Maison 4 pièces à vendre à Prat-Bonrepaux (09160)

Iad France - David Arrouy vous propose : * Maison de village à rénover – Prat-Bonrepaux (09) * 100 m² hab. + grange 54 m² + jardin 400 m² – Fort potentiel * Prat-Bonrepaux, village authentique du Couserans, dans un cadre calme et préservé au cOEur des Pyrénées ariégeoises. Implantée au cOEur du village, cette maison de caractère offre une opportunité rare pour un projet de rénovation ambitieux. Avec une surface habitable d'environ 100 m² répartis sur plusieurs niveaux, elle séduit par sa configuration atypique, son charme de l'ancien et son potentiel hors du commun. * Configuration du bien : * - * Rez-de-chaussée * : cour intérieure couverte d'environ 50 m² (transformable en pièce de vie supplémentaire), cuisine de 18 m², WC, accès cave - * 1er étage * : deux chambres (10 et 17 m²), pièce de 8 m², balcon donnant sur la cour intérieure, WC séparé - * Combles aménageables * : environ 20 m² supplémentaires à valoriser selon vos besoins - * Balcons côté village * accessibles depuis le rez-de-chaussée et le premier étage La maison est implantée en surplomb d'un petit cours d'eau, offrant un cadre naturel singulier et une ambiance apaisante. * De l'autre côté de la petite rue de village : * - * Jardin * d'environ 400 m² - * Grange * sur deux niveaux, environ 54 m² au sol — idéale pour un garage, un atelier, un gîte ou une extension de projet * Points forts : * - Village vivant avec commodités de proximité - Cadre naturel pyrénéen préservé - Exposition favorable, bonne luminosité - Ensemble rare : maison + grange + jardin + cave - Potentiel de valorisation important après travaux - Combles et cour intérieure à fort potentiel d'aménagement * À noter : * Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ce bien s'adresse à un acquéreur avec un projet défini, souhaitant créer un lieu de vie personnalisé ou réaliser une belle opération patrimoniale. - * Disponible à la visite sur rendez-vous. Contactez moi pour toute information complémentaire. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Arrouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 478557010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier a prat bonrepaux dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier situé au cœur de prat-bonrepaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien se compose : d'une maison principale aux volumes généreux, idéale pour accueillir une famille. D'un appartement indépendant, parfait pour un projet locatif ou pour recevoir en toute autonomie. D'un terrain constructible attenant, propice à l'aménagement d'un jardin, ou à la réalisation d'une division foncière. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc agence pyrenees immobilier - soum paulin - rsac n° 991 956 129 - 06 65 68 17 29 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 88 48) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans un village dynamique avec les commoditiés, découvrez cette maison de plain-pied. Elle se compose d'une grande pièce de vie, ouverte sur une cuisine avec accès direct sur la terasse offrant une belle vue dégagée. Trois chambres, un garage attenant et un jardin de 1500 m² complétent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.67%.

Iad France - Michel Muret vous propose : Charmante maison de village à Mercenac - Idéal pour les amoureux de l'authenticité et du calme À la découverte de cette maison de village pleine de charme sur les hauteurs de Mercenac, offrant un cadre de vie authentique et paisible. Nichée au cOEur d'un hameau, cette demeure saura séduire les amateurs de tranquillité. L'intérieur de cette maison se compose de 3 chambres, d'un grand salon lumineux, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, avec WC et un cellier. Des caractéristiques traditionnelles telles que les poutres apparentes et les cheminées apportent une touche d'authenticité à l'ensemble. Une grande cave en sous-sol, ouvrant sur le jardin, offre un espace de rangement supplémentaire, et le grenier une potentielle grande pièce supplémentaire. Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de moustiquaires. Dans le séjour, une grande cheminée recevait anciennement un poêle qui n'a pas été remplacé. Cette maison présente un certain potentiel mais nécessite des rénovations pour révéler tout son charme : _ il faudra prévoir l'installation d'un système de chauffage, _ améliorer l'isolation pour une occupation confortable en toute saison, _ revoir le tableau électrique, _ l'assainissement est une fosse toutes eaux fonctionnelle mais ancienne. Les amoureux de l'ancien trouveront ici de quoi les satisfaire. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison offre un cadre de vie idéal pour se ressourcer et profiter de la tranquillité des lieux et des balades environnantes. * Visitez dès maintenant cette maison pleine de caractère et laissez-vous séduire ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Muret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 820575108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison de plain pied située dans un quartier proche de toutes les commodités. Elle se compose de 3 chambres, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec un accés sur la terrasse, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Deux garages viennent complètés ce bien. Rafraîchissement à prévoir. À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.06%.

Amateurs de l’ancien, ce bien est pour vous ! Chargée de charme et de caractère, cette maison attend un nouveau souffle pour exprimer tout son potentiel. Parfaitement située avec les commodités accessibles à pied, elle représente une belle opportunité pour un projet de rénovation, ou un investissement locatif Honoraires inclus dans le prix : 10.64%.

Située dans le village de Belbeze en comminges, découvrez cette maison de ville alliant charme de l'ancien et pierres apparentes. Composée d'une piéce de vie chaleureuse, d'une salle à manger lumineuse ouvrant sur un jardin arboré et intimiste ainsi qu'une cuisine fonctionelle. À l'étage 2 chambres et un grenier aménageable. Honoraires inclus dans le prix : 7.97%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison de ville idéalement située, à deux pas des commodités. La toiture a été refaite il y a 10 ans. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout son potentiel et créer un véritable cocon. Le bien dispose également de combles ouverts accessibles depuis le jardin ainsi que de 50 m² de combles fermés. Honoraires inclus dans le prix : 10.57%.

Située à Salies-du-Salat, cette maison bénéficie d'un environnement idéal entre campagne et ville, offrant un cadre de vie paisible à proximité d'écoles et de tous les commerces. Les Sénioriales, résidence sécurisée, est desservies par un service de bus, procurant ainsi un accès pratique à la gare de Boussens. Le bien est climatisé. Le jardin et la terrasse, idéale pour les moments de détente en extérieur. L'accès pour handicapés, ainsi que le portail télécommandé et la fibre offrent un cadre de vie confortable. De plus, les résidents peuvent profiter de la piscine pour se détendre en plein air, d'un terrain de pétanque, d'un club house équipé d'une salle de sport et une animatrice propose des activités. La maison de plain pied T3 de 81 m², offrant un style traditionnel et chaleureux. La présence d'un cellier et d'une belle terrasse de 19 m² ajoute un confort avec son store motorisé. Avec une place de parking extérieure, cette maison est aussi fonctionnelle qu'agréable. À l'intérieur, on découvre une cuisine aménagée, deux chambres, un couloir dressing et une salle d'eau équipée d'une douche italienne. L'ensemble est en parfait état, les sols en carrelage et les menuiseries en double vitrage offrant un cadre de vie moderne et lumineux. Parfait équilibre entre caractéristiques contemporaines et charme traditionnel, ce bien est une opportunité unique à saisir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 239 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 06 10 01 65 76, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902.

Vous rêvez d'espace, d'authenticité et de projets ? Cette propriété pleine de charme située à Figarol est une opportunité rare ! Dans un environnement paisible avec une magnifique vue sur les Pyrénées, cette maison de caractère datant de 1900 a été rénovée et offre aujourd'hui plus de 212 m² habitables. Son principal atout : une spectaculaire pièce de 105 m², avec poutres apparentes, hauteur sous plafond de 4,32 m, isolation du plafond, double vitrage et accès direct à une terrasse de 30 m². Un espace unique, chaleureux et baigné de lumière. La maison comprend également : Une cuisine, Deux chambres, Une salle d'eau, Une véranda de 29 m², Une pièce de stockage de 11 m², Un garage. Le chauffage est assuré par une cheminée avec diffusion de chaleur à l'étage par bouches d'air. Pompe à chaleur air / air climatisation. Un potentiel exceptionnel ! Sur un terrain de 2 840 m², vous disposerez de près de 405 m² de dépendances comprenant : Une grande grange, Une étable, Un hangar, Une porcherie, Un poulailler. Ces bâtiments offrent de multiples possibilités : activité artisanale, stockage, atelier, création de gîtes, accueil de camping-cars, collection de véhicules ou simple recherche de grands espaces. Les + du bien - 212 m² habitables - Pièce de 105 m² avec cachet exceptionnel (donnant libre imagination), - Véranda de 29 m² - Terrasse de 30 m² - Dépendances de 405 m² - Terrain de 2 840 m² - Vue imprenable sur les Pyrénées - DPE B / GES A - Double vitrage - Écoles au village - Autoroute à seulement 10 minutes Une propriété authentique et pleine de possibilités, idéale pour les artisans, les porteurs de projets ou les familles en quête d'espace. Une propriété pleine de charme et de potentiel à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DENJEAN, Tél. : 06 75 21 18 28, E-mail : marie.denjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 421 807 652.

Charmante maison de village d’environ 87 m² sur une belle parcelle de 706 m². Elle offre à l’étage 3 chambres, un salon-séjour lumineux et une cuisine. Ses atouts : des combles isolés et aménageables selon vos envies, menuiseries  double vitrage et PAC air / eau pour un meilleur confort énergétique. Garage et pièces annexes en RdC. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.14%.

À vendre Chein Dessus 31160, Maison de plain-pied T4 130 m² Sous-sol complet - des années 1980 Parc arboré de 1 999 m² Vue montagnes Au coeur d'un environnement préservé, sur les hauteurs de Chein-Dessus (31160), découvrez cette agréable maison de plain-pied de 130 m², implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 1 999 m², offrant une superbe vue dégagée sur la campagne et les montagnes environnantes. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le calme absolu qui règne sur cette propriété. Ici, le temps semble suspendu. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. La maison propose une belle pièce de vie, trois chambres et un agencement fonctionnel. Construite sur une base particulièrement saine, elle nécessite des travaux de rénovation et de mise au goût du jour, sans gros oeuvre à prévoir. Un véritable atout pour créer un intérieur à votre image tout en valorisant un bien de qualité. En complément, vous bénéficierez d'un sous-sol complet de 130 m², offrant un vaste espace de stockage, un garage, un atelier ou encore de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. À l'extérieur, le parc, soigneusement arboré, invite à la détente. Une petite dépendance complète l'ensemble et pourra facilement être transformée en atelier, espace de loisirs ou futur pool house pour accompagner un projet de piscine. Située à seulement 15 minutes de Salies-du-Salat, 25 à 30 minutes de Saint-Gaudens et 10 minutes d'Aspet, réputé pour son marché et sa qualité de vie, cette propriété conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire où il fera bon se ressourcer tout au long de l'année. Les biens offrant un tel environnement, un tel potentiel et une telle qualité de construction sont rares sur le secteur. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les possibilités qu'offre cette belle propriété. Cette annonce vous est proposée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC : 889 819 207, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Venez découvrir cette charmante maison de ville avec son joli jardin, proche de toutes commodités. Le RDC se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres et un espace de plus de 9 m² à rénover selon vos envies. À visiter sans tarder, il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Maison de village avec terrain non-attenant. À 10 minutes de St Girons se trouve cette maison de village à rénover entièrement, avec un garage fermée attenant, Construite en pierre, à l'entrée d'un village avec quelques commerces, une école primaire, la poste, d'une crèche pas loin. Doté d'une cheminée avec insert, d'eau chaude par cumulus électrique, d'une installation électrique fonctionnelle, du tout à l'égout. Le terrain n'est pas attenant, mais dans les parages, constitué d'une parcelle de bois et des landes. Vouée à la location encore récemment, elle est a reprendre entièrement pour une mise aux normes. Attention beaucoup de travaux, route passante proche. Avis aux entrepreneurs pour en refaire un investissement rentable, ou pour un premier achat. Résumé : Rez-de-chaussée; Le séjour / cuisine 30 m², garage fermé 20,4 m² (transformables en surface habitable supplémentaire). À l'étage; Une chambre (12,8 m²), une salle d'eau (5,4 m²) avec douche, lavabo et bidet, WC indépendant (2,8 m²), Deuxième chambre (19,6 m²) et troisième chambre (9,5 m²) État : maison à rénover entièrement Terrain : 8 706 m² non-attenant constitué de bois et landes Garage attenant possible de transformer en séjour. Réseaux : eau, électricité, téléphone fixe, 4G Gaz : bouteille Chauffage : le chauffageélectrique par convecteurs et cheminée avec insert bois bûche. Isolation : absent Menuiseries : bois simple vitrage, volets bois Murs : pierres, toiture traditionnelletuiles romanes anciennes Assainissement : tout à l'égout DPE : G Distances : saint Girons à 10minutes, Prat Bonrepaux 10 également etToulouse 1h10 par D117 et autoroute A64. Boussens : 25 minutes (gare SNCFgrandes lignes pour Toulouse, Pau,. ) Lebus LIO passe au village.

Dans un quartier de St-Girons proche des commodités, découvrez cette maison mitoyenne très bien entretenue de type 4. Elle dispose en rdc d'un grand séjour donnant sur un jardin d'environ 130 m² et d'une cuisine indépendante. À l'étage, 3 chambres et une grande salle d'eau. Garage. Aucun travaux à prévoir, habitable immédiatement. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Dans le centre de St-Girons à deux pas des commodités, maison des années 20 qui ne demande qu'à retrouver son lustre d'antan. Composée d'un grand séjour donnant sur une terrasse, d'une cuisine au rdc, de 2 chambres avec balcon à l'étage, d'un vaste sous-sol et d'un garage non attenant, elle révèlera tout son charme après travaux. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À proximité des commodités, découvrez cette maison située dans un quartier paisible offrant un cadre de vie agréable. Elle se compose d’un salon lumineux exposé plein sud ouvrant sur la terrasse, de 3 chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. En RDC un vaste garage d’environ 80 m² complète ce bien sur une parcelle de 543 m². Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Venez découvrir cette maison située proche des commodités à deux pas du centre ville de St Girons. Cette maison se compose en RDC, d'une cuisine / salle à manger et d'un salon. À l'étage se trouvent trois chambres et un salle d'eau. Rénovation complète à prévoir. Une petite cour et une grange d'environs 50 m² complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 11.11%.

Située à Saint-Girons (09200), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la ville. Saint-Girons, connue pour sa tranquillité et son charme pittoresque, offre un cadre de vie agréable et authentique. Vous apprécierez la proximité des commerces, restaurants et services essentiels, ainsi que la beauté de la nature environnante offrant de nombreuses possibilités de promenades et de loisirs en plein air. Cette maison de ville d'une surface habitable de 122 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. Avec 2 toilettes, elle offre un confort pratique au quotidien. La propriété se distingue par son charme intérieur et son ambiance chaleureuse, parfaitement adaptée à une vie de quartier conviviale. À vous la tranquillité d'une jolie rue calme, à découvrir au cœur de Saint-Girons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 74 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David AVALLET, Tél. : 06 20 69 73 41, E-mail : david.avallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 440610020.

Venez visiter cette maison neuve de plain-pied moderne et prête à accueillirses futurs propriétaires. Conçue pour allier confort et fonctionnalité, elle offre une grande piéce de vie lumineuse ouverte surla terrasse pour profiter du jardin. Vous trouverez également 3 chambres dont une suite parentale ainsi que des garages. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Dans le charmant village de Galey, adorable maison de ville, offant au rdc un séjour cusine, un salon et au second étage 2 chambres, un bureau et une salle de bains-WC. Un grenier de 35 m² au sol, une petite dépendance avec point d'eau complète le bien. Pour finir un jardin / cour plein sud apporte un extérieur ensoleillé. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Au coeur du village d'Eycheil, dans une impasse calme, maison de village proposant un séjour-cusine de 30 m² donnant sur une petite terrasse bien exposée, 3 chambres, une salle de bains-wc jouxtant une buanderie. Le plus, un grand garage de 47 m² complète le bien. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Coup de cœur assuré pour cette superbe maison de plain-pied offrant une lumineuse pièce de vie, 3 chambres, 2 vérandas et 2 garages. Implantée sur 3 356 m² avec vue sur les montagnes, elle offre un cadre de vie paisible et privilégié. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Exceptionnel, à 5mn de toutes les commodités de Cazères, ancienne fermette en pierre à réhabiliter, sur une belle parcelle de 1000 m². Environnement préservé. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Laissez libre cours à vos envies avec cette maison au fort potentiel, idéalement située dans un environnement agréable. Cuisine, séjour lumineux, 3 chambres, terrain de 1200 m², garage et vaste atelier : un bien offrant de multiples possibilités d'aménagement, de stockage ou pour une activité artisanale. Honoraires inclus dans le prix : 8.38%.