Maison à vendre 4 pièces proche de PONT DE VAUX (01)

Veritable pepite pour cette magnifique maison d'architecte style "le corbusier" de 100 m² sur sous-sol complet en partie aménagé !

Soit 200 m² d'espaces au total !

Terrain 3500 m² sansa vis-à-vis !

Située à 15 minutes de macon, 12 minutes de tounus et 5 minutes de pont de vaux, sur la commune de fleurville, proche des axes autoroutiers sans en avoir les nuisances !

Plus de photos sur mon site : / fr et surtout cadre unique en bord de saone !

Commune de fleurville exactement, tout proche pont de vaux !

Nichée au fond d'une impasse dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur la saône et le pont de fleurville !

Calme et authenticité sont ici les maîtres mots.

Vous trouvez dès l'entrée une pièce de vie de 45 m² avec une cuisine toute équipée ouverte sur un séjour très lumineux avec une vue d'exception sur la saône vous avez le sentiment d'être sur l'eau, exceptionnel !

Bord de saône vous découvrez 3 belles chambres dont une avec un balcon de 12 m² offrant une magnifique vue.

Une salle de bain fonctionnelle complète ces espaces vous disposez aussi d'environ 80 m² de garage ainsi qu'une buanderie, un cellier, un atelier, un deuxième wc.

Soit plus de 100 m² aménageables en sous sol complet (beaucoup d'ouvertures) !

À l'exterieur retrouvez plus de 3500 m² de terrain arboré sans vis à vis !

Très bucolique, avec son parc botanique clos de haies d'ibiscus et de lilas, avec pas moins de deux accès portail.

Vous bénéficiez ici de tout le confort : huisseries en double vitrage argon, volets roulants électriques, poêle à granulé, prestations haut de gamme !

Bord de saône en toute sécurité !

Vous l'aurez compris, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans ce véritable coin de paradis plein de cachet qui a tout pour plaire !

Alors, pour en savoir plus, appelez-moi au 06 48 32 69 00 les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°948 644 513 - greffe de bourg en bresse) aurélie rodrigues entrepreneur individuel 06 31 21 61 67 - réf.

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