermodynamique. Venez visiter, coup de cœur assuré  ! Prix de vente 197 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez paul wastable 06 16 31 35 05 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 197 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de paul wastable agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saintes sous le numéro rsac n° 411 702 616 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40232) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 197 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Iad france - christelle piva vous propose : jonzac - maison - t4 83 m² - garage - 2xparkings - lumineux en exclusivité, à jonzac, maison plain-pied de 83 m² implanté sur un terrain de 668 m², elle offre un cadre de vie agréable et un vrai potentiel pour qui souhaite personnaliser son intérieur dans un quartier calme. L'entrée dessert un séjour lumineux, une grande cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. L'ensemble est fonctionnel, prêt à accueillir un projet de rénovation pour le mettre au goût du jour. Un grand garage complète ce bien. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage électrique individuel par radiateurs. La propriété est clôturée, offrant ainsi une belle intimité. Côté stationnement, un garage et 2 places de parking complètent avantageusement ce bien. Bien idéal pour faire du locatif. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle piva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 913324927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À saint germain de lusignan, proche commerces, maison de bourg composée en rez de chaussée d'une entrée, un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un cellier, un wc. À l'étage palier avec trois chambres, un bureau, une salle d'eau. Garage attenant, cour privative sur un terrain d'environ 300 m². Tout à l'égout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

St germain de lusignan : maison de bourg composée en rdc, d'un séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, des wc, à l'étage, un palier desservant deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc. Une cave offre un espace de stockage. Cour privative sur l'avant pour profiter des beaux jours proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Découvrez cette authentique maison de ville non mitoyenne, idéalement située à Jonzac, ne nécessitant aucun gros travaux. Elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne pour un cadre de vie chaleureux. Un bel espace séjour de 29 m² agrémenté d'un poêle à bois parfait pour vos soirées d'hiver. Une vie de plain-pied possible : le rez-de-chaussée dispose d'une chambre confortable ainsi que d'un bureau facilement aménageable en seconde chambre. Un espace nuit à l'étage : un palier dessert une vaste chambre mansardée comprenant une salle d'eau fonctionnelle. Un extérieur intimiste : Profitez d'une jolie cour avec son cabanon, idéale pour se détendre sans les contraintes d'un grand entretien. Une opportunité rare pour les amateurs de pierres et de caractère, à deux pas des commodités. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rachel COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932112345 - SAINTES.

Un intérieur lumineux, une salle d'eau rénovée et un jardin planté d'arbres fruitiers : cette maison offre un cadre accueillant pour s'installer en famille, avec des espaces pratiques à chaque niveau. Au rez-de-chaussée, l'entrée bénéficie de grands placards intégrés sur tout un pan de mur. Elle dessert une première chambre, à l'écart des deux autres : un espace pour un adolescent ou pour aménager un bureau dédié à votre activité professionnelle. Le garage de 37 m² comprend un espace atelier, et un cellier d'environ 8 m² complète ce niveau. À l'étage, le séjour de plus de 28 m² réunit salon et salle à manger autour d'une cheminée avec insert. Il s'ouvre directement sur le balcon. La cuisine aménagée, séparée, dispose de près de 10 m². Deux autres chambres se trouvent à l'étage, dont une avec placard intégré. Les trois chambres offrent des surfaces d'environ 11 à 13 m². La salle d'eau rénovée comprend une douche, un meuble vasque suspendu et une fenêtre. Les toilettes sont séparées. La majorité des fenêtres de la maison est équipée de double vitrage. À l'extérieur, le terrain de 1 316 m² laisse de la place pour les repas en famille, les jeux et le jardinage. Un cabanon complète l'ensemble. Depuis plusieurs pièces, la vue sur la verdure prolonge la présence du jardin jusque dans la maison. Le groupe scolaire maternelle et primaire est accessible à pied. À proximité, Jonzac réunit commerces, collège, lycée, hôpital et gare. Les premières plages permettent également de profiter du littoral le temps d'une journée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ludovic GARGAM Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 468 403 Greffe de SAINTES) 07 80 43 33 02 (réf. 616074 ).

Immeuble idéalement situé en plein coeur de Jonzac, bénéficiant d'un emplacement de premier choix avec une excellente visibilité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste local commercial climatisé actuellement exploité en restaurant. L'ensemble est parfaitement entretenu et conforme aux normes en vigueur, notamment en matière d'accessibilité PMR. Salle de réception, cuisine professionnelle, sanitaires, espaces de stockage. tout est prêt à accueillir votre projet. L'activité actuelle cessera au moment de la vente, laissant les lieux entièrement libres pour une nouvelle exploitation. À l'étage, la partie habitation offre un espace de vie confortable comprenant une cuisine récente, une pièce de vie, une chambre avec espace bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage propose une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un vaste espace de plus de 50 m² à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de loisirs, logement indépendant. Aucun travaux n'est à prévoir. Les lieux sont sains, propres et immédiatement exploitables. Une simple personnalisation pourra suffire pour les adapter à votre activité ou à votre mode de vie. Autre atout important : il est tout à fait envisageable de créer deux accès indépendants afin de dissocier complètement la partie professionnelle de la partie habitation. Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité tout en bénéficiant d'un logement sur place ? Cette opportunité mérite toute votre attention. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Alors, on visite ? Chers collègues de l'immobilier, inutile de déranger les propriétaires, je saurai répondre à vos questions, et reste ouvert à une collaboration - (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric BOUSSELY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

Investissement locatif : Ensemble immobilier composé de 2 pavillons plain pied de type T2 en copropriété, vendus meublés et équipés, comprenant chacun une pièce de vie avec coin cuisine, dégagement, une chambre, salle d'eau, wc. Terrasses couvertes, jardinets attenants et stationnements privatifs. Location curistes 2025-2026. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

À ARCHIAC, proche commerces et écoles, cette maison se compose d'une entrée, une cuisine séparée, un salon / salle à manger avec sa clim, une véranda climatisée, 3 chambres, une salle de bain avec douche, une bel espace buanderie, garage, cave et atelier complètent ce bien sur un terrain arboré d'environ 1500 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Exclusivité - saint-genis-de-saintonge : un vrai havre de paix ! Maison de plain-pied au calme et proche des commodités. Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, 2 chambres et bureau. Sublime extérieur : grand jardin clos, piscine, pool-house, cuisine d'été, terrasse, grand garage et dépendances. Coup de cœur assuré ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

En exclusivitée sur St Simon de Bordes, à 2kms des commerces de JONZAC. Maison de caractère composée une pièce de vie, cuisine ouverte sur la salon, une chambre avec dressing. L'étage dessert trois chambres. Un terrain spacieux complète ce bien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

À Neuillac, maison en pierre rénovée offrant un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, salle d'eau avec WC, bureau, suite parentale. Une grande bâtisse vient en complément pour un projet de rénovation complète, le tout sur un terrain d'environ 3500 m² au calme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.