Maison 4 pièces à vendre à Plérin (22190)

Près du port du legue - plerin, maison agréable et lumineuse avec grand terrain et vue dégagée, se composant au rdc d'un séjour avec cuisine semi- aménagée, une chambre, une salle d eau avec wc. À l'etage : 2 chambres sur parquet, mezzanine et un wc. Barbecue sous véranda couverte. En dessous semi enterrée, une cave avec chaufferie. Une pièce de rangement. Garage et parkings. Courette. Grand jardin pour amateur de verger, ou culture, annexe en parpaings. Poulailler. À découvrir avec la perle immobilière au 02 96 37 87 34 1.

Maison les pieds dans l'eau – plérin (22190) à seulement 200 m de la plage – bien rare ! Sur le secteur plérin – quartier prisé vous rêvez de vivre au rythme de la mer ou de profiter d'une résidence secondaire idéale ? Cette charmante maison située à plérin, dans un environnement recherché, vous offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas de la plage. Édifiée sur un terrain de 247 m², cette maison développe 77 m² habitables, parfaitement agencés, et se compose de : une pièce de vie agréable avec son poêle à bois, 2 chambres, une salle d'eau un jardin intimiste, idéal pour les beaux jours son emplacement privilégié permet de tout faire à pied : plage, balades en bord de mer, détente, tout en restant proche des commerces, écoles et services. ? Les atouts majeurs : emplacement ultra recherché plage à 200 mètres maison idéale en résidence principale ou secondaire jardin agréable et facile d'entretien les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 315 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabrina troudi eouzan, tél. : 06 37 11 69 33, e-mail : sabrina.troudieouzan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 414 311 399.

Iad France - Nathalie Noireau vous propose : Coup de cOEur à Plérin – Proche de la mer ! À seulement 1,5 km de la magnifique plage des Rosaires, laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, où il fait bon vivre toute l’année. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, réchauffée par un poêle à bois, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet espace s’ouvre directement sur une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée, aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, complète harmonieusement le rez-de-chaussée. À l’étage, le charme continue avec trois belles chambres offrant une hauteur sous plafond généreuse, apportant volume et confort. Vous y trouverez également une salle d’eau et une salle de bain, idéales pour le quotidien de toute la famille. Un garage attenant vient parfaire ce bien, apportant praticité et espace de rangement supplémentaire. Un emplacement recherché, entre mer et commodités, pour une maison où l’on se sent immédiatement chez soi. Une visite s’impose ! Appelez-moi vite pour découvrir ce bien et laissez-vous charmer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Noireau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 832 925 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier prisé de plérin, entre campagne, mer et centre-ville, cette maison en pierre de 90 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Les points forts : emplacement idéal, à seulement quelques minutes de la mer et des commodités assainissement aux normes environnement calme et verdoyant que vous souhaitiez créer votre résidence principale, une maison secondaire ou réaliser un investissement patrimonial, ce bien vous offre une multitude de possibilités dans l'un des secteurs recherchés de plérin. Opportunité rare à visiter sans tarder ! Prévoir budget travaux vidéos et photos supplémentaires sur demande après entretien téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 163 625 € honoraires charge acquéreur : 11 375 € soit 6,95 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sabrina troudi eouzan, tél. : 06 37 11 69 33, e-mail : sabrina.troudieouzan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 414 311 399.

Emplacement exceptionnel | Fort potentiel | Charme atypique Au cœur du centre-ville de Saint-Brieuc, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, venez découvrir ce loft à rénover offrant un potentiel rare et une surface habitable généreuse de 190 m². Travaux déjà réalisés : isolation, placo, huisseries, électricité. Ce bien atypique vous séduira par ses volumes impressionnants, sa luminosité grâce à un patio baigné de lumière, et la liberté d'aménagement qu'il propose. Caractéristiques principales : Surface habitable : 190 m² Grande pièce de vie avec belle hauteur sous plafond Possibilité de créer jusqu'à 4 chambres - 2 salles d'eau et 2 WC Bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de vie ou un investissement Points forts : Emplacement central Surface rare en cœur de ville Grande modularité Luminosité naturelle Potentiel pour résidence principale, espace de travail ou investissement locatif À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 822.

EXCLUSIVITÉ ORPI SAINT-BRIEUC ! Située dans le quartier Ouest de Saint-Brieuc, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, cette charmante maison entièrement rénovée avec soin il y a cinq ans saura séduire les amateurs de confort, de luminosité et de cachet. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle avec des placards intégrés. Le rez-de-chaussée accueille également une buanderie / chaufferie, un WC indépendant, ainsi qu'une belle pièce de vie traversante baignée de lumière, posée sur un parquet chaleureux, avec un accès direct à un jardin intimiste exposé ouest, sans aucun vis-à-vis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et communique directement avec un vaste garage, idéal pour stationner un véhicule tout en bénéficiant d'un espace atelier. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, toutes sur parquet massif, dont une très grande chambre parentale avec un balcon privatif. Une salle d'eau moderne avec WC complète cet étage. Pour les familles ou ceux qui recherchent une chambre supplémentaire, il est tout à fait possible de diviser la grande chambre en deux pour créer une quatrième pièce. Le dernier niveau, accessible par un escalier dépliant, offre un bel espace mansardé, également sur parquet massif, pouvant faire office de bureau, de chambre d'appoint ou d'atelier créatif selon vos envies. À l'extérieur, vous serez immédiatement charmé par le jardin paysagé, véritable cocon de verdure et parfaitement orienté pour profiter du soleil tout au long de la journée. Côté technique, la maison ne nécessite aucun travaux : l'isolation a été entièrement refaite, l'électricité est aux normes (mise à jour en 2020), et le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation récente (2020 également). Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter pleinement d'un cadre de vie agréable, pratique et chaleureux, au cœur d'un quartier dynamique et recherché. Il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com afin de visiter ce bien. Surface : 94 m² environ Prix du bien : 226 825 € Prix du bien hors honoraires : 215 000 € Honoraires TTC : 5,5 % soit 11 825 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19 / 03 / 2025 Référence agence : 800.

Élégance bretonne et mobilité premium - maison rénovée à saint-brieuc, à deux pas de la gare lgv 127 m² | 5 pièces | jardin intimiste | garage | quartier résidentiel prisé a seulement 2h15 de paris en tgv, cette maison de caractère rénovée avec soin s'adresse à celles et ceux qui souhaitent quitter l'agitation des grandes métropoles sans renoncer au confort, à la connectivité et à la qualité de vie. Située dans un quartier calme et recherché de saint-brieuc, à moins de 10 minutes à pied de la gare sncf, cette propriété de 127 m² conjugue avec élégance charme de l'ancien et prestations contemporaines. Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité naturelle (puits de lumière) et les matériaux chaleureux séduisent immédiatement. La maison propose : - une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée - un séjour raffiné avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver - 3 chambres confortables, 2 salles d'eau et 1 salle de bain - une véranda ouverte sur l'extérieur, parfaite pour le télétravail ou les moments de détente - un aspirateur centralisé pour un confort de vie discret et efficace - un garage avec atelier, buanderie et accès à la maison a l'abri des regards, le jardin clos avec terrasse offre un véritable écrin de verdure, idéal pour les dîners d'été après une journée de travail ? Ou de plage car ici, le luxe ultime est aussi la proximité immédiate du littoral : les plages et le sentier des douaniers sont accessibles en quelques minutes seulement. Performance énergétique maîtrisée : la maison est actuellement équipée de panneaux solaires, permettant une quasi-autonomie électrique (abonnement env. 35 euros / mois). Un emplacement stratégique et rare - gare lgv à pied (paris ? Saint-brieuc direct) - commerces, écoles et services accessibles sans voiture - accès rapide aux espaces naturels de la vallée du gouédic - mer et ports de la baie de saint-brieuc à proximité immédiate les atouts qui font la différence : - connexion rapide avec paris : idéal cadres, dirigeants, professions libérales - mer à proximité : respiration quotidienne et week-ends d'exception - maison clé en main, rénovée avec goût - jardin intimiste en coeur de ville - garage et nombreux rangements - parfaite résidence principale ou secondaire haut de gamme contact privilégié : pour découvrir ce bien rare sur le marché, contactez emiline andré 07 45 04 90 41 em.andre@proprietes-privees.com prix de vente : 348 370 euros ttc (incluant 13 370 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 3,99 %) prix hors honoraires : 335 000 euros dpe : d | ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 2370 euros indexées sur l'année 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emiline andre (rsac 939261731) agissant sous le statut d'agent commercial ei auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406274. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emiline andre (ei) agent commercial - numéro rsac : 939261731 saint-brieuc -.

Iad france - ingrid van-rell vous propose : pordic - maison contemporaine 2022 - clés en main (dpe c) découvrez cette superbe maison contemporaine de 2022 offrant le confort du neuf, sans les contraintes. Nichée dans un quartier calme de pordic, elle vous assure un cadre de vie serein tout en restant à deux pas des commerces et services. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un intérieur lumineux et moderne, conçu pour votre bien-être immédiat. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie : grande pièce de vie de 32 m² baignée de lumière, avec accès direct à la terrasse. Cuisine ouverte, entièrement équipée et design, idéale pour la convivialité. Un salon séparé et polyvalent (idéal bureau ou chambre de plain-pied possible). Une élégante salle d’eau avec douche à l'italienne et wc. À l’étage, le cocon familial : deux belles chambres, dont une suite parentale avec dressing intégré. Une salle de bains complète avec wc. L'extérieur et les atouts pratiques terrasse de 20 m² exposée plein sud : l'atout idéal pour profiter des beaux jours. Petit jardin privatif à aménager selon vos goûts déjà végétalisé. Cellier attenant très pratique et deux places de stationnement privatives. Vos garanties (neuf, économies et sérénité) maison très récente (2022) avec matériaux de qualité. Performance énergétique maîtrisée (dpe c) : isolation optimale, chauffage au gaz dernière génération et panneaux solaires, assurant des charges raisonnables. Aucun travaux à prévoir : un achat serein et immédiat. Équipements modernes : fibre, vmc hygroréglable b. Cette maison est la solution idéale pour ceux qui recherchent la modernité, le confort immédiat et un cadre de vie serein à pordic. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 63 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ingrid van-rell mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 977635465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison à rénover de 92 m² des années 1900 avec terrain constructible (lot de 2 parcelles attenantes = 1 parcelle de 642 m² avec la maison et 1 parcelle avec le hangar de 3304 m² donc 1702 m² constructible et 1602 en zone agricole) dans un quartier calme à ploufragan, près des chemins de randonnées et arrêt de bus, à 2 mn de l'école, à 15 mn de la mer et à 5 mn du centre ville et de la gare de saint-brieuc. Elle se compose d'une véranda, d'une entrée, une cuisine, un salon, 1 chambre, une salle d'eau avec un wc au rez-de-chaussée. À l'étage, on y trouve 2 chambres et un wc. À l'extérieur, des petites dépendances (locales), un hangar, un atelier, un jardin et terrain constructible. Chauffage électrique branché sur prise donc pas de dpe et audit car pas obligatoire ! À noter qu'au total cela fait 2344 m² de terrain constructible sur 3946 m². Bonne isolation comble et une partie de la toiture en ardoise a été refaite en 2023. Belle opportunité à saisir pour investisseur, me contacter pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle gouez, tél. : 06 62 27 35 03, e-mail : isabelle.gouez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 438 739 823.

Iad france - marie-amélie samson vous propose : véritable coup de coeur, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux. Alliant modernité, praticité et décoration soignée, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier achat. Située à proximité immédiate de l’hôpital et des commodités, elle séduit dès l’entrée par son espace de vie chaleureux : un séjour lumineux ouvert sur une cuisine contemporaine, donnant directement accès à une grande terrasse, parfaite pour vos moments de détente. À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables et une salle de bain fonctionnelle, pensées pour répondre aux besoins du quotidien. Un garage complète ce bien rare sur le secteur, qui saura séduire celles et ceux en quête d’un habitat moderne et clé en main. Une visite s’impose, appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-amélie samson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 879546273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Durand vous propose : Situation idéale pour cette maison en pierres de 82 m² avec un terrain de 550 m² à Trégueux, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des facilités urbaines. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour, une cuisine fonctionnelle, wc. À l'étage, 3 chambres spacieuses vous attendent pour accueillir votre famille ou vos invités, salle de bains, wc. Une dépendance avec garage + cellier avec grenier au dessus complètent ce bien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un environnement calme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis à Trégueux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 852056993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie noireau vous propose : à vendre – maison familiale à trégueux avec jardin et sous-sol complet - 3 chambres - 1 bureau trégueux – calme & proximité des commodités.

Iad France - Cyril Crespel vous propose : * BAISSE DE PRIX * Charmante Maison à Trégueux avec Jardin, idéal pour les Amoureux de la Nature et du Calme Une belle opportunité s'offre à vous avec cette maison, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1955, cette maison de 122 m² sur un terrain de 527 m² saura séduire les amoureux de l'authenticité et du potentiel à exploiter. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon cosy de plus de 30 m², une cuisine ouverte de près de 15 m², une chambre de plus de 11 m² et une salle d'eau de près de 6 m² pour votre confort au quotidien et une vie de plain-pied. À l'étage, une chambre de près de 11 m², une salle de bain de plus de 12 m², un palier avec toilettes et une mezzanine de plus de 24 m² offrant un espace supplémentaire pouvant accueillir une chambre et un bureau selon vos besoins ou envies. Un jardin arboré constitue un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de convivialité en extérieur. Une rénovation légère est à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de cette maison et la transformer en un véritable cocon familial. La toiture et les fenêtres double vitrages ont été refaites il y a 10 ans. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et dispose également d'une installation d'assainissement collectif pour votre confort au quotidien. L'emplacement de ce bien est idéal, proche des commodités et des espaces verts, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des services essentiels. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Trégueux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien à fort caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Crespel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 504222951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Noireau vous propose : COUP DE CŒUR - MAISON VUE MER À BINIC - 3 chambres - Garage - Terrain 800 m² environ / Idéalement située à Binic, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la plage, cette charmante maison offre un cadre de vie privilégié avec une vue mer qui ne manquera pas de vous séduire. Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d’une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un spacieux espace repas, prolongé par un salon chaleureux, idéal pour des moments de détente face à la mer. À ce niveau se trouve également une salle de bains. L’étage supérieur dessert trois chambres, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un garage sur toute la surface de la maison, apportant un réel confort de stationnement et de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 800 m², agrémenté d’un coin terrasse, parfait pour savourer les beaux jours tout en admirant la vue mer. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, confort et panorama exceptionnel. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Noireau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 832 925 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Maison à rénover à Binic, le grain de beauté des Côtes-d'Armor. CE BIEN EST SOUS OFFRE Située à Binic, charmante station balnéaire surnommée le grain de beauté des Côtes-d'Armor, cette maison en pierre de 110 m² offre un beau potentiel au cœur d'un environnement verdoyant et recherché. Édifiée sur un terrain arboré de 555 m², elle séduira les amoureux de la côte bretonne souhaitant créer une maison à leur image. Description du bien : Édifiée sur trois plâteaux d'environ 50 m² chacun, la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un espace cuisine / salle à manger, un salon lumineux et un WC indépendant. À l'étage : deux grandes chambres de 20 m² chacune, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Dernier étage : deux chambres sous mansarde, idéales pour enfants, invités ou bureau. Un sous-sol complète le tout, ainsi qu'un garage indépendant situé sur le terrain. Travaux à prévoir : Des travaux de rénovation sont nécessaires, offrant une opportunité rare de repenser les espaces, moderniser l'intérieur et valoriser tout le potentiel de cette belle bâtisse. Les atouts : Emplacement privilégié à Binic, entre le port et ses plages et l'espace commercial du Super U. Terrain arboré de 555 m² Beaux volumes et structure saine Garage indépendant et sous-sol Fort potentiel après rénovation Une maison à réinventer, dans un cadre de vie exceptionnel, à deux pas des plages et du port de Binic. Référence agence : 878.

Maison des années 30 avec extension de 1972 – Exposition Sud – Sous-sol avec potentiel professionnel Située au centre d'Étables-sur-Mer, à deux pas des commerces, écoles et commodités, cette maison de 1937 avec extension de 1972 allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Édifiée sur un sous-sol semi-enterré, elle offre un cadre de vie agréable et lumineux. Caractéristiques principales : Une belle pièce de vie traversante de 42 m², lumineuse et exposée plein SUD Cuisine aménagée et équipée Trois chambres Salle de bain indépendante WC séparé Potentiel supplémentaire : Grand grenier aménageable, idéal pour créer une suite parentale, un bureau ou un espace jeux Sous-sol complet comprenant : Garage Espace indépendant parfait pour une profession libérale, un atelier, ou une activité à domicile Les atouts : Exposition plein SUD Sans vis-à-vis Emplacement central et recherché à Étables-sur-Mer Fort potentiel d'aménagement Idéale pour une famille, un projet professionnel à domicile ou un investissement patrimonial, cette maison n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. Référence agence : 859.

Iad France - Marie Rousseau vous propose : Maison de bourg à Étables-sur-Mer En plein centre-ville, cette maison mitoyenne bénéficie d’un emplacement idéal : toutes les commodités à pied (pharmacie, médecin, commerces, supermarché) et la mer à seulement 15 minutes à pied. Atouts : De jolis parquets qui apportent charme et authenticité Une très petite terrasse agréable pour profiter des beaux jours Deux ports de plaisance à proximité, parfaits pour les amateurs de voile et de balades maritimes Travaux à prévoir pour la remettre au goût du jour Idéale pour : un investisseur (location annuelle ou saisonnière) un pied-à-terre en bord de mer ou une première acquisition à petit prix Contactez-moi pour organiser une visite et révéler tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 538479981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Plerneuf, au calme, découvrez cette belle maison contemporaine édifiée en 2014, offrant une vie de plain-pied, des prestations de qualité et un environnement agréable sur un terrain plat et arboré de 700 m². Un intérieur lumineux et fonctionnel Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette maison. Elle se compose au rez-de-chaussée de : - Une entrée avec placards, pratique et accueillante - Un vaste séjour de 48 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest et ses grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse en béton noir, idéale pour les repas en plein air - Une cuisine semi-indépendante, entièrement aménagée et équipée - Une suite parentale avec espace dressing et salle de bain privative avec WC, offrant un véritable confort au quotidien - Une buanderie avec évier - Un grand garage de 42 m², permettant stationnement et rangements Un étage bien agencé L'étage dessert : - Deux chambres lumineuses - Un espace bureau aménagé sur la mezzanine, parfait pour télétravail ou coin lecture - Une salle d'eau - Un WC indépendant Un extérieur pensé pour la détente Le jardin, soigneusement arboré, accueille un couloir de nage de 2,5 m × 4 m, équipé de son abri coulissant et chauffée via une pompe à chaleur, pour profiter de moments de détente en toute saison. La maison sera disponible courant du mois de juin 2026. Merci de privilégier les demandes par mail, le standard téléphonique est fermé a partir du 23 / 12. Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 885.

Exclusivite en plein cœur d'yffiniac, maison de ville à rénover proche de toutes les commodités (supermarché, pharmacie, transport en commun, etc. ) comprenant une entrée, cuisine ouverte sur la pièce de vie (accès terrasse et jardin). Au premier étage : palier distribuant 2 chambres, salle d'eau. Au second : une chambre. Possibilité de stationnement pour véhicules, dépendances, jardin clos. Double vitrage, chauffage électrique. Prévoir travaux prix du bien : 149 800 € prix du bien hors honoraires : 140 000 € honoraires ttc : 7 % soit 9 800 € honoraires à la charge de l'acquéreur date de réalisation du diagnostic énergétique : 17 / 02 / 2025 référence agence : 681.

Découvrez en exclusivité, cette maison néo bretonne sur sous sol des années 80 située à Plélo, de 124 m² et son terrain d'un peu plus de 2800 m² dont 1200 m² constructible. L'intérieur, rénové en 2018, dispose d'une cuisine aménagée et équipée de 10 m², parfaite pour préparer de bons repas et d'un salon / séjour de 30 m², avec accès à la terrasse sans vis-à-vis exposée plein sud, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Avec 3 chambres et un bureau, cette maison est adaptée à une famille ou à ceux qui ont besoin d'un espace de travail à domicile. Les deux salles d'eau, une au rez-de-chaussée et une à l'étage, ajoutent à la praticité de l'ensemble. Le sous-sol de 78 m² offre un espace supplémentaire avec une buanderie, une chaufferie, un atelier et un premier garage. Le deuxième est attenant à la maison. Le terrain constructible d'environ 1200 m² est un atout majeur, offrant des possibilités d'aménagement selon vos envies. Elle est également équipée d'un ballon thermodynamique et d'une chaudière au fioul basse température, installée en 2018, garantissant un confort thermique optimal. L'assainissement au tout à l'égout est conforme. Enfin, l'environnement calme et agréable contribue à faire de cette maison un lieu de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité, elle est peut être faite pour ! Référence agence : 11749.

Iad France - Nathalie Noireau vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette jolie maison contemporaine située à Lantic, à seulement cinq minutes des plages de Binic ! Laissez-vous séduire par cette charmante maison, baignée de lumière, dans laquelle vous n’aurez plus qu’à déposer vos valises. La pièce de vie, lumineuse grâce à sa double exposition, s’ouvre directement sur une belle terrasse et un jardin entièrement clôturé : un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, ravira les amateurs de convivialité. Pour vos soirées douillettes, le poêle à bois vous offrira une ambiance chaleureuse et cosy. À ce niveau, vous trouverez également des toilettes séparées pour davantage de confort. À l’étage, trois chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées composent un espace nuit parfaitement pensé pour la vie de famille. Et ce n’est pas tout ! Les atouts sont nombreux : • Un garage idéal pour stationner ou pour le rangement, • Un chalet de jardin, • Un parking, • Et surtout, une pompe à chaleur, synonyme d’économies et de confort au quotidien. Cette maison vous attend ! Venez la visiter et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse et sa situation idéale Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Noireau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 832 925 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offrez-vous l’opportunité unique de devenir propriétaire sur la prestigieuse côte bretonne. Située au cœur d’une commune très prisée, cette adresse d’exception vous invite à découvrir un cadre de vie alliant sérénité et élégance. Au cœur d’un domaine arboré, à 10 min à pied du bord de mer, Kaufman & Broad réalise un domaine d’appartements et de maisons. Découvrez des appartements du studio au 4 pièces, tous agrandis par un balcon, une terrasse ou un jardin, et des maisons de 3 à 5 pièces avec jardins et garages privatifs. L’architecture, inspirée des traditions locales, s’intègre parfaitement à ce quartier résidentiel à taille humaine, offrant le charme authentique de toitures en ardoises et un confort moderne. Une très belle occasion d’acheter un bien neuf, pour habiter ou investir en Bretagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison à rafraichir à vendre à plédran. Située à plédran, cette maison exposée sud-est bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel ainsi que d’une proximité avec le centre-ville de plédran. En bretagne, dans les côtes-d’armor, plédran est une commune à proximité de trégueux et de saint-brieuc, située à seulement 18 minutes du centre-ville de saint-brieuc et de sa ligne à grande vitesse reliant saint-brieuc à paris-montparnasse en 2h15. Le cabinet jean-claude le kervern vous propose cette maison à rénover, offrant environ 130 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle présente de belles possibilités d’aménagement pour celles et ceux qui souhaitent créer et personnaliser leur futur lieu de vie. Le sous-sol comprend un garage, une cuisine d'été, une cave ainsi qu'une chaufferie. Le rez-de-jardin comprend une vaste entrée menant à un wc, un salon séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle de douche ainsi qu’une chambre, permettant d’assurer une véritable vie de plain-pied. L’étage s’organise autour d’un large palier distribuant deux chambres, deux espaces greniers offrant du potentiel de rangement ou d’aménagement, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. La maison est actuellement équipée d’un système de chauffage au fioul, ce qui facilite la mise en place d’une pompe à chaleur grâce au réseau de radiateurs déjà existant. Avantages supplémentaires du bien : - un grand sous-sol d'environ 75 m². - la maison est reliée à la fibre optique. - la maison est située dans un secteur calme à proximité du bourg de plédran.

SAINT-DONAN Située en impasse et entourée de verdure, venez découvrir cette jolie maison de pierre. Cette maison offre au rez-de-chaussée, une entrée, 3 chambres et une grande salle de bain et douche. une pièce attenante et grenier au dessus. À l'étage : une grande pièce de vie et cuisine (accès terrasse et jardin) Parcelle de terrain de 900 m² environ. Dépendance et une ruine à rénovée su ru le terrain. Conformément à la réglementation, ce bien n'est pas soumis à l'obligation de réaliser un DPE, aucun système de chauffage fixe n'étant installé. Maison reliée au tout à l'égout. Couverture récente, double vitrage. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Prix de vente net vendeur : 169 000 € Honoraires charges acquéreurs : 6 % Prix de vente frais d'agence inclus : 179 140 € Référence agence : 771.

L’office notarial anne gannat vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 10 rue tristan corbiere 22410 st quay portrieux - a saisir en vente interactive, rare sur le marché petite vue mer, au calme, maison d'habitation située 10 rue tristan corbière, comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, wc, cuisine, salle de bains, une chambre, séjour-salle à manger. À l'étage : dégagement, deux chambres. Garage. Assainissement collectif terrain de 1000 m² attention, pour participer, dossier de demande d'agrément à renvoyer complet (accord de principe bancaire éventuel, cni,. ) pour le samedi 1er juillet 14h30 au plus tard afin que je puisse valider votre participation. Contact direct 06 70 10 44 26 visites du mardi au samedi. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 70 10 44 26 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 266 250 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 500 euros. - réception des offres du 01 / 07 / 2023 à 16 : 30 au 02 / 07 / 2023 à 16 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude anne gannat - notaires à lanvollon - n° siret : 51197140000029 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.