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maison 4 pièces 88 m2 à vendre à Poulx (30320)
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Vente maison 4 pièces 88 m² Poulx (30320)
350 000 €

Maison 4 pièces Poulx (30320)

Habiter dans la ville de Poulx présente plusieurs avantages attrayants. Son cadre naturel exceptionnel offre un environnement paisible et verdoyant, propice à la détente et à la qualité de vie. Les collines environnantes offrent de magnifiques paysages, parfaits pour les amateurs de randonnée, de promenades et d'activités en plein air. La ville est située à proximité de Nîmes, une ville dynamique qui offre de nombreuses opportunités en termes d'emplois, de commerces, de services et d'activités culturelles. Poulx est bien desservie par les transports, avec un accès facile aux autoroutes et aux transports en commun. Nous proposons une personnalisation complète, que ce soit dans le choix des prestations et des options, ou dans l'aménagement intérieur. Afin de favoriser les rencontres et de renforcer les liens entre voisins et résidents du quartier, un parc pour enfants sera aménagé à l'entrée du domaine, créant ainsi un espace ludique propice à la convivialité. Découvrez une villa unique 4 pièces de 88 m² avec un jardin de 114 m² ainsi qu'une terrasse de 6 m². elle est composée au rez-de-chaussée d'un séjour / cuisine avec double entrée, une donnant sur le celier et l'autre sur le séjour. Vous y trouverez un WC séparé ainsi qu'une cuisine américaine, et un grand séjour cathédrale avec des grandes menuiseries. À l'étage, 3 chambres avec placards, une salle de bain avec double vasque et avec WC séparé, 2 parkings extérieurs inclus ainsi qu'un garage fermé de 15 m². Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrasse : 6 m²
  • Surface balcon : 6 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 2025
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 24

A propos du prix de cette maison

  • 350 000 € (soit 3 977 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 13742
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