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maison 4 pièces 78 m2 à vendre à Pornichet (44380)
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Vente maison 4 pièces 78 m² Pornichet (44380)
363 875 €
-1.39 %

Maison 4 pièces Pornichet (44380)

Fiche id-sit156955 : maison de 78 m² au coeur de l'éco domaine des redonnés à pornbichet. Construction de 2016 avec décennale jusqu'a 2026. Parcelle de 260 m². Piece de vie de 32 m² avec cuisine ouverte équipée (lave vaisselle, plaque et hotte), garage de 13 m² chauffé (création 4ème chambre possible en rdc), local av ec ballon d'eau chaude thermo dynamique. Le coin salon est ouvert sur un jardin avec terrasse de 20 m². Salle d'eau avec wc en rdc. À l'étage palier de 3 m² désservant 3 chambres avec balcon (12,12 et 9 m²), ainsi qu'une salle de bain avec wc de 6,17 m². Cette construction de 2016 répond aux normes rt 2012, avec panneaux solaires sur le toit, ballon thermodynamique, chaudière gaz, lui offrant ainsi un dpe b. Taxe foncière 1194 euros. Charges de 220 euros par an. Cette maison se trouve à 2 km de la plage, 3 km de la place du marché de pornichet, et les commerces de bouches les plus proches sont à 800 m (super marché, boulangerie ). Classe energie b indice 59 et classe climat b indice 9. Diagnostic énergétique réalisé le 08 / 12 / 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie po - mentions légales : proposé à la vente à 363875 euros (dont -100% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 355000 euros) - classe-energie b : 100 kwh. M2. An - bien en copropriété - charges annuelles : 180 euros / an (soit 15 euros / mois) - affaire suivie par mr frederic lecointe (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion nivillac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 260 m²
Etat
  • Construit en 2016

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 363 875 € (soit 4 665 € / m²)
    -1.39 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.39 % (-5 125 €) depuis le début de sa diffusion le 6 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : SIT156955
IMMO DIFFUSION agence immobilière Montpellier (34000)
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