Maison 4 pièces à vendre à Pointe-Noire (97116)

Au coeur d'un environnement privilégié à pointe noire en guadeloupe, face à une magnifique vue mer, cathy lacourbas vous propose cette superbe villa neuve de standing et autonome (eau et électricité), pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel dans un cadre alliant modernité et sérénité. Vendue entièrement meublée et décorée avec goût, cette propriété aux prestations haut de gamme développe une surface habitable de 136,89 m² incluant buanderie et garage fermé d'un volet roulant électrique. Chaque espace a été conçu avec soin, dans un esprit contemporain et raffiné. La villa s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière avec une cuisine moderne entièrement équipée, sublimée par un élégant plan de travail et un îlot central en quartz. Deux fours, plaque gaz quatre feux, lave-vaisselle et nombreux rangements complètent cet espace convivial aux finitions irréprochables. L'espace nuit propose deux magnifiques suites parentales climatisées, équipées de brasseurs d'air, avec de spacieuses salles d'eau privatives et de superbes douches à l'italienne. Une grande buanderie faisant également office d'espace de rangement avec placards sur mesure, un atelier ainsi qu'un garage viennent compléter les prestations intérieures (possibilité d'y faire une troisième chambre). À l'extérieur, la villa invite à la détente avec une élégante piscine au sel offrant une très belle vue mer, une belle plage de piscine ainsi qu'une agréable terrasse couverte et ombragée, idéale pour recevoir ou profiter des couchers de soleil. Le jardin paysager en escalier accueille un espace potager ainsi que plusieurs arbres fruitiers, palmiers, fleurs et enrochements, apportant charme et authenticité à l'ensemble. Cette propriété se distingue également par son autonomie complète en eau et en électricité : ?13 panneaux photovoltaïques de 450 w, ? 3 batteries de 5 kw, ? Groupe électrogène de 6000 w, ? Double réseau d'eau avec cuves et système de traitement des eaux de pluie. La maison est également équipée de volets roulants électriques et de la fibre optique. Une villa rare sur le marché, idéale pour les amateurs de confort, d'élégance et d'indépendance énergétique, dans un cadre de vie exceptionnel. Prix : 659000 euros incluant les honoraires de l'agence de 31000 euros à la charge de l'acquéreur (net vendeur de 628000 euros) dpe a 9 kwh. M² / an et 7 kgco². M² / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cathy lacourbas, au 06 90 30 74 53 ou, par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com (sur présentation d'un plan de financement). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cathy lacourbas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac basse terre 885150888 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451663 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cathy lacourbas (ei) agent commercial - numéro rsac : basse terre 885150888 -.

Cathy lacourbas vous propose une belle opportunité de rénovation sur la côte sous le vent de la guadeloupe. Implantée sur une vaste parcelle plate et exploitable de 5 000 m², classée zone ut, cette propriété s'adresse idéalement aux bricoleurs, investisseurs ou porteurs de projets touristiques (gîtes, hébergements de loisirs, activités nature). La maison de plain-pied construite en béton dans les années 70, développe environ 100 m² habitables. Elle se compose actuellement de 5 pièces, dont deux chambres, un grand séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et des wc indépendants. Des travaux de rénovations seront nécessaires. La bâtisse est implantée en retrait de la route, offrant calme et intimité, au coeur d'un terrain plat, dégagé et facilement aménageable, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'exploitation touristique ou de loisirs. Située dans le secteur plaine / acomat, la propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de la plage caraïbes (accès possible à pied), des sites de plongée, restaurants et activités nautiques. - bien non soumis au dpe - fort potentiel de valorisation une opportunité rare pour concrétiser un projet de vie ou d'investissement dans un environnement privilégié. Prix 525000 euros incluant les honoraires de l'agence de 25000 euros (net vendeur 500000 euros) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cathy lacourbas, au 06 90 30 74 53 ou, par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cathy lacourbas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac basse terre 885150888 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434362 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cathy lacourbas (ei) agent commercial - numéro rsac : basse terre 885150888 -.

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une jolie maison familiale. Située dans un quartier résidentiel calme et très recherché, à proximité immédiate de la plage de Malendure, cette maison contemporaine construite en 2017 offre un cadre de vie exceptionnel, avec en toile de fond l'immensité de la Mer des Caraïbes et les reliefs verdoyants des mornes environnants. Dès l'entrée, le charme opère : le séjour spacieux, prolongé par une cuisine ouverte, s'ouvre entièrement sur une belle terrasse où la vue sur la mer semble ne faire qu'un avec l'horizon. Cet espace de vie, baigné de lumière naturelle, invite à la détente et à la contemplation des couchers de soleil sur la baie. La maison dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant intimité et confort. Un cellier attenant à la cuisine complète les espaces de rangement, tandis qu'un garage en bois, pouvant faire office d'atelier, s'ajoute aux atouts de la propriété. Implantée sur un terrain clos, soigneusement fleuri et arboré, la maison bénéficie d'un portail électrique et d'une citerne d'eau. Le terrain est piscinable, laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement extérieur. Parfaitement entretenue et pensée pour profiter pleinement du cadre naturel d'exception, cette maison est une véritable opportunité, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet de location saisonnière Si vous souhaitez une pré visite de cette belle maison, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf. 948307.

Iad France - Gil PENICAUD vous propose : * Superbe Maison de 3 Chambres avec Jardin, Terrasse, Garage et Piscine à Deshaies * Bienvenue dans cette splendide maison à Deshaies, offrant un cadre de vie idyllique à quelques pas des plages et des attractions locales. Construite en 2002 et en excellent état, cette maison de 119 m² sur un terrain de 1589 m² est vendue en viager occupé. La valeur vénale est de 670000 €, le bouquet de 250 000 € et la rente mensuelle de 2050 € / mois. Les futurs crédirentiers ont 83 ans tous les deux en 2026. * Description des Pièces : * - Salon lumineux - Cuisine équipée - 3 chambres confortables - 2 salles d'eau - WC séparé * Avantages : * - Jardin spacieux pour profiter du plein air - Terrasse pour les repas en plein air et la détente - Garage pour 2 voitures - Piscine privée pour se rafraîchir les jours d'été Cette propriété bénéficie d'une exposition Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, son emplacement proche de la plage de Leroux, la plage de Ti T'Anse, le port de pêche de Baillargent, le bourg de Deshaies, et le jardin botanique en font un lieu privilégié pour les amoureux de la nature et de la mer. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, et la ventilation mécanique ajoutent au confort de cette maison. De plus, le système de sécurité avec interphone et la résidence fermée offrent une tranquillité d'esprit supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder une maison de caractère à Deshaies. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce joyau immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gil PENICAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 893867044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agnès le villain vous présente une superbe villa vue mer. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de pigeon, cette maison en bois rouge construite en 2022 offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et panorama exceptionnel sur la mer des caraïbes. Édifiée sur un superbe terrain de plus de 1 000 m², la propriété se distingue par sa vue imprenable sur les îlets pigeon et la réserve cousteau, offrant chaque soir des couchers de soleil spectaculaires. L'espace de vie principal, vaste et lumineux, s'ouvre largement sur l'extérieur et sur le bleu profond de la mer. La grande terrasse vient prolonger le séjour, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, est complétée par un cellier attenant. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative, tandis que deux autres chambres se partagent une salle d'eau commune et un wc séparé. En rez-de-jardin, un niveau supplémentaire offre un potentiel d'aménagement idéal pour un projet locatif ou pour créer un espace indépendant selon vos besoins. La maison peut être vendue meublée. Si vous souhaitez une pré visite de cette agréable villa, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,98% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 075 358 - greffe de basse terre) agnès le villain entrepreneur individuel 07 83 12 44 70 - réf. 959910.

Limitrophe 97126 / 97115, dans un quartier très aimé, (Plessis Nogent), et dans une résidence sécurisée avec portail éléctrique, cette maison mitoyenne lumineuse est composée de trois chambres, un séjour, une cuisine aménagée, deux salles d'eau, une terrasse couverte, un jardin privatif., un assainissement collectif, deux places de parking privatives, et un accès à la plage. Toutes les commodités sont très proches. Ecole, santé, supermarché, supérettes, restaurants, pmu, transports en commun. Locataire en place Bail trois ans Loyer : 1 110€ Tout est réunis pour vivre agréablement, ou continuer de louer sereinement. À saisir ! Référence agence : 23913.

Agnès LE VILLAIN vous présente un splendide villa vue Mer Exceptionnelle. Située dans le secteur recherché de Sofaïa, au cœur d'un environnement calme et résidentiel, cette villa d'architecte séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Édifiée sur un magnifique terrain fleuri et arboré de plus de 1 000 m², la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la Mer des Caraïbes, offrant chaque soir de superbes couleurs sur le Grand Cul de Sac Marin depuis ses espaces de vie extérieurs. La villa propose des prestations de qualité avec de vastes espaces pensés pour le confort au quotidien. Le séjour, d'une superficie de plus de 50 m², s'ouvre sur une cuisine moderne avec cellier attenant, créant un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une élégante suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle de bain complète avec baignoire, douche et WC. À l'extérieur, une grande terrasse accueille une piscine sans vis-à-vis, parfaitement intégrée dans un cadre verdoyant avec vue mer, idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité. En rez-de-jardin, la villa dispose également d'une buanderie, d'un atelier et d'un vaste double garage de plus de 80 m² pouvant accueillir deux véhicules. Accessible par un portail électrique et située au fond d'une impasse, cette propriété garantit tranquillité et sécurité, dans un environnement résidentiel particulièrement prisé. Si vous souhaitez une pré visite de cette agréable villa, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf. 958496.

Maison individuelle offrant trois chambres, un salon spacieux, une belle cuisine, une salle d'eau, une dépendance avec coin cuisine, douche + wc, le tout édifié sur une parcelle de 509 m². Propriétaire sur place, la contacter pour rdv visites. Référence agence : 23787.

Maison, comprenant en rez-de-jardin, grand espace ouvert, toilettes. Au 2eme niveau cuisine ouverte cellier, salon / séjour, chambre, salle d'eau, wc, terrasse, dégagement, ouverture sur jardin. Au 3eme niveau, suite parentale. Sur parcelle de 901 m². Belle vue mer vue dégagée calme référence agence : 23171.

Maison. Superbe ! Magnifique ! Une vue mer à couper le souffle. Cette villa vous offre une cuisine ouverte sur un séjour lumineux qui vous conduit vers une terrasse qui invite à la détente. Trois chambres avec une salle d'eau chacune, dégagement, cellier, garage. Mezzanine transformable à souhait. 3 wc. Piscine. Edifiée sur une parcelle de 2 499 m², arborée, fleurie. Vue mer. Vue dégagée. Ventilée. Référence agence : 24008.

Floriane duclos moreau conseillère en immobilier revo immo vous présente cette maison familiale avec suite parentale, piscine et vue mer. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison allie confort et fonctionnalité. Elle dispose de 3 chambres climatisées dont une suite parentale avec 2 dressings, salle d'eau et wc privatifs. Une deuxième salle de bain complète l'espace nuit. La pièce à vivre lumineuse comprend un salon convivial et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Côté extérieur, une terrasse spacieuse avec vue mer domine un jardin arboré et planté de nombreux fruitiers. Vous pourrez également profiter d'une piscine au sel pour des moments de détente. Vous trouverez également 2 places de parking, un atelier avec le local piscine et un espace de rangement comprenant une cuve tampon en cas de coupure d'eau. Un bien idéal pour accueillir une famille ou développer un projet de location saisonnière. Sas revo immo - duclos moreau floriane ei - 06 79 30 98 17 - plus d'informations sur (réf. 4901051007). Agent commercial rsac pointe a pitre 480 271 170 - honoraires : 15 000 € ttc (3,91 %) inclus charge acquéreur (384 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Villa vue mer, bungalow & forêt à vanille – deshaies un produit rare en parfait état, idéal coup de cœur ou investissement ! Située dans le secteur très recherché de deshaies, découvrez cette propriété unique, en parfait état. Offrant une vue mer et un cadre de vie tropical exceptionnel, cette propriété se distingue par son terrain unique comprenant une partie en forêt où pousse de la vanille. Clé en main, elle est idéal pour poser vos valises ou lancer une activité de location saisonnière immédiate. La villa principale (68 m² – 2 chambres) - espace de vie : séjour lumineux et ventilé ouvert sur l'extérieur. - chambres : 1 chambre avec mezzanine et 1 chambre avec dressing et un accès direct à la piscine. - une pièce anticyclonique a été prévu en rez de jardin. - extérieur : terrasse face à la mer pour profiter des couchers de soleil. Le bungalow indépendant avec terrasse (16 m² – 1 chambre) - configuration : un espace cosy, fonctionnel et autonome. - intimité : accès indépendant et sans aucun vis-à-vis avec la villa. - un véritable plus pour générer des revenus locatifs (airbnb) ou recevoir. Les points forts : - parfait état général. - aucun travaux à prévoir, prestations soignées. - emplacement : proche des plus belles plages de deshaies (grande anse, la perle) et du bourg. - un bassin privatif pour vous rafraîchir face au panorama. - un terrain d'exception incluant une partie en forêt avec de la vanille. Une propriété aussi singulière et impeccable est rare sur le secteur. Contactez-moi sans tarder pour organiser votre visite ! Floriane duclos moreau agent commercial rsac pointe a pitre 480 271 170 - honoraires à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Certaines images ont été générées par ia, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans ia.

Maison à Deshaies (Caféière) — Un bien qui s'adapte à votre projet À Deshaies, dans le secteur calme et recherché de Caféière, cette propriété de 130 m² habitables sur un généreux terrain de 2 321 m² séduira aussi bien les familles en quête d'un cadre de vie paisible que les investisseurs à la recherche d'un bien polyvalent. Une configuration idéale à double usage : la maison comprend un studio totalement indépendant avec kitchenette, chambre séparée et salle d'eau — parfait pour accueillir des amis de passage… ou pour le mettre en location et générer un revenu complémentaire. La partie principale offre un grand séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un couloir, pour une vie de famille confortable au quotidien. Le bien dispose également d'un grand garage de 30,50 m², idéal pour le stationnement, le stockage, un atelier ou du matériel — un vrai plus pour une famille comme pour un usage locatif. À l'extérieur, deux balcons et deux terrasses invitent à profiter des soirées tropicales, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, écoles et de la magnifique plage de Grande Anse. Un bien rare qui conjugue tranquillité familiale et potentiel de valorisation — à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 599 152 - Greffe de POINTE A PITRE) Ismael VERDOL Entrepreneur Individuel + 5906 91 28 23 20 - Réf. 969829.

Située dans la commune du Lamentin (97129), cette maison profite d'un emplacement privilégié en Guadeloupe. Proche des commodités et des points d'intérêts, cette localité offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants d'autant plus qu'il n'y a pas de coupures d'eau sur ce secteur. Sur un terrain de 815 m², cette propriété présente un espace extérieur bien aménagé avec 3 places de parking, une terrasse de 30 m² pour profiter du climat tropical et une piscine pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées tout en profitant de la vue dégagée sur la montagne. Le terrain offre divers possibilité d'aménagement de bungalows avec un accés indépendant. À l'intérieur, cette maison en bois datant de 2016 propose 78 m² habitables répartis en 4 pièces, dont 2 chambres et un bureau. Le séjour spacieux, la cuisine ouverte et équipée, la salle d'eau et les wc indépendants offrent un confort moderne. Idéal pour une vie en famille, cette propriété combine charme et fonctionnalité pour un cadre de vie des plus agréables. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 372 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline HABOURY, Tél. : 06 90 32 17 82, E-mail : celine.haboury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 103339438.

Plongez dans le confort et la sérénité avec cette superbe villa individuelle de plain-pied achevée en 2016, nichée au coeur du lotissement très prisé et calme de « caillou ». Implantée sur une belle parcelle arborée et entièrement close de 815 m², cette propriété allie modernité, tranquillité et art de vivre en extérieur. Les espaces intérieurs : pièce de vie lumineuse : un séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine aménagée idéale pour la convivialité. Espace nuit : 3 chambres climatisées garantissant un confort optimal pour toute la famille. Commodités : une salle d'eau fonctionnelle et un wc indépendant. Un extérieur « coup de coeur » : terrasse couverte de 24 m² : un véritable prolongement du séjour, parfait pour vos repas en plein air à l'abri du soleil. Piscine carrelée d'exception : une superbe piscine qui invite à la détente, entourée d'un jardin verdoyant sans vis-à-vis. Les points forts : construction récente (mars 2016), aucun gros travail à prévoir. Grand terrain clos de 815 m² offrant une excellente intimité. Faibles charges de copropriété / lotissement (environ 94 euros par trimestre). Dpe : b 16 kwh ef / m2. An ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [depenses_energie_min] euros et [depenses_energie_max] euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brouta pascal, au 06 90 23 11 06 ou par courriel à p.brouta@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brouta pascal, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pointe a pitre 480858034 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462854bpr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 376 euros. Pascal brouta (ei) agent commercial - numéro rsac : pointe a pitre 480858034 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre – belle maison avec grand terrain et studio indépendant au lamantin, guadeloupe dans la campagne paisible et verdoyante du lamantin, découvrez cette propriété alliant confort, espace et potentiel locatif. La maison principale (144,30 m² habitables) comprend : un vaste séjour lumineux de 34,89 m² une cuisine rénovée moderne et pratique deux chambres au niveau du salon à l'étage : une mezzanine aménagée avec bureau et chambre supplémentaire deux salles d'eau une belle terrasse, parfaite pour profiter de la douceur antillaise en complément : un studio indépendant de 28,96 m², situé en rez-de-chaussée, offrant un excellent rapport locatif l'extérieur : la maison est implantée sur un superbe terrain de 3 880 m², arboré, fleuri et entièrement clos, garantissant calme, intimité et qualité de vie. Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort, tout en bénéficiant d'un revenu locatif. Proche de tout service. De prise d'eau, de petit-bourg et de baie'mahault les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 413 398 - greffe de pointe a pitre) jean-charles liveze entrepreneur individuel + 5906 90 56 43 35 - réf. 939314.

À vendre – Maison individuelle T4 de 78 m² – Caillou, Le Lamentin Description du bien : Idéalement située au Lamentin, dans le lotissement calme et recherché « Caillou », cette maison individuelle de plain-pied, achevée en mars 2016, offre un cadre de vie paisible et moderne. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée créant un espace de vie convivial et fonctionnel. La maison comprend trois chambres climatisées, une salle d'eau et un WC indépendant. Une terrasse de 24 m² prolonge l'habitation et facilite les moments de détente. Côté extérieur, la terrasse donne accès à une superbe piscine carrelée, le tout implanté au coeur d'un jardin arboré et entièrement clos sur une parcelle de 815 m², idéal pour accueillir famille et invités en toute intimité. Possibilité d'ajouter une petite dépendance au besoin. DPE : B Emplacement et environnement : Le bien bénéficie d'un environnement pratique, à proximité des commerces et services du quotidien, avec notamment le Carrefour Market, les Galeries Montplaisir, plusieurs pharmacies, écoles, restaurants et services de proximité. L'emplacement permet également de rejoindre facilement les principaux axes routiers et les communes voisines de Petit-Bourg et Baie-Mahault. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour organiser une visite ou pour plus d'informations. Tabarin Ophélie - 06 52 78 43 36 - ophelie.tabarin@lifehome.fr Agent commercial (EI) - RSAC 841 853 468 Honoraires charge vendeur, pour plus d'informations sur notre site lifehome. fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 372 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 80.00 € et 130.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller lifehome IMMO : Ophélie TABARIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841853468. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Dans un lotissement résidentiel, calme et sécurisé du Lamentin, jolie villa indépendante de 85 m², sur un terrain clos et arboré de 600 m². La maison offre 3 chambres climatisées, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine ouverte sur un séjour, donnant sur une belle terrasse couverte. Construite en 2000 selon une conception bois / béton, cette villa est une maison saine, bien entretenue et agréable, bénéficiant d'une bonne performance énergétique (DPE B) pour une consommation énergétique maitrisée. Le bien dispose également d'une dépendance, idéale comme bureau, espace de télétravail ou atelier, ainsi qu'un très grand carport en prolongement de la terrasse, offrant lui aussi des perspectives d'aménagement ou d'extension. À l'extérieur offre un cadre de vie paisible, avec jardin clos et arboré, piscine enterrée sécurisée et portail motorisé. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 105, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 190€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 882 706 - Greffe de POINTE A PITRE) Eléonore DAMBLIN Entrepreneur Individuel 06 91 23 82 00 - Réf. 965136.

Agnès LE VILLAIN vous présente une jolie maison vue mer. Sur les hauteurs très convoitées de Poirier à Bouillante, cette maison récemment achevée en 2025 vous séduira par son cadre paisible et sa vue imprenable sur les Îlets Pigeon et la Mer des Caraïbes. Implantée dans un environnement calme, cette maison en bois rouge allie charme, confort et prestations de qualité. Vous profiterez d'un intérieur très bien équipé, comprenant trois chambres climatisées, chacune avec placards muraux aménagés, deux salles d'eau modernes avec douches à l'italienne, ainsi que des brasseurs d'air dans toutes les pièces, assurant une ventilation naturelle agréable. La cuisine, ouverte et équipée, s'ouvre sur un espace de vie convivial, prolongé par un cellier discret et fonctionnel. Le jardin clos promet intimité et sécurité, idéal pour les moments de détente. Aucun travaux à prévoir : ce bien est prêt à accueillir ses futurs occupants dans les meilleures conditions. Que ce soit pour y vivre à l'année, en faire une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité, son emplacement privilégié et ses prestations en font une belle opportunité à Bouillante. Le prix est négociable. Si vous souhaitez une pré visite de cette agréable villa, des vidéos sont disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel + 5907 83 12 44 70 - Réf. 931457.

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une jolie maison Vue Mer au calme. Au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, cette maison construite en 2021 bénéficie d'un emplacement recherché à Pigeon. Offrant une magnifique vue sur la Mer des Caraïbes et les Îlets Pigeon, elle séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie où calme, nature et confort se conjuguent au quotidien. Implantée sur un terrain entièrement clos avec portail électrique, la propriété est entourée d'un agréable jardin planté de manguiers, d'avocatiers, de bananiers et un zanzibar, créant une atmosphère verdoyante et intimiste. La belle pièce de vie est baignée de lumière, où le séjour et la cuisine ouverte s'intègrent harmonieusement. L'ensemble s'ouvre généreusement sur l'extérieur et offre un panorama exceptionnel sur la mer, invitant à profiter chaque soir des superbes couchers de soleil qui font la renommée de la Côte Sous le Vent. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une confortable suite parentale avec sa salle d'eau privative et ses toilettes. Une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier viennent compléter l'agencement, pensé pour offrir un quotidien pratique et agréable. À l'extérieur, la piscine, idéalement orientée face à la mer, constitue un véritable espace de détente avec les Îlets Pigeon en toile de fond. La terrasse reste à finaliser, laissant aux futurs propriétaires la liberté de concevoir un élégant deck tout autour de la piscine afin de créer un espace de réception parfaitement intégré à cet environnement d'exception. Un abri de jardin, actuellement utilisé comme atelier, offre également un beau potentiel. Il pourra être aménagé en bungalow indépendant, permettant d'envisager un projet de location saisonnière ou un espace d'accueil supplémentaire. Reliée au tout-à-l'égout, cette maison récente sera parfaite pour accueillir une famille. Elle ne demande que quelques aménagements extérieurs pour révéler pleinement tout son potentiel et devenir un lieu de vie privilégié, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif de qualité. Si vous souhaitez une pré visite de cette agréable villa, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf. 961795.

Agnès le villain vous présente une jolie maison vue mer. Offrez-vous un véritable coin de paradis avec cette charmante maison bénéficiant d'une belle vue sur la mer des caraïbes. La maison propose un agencement fonctionnel et confortable avec trois chambres, un séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement appréciable. À l'extérieur, une magnifique terrasse de plus de 50 m² prolonge les espaces de vie et invite à la détente. Équipée d'un spa, elle constitue un lieu privilégié pour profiter pleinement des couchers de soleil sur la mer des caraïbes, dans un cadre intime et apaisant, tout au long de l'année. Vendue entièrement meublée, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux ni aménagement supplémentaire. Elle conviendra parfaitement aussi bien comme résidence principale que comme investissement en location saisonnière, grâce à son emplacement et à ses prestations. Si vous souhaitez une pré visite de cette agréable maison, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 075 358 - greffe de basse terre) agnès le villain entrepreneur individuel 07 83 12 44 70 - réf. 952253.

Et si votre quotidien prenait des airs de vacances ? À Petit-Bourg, dans un environnement calme et recherché, cette agréable villa T4 offre un cadre de vie où intérieur et extérieur se prolongent naturellement. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, s'organise autour d'une cuisine ouverte, idéale pour partager les moments du quotidien. Elle communique directement avec la terrasse. Côté nuit, la villa dispose de 3 chambres, dont une chambre parentale avec sa salle de douche privative et WC indépendant. Les deux autres chambres bénéficient d'une seconde salle de bain, offrant une organisation confortable aussi bien pour une famille que pour recevoir. À l'extérieur, place à la détente : piscine, terrasse et jardin composent un espace intime et agréable, à profiter toute l'année. Une maison facile à vivre, chaleureuse et parfaitement adaptée à ceux qui recherchent le calme tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes. Vous recherchez une villa où vous pourrez poser vos valises et profiter immédiatement de votre nouveau cadre de vie ? Celle-ci mérite clairement une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel + 5906 90 93 29 06 - Réf. 967839.

Idéalement située sur les hauteurs recherchées et ventilées de Petit-Bourg, cette superbe villa T4 offre un cadre de vie très agréable entre mer et montagne L'espace intérieur dévoile un spacieux séjour lumineux ouvert sur l'extérieur ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec son cellier attenant pour un maximum de fonctionnalité Le coin nuit se compose de deux chambres confortables se partageant une salle d'eau et d'une suite parentale avec sa propre salle d'eau et son accès direct à la terrasse Côté extérieurs, vous profiterez pleinement d'une belle terrasse prolongeant l'espace de vie vers la piscine et le jacuzzi avec une vue panoramique Alliant confort et modernité au quotidien, cette villa bénéficie d'une installation domotique, d'un parking privatif, d'un chauffe-eau solaire et d'une citerne d'eau garantissant votre tranquillité d'esprit Référence agence : 24064.

Petit bourg, dans les hauteurs de grande savane, entre la montagne et la mer, venez acquérir deux magnifiques maisons t2 et t3 d'un surface respective de 42 et 64 m² avec terrasses implantés sur un terrain de 2 100,00 m². Vous avez la possibilité de construire un troisième maison pour y résider ou mettre en location. Les deux premiers sont déjà occupés par des locataires. Cette propriété conviendra parfaitement à vous qui souhaitez investir tout en restant proche de la ville de baie-mahault et de la zone industrielle de jarry les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 413 398 - greffe de pointe a pitre) jean-charles liveze entrepreneur individuel + 5906 90 56 43 35 - réf. 944487.

Située dans un secteur recherché de Petit-Bourg, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et extérieurs soignés. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité, avec un séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne, complété par un cellier pratique. À l'entrée, des toilettes invités viennent compléter l'espace de vie pour plus de confort au quotidien. Côté nuit : •⁠ ⁠Une suite parentale avec dressing, salle de bain et toilettes •⁠ ⁠Deux chambres supplémentaires •⁠ ⁠Une salle d'eau indépendante À l'extérieur, la maison propose de véritables espaces de vie : •⁠ ⁠Une belle terrasse idéale pour les repas et moments de détente •⁠ ⁠Une piscine avec deck tout autour •⁠ ⁠Un jardin plat, facile à aménager et à entretenir Les plus : •⁠ ⁠Garage couvert pour deux véhicules •⁠ ⁠Pièce attenante (bureau, rangement ou autre selon vos besoins) •⁠ ⁠Portail motorisé et allée d'accès soignée Une maison complète, idéale pour une famille ou pour profiter pleinement de son cadre de vie. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 24015.