Maison 4 pièces à vendre à Plurien (22240)

Iad France - Emilie Durand vous propose : EXCLUSIVITE - Découvrez cette longère bretonne pleine de potentiel, située sur la charmante commune de Plurien, à 2,5 kms de la plage de Sables-d'or-Les-Pins. Avec son architecture traditionnelle et ses beaux volumes, cette propriété authentique saura séduire les amateurs d'espaces atypiques à rénover. Érigée sur un terrain de 980 m², cette longère offre de belles perspectives pour un projet de rénovation sur-mesure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine-séjour à réaménager selon vos envies, un salon lumineux, un bureau, wc. L'étage, quant à lui, se compose de trois chambres spacieuses, une salle de bains, grenier. Un garage, un carport, et une dépendance à rénover complètent ce bien. Une réelle opportunité de redonner vie à une demeure chargée d'histoire et de caractère. Ce bien mitoyen d'un côté nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. Une occasion unique de laisser libre cours à votre créativité pour transformer cette longère en une résidence principale pleine de charme ou une maison de vacances chaleureuse. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette longère à rénover. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une découverte de ce bien et laissez libre cours à votre imagination pour en faire le cocon de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 852056993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie ANQUET vous propose : À seulement quelques minutes du centre d’Erquy et des plages, découvrez cette charmante maison familiale en grès rose, alliant authenticité, fonctionnalité et beau potentiel d’évolution. Édifiée sur un terrain clos d’environ 739 m² exposé plein sud, cette maison d’environ 114 m² séduira les amateurs de caractère et de luminosité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour les moments en famille, d’une cuisine fonctionnelle ainsi que d’une buanderie pratique au quotidien. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres lumineuses et une salle de bains. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage au gaz ainsi que de fenêtres en double vitrage pour un meilleur confort thermique. À l’extérieur, vous apprécierez le jardin entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité, ainsi qu’un garage et une dépendance non aménagée offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou futur projet d’habitation selon vos envies. Une maison pleine de charme, idéalement située sur la commune d’Erquy, qui n’attend plus que votre projet de vie. À visiter sans tarder ! Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-moi ! Implanter localement je suis réactive, à très vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 285 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Côtes-d'armor, erquy (22430), à 700 m du centre-ville et 1 km des plages et du port, maison de 3 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée, 85 m² habitables (104 m² au sol). Pièce de vie traversante sur jardin clos exposé sud-ouest. Chambre + salle d'eau au rdc. À l'étage : 2 chambres, dont une avec dressing. 2 salles d'eau - 2 wc. Garage + 1 parking + 1 parking visiteur confort thermique et consommations maîtrisées. Remise des clés premier semestre de cette année 2026. Budget 349 000 euros honoraires charge vendeur pour organiser une visite et découvrir ce bien : laurence kermoal, au 06 22 40 03 11 l.kermoal@proprietes-privees.com visuels non contractuels, proposition d'aménagement. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence kermoal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 822474235 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437 443 -b 002 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurence kermoal (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474235 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Emilie Durand vous propose : Située dans le bourg d'Hénanbihen, cette maison présente un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. Avec ses 3 niveaux offrant de multiples possibilités d'aménagement, cette maison saura séduire les bricoleurs et les investisseurs à la recherche d'un projet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau, wc. À l'étage palier desservant 2 chambres dont une avec salle d'eau et wc, un bureau, une salle de bains et wc séparé. Au 2e étage un grenier vous laisse l'opportunité de créer un espace nuit supplémentaire. La maison est idéalement exposée au sud, permettant de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Une petite cour complète ce bien. Située à proximité des commerces, des écoles et des principales commodités, elle offre un cadre de vie agréable pour ses futurs habitants. Cette maison représente une opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel dans une commune paisible et attractive. Que vous souhaitiez y vivre après rénovation ou la proposer en location une fois les travaux terminés, cette maison offre de nombreuses perspectives d'investissement. Ne ratez pas cette chance unique de donner vie à votre projet immobilier à Hénanbihen. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 166300 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,94% du prix du bien hors honoraires) : 6300 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 852056993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Jouan vous propose : Saint Alban à 3.9 km du bourg Maison de plain pied sur 900 m² Idéalement situee hors lotissement, a seulement 6 km des Plage de Pleneuf Val Andre cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité. Avec une surface habitable de 100 m², elle se compose d un bel espace de vie avec cuisine aménagée ouverte, un poele a granules chauffe toute la maison. Cote nuit, 3 chambres, salle d'eau a l italienne, et WC sépare. Une arriere cuisine / buanderie offfe le cote pratique. L'accès à la terrasse depuis la cuisine vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de savourer des moments de détente en extérieur. Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Vous disposerez d'un agréable jardin arboré, idéal pour les journées ensoleillées et les jeux des enfants. De plus, un garage et une dependance complètent les commodités offertes par cette maison, garantissant un stationnement sécurisé pour vos véhicules. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel, avec une distribution par poêles à granulés, assurant confort et économies d'énergie. La bonne condition générale de cette propriété vous permettra de vous installer sans travaux à prévoir. L'emplacement de la maison, orientée sud-ouest, vous permettra de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une situation idéale pour les amateurs de luminosité naturelle et de douceur de vivre. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme à Saint Alban. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 343000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,94% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 811540905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amélie godron vous propose : matignon - maison neuve achevée en janvier 2026 sur un terrain de 412 m². L'entrée dessert une pièce de vie en 2 parties : un salon exposé et une cuisine équipée / salle à manger bénéficiant d'une double exposition sud et est, 3 chambres, 1 sale d'eau et des wc indépendants. Un grand garage de 15 m² complète ce bien. Chauffage au sol (pompe à chaleur air / eau). Commerces à proximité immédiate accessibles à pieds. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 309000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,56% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 58 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie godron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 830789145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marine Lamé vous propose : Maison récente 2024 – 4 pièces – 3 chambres – Jardin – Garage – Matignon – Proche mer Située en plein cOEur de Matignon, dans les Côtes-d’Armor, cette maison récente de 2024 bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied, et à seulement 6 minutes des plages de Saint-Cast-le-Guildo et 10 minutes de Saint-Jacut-de-la-Mer. Implantée dans un lotissement calme, cette maison mitoyenne des 2 côtés, exposée plein sud offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une entrée avec placard et un WC avec lave-mains. À l’étage, un palier dessert trois chambres, idéales pour une famille ou un projet de résidence secondaire, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche, baignoire et double vasque. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse, parfait pour les beaux jours, sur un terrain partiellement clos. Un garage ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien. Maison récente aux normes actuelles, sans travaux à prévoir, idéale pour un achat en résidence principale ou secondaire sur la Côte d’Émeraude. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Lamé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 951438449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Elle se trouve à 3 minutes en voiture du centre-ville animé de Pléneuf Val Andre, cette propriété offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités et des plages (Plage de Nantois à 3,6 kms, Station balnéaire du val André 4 kms, le Golf à 2,8 kms ). Dès que vous franchirez le seuil, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie qui inonde les 86 m² habitables une entrée, un salon séjour ouvert sur le coin cuisine ( à réaliser) avec un accès sur la terrasse de 22 m², trois chambres, une salle d'eau avec toilette puis un deuxième toilette séparé, un garage avec son portail électrique, une porte de service pour accéder au jardin derrière la maison, le tout sur un terrain arboré de 540 m² en parti fermé. Enfilez vos baskets ou enfourchez votre vélo pour rejoindre, le port de Dahouet, le GR 34, la station balnéaire du Val André, les plages, le Golf. Prévoir des travaux de rafraichissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 285 545 € Honoraires charge acquéreur : 13 455 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe THOMAS, Tél. : 07 86 71 94 19, E-mail : christophe.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 441 567 401.

Iad France - Florian Beyris vous propose : *PROXIMITÉ PLAGE * DPE EN A * PLAIN PIED * Maison en ossature bois – Saint-Cast-le-Guildo Découvrez cette charmante maison située à Saint-Cast-le-Guildo, offrant un cadre de vie paisible et pratique à la fois. En parfait état et construite avec des matériaux de qualité, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un bien clé en main, sans travaux à prévoir. L'intérieur de la maison comprend 3 chambres, une salle de bain et un WC, ainsi qu'un espace de vie lumineux avec cuisine aménagée. De plus, un garage avec porte manuelle offre un espace de rangement supplémentaire. La maison est construite de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité facile pour tous. Elle est équipée d'un système de chauffage individuel par poêle à granulés, chauffage électrique d'appoint ainsi que de rideaux thermiques aux fenêtres, permettant de limiter les déperditions de chaleur et de conserver une bonne isolation, ce qui rend la maison particulièrement économe en consommation d'électricité. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain de 626 m² avec possibilité d'extension, idéal pour créer un jardin paysager à votre goût ou pour partager des moments conviviaux en plein air. Vous pourrez également profiter du calme et de la sérénité des lieux avec une exposition plein sud. Située dans un quartier calme, cette maison est parfaite comme résidence secondaire ou pied-à-terre en Bretagne. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des plages et des sentiers de randonnée, offrant un cadre de vie idéal pour se ressourcer. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison récente et confortable à Saint-Cast-le-Guildo. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Beyris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 988886388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Noireau vous propose : Maison contemporaine 2025 de plain-pied avec piscine –Pléneuf Val-André À seulement 800 mètres de la plage du Val André (Piègu) et à proximité des commerces, cette villa contemporaine de 146 m² de plain-pied offre un cadre de vie privilégié entre confort moderne et douceur du littoral. Implantée sur un terrain de 504 m², la maison s’organise selon un plan en L, créant une belle harmonie entre les espaces intérieurs et la terrasse avec piscine couverte. Une pièce de vie lumineuse et conviviale Entrée avec placard. Magnifique espace salon-séjour de 52 m², baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées donnant directement sur la terrasse et la piscine. Cuisine équipée et aménagée, fonctionnelle et ouverte sur la pièce de vie, complétée par une buanderie attenante avec accès direct au garage. Un espace nuit confortable Suite parentale de 33 m² comprenant : •Dressing •Salle de bain avec baignoire et douche •WC privatifs Deux autres chambres, chacune avec accès direct à la terrasse. Salle d’eau indépendante. WC séparés. Toutes les chambres ainsi que les pièces de vie bénéficient d’un accès direct à l’extérieur, offrant une belle continuité intérieur / extérieur. Les extérieurs •Piscine avec abri bas •Terrasse agréable et protégée •Garage de 22 m² •Carport de 17 m² •Terrain de 504 m² Confort et performance •Construction 2025 •Plain-pied •Chauffage par pompe à chaleur •DPE A Une maison idéale pour une résidence principale proche mer ou un pied-à-terre pour profiter pleinement du Val-André. Une visite s’impose, appelez-moi ! Conseiller iad France implanté localement et spécialiste du secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Noireau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 832 925 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie jouan vous propose : val andre 22370. Coup de coeur pour cette maison typique du val andre la mer et les commerces a pieds. Rénovée il y a quelques années elle offre de plain pieds une véranda, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée équipée donnant sur la terrasse, salle d eau avec wc. À l étage palier desservant 3 belles chambres dont 1 avec terrasse et une avec balcon. Salle de bains avec wc. Grenier aménageable au dessus. Garage, abris de jardin le tout sur un jardinet de 258 m². À visiter sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499500 euros. Prix hors honoraires : 483000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,42% du prix du bien hors honoraires) : 16500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 298 et classe climat f indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 811540905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lisa Lemaire vous propose : SAINT-CAST – MAISON CONTEMPORAINE BBC DE 130 m² - PLAIN-PIED À seulement quelques minutes des plages et du port en eaux profondes, découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied d’environ 139 m² offrant de belles prestations. Située au calme au bout d’une allée privée entièrement bitumée avec portail électrique, cette maison BBC aux normes actuelles affiche un excellent DPE A et offre un confort de vie rare. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie d’environ 60 m² baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur deux terrasses exposées sud, chacune équipée d’une pergola. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, prolonge harmonieusement l’espace salon-séjour et offre un cadre de vie convivial et chaleureux. D’un côté du séjour, se trouve une suite parentale avec accès direct à une terrasse, comprenant un dressing et une salle d’eau privative. De l’autre côté, l’espace nuit accueille deux chambres aux beaux volumes, une salle d’eau avec douche à l’italienne, des WC indépendants ainsi qu’un dressing. Le séjour donne également accès à une mezzanine d’environ 20 m² au sol pouvant accueillir un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace détente. La maison comprend également un garage de 32 m², bénéficiant d’un accès direct à la cuisine. Saint-Cast séduit par sa qualité de vie exceptionnelle entre mer et nature, et ses magnifiques sentiers côtiers du GR34. Résidence principale comme secondaire, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal à seulement 1,2 km du quartier des Mielles et de la Grande Plage (4 minutes en voiture – 20 minutes à pied), à 1 km de la plage de la Fresnaye (2 minutes en voiture – 13 minutes à pied), tout en étant à proximité immédiate des écoles, de la mairie et de la maison médicale. Saisissez cette opportunité d’acquérir une maison contemporaine alliant confort, belles prestations et emplacement privilégié à Saint-Cast. Venez la visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint-malo sous le numéro 945381986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Durand vous propose : Saint-Denoual - Charme et Sérénité. Laissez-vous charmer par cette magnifique longère en pierre mitoyenne d’un côté, située dans un cadre paisible à Saint-Denoual. Entièrement rénovée pour allier le charme de l'ancien au confort moderne, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et de la sérénité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC. À l'étage palier desservant 3 chambres, salle de bains et wc. Les beaux volumes et la luminosité apportent une touche de modernité à cette longère chargée d'histoire. Une petite dépendance attenante complète ce bien. Côté extérieur, un vaste terrain de 900 m² environ vous permettra de profiter pleinement du calme et de la nature environnante. Orientée sud, vous pourrez également apprécier de belles expositions toute l'année. Un double garage est également à votre disposition pour le stationnement de votre véhicule ou du stockage, ainsi qu'un atelier. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette charmante longère alliant tradition et modernité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 852056993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Lamé vous propose : Située au coeur de la station balnéaire de Saint-Cast-le-Guildo, à seulement 100m de la Grande Plage et des Mielles, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison et d'un immeuble divisé en 3 appartements. La maison bénéficie d'une entrée indépendante, l'immeuble également. La maison est composée comme suit : en rez-de-chaussée surélevé, un dégagement ouvrant sur cuisine ouverte sur salon / séjour, WC, placard. Au 1er étage un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Sous-sol total avec salle d'eau, buanderie, pièce et local vélo. Courette. L'immeuble est composé comme suit : - En rez-de-chaussée : un appartement de type 2 de 32 m² avec pièce de vie, coin cuisine, une chambre avec douche et meuble vasque, WC indépendant et placard. - Un studio de 12 m² avec pièce de vie, coin cuisine, salle d'eau et WC. - Au 1er étage un appartement de type 3 de 45 m² avec pièce de vie, cuisine aménage et équipée, salon / séjour, 2 chambres, une salle d'eau, WC indépendant. 2 balcons. Le studio est actuellement loué à l'année, les 2 autres appartements pour la saison. Assainissement collectif Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Lamé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 951438449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Jouan vous propose : DAHOUET PLENEUF VAL ANDRE Charmante maison des années 30 surplombant le joli village de Dahouet plage et commerces à pieds. Véritable coup de coeur, pleine de charme avec ses jolis parquets et ses carreaux de ciment. Au rez de chaussée un séjour salon très lumineux donnant sur le jardin sans vos à vis clos de murs, cuisine, wc A l étage palier desservant deux belles chambres avec une belle luminosité, er vue sur l etang, une salle d eau wc. Au dessus une vaste pièce dortoir pour accueillir les petits enfants, les amis. La maison dispose de 2 garages, offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules mais également une cave Les expositions Est et Ouest permettent de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'environnement extérieur comprend un jardin sur l arrière, devant une cour Située à proximité des commodités locales, des plages, port, et des activités de plein air, cette maison offre un cadre de vie incroyable pour ses futurs occupants. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel caché de cette charmante maison traditionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 811540905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Jouan vous propose : PLENEUF VAL ANDRE 22370 ​Entre Port et Plage : Maison de Charme des Années 50 ​L'élégance des années 50 à quelques pas de la mer ! ​Idéalement située à seulement 1,2 km du port authentique de Dahouët et de la grande plage du Val-André, découvrez cette maison lumineuse et chaleureuse, véritable coup de cOEur. ​Un intérieur cosy et authentique ​Dès l'entrée, vous serez séduit par les éléments de caractère préservés : parquets massifs et carreaux de ciment d'époque. ​Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie traversante et baignée de lumière, comprenant un séjour convivial, une salle à manger et un salon une cuisine ouverte à aménager et un WC complètent ce niveau. ​À l’étage : L’espace nuit offre 3 belles chambres parquetées, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. ​Les extérieurs et le potentiel de développement ​Le terrain d'environ 500 m² dispose d'une grande terrasse parfaitement exposée, idéale pour vos déjeuners au soleil. ​Double garage : Un atout rare pour le secteur. ​Dépendance : Située à l'arrière, elle offre un beau potentiel d'aménagement (suite parentale, studio indépendant ou bureau ou simplement rangements La maison bénéficie de prestations énergétiques performantes : ​Chauffage par pompe à chaleur (récent). ​Double vitrage intégral. ​Électricité refaite. des travaux de peintures restent à faire ​L'avis de l'expert : Une opportunité rare sur le secteur. Sa situation entre port et station balnéaire, alliée à son charme des années 50, en fait une résidence principale ou secondaire idéale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 811540905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien feuillet vous propose : notre dame du guildo. Dans un environnement recherché du littoral breton, découvrez cette maison neuve de 2025, conforme à la re 2020, alliant confort moderne et emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, des commerces et des sentiers côtiers. Elle propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec wc au rez-de-chaussée, et bénéficie d’un chauffage au sol par pompe à chaleur. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bains avec wc. Un garage attenant et un terrain d’environ 230 m² complètent l’ensemble. Maison clé en main, idéale en résidence principale comme secondaire, dans un secteur très convoité. À découvrir rapidement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 42 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien feuillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 881929913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Les maisons VILLAREVA, vous propose un projet de construction d’une maison originale et moderne de 90 m², sur un terrain de 408 m² situé à SAINT LORMEL, entre Plancoët et Ploubalay, proche de toutes commodités (commerces, écoles, plages, etc…). Ce pavillon neuf se compose d’un bel espace de vie tout ouvert d’environ 40 m², une suite parentale avec dressing de 10 m², une salle d’eau avec grande douche à l’italienne, un WC et un cellier de 12 m², ainsi qu’un garage accolé de 20 m². À l’étage : 3 chambres de 11 m², une salle de bains et un WC séparé. Maison offrant de belles prestations avec ses menuiseries en alu, toit 4 pans, porche d’entrée, porte de garage sectionnelle motorisée, chauffage central économique. Grâce au mode constructif et à l'équipement choisie faible coût pour le budget énergétique, RE2020. Renseignements par téléphone et en agence pour personnaliser votre projet de construction de maison individuelle sur le bord de mer breton. Autres projets disponibles sur d’autres localités, plans sur mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Visuels d’illustration non-contractuels. Terrain proposé selon les disponibilités de notre partenaire foncier. Prix comprenant les frais de notaire, le chemin d’accès, les branchements, les raccordements, l’évacuation des terres. Maison proposée avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Hors peintures, papiers peints, revêtement de sol dans les chambres, qui sont chiffrés dans les travaux qui restent à charge du client. Tarif modifiable sans préavis. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur comprises (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage).

Iad France - Aurélie Jouan vous propose : Planguenoual les commerces à pieds et 4km de la côte. Coup de coeur pour cette maison cosy pleine de charme dotée d une entrée, d une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, et un poêle à bois pour le confort, un salon cocoonng donnant sur la vaste terasse et le jardin sans vis à vis. Vie de plain pied avec chambre dressing et salle de bains, wc. À l étage palier mezzanine bureau, 2 chambres, sde wc. Beau terrain avec accès voiture en zone constructible. Idéal pour extension ou création garage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 811540905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa ricard vous propose : * planguenoual * au calme / maison en pierre rénovée + dépendance et garage / petite vue mer cette magnifique maison de 110 m², entièrement rénovée avec goût, est un véritable havre de paix. Nichée sur un terrain de plus de 4000 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel, avec une petite vue mer, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. Le salon-séjour spacieux et lumineux constitue le coeur de la maison, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, la buanderie, le wc et le cellier offrent un espace fonctionnel et pratique au quotidien. Les 2 chambres à coucher sont à l'étage, de même que la salle d'eau et le 2ème wc. Possibilité de faire évoluer la maison et de créer une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Le point fort de cette propriété est sans aucun doute sa terrasse, véritable invitation à la détente et aux repas en extérieur, avec une vue totalement dégagée sur la nature. Imaginez-vous profiter des belles journées ensoleillées en contemplant votre grand jardin paysager. Une piscine hors sol fait partie de l'ensemble. Côté chauffage, vous apprécierez le confort offert par le chauffage au sol ainsi que le poêle à bois. La proximité de la mer ajoute un attrait supplémentaire à ce bien d'exception. Si vous recherchez le calme, la nature et le confort, cette maison est faite pour vous. N'hésitez plus, venez la visiter et laissez-vous séduire par son charme unique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 343000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,94% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 877908707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Line Clement vous propose : MAISON DE CARACTÈRE À ANDEL (22400) - 2,1km de Lamballe-Centre. Laissez-vous charmer par cette magnifique maison de caractère, et son environnement. Entièrement rénovée en 2022, cette maison est nichée sur un terrain de 680 m², cette demeure offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amateurs de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien allié au confort moderne. La cuisine équipée, la salle à manger et le salon constituent des espaces de vie conviviaux et chaleureux. À l'étage, les 3 chambres lumineuses vous offrent tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille ou vos invités. Celles-ci accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Et ce n'est pas tout ! La maison est complétée d'une grande dépendance de 112 m² au sol, vous donne l'opportunité de créer de nouveau espace de vie. Un joli jardin exposé au sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Imaginez-vous prendre votre café du matin sur la terrasse, entouré de verdure et de tranquillité. Un vrai havre de paix en plein cOEur de la ville. Côté équipements, cette maison ne manque de rien (Fibre optique, VMC, un système de chauffage individuel combinant poêles à bois et radiateurs électriques), vous bénéficierez du confort moderne tout en préservant l'authenticité de cette demeure d'exception. La situation de cette maison est idéale, proche des commerces, des écoles et des transports en commun de Lamballe-Armor, tout en offrant un cadre de vie préservé et verdoyant. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette perle rare modernité, confort et tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette maison de caractère à Andel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 292000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 932378474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Line Clement vous propose : Maison avec jardin à Andel - (22400) Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’environ 93,5 m², édifiée sur un terrain de 700 m², offre un fort potentiel de valorisation et constitue une opportunité rare pour un investisseur ou un primo-accédant en quête d’un projet à personnaliser. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un salon-séjour, suivi d’une cuisine ouverte aménagée. Ce niveau dispose également d’un accès à une buanderie ainsi qu’à un garage, apportant un réel confort au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant, offrant une distribution fonctionnelle et adaptée à une vie de famille. Notez, que l’étage vient d’être repeint excepté une pièce. Et le parquets de deux chambres ainsi que le pallier est changé à neuf. Le vaste jardin, implanté sur une parcelle généreuse, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Implantée sur la commune recherchée d’Andel, cette maison bénéficie d’un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles et des axes de communication de LAMBALLE. À découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et donner vie à votre projet immobilier à Andel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 932378474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Line Clement vous propose : Charmante maison mitoyenne avec jardin – Bourg de Maroué. Située au cOEur du bourg de Maroué, cette maison mitoyenne de caractère, construite avant 1948, offre une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Implantée sur une parcelle d’environ 400 m², elle développe une surface habitable de 70,5 m² et séduit par son potentiel d’aménagement et ses extérieurs agréables. Au rez-de-chaussée, la maison se compose : - d’un espace salon / salle à manger convivial, - d’une cuisine aménagée et équipée, - d’un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce d’appoint, - d’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez : - une chambre, - un bureau ou chambre d’enfant, - une salle d’eau, - un WC indépendant, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Le mode de chauffage est assuré par des convecteurs électriques, complétés par un poêle à bois, offrant un confort thermique modulable et une atmosphère chaleureuse La maison bénéficie de deux accès distincts : - Au sud, une entrée par une cour gravillonnée, - Au nord, un accès par un garage fermé, complété par un portillon menant directement au jardin. À l’arrière, le jardin clos offre un cadre agréable et verdoyant avec : - une terrasse en bois équipée d’une pergola, - un abri de jardin, - un espace pelouse, idéal pour les moments de détente en extérieur. Informations complémentaires : Maison à rénover, offrant de nombreuses possibilités de valorisation ! Travaux à prévoir. Bien actuellement loué 660 € / mois, jusqu’au 15 mars 2027. Une opportunité rare à saisir, idéale pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation souhaitant donner vie à un projet immobilier à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 182000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 932378474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.